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Alquiler de Oficinas en Montevideo

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Popularidad
Oficina en alquiler de 6 ambientes en Carrasco
Destacado Black

U$S 2.800

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños109 m²

Oficina en alquiler de 6 ambientes en carrasco

Oficina en alquiler en Carrasco Hub, Carrasco, Montevideo. Amplia oficina en planta baja, a estrenar, de 109 mts2 contruidos en el edificio corporativo Carrasco Hub. Es esquinera, por lo que cuenta con excelente iluminación y amplios ventanales. Sobre Camino Carrasco y Camino Brunel. Próximo a Carrasco, Los Olivos, Barrio Parques, San Nicolás, clubes y colegios. La oficina cuenta con 2 garajes grandes propios en subsuelo. Piso técnico recién colocado. Posibilidad de hacer un baño dentro de la oficina. Se trata de un edificio corporativo de 2 torres de cuatro pisos conectadas, con terrazas, comedor, cocina, baños con ducha, oficinas de atención al público, sala de reuniones y estacionamientos de cortesía. Soles Propiedades *** . Caracteristicas: GARAJE, ESTACIONAMIENTO, PORTERIA, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, RECEPCIÓN, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, USO COMERCIAL XINTEL (SLS-SLS-296)

EXCELENTE OFICINA SOBRE LA PLAZA INDEPENDENCIA 150 M2, MODERNA ,CON GARAGE
Destacado Black

$ 55.000

+ $ 17.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños161 m²

Excelente oficina sobre la plaza independencia 150 m2, moderna ,con garage

DIVINA VISTA A LA PLAZA INDEPENDENCIA , CON ORIENTACIÓN NORTE, SUPER ESPACIOSA,MODERNA DE PLANTA LIBRESE PUEDEN GENERAR 5 AMBIENTES + 1 PRIVADO con baño en suiteSON 148 M2 + 13 M2 DE BALCÓN4 BAÑOS1 KITCHENETTECALEFACCIÓNGARAGE PARA 1 AUTOVIGILANCIASincronizada desde Casasweb.com ref: CW253210

Alquiler de oficina en Punta Carretas
Destacado Black

U$S 2.250

+ U$S 460 GC
Oficina en Punta Carretas, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños115 m²

Alquiler de oficina en punta carretas

Oficina en alquiler en Edificio Corporativo A+. En Punta Carretas, mtrs. de la Rambla y del Shopping. Cuenta con una imagen corporativa de arquitectura moderna y contemporánea. Su fachada estilo Courtin Wall vidriado y con sus espacios pensados para la practicidad de quien se instale, cuidando su calidad de espacio de trabajo y del entorno que lo acompaña. La propuesta combina oficinas funcionales con áreas comunes que amplían las posibilidades de trabajo, reuniones y eventos. La oficina se desarrolla en una planta de 90 m² interiores, con amplios ventanales de piso a techo tipo curtain wall, que aportan muy buena iluminación natural a los espacios de trabajo. Actualmente se distribuye en: Recepción. 3 privados. Área de trabajo abierta (open office). Sala de reuniones. 2 baños. Kitchenette Cuenta con todas sus terminaciones y divisiones realizadas en mampostería liviana, lo que permite adaptar la distribución con facilidad de acuerdo con las necesidades de cada usuario. Dispone de aire acondicionado. Incluye un lugar de estacionamiento fijo. Espacio integrado de uso común. En el último piso, el edificio dispone de un espacio común equipado con mesas, TV de 70 pulgadas, barbacoa, cocina, baños y una amplia terraza con vista despejada. Este espacio funciona, con multipropósito, ya sea como sala de trabajo en común, comedor recreativo o para reuniones de capacitación. Con la posibilidad de reservarlo para uso exclusivo durante períodos determinados, ideal para reuniones de equipo o eventos puntuales. Gastos comunes estimados: USD 460 mensuales. El entorno ofrece una completa variedad de servicios, gastronomía, hoteles, clubes y propuestas comerciales. Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: GARAJE, SEGURIDAD, AREA COMERCIAL, RECEPCIÓN, ESTUDIO, USO COMERCIAL, COMEDOR, ESCRITORIO, KITCHENETTE, SALA DE REUNIONES, AGUA CORRIENTE, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, TANQUE DE AGUA, SERVICIO DE LIMPIEZA, PORTÓN AUTOMÁTICO XINTEL (SRS-SRS-2223)

