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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Canelones

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U$S 235.000

Casa en Canelones, Canelones
2 Dorms. 2 Baños75

Venta de casa con renta en barrio privado

Casa a estrenar, Ubicada en barrio Jardin San José de Carrasco , con una superficie total de 1400 M2. A metros de centros comerciales como Almenara Mall, aeropuerto, Costa Urbana shopping , acceso además servicios . La propiedad cuenta con 75m2 edificados y 150 M2 de áreas exteriores distribuidos en 2 plantas Planta baja cuenta con living comedor , cocina semi integrada con acceso a patio y al parrillero de uso exclusivo ,cochera para 1 o dos autos . Planta alta se encuentran dos dormitorios con placares , hall de distribución y baño completo .total de baños en la casa 2 completos , 1 en planta baja y otro en planta alta. Todas las aberturas son de excelentes materiales vidrios con cámara de aire y persianas solo en planta alta .Los pisos en áreas sociales son en porcelanatos , en áreas intimas son flotantes (dormitorios). La propiedad cuenta con línea blanca ( heladera, cocina , campana de acero inoxidable, microondas )Los baños cuentan con mamparas en blindex y espejos).todas las aberturas cuentan con cortinas roler. Servicios con los que cuenta el complejo: Amentéis; Piscina, Solárium, Salón de usos múltiples ,Pet coner, Laundry, Vigilancia 24 horas, cámaras de vigilancia y garita de acceso al complejo. LA PROPIEDAD SE VENDE CON RENTA,CONTRATO VIGENTE,GARANTIA PORTO . Valor de la renta $40.000 mensual Gastos comunes $6000 Importante exonerado de IRPF por ser vivienda promovida. Por mayor información comunicarse al ***.

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U$S 280.000

Chacra en Canelones, Canelones
2 Dorms. 1 Baño5 hectáreas

Tu refugio a 10 minutos de atlántida: chacra de 5ha con alto potencial productivo

Oportunidad única para quienes buscan calidad de vida o un proyecto de inversión inmejorable. Se ofrece a la venta una magnífica fracción de terreno de 5 hectáreas (50.000 m²) con frente directo a la Ruta 11, garantizando un acceso inmejorable y gran visibilidad. Su ubicación es verdaderamente estratégica: a escasos metros de la intersección con la Ruta 8 y a tan solo 10 minutos de Atlántida, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales, centros comerciales y las hermosas playas de la Costa de Oro. Se destaca por su topografía suavemente ondulada y un altísimo potencial productivo, con un Índice de Productividad (CONEAT) promedio de 155, reflejando la riqueza de sus suelos.El terreno, compuesto por tierras de alta fertilidad, incluye grupos de suelos 10.7 y 10.8b que abarcan casi la totalidad de la superficie. Estos suelos, de texturas franco arcillo limosas y excelente drenaje, son ideales para proyectos agrícolas, emprendimientos turísticos, o simplemente para disfrutar de un entorno natural privilegiado con áreas verdes exuberantes. Las fotografías muestran un paisaje con hermosas vistas despejadas, zonas arboladas que brindan sombra y frescura, y tajamares que añaden un encanto especial al entorno. La propiedad también incluye una sólida y acogedora casa de 100 m² construidos, diseñada para brindar máximo confort y funcionalidad. Esta vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo, un living comedor integrado, una cocina definida y un estar amplio que puede destinarse a sala de juegos o un segundo ambiente de descanso.Esta propiedad representa una inversión versátil y es el lugar perfecto para quienes desean establecer su residencia permanente lejos del bullicio de la ciudad, para aquellos que buscan una casa de fin de semana, o para emprendedores con visión que deseen desarrollar un proyecto agrícola, turístico o logístico, aprovechando su envidiable ubicación sobre una ruta nacional. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que lo tiene todo: ubicación, tierra fértil y comodidades. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

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U$S 285.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Canelones, Canelones
2 Dorms. 2 Baños92

