Ubicación Principal
Ciudad de la Costa, Canelones
1 / 4
ENTA APARTAMENTOS GROU ORILLAS FRENTE A LA RAMBLA, 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.
U$S 205.460
Precio de Venta
Ubicación
Ciudad de la Costa, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
45,64 m2
•
M² de terraza
12,43 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
UZEAC6A
•
Sobre
Rambla
•
Zona
Ciudad de la Costa
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
GROU Orillas: nuevo proyecto residencial en primera línea frente a la playa, sobre la Rambla Costanera y De la Aurora - Ciudad de la Costa. Entrega prevista 2028.
Un proyecto pensado para quienes buscan habitar un entorno natural privilegiado. Un lugar que integra la tranquilidad del paisaje con espacios amplios y funcionales. Ideal para quienes valoran estar conectados con la naturaleza, sin relegar cercanía a la ciudad.
El edificio cuenta con 31 apartamentos que ofrecen diversas opciones: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Destacadas por sus grandes terrazas con parrillero.
Se incluyen 31 cocheras.
AMENITIES:
- SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero.
- Solárium y piscina.
- Terraza equipada con parrillero.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales:
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.
PRECIOS:
- 1 dormitorio: desde USD205.500
- 2 dormitorios: desde USD232.600
- 3 dormitorios: desde USD381.500
- Cochera desde: USD20.000
+ Gastos de ocupación: 5%
+ Comisión inmobiliaria: 3% más IVA
Consultar por financiación.
No dudes en consultarnos!!!
Un proyecto pensado para quienes buscan habitar un entorno natural privilegiado. Un lugar que integra la tranquilidad del paisaje con espacios amplios y funcionales. Ideal para quienes valoran estar conectados con la naturaleza, sin relegar cercanía a la ciudad.
El edificio cuenta con 31 apartamentos que ofrecen diversas opciones: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Destacadas por sus grandes terrazas con parrillero.
Se incluyen 31 cocheras.
AMENITIES:
- SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero.
- Solárium y piscina.
- Terraza equipada con parrillero.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales:
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.
PRECIOS:
- 1 dormitorio: desde USD205.500
- 2 dormitorios: desde USD232.600
- 3 dormitorios: desde USD381.500
- Cochera desde: USD20.000
+ Gastos de ocupación: 5%
+ Comisión inmobiliaria: 3% más IVA
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No dudes en consultarnos!!!
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 4.502 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.650 /m²70% por arribaU$S 205.460
Precio de venta para propiedades similares: U$S 170.00021% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 24 meses-97% por debajo
URRESTARAZU Bienes Raices
09964
