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Visión General
La Blanqueada se organiza a lo largo de la avenida 8 de Octubre, entre el bulevar Artigas, el bulevar José Batlle y Ordóñez, la avenida Italia y Monte Caseros. El nombre viene de una vieja pulpería blanqueada del siglo XIX que quedaba en la zona.
Es un barrio con historia propia: en la Quinta de la Paraguaya, en Garibaldi y 8 de Octubre, José Gervasio Artigas fue proclamado «Jefe de los Orientales» en 1811. Y en el propio barrio está el Gran Parque Central, la cancha de Nacional, donde se jugó uno de los primeros partidos del Mundial de 1930.
Hoy es un barrio residencial consolidado y, a la vez, uno de los de mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad. Limita con Parque Batlle al sur, La Unión al este, Larrañaga al norte, Villa Española al noreste, y Tres Cruces y La Comercial al oeste.
Perfil Demográfico
La Blanqueada es un barrio de clase media, residencial y cada vez más cosmopolita. Conviven familias de toda la vida, estudiantes universitarios —la Universidad Católica del Uruguay mete miles de personas en circulación todos los días—, jóvenes profesionales que buscan su primera vivienda con buena relación precio-calidad, y profesionales de la salud, atraídos por la cantidad de sanatorios de la zona.
Es también uno de los barrios elegidos por argentinos que se mudan a Uruguay, y uno de los que más crece en precio del metro cuadrado y en obra nueva.
Mercado Inmobiliario
Acá está el argumento fuerte del barrio: se puede comprar y alquilar a precios más bajos que en la costa, sin resignar ubicación. Todos los datos son de InfoCasas, consultados en julio de 2026; los precios de venta están en dólares y los de alquiler en pesos uruguayos, con el equivalente en dólares a un tipo de cambio de $ 41 = USD 1 (cierre BROU, julio de 2026).
Apartamentos en venta
Amplia oferta de apartamentos, con precios que arrancan bastante por debajo de los de la costa. Rango de precios por dormitorio, InfoCasas, julio de 2026.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| Monoambiente | 85.000-127.000 | Entrada accesible, buena para inversión |
| 1 dormitorio | 114.000-169.000 | Opción más buscada para primera vivienda |
| 2 dormitorios | 130.000-190.000 | El más buscado |
| 3+ dormitorios | 190.000-245.000 | Amplios, obra nueva y usados |
Casas en venta
Buena oferta de casas en venta. Rango de USD 120.000 a 690.000.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 140.000-145.000 | Punto de entrada |
| 3 dormitorios | 135.000-245.000 | El más habitual |
| 4+ dormitorios | 249.000-500.000 | Grandes, algunas para reciclar |
Apartamentos en alquiler
Amplia oferta de apartamentos en alquiler, con precios en pesos y equivalente en dólares.
| Tipo | Alquiler mensual | Gastos comunes | Costo total estimado |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | $ ~24.000 (USD ~583) | $ 2.100-4.000 | $ ~26.000-28.000 |
| 1 dormitorio | $ ~30.700 (USD ~748) | $ 2.500-5.000 | $ ~33.000-36.000 |
| 2+ dormitorios | $ ~37.000 (USD ~903) | $ 3.000-5.800 | $ ~40.000-43.000 |
Los alquileres de La Blanqueada están claramente por debajo de los de Pocitos: un dos dormitorios acá cuesta cerca de la mitad. Los gastos comunes son moderados y muchas casas no tienen.
Casas en alquiler
Mercado chico de casas en alquiler. Rango de precios en pesos, julio de 2026.
| Tipo | Alquiler mensual | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | $ ~25.000-46.000 | La mayoría de la oferta |
| 3+ dormitorios | $ ~65.000-80.000 | Pocas, más grandes |
Educación
La Blanqueada tiene un peso educativo que pocos barrios igualan, sobre todo por la universidad. El campus principal de la Universidad Católica del Uruguay (UCU) está acá, con 12 edificios sobre y alrededor de la avenida 8 de Octubre —el edificio Sacré Cœur, en 8 de Octubre 2738, es la sede central. Eso le da al barrio un carácter joven y movido de lunes a viernes.