Venta apartamento carrasco, haras del lago

Excelente apartamento ubicado en Torre Jardín, amplio living comedor con hermosa vista a los jardines de Haras y canchas de Tenis, cocina definida con desayunador y terraza lavadero, 2 dormitorios (1 en suite), 2 baños y garaje muy cómodo para 1 auto (posibilidad de negociar un segundo garaje). El apartamento cuenta con calefacción por losa radiante individual por ambiente. Haras del Lago que se destaca por el confort y el contacto que brinda a sus habitantes con la naturaleza. Esta urbanización privada se encuentra ubicada en un parque de 6 hectáreas, próximo al aeropuerto Internacional de Carrasco y a solo 10 minutos del centro de Carrasco. Cuenta con instalaciones deportivas como cancha de frontón, tenis, fútbol, basquetbol, gimnasio con aparatos, racketball y squash; áreas de esparcimientos como piscina, sauna y barbacoas; para los amantes de los perros tiene un corral exclusivo para las mascotas y para los pequeños de la casa ofrece plaza de juegos y arenero. Además, dentro de su predio podemos encontrar la opción del jardín preescolar ?Busy Hands?, el único jardín bilingüe de Uruguay enfocado en la educación inicial. También ofrece servicios para mayor confort y asistencia como mantenimiento general (eléctrico, sanitario), lavadero de autos, servicio de mucama, servicio de garrafas, paseos para perros, baño para perros, estacionamiento de cortesía y seguridad de guardia las 24 horas y CCTV (circuito cerrado de TV). Todos los apartamentos fueron diseñados con superficies amplias en sus diferentes ambientes, vidrios doble ventana, construcción tradicional de pared doble ladrillo y aislación con espuma en paredes exteriores, ventales amplios que brindan amplitud y luminosidad. Todos los departamentos incluyen un puesto de estacionamiento. Referencia Interna : Tera-20892

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U$S 530.000

Chacra en Canelones, Canelones
2 Dorms. 2 Baños6 hectáreas

Venta granja avícola de 5,6 has sobre ruta 11

Sobre Ruta 11, entre Ruta 8 y Paso de Estación Pedrera, excepcional predio con granja avícola (establecimiento agropecuario dedicado a la cría de aves de corral con propósitos comerciales) , en un área de 5 has 6575 metros, allí encontramos una casa principal con gran living-comedor junto a cocina integrada y muy iluminada con grandes ventanales, otra sala que puede ser un estar o sala de juegos con importante estufa a leña, 2 dormitorios y un baño (a nuevo), contiguo a la casa hay otra propiedad (huéspedes) con 2 dormitorios, living-comedor y baño completo. Importante barbacoa con quincho con parrillero y mesada de 8 x 3,5 metros.. Gran piscina de 10 x 5 . con la parte más profunda a 3 metros. Casa de caseros, de 2 dormitorios, living-comedor, baño y cocina. Importante platea (cancha de tennis) Galpón para guardar herramientas de 23 x 5 metros . Pozo de agua a 63 metros de profundidad (a la piedra) Tajamar grande, con fauna autóctona (nutrias, patos, zorritos, mulitas, etc) , hay otro tajamar más pequeño también en el predio, cuenta con frutales y otras especies de árboles nativos. La tierra tiene muy buen índice coneat que en caso de realizar plantaciones se asegura el desarrollo de las mismas. Sector Productivo : cuenta con 2 importantes galpones (en excelente estado) para la crianza de pollos, uno de los galpones de 120 metros x 12 metros y otro de 80 metros x 15 . Ambos cuentan con sistema tecnológico que permite el manejo y control de todos los sistemas con que cuentan (ventilación, iluminación, alimentación, hídrico, etc.) que facilitan la tarea del funcionario para la administración y desempeño del establecimiento, la capacidad máxima operativa es de 34.000 pollos (entre los dos galpones). A la granja se accede por muy buen camino desde la ruta hasta los galpones, lo que facilita y mucho el ingreso y egreso de los camiones que traen las aves y raciones, el establecimiento está en pleno funcionamiento con alta rentabilidad y con empresa fija y confiable que es quien suministra las aves y raciones para crianza. Si está buscando una inversión con importante rentabilidad, le invitamos a conocer éste establecimiento donde también viviendo allí podrá disfrutar de un lugar tranquilo, seguro y de muy fácil acceso. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria.- Referencia Interna : Tera-21222

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Canelones

Canelones es una ciudad destacada en el área metropolitana de Uruguay, aunque mantiene un ambiente más relajado que la capital. La demanda de propiedades con dos dormitorios en Canelones sigue en aumento debido a su cercanía con Montevideo y su calidad de vida más tranquila. El mercado de venta se caracteriza por precios de propiedades que oscilan entre U$S 40.000 y U$S 425.000, con un precio medio de aproximadamente U$S 213.903. Este rango de precios permite atraer a una variedad de compradores, desde primeros compradores hasta aquellos buscando una mejor calidad de vida fuera del bullicio capitalino.

