Alquiler de Local industrial o galpón en Paso de la Arena

Alquiler deposito logístico, paso de la arena, montevideo

Depósito, Montevideo Es un polo logístico ubicado sobre el corredor de Ruta 1, a solo 12 km del Puerto de Montevideo. Cuenta con 42.0360 m2 de terreno. Actualmente está construida la etapa 1 (4.685 m2) y la etapa 2 (5.950 m2) sumando entre ambas 10.600 m2 totales construidos. Las etapas 1 y 2 ya se encuentran alquiladas a dos empresas de logística de primer nivel. Esta opcion se encuentra en un sector de la 2da. Nave y se encuentra lista para ocupar, y ennel caso de necesitar mas m2 hasta 4.000 m2 más en la miwma nave a partir de mayo del 2025 quedan disponibles. La 3er. etapa (nave 3)queda lista para ocupar en octubre del 2026. Y se puede fraccionar desde los 1.500 m2, 4.300 y hasta los 9.000m2Se construirán en tres etapas completando 18.500 m2 de naves de alta calidad para ser arrendadas.Ubicado en la calle Juan Burghi, donde están instaladas importantes empresas tales como: Caterpillar (H. Petersen), PepsiCo, Tornometal, Volvo y Maersk. A menos de 500 metros sobre Ruta 1 se encuentra la planta del Diario el País.Cuenta con proyecto hidráulico aprobado por la Intendencia Municipal de Montevideo a efectos de amortiguar pluviales en la laguna construida en un sector de este predio. También cuenta con Estudio de Impacto Ambiental aprobado por IMM.Cuenta con excelente playa de maniobras de 1.800 m2 en hormigón de 20 cm de espesor y muy buenos accesos para transporte pesado.Características de la nave:- Altura mínima bajo viga: 12 m.- Altura máxima en cumbrera: 15 m.- Estructura metálica en alma llena.- Muro perimetral de bloques de hormigón de 2,50 m de altura.- Chapa lateral de 0,5 mm con aislación de lana de vidrio de 50 mm de espesor.- Cubierta de chapa galvanizada U-45 de 0,7 mm de espesor conformada "in situ" en todo el rango del faldón con el sistema engrafado, constituyendo una cubierta 100% estanca.- Estructura y cubierta preparadas para instalación de paneles solares.- Aislación de cubierta en lana de vidrio de 80 mm de espesor con polipropileno blanco.- Piso interno de hormigón de alta calidad de 18 cm de espesor, con colocación de film de polietileno 200 micrones, tendido de hormigón con enrasadora "Laser Screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de fibras estructurales plásticas para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "Topping Spreader".- 4 puertas de carga y descarga dock altura mínima bajo viga de 12mtrs, 1 baño y rampa de acceso.- 1 rampa de acceso de maquinaria de 2,80 x 3,30 con cierre automatizado.- Posibilodad de instalar Oficinas en planta, con baños con duchas, vestuarios y comedor, y posibilidad de construir hasta 700 m2 adicionales de oficinas en entrepiso sobre docks.- Sistema de protección contra incendios.- Seguridad 24 x 7. Videovigilancia en todo el predio (perímetro y acceso).Costo de alquiler por m2:- Depósito U$S 7,5- Gatos comunes U$S 1,2 - Estacionamiento y playa exclusiva U$S 1,3Condiciones:Contrato mínimo de 3 años, ajustable por inflación de EEUU. GarantíaNota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DEPOSITO, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, TRIFASICA, VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, BARRIO CERRADO XINTEL (SRS-SRS-11814)

Deposito logístico a estrenar en alquiler cercano a ruta 1 y ruta 5

Deposito logístico de chapa con aislamiento térmico hacho a nuevo a estrenar.- Nave con 2250m2 (50x45)- Altura de 9m libres- 680m2 de esplanada de balastro- Piso industrial de 15cm de espesor- Padrón con tejido perimetral- 2 docks de carga y un portón a piso- Cuenta con: Recepción, Comedor, Vestuarios, 2 Baños y 2 Oficinas- Energía trifásica, Agua de OSE y Fibra opica- Chapas traslucidas en techos- 6 estacionamientos para autosPeriodo contrato mínimo: 3 añosActualmente en obra, entrega estimada para mediados del 2025

Galpon de 250 m2 en terreno de 500 m2 en un predio de 6000 m2 totalmente cerrado

Se alquila muy buen galpón de 250 m2 con 4 metros de altura, en terreno de 500 m2 dentro de un predio de 6000 m2 con 30 metros de frente por 203 metros de fondo.El galpón cuenta con excelente piso de hormigón y con 2 baños.El mismo se encuentra a metros de la Ruta 1 Aprox. km. 17.El mismo esta totalmente cerrado con muros de hormigón de 2 metros de altura y cuenta con un portón corredizo de 4 metros.Cuenta con una calle central realizada en balastro que soporta tránsito pesado.Servicio de ute y ose ya instalados.El terreno se encuentra sobre calle asfaltada, a unos 17 km del puerto de Montevideo, con fácil acceso desde la Ruta 1.

