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Alquiler de Oficinas en Montevideo

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U$S 12.135

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños655

Alquiler de oficinas premium - plaza independencia / centro - ciudad vieja

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINAS A ESTRENAR EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+Certificación LEED Platinum.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva, Teatro Solís, la Rambla y otros puntos estratégicos de la ciudad. Una ubicación consolidada, rodeada de servicios, edificios corporativos de primer nivel y modernos desarrollos residenciales.DISEÑO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EN UN SOLO LUGARDISEÑO DE AUTORProyecto desarrollado por reconocidos estudios internacionales:Monoblock (Argentina)Arq. Saraiva (Portugal)CERTIFICACIÓN LEED PLATINUMAlma ET integra sustentabilidad, diseño y tecnología. Cuenta con generación de energía mediante paneles solares, sistema de captación y reutilización de agua de lluvia, y una fachada con malla de acero que reduce la radiación solar directa, optimizando la eficiencia energética del edificio.EL EDIFICIO• Oficinas corporativas AAA+• 11 niveles de oficinas• 4 subsuelos de estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos• Amplio lobby corporativo• Auditorio en planta baja• Sala de reuniones en piso 11• 3 ascensores de última generación y alta velocidad• Portería 24/7, control de acceso inteligente y CCTV• Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionalesLA OFICINAPISO 2 COMPLETO• Planta libre y flexible, adaptable a múltiples configuraciones• Altura libre de 3,50 m entre losas y previsión para piso técnico• Excelente iluminación natural y amplios ventanales con vidrios DVH de alta prestación• Baños y kitchenette terminados• Preinstalación para aire acondicionado• Cocheras disponibles. No incluidas en el precio• Posibilidad de entrega llave en manoOTRAS OPCIONES DE METRAJE DISPONIBLES. AGENDE SU VISITA.CONSULTE. En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW194284)

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U$S 12.300

Oficina en Centro, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños750

Alquiler oficinas - victoria plaza - ciudad vieja

VPOT UNA PROPUESTA INNOVADORA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD Una nueva apuesta por una construcción eco friendly en su diseño y privilegiada en su ubicación, con modernas plantas abiertas, buena luminosidad y características de sustentabilidad. VICTORIA PLAZA OFFICE TOWER Un nuevo concepto exclusivo en oficinas. Respetando la arquitectura e imagen del antiguo Hotel Victoria Plaza nace Victoria Plaza Office Tower, el EDIFICIO EMPRESARIAL DE MAYOR CATEGORÍA EN LA CIUDAD VIEJA. Mediante una cuidadosa intervención conservando su fachada y sus principales características renovamos este emblemático edificio, transformándolo en el lugar ideal, por su ubicación y el nivel de las instalaciones, para albergar empresas corporativas y representaciones diplomáticas. WORKPLACE REAL ESTATE OFRECE:OFICINA EN EXCLUSIVO EDIFICIO CORPORATIVO, EN FRENTE A PLAZA INDEPENDENCIA.LA OFICINA:- Oficina flexible en PLANTA LIBRE- Se realiza un un layout personalizado sin costo y de acuerdo a los requerimientos de cada empresa. - Obra a medida, con estándares a definir, por parte del propietario.Consultar disponibilidad por otras áreas ( oficinas desde 200 hasta 1500 metros).AMENETIES:Terraza verde en el piso 18 (próximo a ejecutar)Jardín interior en el piso 2Parking de bicicletas.EL EDIFICIO:Aberturas DVH con filtro de rayos UV (mitigador del calor) con vidrios doblesAire acondicionado de última generación VRV Inverter opcionalSistema de detección y extinción de incendios conforme a las normas NFPA,Doble escalera de emergenciaAltura de losa a losa: 3mIluminación LEDSERVICIOS:Control de acceso inteligente (5 pasarelas - 24 horas)Cámaras de vigilancia CCTV con monitoreo central5 Ascensores Regenerativos e Inteligentes que optimizan su integración y llamado además de realizar Captura de EnergíaGenerador eléctrico (servicio de ascensores y paliers).GATOS COMUNESLos mismos son de 5 usd/m2A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. Victoria Plaza Office Tower dispone de un equipo técnico especializado, que atiende los requerimientos de cada cliente, generando un lay out personalizado. Obras se ejecutan a precio de costo. El cliente recibe sus oficinas llave en mano. SEGURIDAD 24 HS. Sistema VRV de refirgeración - calefacción Áreas Comunes: - Solarium en Azotea. - Patio ambientado en nivel 01 Posibilidad de financiar la obra. Consulte (CW119218)

