Alquiler de Locales Comerciales a partir de 350 m² en Montevideo

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$ 79.000

Local Comercial en Colón, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1184 m²

Alquiler local comercial, depósito - galpón. colón

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO Y GALPÓN EN COLÓN - ABAYUBÁ UBICACIÓN LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Situado sobre Camino Paso Calpino esquina Av La Paz Mendoza, en Colón. Este inmueble goza de una posición privilegiada para operaciones comerciales e industriales. La proximidad inmediata al Anillo Perimetral (Ruta 102) permite conexión directa con Ruta 5 hacia el interior y puerto, así como acceso a Ruta 101 y perimetral sin necesidad de transitar por el centro de la ciudad. Acceso directo a Avenida César Mayo Gutiérrez y Avenida Garzón complementan una conectividad logística de primer nivel. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN El terreno total de 1184 m² se distribuye en 487 m² cubiertos y 697 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos simultáneos. La propiedad cuenta con entrada principal y doble acceso lateral mediante portones, a la zona de deposito, facilitando la circulación de vehículos y maniobras de carga y descarga. LOCAL COMERCIAL FRONTAL El sector frontal comprende 237 m² con frente vidriado ideal para exposición de productos. Incluye baño y cocina en planta baja, con puerta de comunicación hacia el sector posterior. Esta configuración permite atender clientes manteniendo acceso directo a las áreas de almacenamiento. Con entrepiso que balconea al salón. DEPÓSITO , GALPÓN Y APARTAMENTO El depósito galpón ubicado al fondo del terreno cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie. Dispone de entrada lateral independiente y un entrepiso con APARTAMENTO equipado con cocina y baño. Un tercer baño adicional se encuentra en planta baja del depósito. ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS LIBRES La propiedad tiene amplias áreas de terreno libre, ideales para estacionamiento de clientes, acopio de materiales al aire libre o maniobras de vehículos / camiones. CARACTERÍSTICAS GENERALES Construcción del año 2010 en estado muy bueno Infraestructura completa lista para operar Esta propiedad representa una solución integral para empresas que requieren espacio de venta al público, almacenamiento de stock y oficinas en un mismo punto, con excelente accesibilidad logística. Comisión inmobiliaria: 1 mes de Alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 26.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños4464 m²

Alquiler terreno con local en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se alquila gran local comercial y depósito con terreno completo ubicado en La Comercial, frente al Comando General del Ejército. Con 60m de frente por Av. Garibaldi y 42m de frente por Cufré. Terreno de 4.293m2, con 4.464m2 edificados. Ubicación estratégica en un punto clave de Montevideo con gran visibilidad y accesos independientes. Excelente conectividad con arterias principales, zona comercial consolidada y cercanía al Centro, Tres Cruces y corredores logísticos. Características principales: - Estacionamiento para aproximadamente 40 vehículos. - Gran local comercial entrepisado. - Entrada para camiones con carga y descarga a nivel. - Depósitos . - Sector administrativo completo. Ambientes principales: - Local comercial - Área de showroom o salón de ventas - Múltiples depósitos - Oficinas - Salas de reuniones - Baños - Vestuarios - Cocina - Comedor para personal - Áreas de apoyo y servicios - Vivienda Excelente oportunidad para empresas que buscan grandes superficies operativas en una ubicación con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, servicios, transporte y entorno en constante crecimiento. Precio de alquiler: USD 26.000 mensuales. Esta opción corresponde al alquiler del padrón completo, incluyendo el local, las edificaciones y el terreno. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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