Las propiedades en Canelones suelen encontrarse en terrenos que van desde 2 m² hasta 823 m², destacándose un área mediana alrededor de los 200 m². Las unidades habitacionales suelen tener una superficie útil que va de los 46 m² a los 144 m², con un promedio de 70 m², lo que las hace adecuadas para parejas jóvenes y familias pequeñas que valoran el espacio y la conveniencia. Las comodidades como garaje, parrillero, y jardín están presentes en más de la mitad de las ofertas disponibles, haciendo la vida en Canelones más cómoda y atractiva para residentes locales que buscan un balance entre naturaleza y accesibilidad urbana. Las propiedades bien valoradas suelen moverse rápidamente en el mercado, reflejando una actividad eficiente y competitiva en la zona.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Canelones?

Vivir en Canelones es perfecto para aquellos que aprecian un estilo de vida tranquilo sin alejarse del centro urbano. La región ofrece un entorno seguro, áreas verdes para el ocio al aire libre, y todos los servicios esenciales al alcance, desde supermercados hasta complejos deportivos. La comunidad disfruta del ritmo relajante de la ciudad sin perder el acceso a una gran cantidad de actividades recreativas y eventos culturales que se llevan a cabo en sus alrededores.

La población de Canelones está compuesta por familias jóvenes, parejas y adultos mayores que valoran los espacios verdes y un ambiente comunitario. Estos residentes disfrutan de la tranquilidad que brinda la zona, al mismo tiempo que aprecian el fácil acceso a Montevideo para trabajar o estudiar. Los actuales habitantes valoran las viviendas bien ubicadas que ofrecen cómodas amenities como cochera, jardín y parrillero, permitiendo un estilo de vida cómodo y casual sin las complicaciones de una gran ciudad.

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Canelones

Canelones ofrece una gama diversa de propiedades para adquirir, que incluyen opciones adaptadas tanto a gustos tradicionales como modernos. Las viviendas disponibles varían ampliamente en términos de tamaño, desde unidades compactas hasta amplias áreas habitables, con una combinación de opciones amuebladas y sin amueblar que se ajustan a diferentes necesidades.

Apartamentos de 2 dormitorios Estas propiedades suelen presentar superficies entre 46 m² y 144 m². Generalmente incluyen un espacio habitable separado, una cocina equipada, y en algunos casos, un balcón o terraza que permite disfrutar del aire libre. Estas unidades son ideales para parejas y familias pequeñas, brindando un espacio suficiente para un estilo de vida cómodo.

Casas Familiares Las casas en Canelones se destacan por ofrecer terrenos de mayor extensión, típicamente desde 200 m², lo que posibilita tener áreas exteriores como jardines y patios. Muchas de estas propiedades incluyen un parrillero o espacio de barbacoa, siendo perfectas para aquellos que aprecian actividades al aire libre y el entretenimiento en casa. Estas propiedades usualmente vienen equipadas con garajes y cocheras, añadiendo conveniencia adicional para los residentes con vehículos.

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Canelones

Canelones alberga varias sub-zonas que se adaptan a una amplia variedad de estilos de vida y preferencias residenciales.

Centro de Canelones Esta área es ideal para quienes desean estar cerca de la acción urbana con acceso inmediato a servicios, tiendas y transporte público. Es especialmente conveniente para profesionales jóvenes y familias que valoran tener todo a su alcance sin necesariamente depender de un automóvil.

Zona Norte de Canelones Conocida por su ambiente más sereno y espacios abiertos, esta sub-zona ofrece terrenos más grandes y opciones de viviendas espaciosas. Es popular entre aquellos que valoran la privacidad y desean un entorno más rural, sin perder la proximidad a las comodidades de la ciudad.

Cerca del Centro Comercial Las Piedras Ubicado convenientemente para aquellos que priorizan el acceso a una variedad de opciones comerciales y de entretenimiento, esta área es atractiva para familias que buscan un equilibrio entre un estilo de vida activo y el confort de una comunidad bien conectada.