Alquiler de oficina en Carrasco Valley
Destacado Black

U$S 1.800

+ U$S 250 GC
Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño57 m²

Alquiler de oficina en carrasco valley

Alquiler de oficina a estrenar en Carrasco - Carrasco Valley Ubicación Inmejorable en el Corazón de Carrasco. Espectacular espacio para instalarse en la zona de mayor demanda en Carrasco. Este espacio de 45 m² es ideal para empresa o profesional, ubicado en el primer piso de la casona histórica de Carrasco Valley, con magnífica vista al frente al parque arbolado y gran espacio verde despejado disfrutando de magníficas puestas de sol. Se entrega a estrenar y pronta para ocupar, cuenta con, terminaciones de calidad, luminaria, eléctrica y climatizada por A/A, un baño y un garage fijo. Consulta y agenda tu visita al (+598)99373236 Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: ESCRITORIO, GARAJE, TOILETTE, AREA COMERCIAL, RECEPCIÓN, ESTUDIO, USO COMERCIAL, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, ESTACIONAMIENTO, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, GRUPO ELECTROGENO, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, COWORK, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, TANQUE DE AGUA, SERVICIO DE LIMPIEZA, PORTÓN AUTOMÁTICO XINTEL (SRS-SRS-12620)

Alquiler Oficina a estrenar, Puerto del Buceo
Destacado Gold

U$S 1.900

Oficina en Puerto Buceo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño107 m²

Alquiler oficina a estrenar, puerto del buceo

Alquiler Oficina a estrenar, Puerto del Buceo Oficina en planta completa de 108 m² ubicada en Puerto del Buceo, Montevideo, a pasos de Montevideo Shopping zona de gran cantidad de servicios y comercios. Forma parte de un edificio recientemente inaugurado, destinado exclusivamente a oficinas, con una unidad por piso. La planta ofrece un gran ambiente adaptable para diferentes configuraciones de trabajo, con kitchenette independiente y toilette. Cuenta con muy buena iluminación natural y sol directo, además de seguridad por cámaras, lo que la hace adecuada para distintos tipos de actividades profesionales. El espacio se presenta listo para ser adaptado a las necesidades específicas de cada oficina o emprendimiento similar, brindando flexibilidad en el diseño interior y en la distribución de puestos de trabajo. La combinación de planta completa, iluminación y servicios básicos integrados favorece un entorno funcional para equipos de trabajo que requieran comodidad y practicidad en una zona consolidada de la ciudad. Por más información OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios. OPCIÓN BUCEO, Negocios Inmobiliarios se adhiere a la Política de prevención del lavado de activos y financiamiento del terrorismo.

Oficina en Buceo
Destacado Gold

$ 23.000

Oficina en Buceo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño26 m²

Oficina en buceo

OFICINA EN BUCEO CON COCHERAA METROS DE WTCOficina  de 26m2 al frente con orientación Norte, excelente asoleamiento!Ubicada en la calle Saldanha Da Gama Cuenta con kitchennette y baño exclusivo.Aire acondicionadoServicio de porteríaCochera fija cubiertaGastos comunes $5200Garantías ASEGURADORASCOORDINE SU VISITA!