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U$S 2.448

Oficina en Centro, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños102

Oficina alquiler - casi ciudad vieja - con terraza

WORKPLACE Real Estate Ofrece:OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+. CERTIFICADO LEED PLATINUM.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva y Rambla.Zona con variados servicios, modernos edificios de vivienda y oficinas, la CAF, Teatro Solís, entre otros. DISEÑO INNOVADOR,CONFORT Y EXCELENCIA ENERGÉTICA, en un solo lugar.- DISEÑO DE AUTOR: Diseñado por importantes firmas. Monoblock, de Argentina, y el Arquitecto Portugués Saraiva.- CERTIFICACIÓN LEED PLATINUM. Único Edificio de Oficinas en Montevideo con esta clasificación en relación a su Eficiencia Energética. Alma ET es un ejemplo de la integración exitosa del medio ambiente, el diseño y la tecnología. Destaca la generación de energía eléctrica por paneles solares, la recolección de agua de lluvia y la malla de acero en la fachada para reducir la radiación.EL EDIFICIO - Oficinas AAA+- 11 niveles de oficinas - 4 subsuelos de estacionamiento con carga eléctrica para autos y bicicletas.- Importante Lobby equipado. Diseño y confort.- 3 Ascensores de primera línea- Software de control de acceso. - CCTV en espacios comunes. - SEGURIDAD INCENDIO: Sistema contra incendio regido por normas internacionales. Sprinklers instalados. LAS OFICINAS- Vistas panorámicas al Río - Plantas Libres.- Altura de 3,5 mts. entre losas, con espacio previsto para piso técnico.- Excelente luz natural, aislamiento acústico y térmico.- Aberturas de primera línea.- Se entregan con baños y kitchenette hechos. - Preinstalación de aires acondicionado. ----UNIDAD PISO 702G. Comunes: aprox. 4 usd/m2 área total** Cocheras disponibles. Consulte** Consulte por posibilidad de llave en mano.Somos especialistas en inmuebles corporativos.WORKPLACE Real Estate097501030099694656 (CW194437)

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U$S 1.755

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños92

Alquiler de oficinas premium - plaza independencia - limite centro ciudad vieja

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINAS A ESTRENAR EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+Certificación LEED Platinum.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva, Teatro Solís, la Rambla y otros puntos estratégicos de la ciudad. Una ubicación consolidada, rodeada de servicios, edificios corporativos de primer nivel y modernos desarrollos residenciales.DISEÑO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EN UN SOLO LUGARDISEÑO DE AUTORProyecto desarrollado por reconocidos estudios internacionales:Monoblock (Argentina)Arq. Saraiva (Portugal)CERTIFICACIÓN LEED PLATINUMAlma ET integra sustentabilidad, diseño y tecnología. Cuenta con generación de energía mediante paneles solares, sistema de captación y reutilización de agua de lluvia, y una fachada con malla de acero que reduce la radiación solar directa, optimizando la eficiencia energética del edificio.EL EDIFICIO• Oficinas corporativas AAA+• 11 niveles de oficinas• 4 subsuelos de estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos• Amplio lobby corporativo• Auditorio en planta baja• Sala de reuniones en piso 11• 3 ascensores de última generación y alta velocidad• Portería 24/7, control de acceso inteligente y CCTV• Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionalesLA OFICINAUNIDAD 202 – PISO 2• Planta libre y flexible, adaptable a múltiples configuraciones• Altura libre de 3,50 m entre losas y previsión para piso técnico• Excelente iluminación natural y amplios ventanales con vidrios DVH de alta prestación• Baños y kitchenette terminados• Preinstalación para aire acondicionado• Cocheras disponibles. No incluidas en el precio• Posibilidad de entrega llave en manoOTRAS OPCIONES DE METRAJE DISPONIBLES. AGENDE SU VISITA.CONSULTE. En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW194313)

