Ubicación Principal
Parque del Plata Sur, Canelones
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DÚPLEX FRENTE AL MAR PARQUE DEL PLATA
U$S 125.000
Precio de Venta
Ubicación
Parque del Plata Sur, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
85 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
C85FD2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Parque del Plata Sur
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
DÚPLEX FRENTE AL MAR – PARQUE DEL PLATA | IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA - ACEPTA BANCO
Excelente oportunidad en Parque del Plata. Dúplex de 85 m², ubicado en primera línea sobre la playa, a solo 100 metros de la avenida principal.
Distribuido en dos plantas;
Planta baja:
• Amplio living comedor
• Cocina definida
• Baño completo
• Estufa de alto rendimiento con horno
• Posibilidad de cuarto dormitorio
• Parrillero
• Galpón / lavadero
Planta alta:
• 3 dormitorios
• Escalera tipo caracol
Gran terraza con vista directa al mar, ideal para disfrutar todo el año.
En el mismo padrón hay otros tres dúplex, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión, con alta demanda para renta anual o temporaria, o también como casa propia de verano o vivienda permanente.
Potencial de renta estimado
Por su ubicación frente al mar, la propiedad presenta un excelente rendimiento:
Alquiler anual estimado:
Entre U$S 800 y U$S 1.000 mensuales
(≈ U$S 9.600 a U$S 12.000 anuales)
Tomando el valor de venta de U$S 125.000, esto representa una rentabilidad bruta aproximada de, 8% a 9,5% anual.
En modalidad de alquiler turístico (temporada), la propiedad puede generar, entre U$S 150 y U$S 220 por noche, alcanzando una renta anual estimada de
U$S 18.000 a U$S 20.000, lo que implica una rentabilidad bruta aproximada de 14% a 16% anual.
Acepta permuta por propiedad en Parque del Plata o Las Toscas, evaluamos las opciones.
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
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