| Institución | Tipo | Nivel | Ubicación |
|---|---|---|---|
| Universidad Católica del Uruguay (UCU) | Universidad privada | Terciaria | Av. 8 de Octubre 2738 |
| Escuela Superior de Comercio (CETP-UTU) | Pública (técnica) | Secundaria/técnica | Av. 8 de Octubre 2824 |
| Liceo N°3 «Dámaso A. Larrañaga» | Pública (ANEP) | Secundaria | Jaime Cibils 2878 |
| Instituto Crandon | Privada | Inicial-Secundaria | Av. 8 de Octubre 2709 esq. Garibaldi |
| Colegio y Liceo Santa María | Privada (católica) | Inicial-Secundaria | Av. 8 de Octubre 2966 |
| Escuela N.º 107 «República de Costa Rica» | Pública (ANEP) | Primaria | Estero Bellaco 2559 |
| Escuela N.º 13 «Joaquín Mestre» | Pública (ANEP) | Primaria | Abacú 2120 (comparte local con la Escuela N.º 48 «Austria») |
| Escuela N.º 80 | Pública (ANEP) | Primaria | Monte Caseros 3198 (comparte local con la Escuela N.º 28) |
| Escuela N.º 28 «República de Panamá» | Pública (ANEP) | Primaria | Monte Caseros 3198 (comparte local con la Escuela N.º 80) |
| Escuela N.º 197 «Ana Bruzzone de Scarone» | Pública (ANEP) | Inicial | Mariano Moreno 2697 esq. Gral. Urquiza |
Salud
Una de las señas de identidad de La Blanqueada es la concentración de servicios de salud, motivo por el que viven acá muchos profesionales del rubro. En el barrio o pegados a él están el CASMU Sanatorio N°3 (Maternidad), el Sanatorio SMI, el Hospital Evangélico, la Médica Uruguaya, el Círculo Católico y el Hospital Militar (Hospital Central de las Fuerzas Armadas). El Hospital Británico queda cerca, sobre el eje de avenida Italia.
Transporte
El transporte es de los puntos fuertes del barrio. La Avenida 8 de Octubre es la espina: por ella circulan más de una docena de líneas hacia el Centro y hacia los barrios del este. Por Avenida Garibaldi bajan las líneas hacia Pocitos, Buceo y Punta Carretas. Y la Terminal Tres Cruces queda a pasos del borde oeste.
Además de esa oferta, dos líneas interdepartamentales de CUTCSA también paran en el barrio camino a la Costa de Oro (Canelones): la C1 (Montevideo–Salinas) y la C3 (Montevideo–Parque del Plata), ambas por 8 de Octubre, Camino Carrasco, Aeropuerto e Interbalnearia — no son líneas urbanas de Montevideo como el resto, sino los ómnibus de larga distancia que también tienen parada acá. El resto de las líneas urbanas confirmadas en el barrio —174, 2, 6A, 7A, 8A, 76, 100, 102, 103, 105, 112, 113, 182, 183, 185, 328, 402 y 404— completa la conectividad hacia el Centro y el este (confirmado vía Moovit, CUTCSA/STM y el planificador «Cómo Ir» de la Intendencia).
Tiempos aproximados: al Centro (18 de Julio) por 8 de Octubre, unos 10-15 minutos; a Pocitos por Garibaldi, 10-20 minutos; a Tres Cruces, muy cerca; y al Parque Batlle, al sur, 5-10 minutos o directamente caminando desde la parte sur del barrio. Sobre bicicletas, la Intendencia viene ampliando bicisendas en Bulevar Artigas y avenida Italia, ambas en el borde del barrio.
Seguridad
La Blanqueada es un barrio urbano de clase media, con la circulación propia de una zona céntrica y muy transitada. El Observatorio Nacional sobre Violencia y Criminalidad (Ministerio del Interior) publica datos nacionales, departamentales y por seccional, no por barrio.
