Alquiler de Locales Comerciales a partir de 350 m² en Montevideo

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$ 120.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños570 m²

Local comercial disponible para supermercado o empresa de primer nivel

LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE PARA SUPERMERCADO O EMPRESA DE PRIMER NIVELSe ofrece inmueble comercial ubicado en la calle Miguelete y Fernández Crespo, en una zona estratégica de Montevideo con alto flujo de tránsito y excelente conectividad.El local cuenta con 570 m² cubiertos y funcionó anteriormente como panadería, ofreciendo una estructura apta para su adaptación a supermercado, autoservicio, farmacia, tienda de conveniencia o cualquier operación comercial de gran porte.Características destacadas:* 570 m² cubiertos.* Esquina de alta visibilidad.* Zona con importante movimiento residencial y comercial.* Potencial para desarrollo de supermercado o cadena comercial, considerando la escasa presencia de propuestas similares en el entorno inmediato.* Posibilidad de adecuación según requerimientos del operador.Condiciones especiales para empresas que requieran inversión en obras:* Contrato a 5 años: * Contrato a 10 años: 12 meses de graciaToda obra o modificación deberá ser presentada y aprobada previamente por la propiedad.Consultas, información adicional y coordinación de visitas a disposición.Características destacadas:- Superficie total: 570 m² (cubiertos)- Antigüedad: 60 años- Agua corriente, teléfono, luz y desagüe cloacal- Puerta de seguridad- Dos entradas independientes- Cochera disponible- Dos bañosNo pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio versátil y bien ubicado. ¡La propiedad ideal para ti te está esperando! No dejes pasar esta oportunidad, ¡contactate ya!Agente Platinum Mayrelbis de Armas096281712

$ 95.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños396 m²

Alquiler local comercial centro

Alquiler de Gran Local Comercial en el Centro de Montevideo | 400 m² | Excelente Punto ComercialGran oportunidad para empresas e inversores que buscan instalarse en una ubicación estratégica de alto tránsito.Se ofrece en alquiler un amplio local comercial de 400 m², ubicado en pleno Montevideo, sobre la calle Convención, en una zona de intenso movimiento peatonal y vehicular, con parada de transporte público en la puerta, lo que garantiza una excelente exposición y un flujo constante de potenciales clientes.Actualmente funciona como autoservicio, un negocio con muy buena facturación y una sólida trayectoria comercial, demostrando el gran potencial del punto.La propiedad cuenta con:400 m² de superficie comercial.Depósito de aproximadamente 200 m², ideal para almacenamiento de mercadería.2 baños.Vestuario para el personal.Amplios espacios que permiten múltiples configuraciones comerciales.Históricamente, el establecimiento funcionó como un completo centro de servicios, incorporando panadería, fiambrería, un Abitab y una agencia de Loterías y Quinielas, consolidándose como un referente comercial de la zona.Es una excelente opción para supermercados, minimercados, autoservicios, farmacias, tiendas mayoristas, locales de cobranza, cadenas comerciales o cualquier emprendimiento orientado a la venta al público.Garantías aceptadas: aseguradoras.Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el enorme potencial de este local para impulsar o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Montevideo.Comisión INMOBILIARIA. UN MES DE ALQUILER MÁS IVAGARANTÍA SOLO ASEGURADORA

U$S 6.500

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños849 m²

Alquiler de local comercial con oficinas sobre bulevar artigas acceso vehicular

Importante propiedad comercial compuesta por dos padrones, ubicada sobre Bulevar Artigas, frente a Plaza Varela, en una zona estratégica de gran visibilidad, excelente conectividad y alto flujo de circulación.La propiedad suma 849 m² construidos, distribuidos entre una casa comercial desarrollada en tres plantas (735 m²) y un local comercial independiente de 114 m² con aproximadamente 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas.Ideal para empresas, oficinas corporativas, instituciones, centros médicos, academias, logística, showrooms, supermercados o proyectos gastronómicos.DISTRIBUCIÓNCasa comercial – 735 m²PLANTA BAJA-Amplio salón.-Oficinas.-Depósito.-Fondo abierto de aproximadamente 200 m².-Dos baterías de baños con tres gabinetes cada una.-Acceso vehicular.PLANTA ALTA-Sala de reuniones.-Tres oficinas privadas.-Baños.SUBSUELO-Amplio depósito.-Acceso vehicular independiente desde calle Canelones.Local comercial – 114 m²-Acceso independiente.-Aproximadamente 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas.-Excelente exposición comercial.-Apto para gastronomía y múltiples rubros.ESTADO DE LA PROPIEDADEl inmueble fue reciclado integralmente, incluyendo:-Instalación eléctrica.-Instalación sanitaria.-Aire acondicionado.-Sensores de humo.-Sistema de cámaras de seguridad.-Sistema de alarma.POTENCIAL DE DESARROLLOUno de los padrones cuenta con 184 m² libres, con posibilidad de futuras construcciones gracias a su potencial de edificabilidad y altura por acordamiento con el lindero.Anteriormente, la propiedad fue ocupada por una reconocida cadena de supermercados, funcionando como salón de ventas, centro de capacitación y depósito, lo que demuestra su excelente funcionalidad para operaciones comerciales de gran escala.DESTACAMOS- 849 m² construidos.-Dos padrones.-Excelente ubicación sobre Bulevar Artigas.-Frente a Plaza Varela.-Local comercial con gran visibilidad.-Acceso vehicular.- Fondo abierto de 200 m².- Inmueble totalmente reciclado.- Excelente oportunidad para empresas e inversores.Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + IVA.No dude en consultar para coordinar una visita o recibir más información!

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