Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 21
Colonia esquina Barrios Amorin, 320 m2 , gran esquina!!
U$S 575.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
413 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
AFC80A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Padrón único compuesto por dos locales.
Local esquina alquilado a minimarket de 120 m2 de salón + 120 m2 de sotano.
Local lindero alquilado a optica de 80 m2 de salón + 80 m2 de sotano + entrepiso de 13 m2.
Además se encuentra alquilada la azotea para publicidad de cartel.
Renta total de $ 133.000 mensual a la fecha de febrero de 2026.
Contribución anual de $ 107000 y primaria anual de $ 25000.
Rentabilidad anual despues de impuestos e irpf del 6 % anual con un tipo de cambio de $ 39.
Como terreno tiene altura de 27 mts y fos del 100 % sin retiro frontal.
Local esquina alquilado a minimarket de 120 m2 de salón + 120 m2 de sotano.
Local lindero alquilado a optica de 80 m2 de salón + 80 m2 de sotano + entrepiso de 13 m2.
Además se encuentra alquilada la azotea para publicidad de cartel.
Renta total de $ 133.000 mensual a la fecha de febrero de 2026.
Contribución anual de $ 107000 y primaria anual de $ 25000.
Rentabilidad anual despues de impuestos e irpf del 6 % anual con un tipo de cambio de $ 39.
Como terreno tiene altura de 27 mts y fos del 100 % sin retiro frontal.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Katz Propiedades
