Local y terreno 1700m² colonia del sacramento venta/alquiler
Propiedad comercial en alquiler en Colonia del Sacramento – 1.636 m² de terreno y 1.133 m² construidos
Excelente oportunidad para empresas, inversores y proyectos comerciales que buscan una propiedad de gran escala en una ubicación estratégica de Colonia del Sacramento.
La propuesta reúne los padrones 232 y 238, conformando un amplio predio con salida a dos calles: Av. General Flores y Rivadavia. Esta característica permite una excelente operativa, accesibilidad y posibilidades de distribución para diferentes tipos de emprendimientos.
Características generales:
1.636 m² de terreno total.
1.133 m² construidos en total.
613 m² en planta baja.
520 m² de subsuelos.
25,86 metros de frente unificado sobre Av. General Flores.
Acceso vehicular por Av. General Flores y calle Rivadavia.
Altura de 9 metros.
Sin retiro frontal.
FOS: 80% comercial y 90% vivienda.
Grado de protección 2.
Padrón 232:
1.286 m² de terreno.
736 m² edificados.
413 m² en planta baja.
323 m² de subsuelo.
Salida a Av. General Flores y calle Rivadavia.
Padrón 238:
350 m² de terreno.
399 m² edificados.
200 m² en planta baja.
199 m² de subsuelo.
150 m² de fondo.
Frente de 9,82 metros sobre Av. General Flores.
La amplitud de la propiedad, sus dos accesos y la importante superficie construida la convierten en una alternativa especialmente interesante para actividades comerciales, logísticas, depósitos, servicios, emprendimientos de gran escala o proyectos que requieran una infraestructura amplia y versátil.
Alquiler: $300.000 mensuales.
Venta: USD ***
Una propiedad de dimensiones poco habituales, con excelente capacidad operativa y múltiples posibilidades de aprovechamiento en Colonia del Sacramento.
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