EXCELENTE OFICINA VISTA DESPEJADA A LA PLAZA INDEPENDENCIA
Bajó de precio
Destacado Gold

$ 75.000

+ $ 20.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
8 Ambientes 3 Baños250 m²

Excelente oficina vista despejada a la plaza independencia

OFICINAS EN EXCELENTE EDIFICIO DE CATEGORIA .CON VISTA A LA PLAZA INDEPENDENCIA3 ASCENSORES PORTERÌA 24 HS7 OFICINAS CON 7 BAÑOS. 4 INTEGRADASPISO ALTO (CW246429)

Alquiler Oficina Ciudad Vieja 1 Baño + Garaje

U$S 1.200

+ $ 25.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
6 Ambientes 1 Baño670 m²

Alquiler oficina ciudad vieja 1 baño + garaje

Se ofrece en alquiler una espaciosa oficina de 670 metros cuadrados edificados, ubicada en primera planta y con disposición al frente. Esta propiedad cuenta con seis ambientes amplios, ideales para el desarrollo de diversas actividades comerciales o profesionales. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante la mayor parte del día. El estado general de la oficina es muy bueno, lo que permite una pronta ocupación sin necesidad de grandes refacciones.Entre las comodidades de esta oficina se encuentran una cocina definida, un escritorio funcional, y un garaje con espacio para un vehículo. Además, para el disfrute de los ocupantes, la propiedad cuenta con piscina y gimnasio, elementos que promueven un ambiente de trabajo más ameno y saludable. La calefacción es de tipo otras , adaptable a distintas necesidades. Un valor significativo es que la propiedad posee una vista interesante desde su ubicación, un detalle que puede aportar distinción al negocio establecido allí. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas. Los 12 metros de frente del padrón otorgan una presencia destacada a la edificación.La oficina se encuentra en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay, un departamento con una rica historia y un entorno vibrante. Esta zona es conocida por su patrimonio arquitectónico y su dinamismo comercial. Muy cerca de la oficina se pueden encontrar puntos de interés como el Teatro Solís, un ícono cultural de la ciudad que ofrece una variada cartelera de espectáculos. Otros lugares de relevancia cercanos incluyen la Plaza Zabala, un espacio verde ideal para paseos, y la Rambla de Montevideo, perfecta para actividades al aire libre y con vistas al Río de la Plata. Gestionamos tu garantiaSyG negocios inmobiliariosSincronizada desde Casasweb.com ref: CW259392

Oficina frente a Plaza Independencia, moderno edificio, piso medio, porteria 24/7, aire central.

$ 12.500

+ $ 8.980 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño34 m²

Oficina frente a plaza independencia, moderno edificio, piso medio, porteria 24/7, aire central.

Oficina frente a Plaza Independencia, moderno edificio de servicios, Torre X; estratégicamente ubicado con portería permanente 24/7 3 ascensores, gran sala de reuniones en planta, incluido proyector y wifi sin costo adicional para todos los usuarios. La unidad esta ubicada en el 4to piso, cuenta con 34mtrs propios, cómoda área de trabajo, totalmente alfombrada, espacio para recepción, baño y cocina kitchenette, separados, muy bien diseñada, optimizando al máximo los espacios.Luminaria moderna, aire acondicionado central del edificio.Gestionamos tu garantiaVENDE - ALQUILA SyG NEGOCIOS INMOBILIARIOS (CW225402)

Alquiler Oficina En Torre De Los Caudillos con cochera - Cordón

$ 45.000

+ $ 9.735 GC
Oficina en Cordón, Montevideo
4 Ambientes 2 Baños80 m²

Alquiler oficina en torre de los caudillos con cochera - cordón

Se alquila excepcional oficina, apta tanto para uso profesional como para vivienda. Ideal para consultorio médico, estudio de profesionales o cualquier otro rubro. Se entrega libre de muebles, en excelente estado y lista para adaptarse a cada necesidad, ya sea como espacio de trabajo o como hogar. Cuenta con 4 ambientes bien definidos, separados por mamparas con vidrio esmerilado que dan privacidad sin perder luz natural. Pisos flotantes en todos los ambientes, cortinas roller y amplios placares. Además, 2 baños, cocina equipada con mesada de granito y terraza lavadero. Viene con 6 aires acondicionados instalados. Excelente luminosidad y vista abierta a la ciudad. El edificio cuenta con calefacción central y portería 24 hs. Alquiler con cochera fija dentro del edificio: $45.000 Alquiler sin cochera: $42.000 Gastos comunes: $9.735 Tributos: $1.559 Comercializa Mons.