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U$S 3.150

+ $ 27.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños210

Oficina en el centro - alquiler - edificio de categoria

WORKPLACE Real Estate Ofrece:PISO ALTO EN TORRE DE LOS PROFESIONALES - YAGUARÓN Y COLONIA. MTS. DE INTENDENCIA DE MONTEVIDEO.EL EDIFICIO: TORRE DE LOS PROFESIONALESModerno edificio de oficinas en el centro de la ciudad, a metros de Av. 18 de Julio. LA OFICINA: SE OFRECE oficina de 210 m2. Piso alto con extraoridinaria vista panorámica. La planta presenta gran flexibilidad para las necesidades del cliente. Actualmente dispone:- en la zona de ingreso de amplio espacio ideal para sala de reuniones - un espacio prIvado. - dos espacios grandes de Open Office, - Importante despacho gerencial con posibilidad de integrar sala de reuniones y despacho. - 3 baños. Es importante destacar que se dispone en la oficina de varios muebles desarmados en perfecto estado, así como divisiones en vidrio, las cuales solo se deberían colocar nuevamente. Se debe conectar nuevamente la eléctrica y cambiar moquette. COCHERAS DISPONIBLES. CONSULTETORRE DE LOS PROFESIONALES conforma uno de los principales edificios corporativos de Montevideo con un área de 26.000 m2 y 17 pisos de altura. Su verticalidad asegura vistas panorámicas de la ciudad en todas las direcciones. Otro punto interesante del edificio son los amennities: Planta baja comercial con dos salas de uso múltiple (200 localidades), 11 locales comerciales, Espacio privado de uso público de 750 metros (Plazoleta interior)Cafetería y bar, y áreas administrativas.-318 cocheras (estándares internacionales)Además, el edificio cuenta con: 6 ascensores inteligentes y de alta tecnología.-Seguridad 24 hs. CCTV.-Portería 24 hs.-Dos grupos electrógenos. GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW119346)

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U$S 13.400

Oficina en Centro, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños681

Oficina alquiler - casi ciudad vieja - con terraza

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINAS A ESTRENAR EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+Certificación LEED Platinum.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva, Teatro Solís, la Rambla y otros puntos estratégicos de la ciudad. Una ubicación consolidada, rodeada de servicios, edificios corporativos de primer nivel y modernos desarrollos residenciales.DISEÑO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EN UN SOLO LUGARDISEÑO DE AUTORProyecto desarrollado por reconocidos estudios internacionales:Monoblock (Argentina)Arq. Saraiva (Portugal)CERTIFICACIÓN LEED PLATINUMAlma ET integra sustentabilidad, diseño y tecnología. Cuenta con generación de energía mediante paneles solares, sistema de captación y reutilización de agua de lluvia, y una fachada con malla de acero que reduce la radiación solar directa, optimizando la eficiencia energética del edificio.EL EDIFICIO• Oficinas corporativas AAA+• 11 niveles de oficinas• 4 subsuelos de estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos• Amplio lobby corporativo• Auditorio en planta baja• Sala de reuniones en piso 11• 3 ascensores de última generación y alta velocidad• Portería 24/7, control de acceso inteligente y CCTV• Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionalesLA OFICINAPISO 4 COMPLETO• Planta libre y flexible, adaptable a múltiples configuraciones• Altura libre de 3,50 m entre losas y previsión para piso técnico• Excelente iluminación natural y amplios ventanales con vidrios DVH de alta prestación• Baños y kitchenette terminados• Preinstalación para aire acondicionado• Cocheras disponibles. No incluidas en el precio• Posibilidad de entrega llave en manoOTRAS OPCIONES DE METRAJE DISPONIBLES. AGENDE SU VISITA.CONSULTE. En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW194339)

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U$S 4.072

Oficina en Barrio Sur, Montevideo
5 Ambientes 2 Baños167

Oficina alquiler - metros rambla y plaza independencia

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINAS A ESTRENAR EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+Certificación LEED Platinum.UBICACIÓN PRIVILEGIADAA metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva, Teatro Solís, la Rambla y otros puntos estratégicos de la ciudad. Una ubicación consolidada, rodeada de servicios, edificios corporativos de primer nivel y modernos desarrollos residenciales.DISEÑO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EN UN SOLO LUGARDISEÑO DE AUTORProyecto desarrollado por reconocidos estudios internacionales:Monoblock (Argentina)Arq. Saraiva (Portugal)CERTIFICACIÓN LEED PLATINUMAlma ET integra sustentabilidad, diseño y tecnología. Cuenta con generación de energía mediante paneles solares, sistema de captación y reutilización de agua de lluvia, y una fachada con malla de acero que reduce la radiación solar directa, optimizando la eficiencia energética del edificio.EL EDIFICIO• Oficinas corporativas AAA+• 11 niveles de oficinas• 4 subsuelos de estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos• Amplio lobby corporativo• Auditorio en planta baja• Sala de reuniones en piso 11• 3 ascensores de última generación y alta velocidad• Portería 24/7, control de acceso inteligente y CCTV• Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionalesLA OFICINAUNIDAD 701• Planta libre y flexible, adaptable a múltiples configuraciones• Altura libre de 3,50 m entre losas y previsión para piso técnico• Excelente iluminación natural y amplios ventanales con vidrios DVH de alta prestación• Baños y kitchenette terminados• Preinstalación para aire acondicionado• Cocheras disponibles. No incluidas en el precio• Posibilidad de entrega llave en manoOTRAS OPCIONES DE METRAJE DISPONIBLES. AGENDE SU VISITA.CONSULTE. En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW194438)

