Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 23
Apto 801 a estrenar, 2 dormitorios, balcón y opción de cochera
U$S 195.000
Precio de Venta
+ $ 7.300 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
57 m2
•
M² de terraza
14 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
YPFED9B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 7.300
•
Planta
8
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
Ana Monterroso de Lavalleja 2095
Barrio Cordon, en crecimiento, proyección sostenida y alta demanda. Ubicación céntrica, destacada conectivdad y buenos servicios.
Apartamento 57 m² interiores + 14 m² exteriores (balcón al frente), 71 m² totales
2 dormitorios, 1 baño, balcón al frente y opción de garage
Construcción tradicional, materiales de calidad superior y ambientes bien distribuidos.
Ofrecen funcionalidad, comodidad y confort:
✔️ Placares empotrados con buen espacio de guardado
✔️ Placard con conexión para lavarropas y calefón
✔️ Aires acondicionados en living y dormitorios
✔️ Ventanas de aluminio dobre vidrio hermético (DVH)
✔️ Cortinas de enrrollar en dormitorios
✔️ Espejo en el baño
AMENIDADES:
✔️ 2 Barbacoas con parrillero (en planta 11)
✔️ 2 Terrazas al frente de uso común y libre (en planta 11)
✔️ Gimnasio equipado
✔️ Lavadero (Lavarropas y Sevarropa): Lavomat
✔️ Parking para bicicletas
✔️Portería virtual 24 hs con monitoreo
EXONERACIONES FISCALES (Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida):
✔️ Exoneración del ITP
✔️ Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
✔️ Exoneración del IP por 10 años
PRECIO: U$S 188.000 + 4.5% (Gastos ocupación + Fondo de reserva Gastos Comunes)
GARAGES: Disponibles desde U$S 20.000 (U$S 22.000 y U$S 25.000)
ALTERNATIVA DISPONIBLE (misma tipología): Apto 101 U$S 188.000 (piso 1)
ELECTRODOMESTICOS DE COCINA: U$S 760 - Opción de incluir horno, anafe 4 hornallas y extractor
APTO 801 DISPONIBLE TAMBIÉN EN ALQUILER: $42.500 / $50.000 amoblado
APTO 101 DISPONIBLE TAMBIÉN EN ALQUILER: $40.000 / $46.500 amoblado
SHOWROOM AMOBLADO: Consultar para ver fotos!
Obra finalizada en Mayo 2026
Gastos comunes: $7.300
AGENDÁ TU VISITA: ***
FLORENCIA BOADO INMOBILIARIA
florenciaboadoinmobiliaria.com
Barrio Cordon, en crecimiento, proyección sostenida y alta demanda. Ubicación céntrica, destacada conectivdad y buenos servicios.
Apartamento 57 m² interiores + 14 m² exteriores (balcón al frente), 71 m² totales
2 dormitorios, 1 baño, balcón al frente y opción de garage
Construcción tradicional, materiales de calidad superior y ambientes bien distribuidos.
Ofrecen funcionalidad, comodidad y confort:
✔️ Placares empotrados con buen espacio de guardado
✔️ Placard con conexión para lavarropas y calefón
✔️ Aires acondicionados en living y dormitorios
✔️ Ventanas de aluminio dobre vidrio hermético (DVH)
✔️ Cortinas de enrrollar en dormitorios
✔️ Espejo en el baño
AMENIDADES:
✔️ 2 Barbacoas con parrillero (en planta 11)
✔️ 2 Terrazas al frente de uso común y libre (en planta 11)
✔️ Gimnasio equipado
✔️ Lavadero (Lavarropas y Sevarropa): Lavomat
✔️ Parking para bicicletas
✔️Portería virtual 24 hs con monitoreo
EXONERACIONES FISCALES (Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida):
✔️ Exoneración del ITP
✔️ Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
✔️ Exoneración del IP por 10 años
PRECIO: U$S 188.000 + 4.5% (Gastos ocupación + Fondo de reserva Gastos Comunes)
GARAGES: Disponibles desde U$S 20.000 (U$S 22.000 y U$S 25.000)
ALTERNATIVA DISPONIBLE (misma tipología): Apto 101 U$S 188.000 (piso 1)
ELECTRODOMESTICOS DE COCINA: U$S 760 - Opción de incluir horno, anafe 4 hornallas y extractor
APTO 801 DISPONIBLE TAMBIÉN EN ALQUILER: $42.500 / $50.000 amoblado
APTO 101 DISPONIBLE TAMBIÉN EN ALQUILER: $40.000 / $46.500 amoblado
SHOWROOM AMOBLADO: Consultar para ver fotos!
Obra finalizada en Mayo 2026
Gastos comunes: $7.300
AGENDÁ TU VISITA: ***
FLORENCIA BOADO INMOBILIARIA
florenciaboadoinmobiliaria.com
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Florencia Boado Inmobiliaria
+5989
