Visión General
Puerto del Buceo es la franja costera del barrio Buceo, pegada a la Rambla Armenia, entre el puerto deportivo y el entorno del World Trade Center y Montevideo Shopping. Es, en los hechos, una bahía chica y natural, ubicada en un extremo de Buceo, cerca de Pocitos. El nombre técnico y administrativo, el que usa el Ministerio de Transporte y Obras Públicas y el que corresponde a la categoría de InfoCasas, es Puerto Buceo. En el uso diario, sin embargo, es mucho más común escuchar Puerto del Buceo o, todavía más informal, Puertito del Buceo.
La bahía tiene peso histórico real. Ahí desembarcaron las tropas inglesas en 1807 y ahí se libró el Combate Naval del Buceo en 1814, cuando la flotilla del almirante Guillermo Brown venció a los barcos realistas españoles. Durante el sitio de Montevideo de 1843-51 funcionó como aduana alternativa, la Aduana de Oribe, hoy convertida en museo. Puerto del Buceo tiene categoría propia en InfoCasas, separada de la del resto de Buceo, y eso no es casualidad: según datos de InfoCasas a agosto de 2026, el precio mediano de un apartamento en venta ronda los USD 259.560 acá, bien por encima de los valores que maneja Buceo en su conjunto.
Caminando por la Rambla Armenia a la altura del Yacht Club, la diferencia con el resto de Buceo se nota enseguida: acá todo es más nuevo, más caro y con más vista al agua. Le sirve a quien quiere estar a pasos del World Trade Center, a los socios del club náutico y a quien prioriza esa combinación de mar, marina y torres nuevas por encima del precio. No le sirve tanto a quien busca variedad gastronómica o vida nocturna: para eso, seguís necesitando cruzar a Pocitos o Punta Carretas.
Mercado Inmobiliario
Los datos de este apartado vienen de InfoCasas, consultados en agosto de 2026, exclusivamente de la categoría propia de Puerto del Buceo (nunca mezclados con los del resto de Buceo). Los precios de venta están en dólares y los de alquiler en pesos uruguayos, con el equivalente en dólares a un tipo de cambio de referencia de $ 40,30 por dólar.
Apartamentos en venta
Amplia oferta en casi todos los tramos, con fuerte presencia de unidades nuevas y vista al mar.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| Monoambiente | USD 89.000 – 165.000 | la tipología más numerosa de las cuatro |
| 1 dormitorio | USD 164.000 – 295.000 | junto con el monoambiente, la tipología con oferta más constante de la zona |
| 2 dormitorios | USD 208.000 – 471.000 | la tipología con mayor variedad de plantas |
| 3+ dormitorios | USD 279.000 – 1.480.000 | rango muy amplio: conviven unidades estándar con semipisos y penthouses de lujo con vista al mar |
Rango de USD 89.000 a 1.480.000 según tramo.
Casas en venta
Buena oferta en los tres tramos, con un rango de precios amplio, típico de una franja que mezcla PH tradicionales con casas de categoría pegadas a la rambla.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | USD 165.000 – 250.000 | PH y casas de una planta, stock limitado |
| 3 dormitorios | USD 259.000 – 1.200.000 | el tramo más numeroso; conviven PH sencillos con casas de categoría a metros de la rambla |
| 4+ dormitorios | USD 790.000 – 1.290.000 | casas de gran porte, varias con 4 a 6 dormitorios y múltiples garajes |
Rango de USD 165.000 a 1.290.000 según tramo.
Apartamentos en alquiler
Oferta sólida en monoambientes y un dormitorio; los dos y tres dormitorios escasean un poco más.
| Tipo | Alquiler mensual | Gastos comunes | Costo total estimado |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | $ 21.000 – 25.000 (USD 520 – 620) | $ 2.600 – 4.000 | $ 26.000 (USD 645) |
| 1 dormitorio | $ 23.000 – 60.000 (USD 570 – 1.490) | $ 3.850 – 14.500 | $ 45.000 (USD 1.115) |
| 2 dormitorios | $ 97.000 – 161.000 (USD 2.400 – 4.000) | $ 13.000 – 33.000 | $ 135.000 (USD 3.350) |
| 3+ dormitorios | $ 109.000 – 182.000 (USD 2.700 – 4.500) | $ 20.000 – 73.000 | $ 170.000 (USD 4.220) |
Valores en pesos uruguayos, con el equivalente en dólares entre paréntesis (tipo de cambio en la intro de la sección).