Alquiler apartamento un dormitorio sobre 18 de Julio

$ 18.500

Oficina en Centro, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño35 m²

Alquiler apartamento un dormitorio sobre 18 de julio

Calle 18 de Julio y YiApartamento un dormitorio todo al frente, baño moderno con ducha y cocina con bajo y alto mesada.Apto para consultorio, oficina vivienda o despacho.Precio Alquiler: $U 18.500Gastos Comunes aprox. $u 4100 aprox.Tributos Domiciliarios $u 1200 cada dos mesesIncluye Limpieza, ose, luz de corredores portería con horario y servicie de ascensor.Superficie: 35 m²Living comedor con piso flotante y ventanal al frente y aire Split.Un dormitorio piso flotanteCocina con bacha, alto y bajo mesada.Baño con duchero.Portería con horarioAceptan mascota.Tipos de garantía que acepta: ANDA y CGN.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo para alquiler: 1 mes de alquiler + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

Alquiler de oficina en calle Soriano y German Araujo.

$ 25.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño185 m²

Alquiler de oficina en calle soriano y german araujo.

Barrio CentroSoriano y German AraujoLocal ideal oficina  al frente con vitrina, altillo baño y pequeña cocina.Precio Alquiler: $U 25.000No tiene Gastos Comunes, es todo independiente.Local con ingreso y vitrina por Soriano.Area sin pilares ni obstáculos visuales.Piso flotante en toda la planta baja.Sector al fondo con baño y bacha independiente.Pequeño sector de cocina.Amplio altillo ideal para acopio de mercadería.Superficie: 95m² de local a la calle y 90 m2 de altillo.Tipos de garantía que acepta: Anda, Porto, Sura, Mapfre.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo para alquiler: 1 mes de alquiler + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

Alquiler de oficina en Ciudad Vieja

$ 5.900

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 18 m²

Alquiler de oficina en ciudad vieja

Alquiler de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo.Oficina ubicada en Juncal y Rincón, a pazos de Plaza Independencia. Totalmente equipada con mobiliario, escritorios, estanterías, aire acondicionado, frigobar y microondas.Muy buena locomoción y variedad de servicios en el entorno.Cuenta con una división realizada en vidrio para generar una oficina privada y kitchenette. El baño es compartido con otras oficinas en el mismo piso.Gastos comunes bajos: incluyen agua, luz de pasillos, servicio de limpieza de baños y espacios comunes.Garantías: Aseguradoras.Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA.-AOF8166462 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

Alquiler Oficina en Cordón, Co-work sobre Av. 18 de Julio

$ 10.000

+ $ 2.000 GC
Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños16 m²

Alquiler oficina en cordón, co-work sobre av. 18 de julio

Casi Vázquez, Casona antigua con varias oficinas para uso profesional. Con recepción equipada, sala de reuniones, área de archivo, área de almuerzo, kitchenet y 2 baños múltiples. Diversas oficinas. Flexibilidad de tiempo. Interesante verlas!!

Oficina en Alquiler
Destacado Black

U$S 10.000

Oficina en Aguada, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños1200 m²

Oficina en alquiler

Espectacular edificio pensado para oficinas.Desarrollado en dos pisos y medio, tiene todo lo necesario.En PB: cuenta con salón de recepción administración, garaje para ocho autos, oficinas, baños y comedor.En PA: cuenta con sala de reuniones, sala de gerencia, sala de conferencias para 50 personas, oficinas varias, baños y demás.En el piso tres cuenta con baños, comedor para personal, con baño.Sala de lactancia y enfermería.Todo en impecable estado,Son en total mas de treinta oficinas, mas los espacios abiertos adaptados para atención telefónica.Son 1200 m2 edificados en total.Se entrega totalmente amoblado y equipado.El edificio cuenta con habilitación de bomberos y todo el equipo.Calefacción central, y aire acondicionado central.SE VENDE EN U$S ***, CON FINANCIACIÓN DIRECTA A CINCO AÑOS DEL 50%, CON TASA BANCARIASincronizada desde Casasweb.com ref: CW183326