Alquiler local galpon deposito paso de la arena camino bajo la petisa 1200m2 rampa muelles de carga

INMOBILIARIA MONYMAR - CAMINO BAJO DE LA PETISA...EN EL MAYOR POLO LOGISTICO DE MONTEVIDEO...PROXIMO AL POLO OESTE Y A TAN SOLO MINUTOS DEL PUERTO DE MONTEVIDEO.!!.....A ESTRENAR....LOCAL GALPON DEPOSITO de 1200m2 y con 12 mts de altura. SIN COLUMNAS Y MUELLES DE CARGA. PLAYA DE MANIOBRAS. VIGILANCIA 24HS.....CUENTA CON RAMPA PARA ENTRAR DIRECTAMENTE AL DEPOSITO APARTE DE LOS MUELLES DE CARGA. PRECIO: U$S 6.600 + gastos comunes U$S 0,5/m2. CONSULTE POR OTROS METRAJES. SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA Y SURCO Y GESTIONAMOS SU GARANTIA DE ALQUILER MAS RAPIDO Y FACIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTIAS! (LO 60880)

Excelente local industrial 2500 mts2 en alquiler

Excelente Local Industrial en Alquiler .Orden alquilarlo hoy .Bajó de precio ! Se ofrece amplio local industrial ideal para logística, almacenamiento y/o producción.2.500 m² de planta principal operativa.Terreno total de 1,5 hectáreas, lo que brinda gran maniobrabilidad y posibilidad de expansión.Oficinas de 200mts ,cómodas y funcionales.Altura de 7 metros, ideal para almacenamiento en altura, maquinaria de gran porte.Estructura sólida en hormigón premoldeado. Galpón para almacenamientoCámaras de vigilancia y alarmaAbastecimiento de Ose y bomba de agua.Estacionamiento techadoVestuarios Cocina definidaEspectacular barbacoa con estufa a leña ,parrillero, cocina equipada ,baños, living y área de juegos .Muelle de carga . Cuenta con habilitación industrial en zona rural.Alquiler mensual usd 7500 Excelente conectividad con 4 líneas de ómnibus:Línea 136 hacia Ciudad Vieja.Rutas hacia Santiago Vázquez, Paso de la Arena y Terminal del Cerro.Paradas en esquina por Cam Sanguinetti .A tan solo 15 minutos de Ciudad Vieja.Muy cerca de Terminal Paso de la ArenaEste local combina amplitud, ubicación estratégica y excelente infraestructura, siendo ideal para empresas que buscan eficiencia y buena conexión con Montevideo y zonas logísticas clave.Inmobiliaria Raymond (CW236310)

Alquiler galpón 450 m² en paso de la arena!

Ref. 1786Alquiler Galpón 450 M² en Paso de la Arena!Disposición al FRENTE.-Techo Alto-Área Privada-2 Baños-Entrada para Camión-Explanada, Fosa y Estacionamiento de camiones al FrentePrecio de alquiler: $60.000 pesosGarantías: Se evalúan- Los datos de la propiedad fueron proporcionados por los dueños del inmueble, lo cual exime a Inmobiliaria SAVA de toda responsabilidad.- La ubicación de la propiedad en el mapa de la publicación es generada manera AUTOMÁTICA por el portal inmobiliario y puede que NO sea exacta.Coordine su Visita!Ofrece:SAVA Negocios Inmobiliarios

Alquiler centro logistico camino bajo la petisa

Alquiler de gran deposito de 800m2 con entrada para contenedores, 9mts de altura, luz natural con lucenrarios, con todos los requerimientos para habilitación. Depósito en centro logístico, portería durante el dia, y servicio con alarma con respuesta y videovigilancia en la noche. Cuenta con estacionamiento para vehículos.

Depósito a medida sobre ruta 1

TRATO DIRECTO CON DUEÑOUbicado al Oeste de Montevideo, Ruta 1 Polo Logístico te ofrece la oportunidad de construir tu depósito a medida en una ubicación estratégica.A 20 minutos del Puerto de Montevideo y 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.Ruta 1, km 19.Conectado con las rutas más importantes del país.23 ha de crecimiento.Depósitos en régimen fiscal y nacional.Alquiler de oficinas, equipamiento, showroom.Formá parte de un polo logístico con todos los servicios e infraestructura de primer nivel.Coordiná tu visita.