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Resumen del mercado de Oficina en alquiler en Montevideo

La oferta de oficina en alquiler en Montevideo está estratégicamente situada en el corazón de la ciudad, ofreciendo proximidad a centros administrativos y comerciales. Los precios de renta de oficinas aquí oscilan desde U$S 258 hasta U$S 22.400, lo que proporciona opciones accesibles comparadas con otras zonas urbanas del mundo, aunque la mediana es de U$S 2.500, una cifra competitiva para la ciudad. Estas oficinas varían en tamaño entre 5 m² y 120 m², siendo 50 m² el tamaño promedio, lo cual se ajusta bien a las necesidades de pequeñas y medianas empresas.

Las propiedades de este tipo están bien equipadas, con amenidades esenciales para el día a día laboral, como calefacción, conexión de internet, y a menudo están amuebladas, lo que representa un atractivo adicional para empresas que buscan un comienzo rápido sin preocupaciones logísticas. La oferta incluye oficinas monoambiente, lo que refleja una adaptación a un sector empresarial que prefiere espacios eficientes y versátiles. Las publicaciones de estas oficinas permanecen activas en el mercado durante periodos que varían según la demanda, reflejando una actividad inmobiliaria dinámica en esta área específica de Montevideo.

¿Por qué en alquiler Oficina en Montevideo?

Montevideo, con su atmósfera cosmopolita y rica cultura, ofrece un estilo de vida que equilibra lo moderno con lo tradicional. Una oficina en alquiler en Montevideo garantiza estar situado en un entorno donde los negocios prosperan. La ciudad cuenta con una infraestructura bien desarrollada, permitiendo a sus residentes disfrutar de conexiones rápidas al resto de los servicios urbanos. Sus avenidas arboladas y sus plazas aportan un toque de serenidad a un entorno laboral que valora la productividad y la eficiencia, mezclado con el disfrute de un entorno seguro y agradable.

La comunidad empresarial que elige establecerse aquí es diversa, abarcando desde emprendedores jóvenes y startups hasta profesionales experimentados y empresas multinacionales. Estas personas valoran la accesibilidad que Montevideo ofrece, así como la conectividad a nivel nacional e internacional gracias a su ubicación geográfica estratégica. Además, aquellos que valoran la tecnología y la adaptabilidad moderna a menudo encuentran en estas oficinas una base perfecta para sus actividades diarias, haciendo de Montevideo un punto de encuentro para distintas alineaciones empresariales.

Tipos de Oficina en alquiler en Montevideo

Montevideo ofrece una variedad de oficinas en alquiler que se adaptan a las necesidades de negocios de diferentes tamaños y sectores. Desde oficinas amuebladas con estilo contemporáneo hasta espacios más tradicionales, las opciones son variadas tanto en estilo como en tamaño, lo que permite a las empresas encontrar su espacio ideal para operar.

Monoambientes Las oficinas monoambiente son predominantes, representando el 100% de la oferta. Estas suelen variar entre los 5 m² y 120 m², perfectas para oficinas pequeñas que requieren un ambiente compartido de trabajo. Muchas incluyen servicios como calefacción y aire acondicionado, lo que las hace ideales para climas controlados de trabajo efectivo.

Mejores zonas de Oficina en alquiler en Montevideo

Montevideo ofrece varias sub-zonas que son atractivas para alquilar oficinas, cada una ofreciendo ventajas particulares para diferentes tipos de negocios.

Centro de Montevideo Ubicado cerca de los principales centros administrativos y comerciales, el Centro es ideal para empresas que buscan proximidad a instituciones gubernamentales y servicios financieros. Este entorno dinámico es adecuado para negocios que valoran la accesibilidad y la conveniencia.

Ciudad Vieja Con su riqueza histórica y cultural, esta área es perfecta para firmas que desean estar en el corazón del patrimonio de Montevideo. Atrae a empresas creativas y startups que buscan un entorno inspirador y vibrante.

Punta Carretas Para aquellos que prefieren combinar trabajo con bienestar, Punta Carretas ofrece un entorno más residencial con vistas al río, propicio para empresas que valoran la calidad de vida de sus empleados.