Gran Oficina Frente A Plaza Matriz. Ituzaingó Esq. Rincón
Destacado Black

U$S 900

+ $ 12.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
6 Ambientes 1 Baño107 m²

Gran oficina frente a plaza matriz. ituzaingó esq. rincón

OJEDA Y SOTO PROPIEDADES ALQUILA: Gran oficina frente a Plaza Matriz en 2do.Piso, de 107 mts2. Ituzaingó esquina Rincón.Cuenta con 4 oficinas al frente, muy luminosas, con aire acondicionado en todos los ambientes, zona de recepción, kitchinette y baño.Horario de Portería Lunes a viernes de 9 a 19 hrs. Garantías a negociar Escucha oferta !! Consulte!

Alquiler de Oficina en WTC Pocitos - Vista despejada - Excelente ubicación - Garaje
Destacado Black

U$S 1.600

+ $ 13.000 GC
Oficina en Puerto Buceo, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño54 m²

Alquiler de oficina en wtc pocitos - vista despejada - excelente ubicación - garaje

DESTACAMOS Oficina en WTC • Excelente ubicación • Pegada al Montevideo Shopping • A metros del mar • Vista despejada a 26 de marzo • Con Garaje LA ZONA Ubicada en WTC donde están las empresas más reconocidas de la zona, un entorno profesional con excelente exposición, convirtiendo esta ubicación en una alternativa ideal para desarrollar y proyectar una actividad empresarial. Con todos los servicios al alcance y a pasos de Montevideo Shopping. Su proximidad a importantes vías como la Rambla República del Perú, Av. Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo permite una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y facilita el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Una ubicación estratégica para empresas y profesionales que buscan instalarse en un entorno corporativo, consolidado y dinámico, rodeado de oficinas, comercios, servicios, propuestas gastronómicas, bancos y espacios de entretenimiento. AMBIENTES Openoffice • Sala de reuniones flexible • Kitchenette • Baño • Garaje LA OFICINA Ubicada en Torre 3 en el piso 2 con un espacio de 54m2. Oficina abierta, luminosa y amplia con buenas terminaciones, excelente vista despejada hacia 26 de marzo con una excelente ubicación. La oficina cuenta con una divisoria vidriada que transforma el espacio en una sala de reuniones privada, pero sin perder luminosidad. Cuenta con Kitchenette cerrada y baño. Además cuenta con aire acondicionado. Un espacio de garaje. PRECIOS Y GASTOS Gastos comunes: $13.000 Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + iva ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria

OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE OFICINA CON DOS GARAGES EN LA MISMA PLANTA
Destacado Black

$ 40.000

+ $ 12.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
4 Ambientes 2 Baños129 m²

