Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Canelones
U$S 49.000
+ $ 3.000 GCCasa 3 dorm. cooperativa. patio y cochera. cuota accesible.
Ubicada en la localidad de Barros Blancos, en el departamento de Canelones, a dos cuadras de Ruta 8.Esta propiedad se encuentra dentro de una cooperativa de viviendas, un entorno residencial consolidado compuesto por 21 viviendas, que se destaca por su ambiente familiar y tranquilo. Ofrece una buena conectividad hacia Montevideo y otras zonas, contando además con servicios cercanos como comercios, centros educativos y transporte, lo que la convierte en una ubicación práctica y cómoda para el día a día.La vivienda, construida en el año 2014 bajo sistema tradicional, se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y bien aprovechada. En planta baja, al ingresar, se dispone un living comedor con buena circulación y salida hacia el fondo, generando una conexión directa con el exterior. La cocina es definida, lo que aporta mayor orden e independencia en su uso.El área exterior suma valor con un patio de aproximadamente 15 m² con piso de material, que combina un porche techado de 8m2, ideal para disfrutar en distintas épocas del año o incluso proyectar mejoras.En planta alta se ubican tres dormitorios bien definidos y un baño completo, resolviendo de forma cómoda las necesidades de una familia.La propiedad cuenta además con cochera fija techada para un vehículo. El metraje total edificado es de 60 m².Los gastos comunes son de $3.000 mensuales. El valor de venta se compone de:Un pago contado de USD 49.000 Mas cuotas a la cooperativa, la cuota actual es de 7,5 UR ($14.407 al valor UR de Junio 2026), restando unos 13 años. Comunicate hoy con nosotros y coordina una visita para conocer esta propiedad personalmenteHonorarios inmobiliarios 3% + IVA.
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Canelones
Canelones es una localidad destacada al norte de Montevideo que ofrece un mercado inmobiliario en crecimiento, especialmente atractivo para quienes buscan propiedades de 3 dormitorios en venta. La oferta de propiedades varía, con precios de venta que oscilan entre U$S 60.000 y U$S 950.000, con un precio medio que se ubica en los U$S 369.000. Esto la convierte en una opción competitiva en comparación con otras zonas de mayor densidad urbana.
Las propiedades en Canelones presentan una diversidad de superficies que oscilan entre los 70 m² y los 350 m², siendo la mediana de 144 m², lo que permite acomodar una amplia gama de necesidades y estilos de vida. La mayoría de las propiedades incluyen características adicionales como garajes en un 63% de los casos y cocheras en un 45%, ofreciendo así comodidad para las necesidades diarias. Las áreas de jardín o patio son apreciadas por el 28% de las propiedades, mientras que una minoría cuenta con piscinas, calefacción o aire acondicionado. Este tipo de mercado es frecuentemente buscado tanto por familias como por profesionales que valoran un equilibrio entre espacio, confort y accesibilidad.
La actividad de anuncios en esta área es constante, con propiedades que suelen permanecer en el mercado lo suficiente como para evaluar distintas opciones. Esto permite a los compradores evaluar características adicionales como la inclusión de parrilleros o barbacoa, que está presente en el 36% de las propiedades, o incluso opciones con tour 3D para una exploración virtual antes de la visita física.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Canelones?
Canelones ofrece un estilo de vida que combina lo mejor de un ambiente tranquilo con la comodidad de estar cerca de servicios esenciales. Los residentes disfrutan de un entorno donde la naturaleza y el urbanismo se encuentran en equilibrio, ofreciendo amplios espacios exteriores como jardines y patios que son ideales para disfrutar de actividades al aire libre.
La comunidad que elige Canelones está compuesta principalmente por familias y profesionales que valoran un estilo de vida calmado pero conveniente. La abundancia de espacios al aire libre, así como la presencia de garajes y cocheras, es altamente valorada por quienes priorizan la seguridad y la comodidad diaria. Además, la inclusión de configuraciones como dormitorios de servicio y calefacción en algunas propiedades refuerza la práctico de estas opciones para estilos de vida familiares o profesionales sofisticados.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Canelones
En Canelones, el mercado inmobiliario se caracteriza por una variada oferta de propiedades que van desde casas familiares amplias hasta opciones más compactas y funcionales. Esta diversidad permite a los compradores elegir entre distintos tamaños, estilos arquitectónicos y niveles de equipamiento, con posibilidades amuebladas o sin amueblar adaptadas a diferentes necesidades.
Casas de 3 dormitorios Las casas generalmente tienen superficies que van de 140 m² a un espacio más amplio de 67,130 m², pero la media se sitúa en los 853 m². Las casas ofrecen un equilibrio perfecto para familias que buscan espacio, muchas de ellas incluyen garajes, jardines o patios y están equipadas con calefacción.
Apartamentos de 3 dormitorios Aunque menos comunes que las casas, los apartamentos generalmente varían de 70 m² a 350 m², ofreciendo una alternativa más urbana pero aún espaciosa. Su diseño funcional a menudo incluye áreas para el parrillero o barbacoa, y algunas veces cochera.
