Alquiler de Locales Comerciales entre 150 y 300 m² en Uruguay

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$ 120.000

Local Comercial en Parque Rodó, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño275 m²

Alquiler local comercial - parque rodó

Local Comercial en Alquiler en Parque Rodó | Gran Vidriera, Patio y Ubicación EstratégicaOportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Montevideo.Este moderno local comercial se encuentra en Parque Rodó, sobre una calle de importante circulación peatonal y vehicular, ofreciendo máxima visibilidad, excelente exposición de marca y un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales.Su amplio frente vidriado aporta una destacada presencia comercial y una excelente entrada de luz natural, generando un espacio atractivo, moderno y funcional.La propiedad cuenta con una planta libre de generosas dimensiones y muy buena altura interior, permitiendo adaptar el espacio a múltiples usos, tales como cafeterías, showrooms, oficinas corporativas, estudios profesionales, locales de servicios, coworks o comercios de venta al público.Características principales:Amplia planta libre y versátilGran frente vidriado con excelente exposición comercialExcelente iluminación naturalBaños y kitchenetteÁrea de apoyo o depósitoPatio exclusivo, ideal para expansión, área de descanso o uso complementarioInstalaciones modernas y en excelente estadoEdificio nuevo de sólida construcciónGaraje opcionalCondiciones:Alquiler: $120.000 mensualesGastos comunes: $2.500 mensualesGarantías aceptadas: Porto Seguro, Sura y Mapfre.Ubicación privilegiadaSituado en un punto estratégico de Parque Rodó, próximo a universidades, centros educativos, espacios recreativos, servicios y comercios, con excelente conectividad mediante transporte público y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores y profesionales que buscan posicionar su actividad en una ubicación de alta visibilidad y permanente movimiento.¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar elsiguiente paso para cumplir tu sueño.RAZA PROPIEDADESSomos La Evolución InmobiliariaRLO8356119

$ 84.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños276 m²

Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totales

Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totalesImportante propiedad comercial ubicada en esquina estratégica, con gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.El inmueble se desarrolla en tres niveles de 138 m² cada uno:Subsuelo (incluido)Planta baja (incluido)Primer piso (opcional, no incluido en el precio)Total incluido: 276 m²Total opcional: 414 m²Planta baja:Espacio principal de atención al público o trabajo operativo.Frente por ambas callesSobre calle Lima: gran ventanal con puerta de accesoSobre calle Magallanes: muro con ventanas y portón vehicularAcceso para vehículos pequeños y camionetasColumnas estructurales que permiten sectorizar áreas de trabajoOficina independienteBañoLa condición de esquina le brinda excelente exposición comercial.Subsuelo:Ideal para depósito, logística o área productiva.Amplio espacio libreCómoda escalera de acceso desde planta bajaMuy funcional para almacenamiento, stock o tallerPrimer piso (opcional – no incluido en el precio):Posibilidad de ampliar operación administrativa o institucional.4 oficinas / habitaciones ampliasCocinaBañoAcceso a azoteaCondiciones negociables en caso de interés.Entorno y potencial comercialUbicado en zona con fuerte actividad laboral y corporativa:Próximo a oficinas de Hábitat AFAPCercanía a entidades bancariasNuevo edificio de Conaprole en la zonaFlujo permanente de trabajadores y públicoIdeal para actividades que combinen atención al público + operación interna.Destinos sugeridos:Gimnasio – crossfit – academia – logística – e-commerce – pick up point – gastronomía – showroom – taller técnico – depósito urbano. (CW246171)

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