Oportunidad de alquiler de oficina con dos garages en la misma planta

EXCELENTE OFICINA O ESCRITORIO PARA PROFECIONALES CON DOS GARAJES EN LA MISMA PLANTA DE LA OFICINA,

Oficinas Cartagena. A 2 Cuadras Del Sofitel.A estrenar
Destacado Black

U$S 14.800

Oficina en Carrasco, Montevideo
6 Ambientes 8 Baños550 m²

Oficinas cartagena. a 2 cuadras del sofitel.a estrenar

Edificio Corporativo en Alquiler en Carrasco Sur sobre la Rambla. A 2 cuadras del centro de Carrasco. Ideal para empresa que quiera tener identidad, presencia, buena exposición e independencia, alquilando su propio edificio sin tener que compartir con otros inquilinos. Ubicación estratégica, Rambla esq. Cartagena, a 2 cuadras del Sofitel y de la Avda. Arocena. Proyecto Arq. Cagnoli. Metrajes: - Solar esquina de 1500 m2. - Frente total entre las 2 calles 45 mts. - Edificados Totales: 550 m2 A ESTRENAR! Características: • Parking privado con 6 lugares. • 8 baños. • 3 kitchenettes. Precio Alquiler mensual Usd 14.800 CONSULTE POR LA OPCION PARA ALQUILAR MENOS M2!! Informes y demás detalles: Inmobiliaria Ricardo Frechou Propiedades.

Oficina o Local de 100 m2 a metros del Punta Carretas Shopping
Oportunidad
Destacado Black

U$S 2.350

Oficina en Punta Carretas, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño106 m²

Oficina o local de 100 m2 a metros del punta carretas shopping

LORIETO: Ramón Fernández a metros del Punta Carretas Shopping. Moderno local de 100 m2 con vidrieras. Ideal para clínica o similar. Recepción, 4 privados, baño y cocina. Aire acondicionado central. Retiro frontal y patio. No gastronomía.

Oficinas Corporativas en Buceo - Alquiler
Destacado Black

U$S 4.400

Oficina en Buceo, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños140 m²

Oficinas corporativas en buceo - alquiler

Cosmos Tower se posiciona como el nuevo hito corporativo de Montevideo, a pasos del ecosistema World Trade Center, integrando arquitectura de vanguardia, tecnología avanzada y sustentabilidad en un ecosistema urbano único.Ubicado en el Puerto del Buceo sobre 26 de Marzo y Bonavita, brindando sinergia corporativa inmediata con el centro empresarial más potente de Uruguay. Con cercanía al Montevideo Shopping, hoteles de alta gama, bancos, restaurantes y servicios corporativos premium.Conectividad real: 2 min de Zona Franca WTC | 15 min de Ciudad Vieja | 15 min de Carrasco | 20 min del Aeropuerto.Especificaciones TécnicasArrendamiento de Oficinas Corporativas - Superficie desde 150 m2 (octavo de planta) desde USD 4.400.Infraestructura• 31 pisos: 29 de oficinas premium + 2 de amenities• Más de 35.000 m² corporativos con plantas de aprox 1.250 m² totalmente flexibles• 12 ascensores de alta velocidad• 700 plazas de estacionamiento inteligente con carga eléctrica• Año de construcción: 2025Eficiencia y Tecnología• Certificación LEED Internacional• Sistema BMS inteligente para climatización, iluminación y seguridad• Plantas flexibles en gris, adaptables a cualquier configuración• Previsión para piso técnico elevado y sistemas VRVSeguridad• Control de acceso con CCTV y monitoreo 24/7• Sistema integral contra incendios (hidrantes, sprinklers, detectores)Amenities Premium: 2.000 m² en Pisos 30 y 31• Auditorio para 200 personas divisible• Múltiples salas de reuniones y conferencias• Espacios colaborativos y de esparcimiento con áreas verdes• Salas de streaming y producción digital• Gastronomía y Networking: Restaurante de triple altura con vistas panorámicas, Sky Café/Bar en piso 31 y Kitchen Lab para eventos corporativos

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Resumen del mercado de Oficina en alquiler en Montevideo

La oferta de oficina en alquiler en Montevideo está estratégicamente situada en el corazón de la ciudad, ofreciendo proximidad a centros administrativos y comerciales. Los precios de renta de oficinas aquí oscilan desde U$S 258 hasta U$S 22.400, lo que proporciona opciones accesibles comparadas con otras zonas urbanas del mundo, aunque la mediana es de U$S 2.500, una cifra competitiva para la ciudad. Estas oficinas varían en tamaño entre 5 m² y 120 m², siendo 50 m² el tamaño promedio, lo cual se ajusta bien a las necesidades de pequeñas y medianas empresas.