Propiedades con áreas exteriores Muchas propiedades cuentan con amplias áreas exteriores, como jardines o patios, lo cual es muy atractivo para quienes buscan espacio adicional para el recreo o el cultivo.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Canelones
Canelones cuenta con varias micro-ubicaciones que son ideales para quienes buscan su propiedad de ensueño.
Centro de Canelones Es perfecto para aquellos que desean estar cerca de una gran oferta de servicios y del dinamismo del centro urbano. Aquí, las propiedades son ideales para profesionales que aprecian la cercanía a oficinas y comercios.
Áreas Residenciales Estas zonas son tranquilas, bien planificadas y particularmente adecuadas para familias que buscan paz sin alejarse del núcleo urbano. Las viviendas aquí suelen ofrecer jardines amplios, brindando un entorno ideal para el desarrollo infantil.
Canelones Norte Esta ubicación atrae a aquellos que buscan más terreno y espacio al aire libre sin comprometer el acceso razonable a Montevideo. Ideal para actividades al aire libre y apreciar la naturaleza.
Servicios y estilo de vida en Canelones
Los residentes de Canelones tienen acceso fácil a todos los servicios esenciales, lo que hace el día a día muy cómodo. Escuelas de distintos niveles educativos, centros de salud bien equipados y supermercados se encuentran repartidos en toda la zona, brindando comodidad y eficiencia para las familias.
En términos de comercio y gastronomía, Canelones ofrece diversas tiendas locales, restaurantes que van desde lo tradicional a lo más moderno, y pequeñas ferias donde los productos frescos y artesanales son los protagonistas. Esto se complementa con centros recreativos y culturales que animan la vida social de sus habitantes.
La vida al aire libre es parte integral del estilo de vida en Canelones. Los espacios verdes amplios permiten practicar deportes al aire libre, caminatas y otras actividades recreativas en familia. Los parques y plazas son un punto de encuentro para disfrutar de las tardes, haciendo de este ambiente un lugar perfecto para quienes valoran un entorno relajado y amigable.
Accesibilidad y transporte en Canelones
Canelones cuenta con un acceso eficiente a través de principales carreteras y caminos que conectan rápidamente la localidad con Montevideo y otras áreas importantes de Uruguay. Esto facilita la movilidad para aquellos que viajan frecuentemente por negocios o placer.
El transporte público en la zona está bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus frecuentemente conectando Canelones con los principales puntos de Montevideo y áreas suburbanas. Esta facilidad de transporte público permite a los residentes realizar sus desplazamientos diarios con comodidad, ya sea para trabajar, estudiar o disfrutar de actividades de ocio en la capital.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Canelones?
Canelones es un área versátil adecuada para diferentes perfiles de residentes.
Las familias encuentran en Canelones un entorno seguro y tranquilo, perfecto para criar a sus hijos con espacios amplios para jugar y con acceso a servicios esenciales como escuelas y centros de salud.
Los profesionales que deben trasladarse a Montevideo, pero prefieren retornar a casa a un entorno más tranquilo encuentran aquí residencias convenientes que combinan accesibilidad con calidad de vida.
Los jubilados también se sienten atraídos por Canelones gracias a su carácter apacible y las oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre, como caminar por los parques o participar en la vida comunitaria.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Canelones
Ventajas
- Amplias opciones de espacio exterior, como jardines y patios.
- Buena combinación de vida urbana y tranquilidad.
- Accesibilidad a servicios y centros educativos de calidad.
- Diversidad de tipos de propiedades que se adaptan a distintos presupuestos.
- Baja densidad poblacional que brinda un entorno más calmado.
Desventajas
- Distancia moderada a Montevideo para aquellos que deben desplazarse diariamente.
- Oferta de ocio y cultura más limitada en comparación con áreas altamente urbanas.
- Menor frecuencia de transporte público en horas no pico.
- Menos variedad en opciones de entretenimiento nocturno.
- Algunas áreas pueden carecer de renovación urbana más moderna.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades de 3 dormitorios en Canelones?
El rango de precios para propiedades de 3 dormitorios en Canelones oscila entre U$S 60.000 y U$S 950.000, siendo la mediana de U$S 369.000.
¿Qué tipo de propiedades predominan en Canelones?
En Canelones, predominan las casas familiares con jardines y garajes, aunque también hay apartamentos disponibles con diversas configuraciones y comodidades.
¿Es Canelones adecuado para familias con niños?
Sí, Canelones es adecuado para familias debido a su ambiente tranquilo, seguridad, y acceso a escuelas y espacios exteriores amplios.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Canelones?
Canelones ofrece buena conectividad vial hacia Montevideo y otras ciudades, además de contar con servicios de ómnibus que conectan frecuentemente con distintas zonas.
¿Qué servicios están disponibles en Canelones?
Canelones ofrece servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados, así como una oferta decente de restaurantes y pequeñas tiendas locales.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Canelones
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 1.004 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 43 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 213.903 | 70 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 680.000 | 240 m²