Servicios y estilo de vida en Montevideo

Montevideo es una ciudad que goza de una infraestructura completa, facilitando el acceso a servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados. Este acceso constante a bienes y servicios esenciales hace que la vida urbana sea práctica y eficiente tanto para personas como para empresas que operan en la ciudad.

En términos de comercio, gastronomía y ocio, Montevideo no se queda atrás. Las áreas comerciales están salpicadas de restaurantes de todos los estilos culinarios, cafés y centros comerciales que ofrecen entretenimiento para los momentos de descanso. Además, ferias culturales y eventos regularmente embellecen el paisaje urbano y ofrecen una ventana a la rica tradición y cultura de la región.

La vida al aire libre en Montevideo es igualmente vibrante, con numerosos espacios verdes, parques y la famosa Rambla que aportan un entorno relajante pese a ser una ciudad. Este equilibrio entre un ajetreado ritmo empresarial y una oferta para el descanso al aire libre es un gran atractivo para quienes buscan una experiencia de trabajo y vida más equilibrada.

Accesibilidad y transporte en Montevideo

Montevideo se caracteriza por su buena accesibilidad y transporte, lo que constituye una ventaja significativa para quienes eligen alquilar oficinas en la ciudad. Accesos como las avenidas 18 de Julio, Bulevar Artigas y la Rambla son arterias principales que permiten traslados rápidos en auto o remís a lo largo de la ciudad.

El transporte público es extenso y variado, con múltiples líneas de ómnibus que conectan las principales áreas laborales con las zonas residenciales y de interés cultural como Ciudad Vieja o Tres Cruces. Esto no solo facilita los desplazamientos diarios para todos los empleados, sino que también garantiza la movilidad sin contratiempos hacia los principales centros de actividad en Montevideo.

¿Para quién es ideal Oficina en alquiler en Montevideo?

Las oficinas en alquiler en Montevideo son adecuadas para diferentes tipos de usuarios.

Emprendedores jóvenes y startups encuentran en estas oficinas el espacio adecuado para sus operaciones iniciales, favorecidos por la conectividad y costo accesible de las ubicaciones centrales.

Empresas multinacionales aprecian la infraestructura avanzada y la reputación profesional de Montevideo, lo cual es essential para sus operaciones y expansión en América Latina.

Consultores y profesionales independientes se benefician del ambiente laboral adaptable y flexible que las oficinas monoambiente ofrecen, donde el costo y la adaptabilidad son un gran atractivo.

Ventajas y desventajas de Oficina en alquiler en Montevideo

Ventajas

  • Ubicación central con acceso rápido a servicios y centros administrativos
  • Diversidad de espacios de oficina, incluidos monoambientes modernos
  • Renta accesible en comparación con otras ciudades capitales en la región
  • Infraestructura avanzada con internet, calefacción y espacios amueblados
  • Alta conectividad de transporte público, facilitando el traslado diario

Desventajas

  • Espacios de oficina pueden ser más pequeños que en otras áreas menos urbanas
  • Baja disponibilidad de garajes, afectando a quienes se trasladan en auto
  • Chá a ruido en zonas más concurridas del Centro
  • Más difícil encontrar oficinas no amuebladas en ciertos sectores
  • Desafíos logísticos en horarios pico dada la congestión en las principales avenidas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tamaño típico de las oficinas en alquiler en Montevideo?

El tamaño de las oficinas en alquiler en Montevideo varía entre 5 m² y 120 m², con un tamaño promedio de 50 m², adecuado para pequeñas y medianas empresas.

¿Qué amenidades son comunes en las oficinas de Montevideo?

Las oficinas en Montevideo suelen incluir calefacción, conexión a internet y muchas veces están amuebladas. Otros servicios como aire acondicionado y TV cable también son frecuentes.

¿Cómo es el mercado de alquiler en Montevideo?

El mercado de alquiler es activo y dinámico, con precios que oscilan de U$S 258 a U$S 22.400. Las oficinas suelen mantenerse en el mercado dependiendo de la demanda regional.

¿Para quiénes son adecuadas estas oficinas en Montevideo?

Estas oficinas son adecuadas para emprendedores jóvenes, empresas multinacionales, así como consultores y profesionales independientes debido a la variedad de espacios y ubicaciones.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Montevideo?

Montevideo ofrece un transporte público extenso con múltiples líneas de ómnibus que conectan convenientemente la ciudad, complementado por arterias principales para fácil acceso vehicular.