Las propiedades de este tipo están bien equipadas, con amenidades esenciales para el día a día laboral, como calefacción, conexión de internet, y a menudo están amuebladas, lo que representa un atractivo adicional para empresas que buscan un comienzo rápido sin preocupaciones logísticas. La oferta incluye oficinas monoambiente, lo que refleja una adaptación a un sector empresarial que prefiere espacios eficientes y versátiles. Las publicaciones de estas oficinas permanecen activas en el mercado durante periodos que varían según la demanda, reflejando una actividad inmobiliaria dinámica en esta área específica de Montevideo.

¿Por qué en alquiler Oficina en Montevideo?

Montevideo, con su atmósfera cosmopolita y rica cultura, ofrece un estilo de vida que equilibra lo moderno con lo tradicional. Una oficina en alquiler en Montevideo garantiza estar situado en un entorno donde los negocios prosperan. La ciudad cuenta con una infraestructura bien desarrollada, permitiendo a sus residentes disfrutar de conexiones rápidas al resto de los servicios urbanos. Sus avenidas arboladas y sus plazas aportan un toque de serenidad a un entorno laboral que valora la productividad y la eficiencia, mezclado con el disfrute de un entorno seguro y agradable.

La comunidad empresarial que elige establecerse aquí es diversa, abarcando desde emprendedores jóvenes y startups hasta profesionales experimentados y empresas multinacionales. Estas personas valoran la accesibilidad que Montevideo ofrece, así como la conectividad a nivel nacional e internacional gracias a su ubicación geográfica estratégica. Además, aquellos que valoran la tecnología y la adaptabilidad moderna a menudo encuentran en estas oficinas una base perfecta para sus actividades diarias, haciendo de Montevideo un punto de encuentro para distintas alineaciones empresariales.

Tipos de Oficina en alquiler en Montevideo

Montevideo ofrece una variedad de oficinas en alquiler que se adaptan a las necesidades de negocios de diferentes tamaños y sectores. Desde oficinas amuebladas con estilo contemporáneo hasta espacios más tradicionales, las opciones son variadas tanto en estilo como en tamaño, lo que permite a las empresas encontrar su espacio ideal para operar.

Monoambientes Las oficinas monoambiente son predominantes, representando el 100% de la oferta. Estas suelen variar entre los 5 m² y 120 m², perfectas para oficinas pequeñas que requieren un ambiente compartido de trabajo. Muchas incluyen servicios como calefacción y aire acondicionado, lo que las hace ideales para climas controlados de trabajo efectivo.

Mejores zonas de Oficina en alquiler en Montevideo

Montevideo ofrece varias sub-zonas que son atractivas para alquilar oficinas, cada una ofreciendo ventajas particulares para diferentes tipos de negocios.

Centro de Montevideo Ubicado cerca de los principales centros administrativos y comerciales, el Centro es ideal para empresas que buscan proximidad a instituciones gubernamentales y servicios financieros. Este entorno dinámico es adecuado para negocios que valoran la accesibilidad y la conveniencia.

Ciudad Vieja Con su riqueza histórica y cultural, esta área es perfecta para firmas que desean estar en el corazón del patrimonio de Montevideo. Atrae a empresas creativas y startups que buscan un entorno inspirador y vibrante.

Punta Carretas Para aquellos que prefieren combinar trabajo con bienestar, Punta Carretas ofrece un entorno más residencial con vistas al río, propicio para empresas que valoran la calidad de vida de sus empleados.

Servicios y estilo de vida en Montevideo

Montevideo es una ciudad que goza de una infraestructura completa, facilitando el acceso a servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados. Este acceso constante a bienes y servicios esenciales hace que la vida urbana sea práctica y eficiente tanto para personas como para empresas que operan en la ciudad.

En términos de comercio, gastronomía y ocio, Montevideo no se queda atrás. Las áreas comerciales están salpicadas de restaurantes de todos los estilos culinarios, cafés y centros comerciales que ofrecen entretenimiento para los momentos de descanso. Además, ferias culturales y eventos regularmente embellecen el paisaje urbano y ofrecen una ventana a la rica tradición y cultura de la región.