Servicios y estilo de vida en Canelones

Canelones está bien dotado de servicios esenciales para sus residentes, incluyendo una amplia variedad de escuelas, desde nivel inicial hasta secundaria, centros de salud confiables y varios supermercados para satisfacer las necesidades diarias de las familias locales. La región posee una infraestructura sólida que garantiza la accesibilidad a todos los servicios fundamentales.

En términos de comercio y ocio, Canelones no decepciona. El área ofrece una rica selección de opciones gastronómicas, con restaurantes y cafés que reflejan tanto la cocina local como internacional. Además, hay numerosos centros comerciales y ferias de fin de semana que permiten a los residentes disfrutar de un día de compras y entretenimiento cercano a casa.

Para los amantes de la vida al aire libre, Canelones ofrece parques, plazas y circuitos de ejercicio que promueven un estilo de vida activo y saludable. Estos espacios abiertos son perfectos para pasear, correr o simplemente disfrutar del ambiente natural. Al combinar estos elementos, la vida en Canelones resulta ser un equilibrio agradable entre las comodidades urbanas y el disfrute del aire libre.

Accesibilidad y transporte en Canelones

Canelones ofrece acceso eficiente gracias a sus principales carreteras y avenidas que conectan directamente con Montevideo y otras regiones cercanas. Esto facilita los desplazamientos diarios en automóvil, haciendo que la movilidad sea cómoda para los residentes.

El transporte público en Canelones se encuentra bien desarrollado, con una variedad de líneas de ómnibus que discurren a lo largo de rutas frecuentes hacia Montevideo y otros núcleos urbanos. Esta red de transporte asegura que los residentes puedan desplazarse sin problemas y con comodidad hacia sus lugares de trabajo, estudio o ocio, maximizando así la conveniencia y la eficiencia de los desplazamientos diarios.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Canelones?

Las propiedades en Canelones son adecuadas para diversos perfiles de residentes, cada uno encontrando una razón para apreciar la región.

Para las familias jóvenes, Canelones ofrece un entorno seguro y educativo con acceso a escuelas y espacios recreativos que fomentan el desarrollo familiar.

Los jubilados encuentran en Canelones el equilibrio perfecto entre tranquilidad y disponibilidad de servicios, permitiéndoles disfrutar de una vida relajada con todas las comodidades a la mano.

Los profesionales que trabajan en Montevideo prefieren residir en Canelones debido a su acceso a las principales avenidas y redes de transporte público, que permiten desplazamientos fáciles a sus lugares de trabajo, a la vez disfrutando de un ritmo de vida más pausado.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Canelones

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y jubilados.
  • Amplia oferta de servicios esenciales fácilmente accesibles.
  • Buenas conexiones de transporte público hacia Montevideo.
  • Variedad de propiedades con terrenos amplios que favorecen el espacio al aire libre.
  • Comunidad unida con eventos culturales y actividades recreativas.

Desventajas

  • Puede estar un poco lejos para quienes necesiten ir a Montevideo diariamente.
  • Menos opciones de ocio y vida nocturna en comparación con la capital.
  • Algunas áreas pueden carecer de la misma variedad comercial presente en otros sectores más céntricos.
  • Potencial de incremento de precios debido a la creciente popularidad.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en Canelones?

El precio promedio de venta de propiedades en Canelones ronda los U$S 213.903, con valores que van desde U$S 40.000 hasta U$S 425.000, dependiendo del tamaño y ubicación.

¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Canelones?

En Canelones se pueden encontrar desde apartamentos de 2 dormitorios hasta casas familiares, muchas con terrenos amplios que ofrecen comodidades como jardines, parrilleros y cocheras.

¿Es un buen lugar para vivir con familia?

Canelones es ideal para familias debido a su entorno seguro, la disponibilidad de escuelas, y acceso a servicios esenciales que facilitan la vida diaria.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Canelones?

Canelones dispone de una red eficiente de líneas de ómnibus que conectan con Montevideo y otras áreas importantes, facilitando el desplazamiento sin el uso de coche propio.

¿Qué amenities comunes se encuentran en las propiedades de Canelones?

Las propiedades en Canelones usualmente cuentan con garajes, jardines, y en muchos casos incluyen parrillero, ofreciendo un estilo de vida práctico y cómodo.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Canelones

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 1.004 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 43 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 369.000 | 144 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 680.000 | 240 m²