Visión General
Haras del Lago es un complejo cerrado de apartamentos sobre la Ruta Interbalnearia, a la altura del kilómetro 23, dentro de Ciudad de la Costa. Tiene acceso único y controlado, como cualquier barrio privado.
Geográficamente, el complejo linda con Colonia Nicolich: varios avisos de apartamentos de esa zona mencionan a Haras del Lago en su descripción, aunque la ubicación que esos avisos tienen cargada en InfoCasas es Colonia Nicolich, no la del complejo. Puertas adentro, Haras del Lago tiene parque propio con lagos, varias piscinas, canchas deportivas, gimnasio y un jardín preescolar propio, Busy Hands, además de seguridad las 24 horas.
Le sirve a quien busca vivir en un apartamento con amenities de resort y seguridad privada, sin mantenimiento de casa, cerca del aeropuerto y de los comercios de la zona. No es la opción para quien quiere una casa con patio propio: el desarrollo se construyó entero como torres de apartamentos y nunca tuvo una etapa de casas individuales. En materia de seguridad, el complejo comparte seccional con el resto de Ciudad de la Costa; para el detalle de denuncias por zona, la guía de Ciudad de la Costa cubre ese panorama completo.
Mercado Inmobiliario
Los datos de esta sección son de InfoCasas, consultados en octubre de 2026. La venta se expresa en dólares; el alquiler, en pesos, con el equivalente en dólares entre paréntesis a la cotización de cierre interbancario del 2 de octubre de 2026 ($ 40,46 por dólar, según Infobae). No hay casas en venta en Haras del Lago: el desarrollo se construyó como un conjunto de torres de apartamentos con amenities compartidas, sin una etapa de casas individuales dentro del predio.
Apartamentos en venta
Es la categoría con más movimiento del complejo: hay unidades de 1 a 3 dormitorios activas en este momento. Rango de USD 170.000 a 360.000.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | USD 170.000-195.000 | Unidades de 58 m² según la memoria del proyecto; la diferencia de precio dentro de la franja responde a orientación y piso. |
| 2 dormitorios | USD 265.000-280.000 | Unidades de entre 61 y 92 m²; la diferencia de superficie explica el salto de precio dentro de la franja. |
| 3+ dormitorios | USD 265.000-360.000 | Incluye unidades de distinta superficie: la más chica roza el piso de la franja de 2 dormitorios, y la más grande se acerca al techo de la franja. |
Apartamentos en alquiler
El alquiler es un mercado chico: la mayor parte de la oferta activa del complejo está volcada a la venta, no al alquiler. Los valores están en pesos, con el equivalente en dólares entre paréntesis.
| Tipo | Alquiler mensual | Observación |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | $ 37.000 (USD 915) | Donde arranca el alquiler de apartamentos en el barrio |
| 2 dormitorios | $ 49.000 (USD 1.211) | Un 30% más caro que los de 1 dormitorio, tomando el valor medio |
| 3+ dormitorios | $ 55.900 – USD 2.200 | Sube cerca de un 15% frente a los de 2 dormitorios; parte de la oferta está en edificios con piscina, gimnasio y seguridad 24 horas, lo que se refleja en los gastos comunes |
La franja de 3+ dormitorios mezcla dos monedas: dos unidades cotizan en pesos ($ 55.900) y una directamente en dólares (USD 2.200, equivalente a $ 89.012), con gastos comunes de $ 18.800 a 19.000 aparte.
Casas en alquiler
Tampoco hay casas en alquiler. Al no existir unidades de ese tipo en el complejo, toda la oferta de alquiler se concentra en apartamentos.
Los valores reflejan el paquete completo de amenities y seguridad privada del complejo: parque, piscinas, canchas y seguridad las 24 horas quedan incluidos dentro de los gastos comunes de cada franja.
Gastos comunes
En Haras del Lago, la mayoría de los edificios cobra gastos comunes de entre $ 12.000 y $ 19.000 por mes. Los edificios con piscina, gimnasio y seguridad 24 horas se ubican en la franja alta; los más sencillos quedan cerca del piso del rango. Es un gasto mensual aparte del alquiler o de los costos de compra, que cambia según el edificio y que conviene consultar en cada aviso.
Vida en la Zona
Puertas adentro, Haras del Lago tiene un parque con lagos y variedad de árboles frutales y de otras especies, dos piscinas (una semiolímpica para adultos y otra con deck para niños), canchas de tenis, frontón, fútbol, básquetbol y racquetball, gimnasio, sauna, barbacoa cerrada y rústica, una isla con fogón, plaza de juegos y playroom infantil, y un sector con zona para perros. El complejo tiene además un jardín preescolar propio, Busy Hands, funcionando dentro del predio, y seguridad las 24 horas con cámaras en todo el predio.
Mirando los avisos publicados en los últimos meses, la mayoría ofrece el apartamento con parrillero propio en la terraza, un detalle que se repite en casi todas las unidades de 1 y 2 dormitorios.
El complejo queda a unos 3 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco, a menos de 1 km de BYD Car One sobre la propia Ruta Interbalnearia, a cerca de 1 km de Almenara Mall (Ruta Líber Seregni, kilómetro 22,5) y a menos de 2 km de la Tienda Inglesa de Avenida Giannattasio, kilómetro 21,8. El barrio de Carrasco, en Montevideo, queda del otro lado del aeropuerto, sobre esa misma Ruta Interbalnearia.
El acceso en auto es directo por la Ruta Interbalnearia. Dentro del propio complejo no hay oferta de primaria ni secundaria más allá del jardín Busy Hands; para colegios y liceos de la zona, la guía de Ciudad de la Costa trae el detalle completo. Lo mismo pasa con el transporte público: Haras del Lago comparte toda la red de ómnibus de Ciudad de la Costa, que corre principalmente por la Ruta Interbalnearia y por Avenida Giannattasio.
Preguntas Frecuentes
¿Haras del Lago queda en Ciudad de la Costa o en Colonia Nicolich?
En Ciudad de la Costa. Lo que genera la confusión es que varios avisos de apartamentos de Colonia Nicolich mencionan a Haras del Lago en su descripción, aunque la ubicación que tienen cargada en InfoCasas sigue siendo Colonia Nicolich, no la del complejo.
¿Qué amenities tiene Haras del Lago?
El complejo apunta fuerte a los amenities compartidos: parque con lagos, dos piscinas (semiolímpica y con deck para niños), canchas de tenis, frontón, fútbol, básquetbol y racquetball, gimnasio, sauna, barbacoas, playroom infantil y un jardín preescolar propio, Busy Hands. La seguridad es las 24 horas, con cámaras en todo el predio.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Haras del Lago?
Desde $ 37.000 por mes para un dormitorio, más gastos comunes aparte. Un 2 dormitorios ronda los $ 49.000, y las unidades de 3 dormitorios van de los $ 55.900 a un equivalente de USD 2.200, según el aviso. El alquiler es un mercado chico: la mayor parte de la oferta activa del complejo está volcada a la venta, no al alquiler.
¿Hay casas en venta en Haras del Lago o solo apartamentos?
Haras del Lago es, en los hechos, un desarrollo pura y exclusivamente de apartamentos. Nunca incluyó una etapa de casas individuales, así que no hay oferta de casas ni en venta ni en alquiler.
¿Qué tan cerca está Haras del Lago del Aeropuerto de Carrasco?
A unos 3 km. El complejo está sobre la misma Ruta Interbalnearia que conecta con el Aeropuerto Internacional de Carrasco, y también queda cerca de Car One y de Almenara Mall, sobre esa misma ruta.
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