Ubicación Principal
Punta Carretas, Montevideo
1 / 13
Edificio en venta en Punta Carretas
U$S 680.000
Precio de Venta
Ubicación
Punta Carretas, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
273 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
NB980F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Punta Carretas
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Punta Carretas Inversión con Renta Activa + Potencial de Desarrollo
Vladimir Inversiones Inmobiliarias presenta una excelente oportunidad de inversión en Punta Carretas, ideal para quienes buscan mantener ingresos desde el primer día y proyectar a futuro. Ubicado en Punta Carretas, una de las zonas más demandadas de Montevideo, próximo a universidades, servicios, transporte y Rambla.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 273 m² y actualmente cuenta con 5 unidades independientes totalmente alquiladas, generando una renta mensual total de $151.630.
Esto permite al inversor percibir ingresos inmediatos, con contratos vigentes, y a su vez contar con un activo con potencial de desarrollo a mediano/largo plazo.
DETALLE DE LAS UNIDADES (ACTUALMENTE ALQUILADAS)
Unidad 1
• 55 m² - Living
• 2 dormitorios con piso flotante
• Baño reciclado
• Patio
• Renta: $32.000 - Garantía ANDA
Unidad 2
• 50 m² - 2 dormitorios
• Cocina - Baño
• Patio
• Renta: $33.600 - Garantía Contaduría
Unidad 3
• 48 m² - 1 dormitorio y medio
• Cocina y baño modernos
• Patio amplio
• Renta: $23.230 - Garantía ANDA
Unidad 101
• 71 m² - 4 dormitorios (2 comunicados)
• Cocina
• Baño reciclado
• Renta: $35.000
Unidad 102
• 49 m² - Living
• Baño
• Terraza
• Renta: $27.800 - Garantía ANDA
INFORMACIÓN CLAVE PARA INVERSORES
• 5 unidades 100% alquiladas
• Renta mensual total: $151.630
• Terreno: 273 m²
• Flujo de ingresos inmediato
• Contratos vigentes
POTENCIAL DEL TERRENO (A FUTURO)
• Uso preferente: Residencial (con servicios complementarios)
• FOS: 80%
• Altura máxima: 9 metros
• Retiro frontal: 4 metros
• Sin retiros laterales ni posteriores
Esto brinda la posibilidad de mantener la renta actual y proyectar un desarrollo futuro, maximizando la rentabilidad del activo. Una opción ideal para inversores que buscan equilibrio entre renta inmediata y valorización futura.
Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita.
Todos los datos fueron proporcionados por el propietario.
La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos.
XINTEL (VLD-VLD-5080)
Vladimir Inversiones Inmobiliarias presenta una excelente oportunidad de inversión en Punta Carretas, ideal para quienes buscan mantener ingresos desde el primer día y proyectar a futuro. Ubicado en Punta Carretas, una de las zonas más demandadas de Montevideo, próximo a universidades, servicios, transporte y Rambla.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 273 m² y actualmente cuenta con 5 unidades independientes totalmente alquiladas, generando una renta mensual total de $151.630.
Esto permite al inversor percibir ingresos inmediatos, con contratos vigentes, y a su vez contar con un activo con potencial de desarrollo a mediano/largo plazo.
DETALLE DE LAS UNIDADES (ACTUALMENTE ALQUILADAS)
Unidad 1
• 55 m² - Living
• 2 dormitorios con piso flotante
• Baño reciclado
• Patio
• Renta: $32.000 - Garantía ANDA
Unidad 2
• 50 m² - 2 dormitorios
• Cocina - Baño
• Patio
• Renta: $33.600 - Garantía Contaduría
Unidad 3
• 48 m² - 1 dormitorio y medio
• Cocina y baño modernos
• Patio amplio
• Renta: $23.230 - Garantía ANDA
Unidad 101
• 71 m² - 4 dormitorios (2 comunicados)
• Cocina
• Baño reciclado
• Renta: $35.000
Unidad 102
• 49 m² - Living
• Baño
• Terraza
• Renta: $27.800 - Garantía ANDA
INFORMACIÓN CLAVE PARA INVERSORES
• 5 unidades 100% alquiladas
• Renta mensual total: $151.630
• Terreno: 273 m²
• Flujo de ingresos inmediato
• Contratos vigentes
POTENCIAL DEL TERRENO (A FUTURO)
• Uso preferente: Residencial (con servicios complementarios)
• FOS: 80%
• Altura máxima: 9 metros
• Retiro frontal: 4 metros
• Sin retiros laterales ni posteriores
Esto brinda la posibilidad de mantener la renta actual y proyectar un desarrollo futuro, maximizando la rentabilidad del activo. Una opción ideal para inversores que buscan equilibrio entre renta inmediata y valorización futura.
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Todos los datos fueron proporcionados por el propietario.
La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos.
XINTEL (VLD-VLD-5080)
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Vladimir Inversiones Inmobiliarias
09591