La vida al aire libre en Montevideo es igualmente vibrante, con numerosos espacios verdes, parques y la famosa Rambla que aportan un entorno relajante pese a ser una ciudad. Este equilibrio entre un ajetreado ritmo empresarial y una oferta para el descanso al aire libre es un gran atractivo para quienes buscan una experiencia de trabajo y vida más equilibrada.

Accesibilidad y transporte en Montevideo

Montevideo se caracteriza por su buena accesibilidad y transporte, lo que constituye una ventaja significativa para quienes eligen alquilar oficinas en la ciudad. Accesos como las avenidas 18 de Julio, Bulevar Artigas y la Rambla son arterias principales que permiten traslados rápidos en auto o remís a lo largo de la ciudad.

El transporte público es extenso y variado, con múltiples líneas de ómnibus que conectan las principales áreas laborales con las zonas residenciales y de interés cultural como Ciudad Vieja o Tres Cruces. Esto no solo facilita los desplazamientos diarios para todos los empleados, sino que también garantiza la movilidad sin contratiempos hacia los principales centros de actividad en Montevideo.

¿Para quién es ideal Oficina en alquiler en Montevideo?

Las oficinas en alquiler en Montevideo son adecuadas para diferentes tipos de usuarios.

Emprendedores jóvenes y startups encuentran en estas oficinas el espacio adecuado para sus operaciones iniciales, favorecidos por la conectividad y costo accesible de las ubicaciones centrales.

Empresas multinacionales aprecian la infraestructura avanzada y la reputación profesional de Montevideo, lo cual es essential para sus operaciones y expansión en América Latina.

Consultores y profesionales independientes se benefician del ambiente laboral adaptable y flexible que las oficinas monoambiente ofrecen, donde el costo y la adaptabilidad son un gran atractivo.

Ventajas y desventajas de Oficina en alquiler en Montevideo

Ventajas

  • Ubicación central con acceso rápido a servicios y centros administrativos
  • Diversidad de espacios de oficina, incluidos monoambientes modernos
  • Renta accesible en comparación con otras ciudades capitales en la región
  • Infraestructura avanzada con internet, calefacción y espacios amueblados
  • Alta conectividad de transporte público, facilitando el traslado diario

Desventajas

  • Espacios de oficina pueden ser más pequeños que en otras áreas menos urbanas
  • Baja disponibilidad de garajes, afectando a quienes se trasladan en auto
  • Chá a ruido en zonas más concurridas del Centro
  • Más difícil encontrar oficinas no amuebladas en ciertos sectores
  • Desafíos logísticos en horarios pico dada la congestión en las principales avenidas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tamaño típico de las oficinas en alquiler en Montevideo?

El tamaño de las oficinas en alquiler en Montevideo varía entre 5 m² y 120 m², con un tamaño promedio de 50 m², adecuado para pequeñas y medianas empresas.

¿Qué amenidades son comunes en las oficinas de Montevideo?

Las oficinas en Montevideo suelen incluir calefacción, conexión a internet y muchas veces están amuebladas. Otros servicios como aire acondicionado y TV cable también son frecuentes.

¿Cómo es el mercado de alquiler en Montevideo?

El mercado de alquiler es activo y dinámico, con precios que oscilan de U$S 258 a U$S 22.400. Las oficinas suelen mantenerse en el mercado dependiendo de la demanda regional.

¿Para quiénes son adecuadas estas oficinas en Montevideo?

Estas oficinas son adecuadas para emprendedores jóvenes, empresas multinacionales, así como consultores y profesionales independientes debido a la variedad de espacios y ubicaciones.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Montevideo?

Montevideo ofrece un transporte público extenso con múltiples líneas de ómnibus que conectan convenientemente la ciudad, complementado por arterias principales para fácil acceso vehicular.

Montevideo