Ubicación Principal
Durazno, Durazno
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Campo agrícola–ganadero en Durazno 129 ha Índice CONEAT 169
U$S 900.000
Precio de Venta
Ubicación
Durazno, Durazno
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
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Estado
A estrenar
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Baños
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Antigüedad
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Dormitorios
Monoambiente
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
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M² edificados
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Casco
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Hectáreas
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Barrio Privado
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Referencia
D56CC8
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Sobre
No aplica
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Zona
Durazno
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Disposición
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Planta
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Cantidad de Plantas
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
Campo rural de 129 hectáreas ubicado en el departamento de Durazno, con frente directo sobre Camino Paricor, excelente accesibilidad y muy buena conformación para explotación agrícola-ganadera mixta.La fracción presenta un muy buen equilibrio productivo, con predominio del grupo de suelos 10.12, que representa aproximadamente el 69,55% de la superficie, con Índice de Productividad 193, lo que lo posiciona como una base sólida para sistemas agrícolas intensivos, pasturas de alta calidad y planteos ganaderos de excelente rendimiento. El Índice de Productividad promedio del padrón es 169 .
Se complementa con sectores 10.3 (14,72%), 5.02b (7,17%) y 03.52 (8,56%), aportando diversidad de uso, estabilidad productiva y muy buena adaptación tanto para agricultura como para ganadería pastoril.
Su forma alargada y estratégica permite un manejo operativo eficiente, buena circulación interna de maquinaria y aprovechamiento racional de cada sector productivo.
Además, frente al establecimiento se encuentra una importante cantera/explotación minera activa, lo que le aporta un punto de referencia claro, excelente visibilidad y potencial estratégico adicional para usos logísticos, productivos o de inversión vinculados a la actividad de la zona.
Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan escala, calidad de suelo y seguridad patrimonial en una de las zonas productivas más consolidadas del país.
Se complementa con sectores 10.3 (14,72%), 5.02b (7,17%) y 03.52 (8,56%), aportando diversidad de uso, estabilidad productiva y muy buena adaptación tanto para agricultura como para ganadería pastoril.
Su forma alargada y estratégica permite un manejo operativo eficiente, buena circulación interna de maquinaria y aprovechamiento racional de cada sector productivo.
Además, frente al establecimiento se encuentra una importante cantera/explotación minera activa, lo que le aporta un punto de referencia claro, excelente visibilidad y potencial estratégico adicional para usos logísticos, productivos o de inversión vinculados a la actividad de la zona.
Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan escala, calidad de suelo y seguridad patrimonial en una de las zonas productivas más consolidadas del país.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Toribio Achával Uruguay
598 9