El centroide de La Blanqueada, según la capa de jurisdicciones policiales de Montevideo, cae bajo la Seccional 9ª (Luis Sambucetti 2687), dentro de la Zona Operacional II de la Jefatura de Montevideo; el barrio es amplio y también toca, cerca de sus bordes, la Seccional 13ª (bulevar Artigas 3145) y la 10ª (Gabriel Pereira 3020). A nivel país, las cifras de 2025 muestran una baja general —unos 287.078 delitos registrados, -4,7 %, con caída de rapiñas y hurtos— aunque Montevideo sigue concentrando la mayor cantidad de homicidios del país. Como en cualquier zona de mucho movimiento, conviene el cuidado habitual con el auto y en las paradas de noche.
Qué Hacer
El gran atractivo verde está al lado: el Parque Batlle, con sesenta hectáreas justo al sur, es uno de los pulmones de Montevideo, con árboles, espacios deportivos y paseo, a pie o a pocos minutos en ómnibus. Dentro del parque está el Estadio Centenario, el primer «Monumento Histórico del Fútbol Mundial» reconocido por la FIFA, construido para el Mundial de 1930. Y en el propio barrio está el Gran Parque Central, la cancha de Nacional, donde se jugó el primer partido de aquel Mundial.
Para las compras del día a día, la avenida 8 de Octubre concentra el grueso del comercio del barrio; el shopping más cercano es el Nuevocentro Shopping, sobre Bulevar Artigas, en el barrio Jacinto Vera. El Disco de 8 de Octubre y Garibaldi fue el primer supermercado 24 horas de Montevideo.
Preguntas Frecuentes
¿Qué precio tiene un apartamento en La Blanqueada?
Según InfoCasas a julio de 2026, un monoambiente o un dormitorio arranca alrededor de USD 90.000-130.000, un dos dormitorios ronda USD 130.000-190.000 y un tres dormitorios o más va de USD 190.000 a 245.000. Es sensiblemente más barato que la costa, con ubicación céntrica.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 2 dormitorios?
Cerca de $ 37.000 por mes (unos USD 903), más gastos comunes moderados, según InfoCasas a julio de 2026. Es aproximadamente la mitad de lo que cuesta un dos dormitorios en Pocitos, uno de los grandes argumentos del barrio.
¿Qué transporte público hay?
Mucho. La Avenida 8 de Octubre concentra más de una docena de líneas hacia el Centro y el este, y por Garibaldi bajan las que van a Pocitos y Punta Carretas. Dos de esas líneas son interdepartamentales hacia la Costa de Oro —la C1 a Salinas y la C3 a Parque del Plata—, no urbanas como el resto. Al Centro son 10-15 minutos y la Terminal Tres Cruces queda a pasos.
¿Hay buenas opciones educativas?
Sí. El campus principal de la Universidad Católica (UCU), con 12 edificios, está sobre la avenida 8 de Octubre. Sumá la Escuela Superior de Comercio (UTU), el Liceo N°3 Larrañaga, varias escuelas de ANEP y colegios privados como Crandon y Santa María.
¿Hay hospitales en o cerca de La Blanqueada?
Muchos: CASMU Sanatorio N°3, Sanatorio SMI, Hospital Evangélico, Médica Uruguaya, Círculo Católico y Hospital Militar, con el Hospital Británico lindero. Ojo: la Casa de Galicia cerró en 2021 y la Asociación Española está en Cordón, no en el barrio.
¿A qué distancia está el Parque Batlle?
Muy cerca: está justo al sur, lindero al barrio. Se llega caminando desde la zona sur o en 5-10 minutos en ómnibus. Son sesenta hectáreas con arbolado, espacios deportivos y el Estadio Centenario adentro.
¿Qué hace atractiva a La Blanqueada frente a Pocitos o Punta Carretas?
El precio y la ubicación. Pagás bastante menos por metro cuadrado, seguís céntrico y bien conectado, tenés el Parque Batlle al lado y una oferta de salud y educación difícil de igualar. Lo que resignás es la rambla y el estatus costero.
Seguí explorando
Entre la Universidad Católica, el Parque Batlle y una oferta de salud fuera de serie, La Blanqueada tiene varios argumentos concretos: compará estas otras opciones para ver si le ganan en algo.
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