Casas en alquiler
El mercado está concentrado sobre todo en tramos de tres dormitorios, con menor variedad en el resto de tipologías.
| Tipo | Alquiler mensual | Observación |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | $ 100.000 | único caso relevado con estas características; no alcanza para hablar de un rango |
| 3 dormitorios | $ 58.000 – 121.000 (USD 1.440 – 3.000) | el tramo más numeroso de los tres |
| 4+ dormitorios | desde $ 121.000 (USD 3.000) | pocos casos, varios de uso mixto vivienda y empresa |
A nivel general, Puerto del Buceo corre bastante por encima del promedio del resto de Buceo en las cuatro tablas, la contracara lógica de tener la marina y las torres más nuevas del barrio a la vuelta de la esquina.
Vida en la Zona
El centro de gravedad de la zona es el Yacht Club Uruguayo, fundado en 1906, con un edificio Art Decó de 1939 con forma de barco, declarado patrimonio en 1997: más de trescientas embarcaciones amarradas, dos piletas y seis canchas de tenis. Ahí mismo funciona el Restaurant Amarras, sobre la Rambla Armenia. A pocas cuadras, la Marisquería El Italiano completa la oferta gastronómica de la franja.
Sobre la Rambla Armenia 3975 funciona el Museo del Arma de Ingenieros, instalado en el edificio de la vieja Aduana de Oribe. Parado frente al mercado de pescadores artesanales de Puerto del Buceo un sábado a la mañana, se nota que la zona todavía conserva ese lado de pueblo de pescadores que le dio nombre al barrio. Es también sede de la Asociación Honoraria de Salvamentos Marítimos y Fluviales, dos detalles que pocos barrios costeros de Montevideo pueden mostrar.
Sobre la misma rambla está el Liceo Francés de Montevideo, bilingüe francés-español; para el listado completo de colegios del barrio, incluidos los que quedan más hacia adentro, conviene ver la guía de Buceo. Transporte y seguridad tampoco tienen datos propios y separados para esta franja: Puerto del Buceo comparte la misma red de ómnibus y la misma cobertura policial que el resto de Buceo, así que para ese detalle también conviene revisar la guía de Buceo.
Preguntas Frecuentes
¿Puerto del Buceo es lo mismo que Buceo?
No exactamente. Puerto del Buceo (también llamado, técnicamente, Puerto Buceo) es la franja costera de Buceo pegada al puerto deportivo y al entorno del World Trade Center y Montevideo Shopping, con categoría propia en InfoCasas y precios bastante por encima del promedio del barrio. Buceo, el barrio completo, incluye además una zona más interior sobre Bulevar España y Avenida General Rivera, con precios más accesibles.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Puerto del Buceo?
Según InfoCasas a agosto de 2026, un monoambiente arranca en torno a USD 89.000 y un dos dormitorios va de USD 208.000 a 471.000. Los tres o más dormitorios llegan a superar el millón de dólares en las unidades con vista al mar. Son valores claramente por encima de lo que pide el resto de Buceo.
¿Por qué Puerto del Buceo es más caro que el resto de Buceo?
La combinación no se repite en ningún otro punto del barrio: puerto deportivo, Yacht Club Uruguayo y el desarrollo inmobiliario más nuevo, todo pegado al entorno del World Trade Center. Esa mezcla de vista al mar, marina y torres nuevas explica la diferencia de precio frente a la parte más interior de Buceo.
¿Qué hay para hacer en Puerto del Buceo?
El Yacht Club Uruguayo y su Restaurant Amarras son el punto de referencia, con la Marisquería El Italiano cerca. El Museo del Arma de Ingenieros, instalado en la vieja Aduana de Oribe, y la cercanía al Montevideo Shopping completan la oferta cultural y comercial de la franja.
¿Puerto del Buceo es seguro?
No hay datos del Observatorio Nacional desagregados solo para esta franja: Puerto del Buceo comparte la misma Seccional y el mismo perfil de seguridad que el resto de Buceo. Para el detalle de denuncias y el contexto completo, conviene ver la guía de Buceo.
Seguí explorando
Entre la marina deportiva, el Yacht Club Uruguayo y las torres del World Trade Center, Puerto del Buceo tiene un perfil propio dentro de la costa; estas guías ayudan a comparar con sus vecinos.
Guías de barrios relacionadas
Más en InfoCasas (Puerto del Buceo)