Alquiler y venta local galpon industrial

INMOBILIARIA MONYMAR - SOMOS LIDERES en venta para logística/industria sobre ANILLO PERIMETRAL, RUTAS 101, 102 y 5 Gran variedad. Consulte!! Ejemplo EN ALQUILER: JUAN BURGHI y CAMINO CIBILS....LOCAL GALPON DEPOSITO LOGISTICA 1500m2...sobre el corredor de Ruta 1, a solo 12 km del Puerto de Montevideo. Sobre un predio de 42.036 m2 de terreno hay actualmente construídos 10.600 m2 que se hicieron en dos etapas. Falta una tercera etapa que completaría 19.500 m2 de naves construídas en la más alta calidad. El predio se ubica en la calle Juan Burghi, vecino de donde están instaladas importantes empresas tales como: Caterpillar (H. Petersen), PepsiCo, Tornometal, Volvo y Maersk. A menos de 500 metros sobre Ruta 1 se encuentra la planta de Diario el País. Tiene un proyecto hidráulico aprobado por la Intendencia Municipal de Montevideo a efectos de amortiguar pluviales en la laguna construida en un sector de este predio, así como también cuenta con Estudio de Impacto Ambiental aprobado por IMM. Excelente playa de maniobras de 1.800 m2 en hormigón de 20 cm de espesor y muy buenos accesos para transporte pesado. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: - Altura mínima bajo viga: 12 m. - Altura máxima en cumbrera: 14 m. - Estructura metálica en alma llena. - Muro perimetral de bloques de hormigón de 2,50 m de altura - Chapa lateral de 0,5 mm con aislación de lana de vidrio de 50 mm de espesor - Cubierta de chapa galvanizada U-45 de 0,7 mm de espesor conformada “in situ” en todo el rango del faldón con el sistema engrafado, constituyendo una cubierta 100% estanca. - Estructura y cubierta preparadas para instalación de paneles solares. - Sistema anti incendios con rociadores para alta carga de fuego (J-4) - Aislación de cubierta en lana de vidrio de 80 mm de espesor con polipropileno blanco - Piso interno de hormigón de alta calidad de 18 cm de espesor, con colocación de film de polietileno 200 micrones, tendido de hormigón con enrasadora "Laser Screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de fibras estructurales plásticas para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "Topping Spreader” - 6 DOCKS de 2,80 x 3,30, certificados para tránsito de auto elevadores, con cierre automatizado - 2 rampas de acceso de maquinaria de 2,80 x 3,30 con cierre automatizado - Oficinas de 49 m2 en planta, con 2 baños con duchas, vestuarios y comedor, y posibilidad de construir hasta 700 m2 adicionales de oficinas en entrepiso sobre docks. - Playa de maniobras de 1532 m2 en hormigón de 20 cm de espesor Servicios incluídos: - Seguridad 24 x 7 - Videovigilancia en todo el predio (perímetro y acceso) - Mantenimiento mensual y preventivo de red de incendios con informe de empresa certificada - Energía de red de incendios - Limpieza de áreas comunes - Mantenimiento de áreas verdes - Mantenimiento y limpieza de la cubierta del edificio - Iluminación de áreas comunes COSTO DE ALQUILER POR M2: - Depósito U$S 7,5 - Oficinas U$S 18 - Estacionamiento y playa exclusiva U$S 1,29 Expensas: U$S 1,24/m2 de depósito. Ejemplo de ALQUILER: U$S 11.250 (lo 60874). Ejemplo EN VENTA: RUTA 5 y RUTA 48.......EXCELENTE PREDIO DE 75819m2. IDEAL PARA INDUSTRIA EMPRESA, DEPOSITOS, TEXTIL, FRUTÍCOLA, entre otros....LOCAL GALPON DEPOSITO ....Cuenta con 2 galpones con altura entre 5 y 7mts (uno de 3200m y otro de 800m)+ 800m aprox entre 5 casas y 500m de vestuarios, comedores y oficinas. + 2 playas de maniobras de balasto de 1m de espesor, una de 3000m y otra de 5000m. Tiene 4 tanques de gas de acodike, pileta de decantación, varios pozos de agua con 200.000 litros por día, instalación eléctrica hasta 1 mega. ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO TODO LO CONSTRUIDO 5503m2 por 10 años desde Julio 2024 en U$S 9500 + iva con reajuste anual por inflación en EEUU con un tope de 3% del reajuste con garantía fianza personal. EL TERRENO NO CONSTRUIDO por normativa actual permite construir 17.000m2 más. PRECIO DE VENTA por los 75819m2 de terreno y 5503m2 edificados: U$S 2.500.000. CONSULTE POR PERMUTA o FINANCIACION. (LO 20709). Visite nuestra pagina www.monymar.com por más opciones tanto en venta como en alquiler!