Ubicación Principal
Ciudad Vieja, Montevideo
Edificio en Venta
U$S 320.000
Precio de Venta
Ubicación
Ciudad Vieja, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio
•
Estado
A reciclar
•
Baños
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
E
•
M² edificados
505 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
PEDAC9
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ciudad Vieja
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
¡Atención Inversores! Edificio Emblemático en Esquina Premium de Ciudad Vieja
Oportunidad única de inversión en el corazón financiero e histórico de Montevideo.
Estratégica esquina de 25 de Mayo y Misiones, con excelente presencia institucional y 21 metros totales de fachada (16 mts sobre Misiones y 5 mts sobre 25 de Mayo).
Estructura y Distribución por Plantas:
Planta Baja (101 m²): Salón comercial al frente donde funciona el tradicional Bar Las Misiones (¡Alquilado actualmente, generando renta inmediata!).
Subsuelo (94 m²): Depósito del local comercial, equipamiento de vestuarios y 2 baños con entrada de servicio independiente.1º Piso (101 m²)
Ideal para oficinas o estudio profesional (reciente destino: estudio jurídico).2º y 3º Piso (101 m² c/u): Plantas libres a reciclar.
Potencial ideal para oficinas tecnológicas, coworkings, viviendas bajo la Ley de Vivienda Promovida o lofts de alquiler temporario (Airbnb).Nota técnica: Baños dispuestos en áreas de pasillo por planta (excepto PB).
Datos de Interés para el Desarrollador: Protección Patrimonial: Grado 3 (Acceso a importantes beneficios y exoneraciones fiscales).
Condiciones de Venta Únicas:Valor Total: U$S 320.000 Financiación Directa: Entrega de U$S 250.000 + Saldo en 48 cuotas (4 años) con interés bancario mediante garantía hipotecaria.
Contribucion Inmobiliaria, 3 x 18.500
Impuesto de Primaria, 3 x $ 4.550
Consulte y coordine una reunión técnica: Mariela Rodríguez – Corredor Inmobiliario – Cel: ***
Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW244003
Oportunidad única de inversión en el corazón financiero e histórico de Montevideo.
Estratégica esquina de 25 de Mayo y Misiones, con excelente presencia institucional y 21 metros totales de fachada (16 mts sobre Misiones y 5 mts sobre 25 de Mayo).
Estructura y Distribución por Plantas:
Planta Baja (101 m²): Salón comercial al frente donde funciona el tradicional Bar Las Misiones (¡Alquilado actualmente, generando renta inmediata!).
Subsuelo (94 m²): Depósito del local comercial, equipamiento de vestuarios y 2 baños con entrada de servicio independiente.1º Piso (101 m²)
Ideal para oficinas o estudio profesional (reciente destino: estudio jurídico).2º y 3º Piso (101 m² c/u): Plantas libres a reciclar.
Potencial ideal para oficinas tecnológicas, coworkings, viviendas bajo la Ley de Vivienda Promovida o lofts de alquiler temporario (Airbnb).Nota técnica: Baños dispuestos en áreas de pasillo por planta (excepto PB).
Datos de Interés para el Desarrollador: Protección Patrimonial: Grado 3 (Acceso a importantes beneficios y exoneraciones fiscales).
Condiciones de Venta Únicas:Valor Total: U$S 320.000 Financiación Directa: Entrega de U$S 250.000 + Saldo en 48 cuotas (4 años) con interés bancario mediante garantía hipotecaria.
Contribucion Inmobiliaria, 3 x 18.500
Impuesto de Primaria, 3 x $ 4.550
Consulte y coordine una reunión técnica: Mariela Rodríguez – Corredor Inmobiliario – Cel: ***
Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW244003
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Mariela Rodríguez Propiedades
