Ubicación Principal
Atlántida Norte, Canelones
1 / 30
Establecimiento Completo | Chacra en Venta
U$S 995.000
Precio de Venta
Ubicación
Atlántida Norte, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
8
•
Antigüedad
16 a 30 años
•
Dormitorios
9
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
1.500 m2
•
Casco
Si
•
Hectáreas
7,61 ha
•
Barrio Privado
•
Referencia
TBA9D4E
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Atlántida Norte
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
**Establecimiento de 7,6 hectáreas sobre Ruta 11 – Atlántida / Estación Atlántida**
Un establecimiento completo, desarrollado sobre **7,6 hectáreas con frente directo y pavimentado sobre Ruta 11**, a aproximadamente **6 km de la Ruta Interbalnearia y 3 km de Ruta 8**.
La propiedad reúne en un mismo predio una **casa principal de cuatro dormitorios**, dos casas de huéspedes, vivienda de casero, un amplio salón para eventos con capacidad aproximada para cien personas y cocina profesional, taller de dos naves y un sector ecuestre compuesto por **doce boxes y corral de manejo**.
Construido en 2008 con un nivel de terminaciones y equipamiento poco habitual para este tipo de propiedades, el conjunto se encuentra en **excelente estado de conservación** y se desarrolla en un entorno de parque, potreros, árboles frutales y una cañada de agua permanente.
La calidad constructiva se aprecia en cada detalle: **doble vidriado hermético, calefacción central mediante radiadores, cielorrasos de madera machihembrada, pisos de laja y madera, placares macizos empotrados y mesadas de granito**.
El salón constituye uno de los puntos destacados del establecimiento. Se entrega completamente equipado con **cocina profesional de seis hornallas, cámara de frío, gran parrillero, horno para pizza, bar y sistema de sonido**, permitiendo su utilización inmediata. A pesar de su infraestructura, nunca tuvo explotación comercial y fue utilizado exclusivamente para eventos privados de la familia propietaria.
El predio presenta una **ocupación del suelo de apenas 1,81 %**, conservando más de siete hectáreas libres entre parque, potreros y áreas productivas, lo que brinda una importante versatilidad para distintos proyectos.
Cuenta además con **tendido eléctrico subterráneo en todo el establecimiento, sistema de cámaras de seguridad y alarma perimetral**.
La propiedad dispone de **título estudiado sin observaciones**.
**Ruta, patrimonio y una zona con importante proyección.**
Su ubicación combina accesibilidad y privacidad: acceso directo desde Ruta 11, sin caminos vecinales intermedios, a aproximadamente **3 km de Ruta 8, 6 km del empalme con la Interbalnearia y entre 40 y 45 km de Montevideo**.
En la misma localidad se encuentra la **Iglesia de Cristo Obrero y Nuestra Señora de Lourdes**, obra de Eladio Dieste y declarada **Patrimonio Mundial por la UNESCO**, mientras que Atlántida continúa consolidándose como una de las principales centralidades de servicios de la Costa de Oro.
A esta proyección se suma **El Águila**, uno de los desarrollos urbanísticos de mayor escala previstos para la zona, impulsado por **Kopel Sánchez Desarrollos y el Estudio Luis E. Lecueder**.
El proyecto se plantea sobre aproximadamente **238 hectáreas en el eje Atlántida–Villa Argentina–Fortín de Santa Rosa**, con una inversión estimada de hasta **USD 500 millones durante un horizonte aproximado de veinte años** y capacidad proyectada para más de **5.000 habitantes**.
Concebido como un desarrollo de usos mixtos, prevé integrar áreas residenciales, comerciales, de servicios y empresariales, reforzando la proyección de crecimiento y transformación del entorno.
Una propiedad difícil de replicar por **superficie, nivel constructivo, infraestructura instalada, estado de conservación y conectividad**, apta tanto para residencia particular como para proyectos ecuestres, corporativos, institucionales, turísticos o de eventos.
Un establecimiento completo, desarrollado sobre **7,6 hectáreas con frente directo y pavimentado sobre Ruta 11**, a aproximadamente **6 km de la Ruta Interbalnearia y 3 km de Ruta 8**.
La propiedad reúne en un mismo predio una **casa principal de cuatro dormitorios**, dos casas de huéspedes, vivienda de casero, un amplio salón para eventos con capacidad aproximada para cien personas y cocina profesional, taller de dos naves y un sector ecuestre compuesto por **doce boxes y corral de manejo**.
Construido en 2008 con un nivel de terminaciones y equipamiento poco habitual para este tipo de propiedades, el conjunto se encuentra en **excelente estado de conservación** y se desarrolla en un entorno de parque, potreros, árboles frutales y una cañada de agua permanente.
La calidad constructiva se aprecia en cada detalle: **doble vidriado hermético, calefacción central mediante radiadores, cielorrasos de madera machihembrada, pisos de laja y madera, placares macizos empotrados y mesadas de granito**.
El salón constituye uno de los puntos destacados del establecimiento. Se entrega completamente equipado con **cocina profesional de seis hornallas, cámara de frío, gran parrillero, horno para pizza, bar y sistema de sonido**, permitiendo su utilización inmediata. A pesar de su infraestructura, nunca tuvo explotación comercial y fue utilizado exclusivamente para eventos privados de la familia propietaria.
El predio presenta una **ocupación del suelo de apenas 1,81 %**, conservando más de siete hectáreas libres entre parque, potreros y áreas productivas, lo que brinda una importante versatilidad para distintos proyectos.
Cuenta además con **tendido eléctrico subterráneo en todo el establecimiento, sistema de cámaras de seguridad y alarma perimetral**.
La propiedad dispone de **título estudiado sin observaciones**.
**Ruta, patrimonio y una zona con importante proyección.**
Su ubicación combina accesibilidad y privacidad: acceso directo desde Ruta 11, sin caminos vecinales intermedios, a aproximadamente **3 km de Ruta 8, 6 km del empalme con la Interbalnearia y entre 40 y 45 km de Montevideo**.
En la misma localidad se encuentra la **Iglesia de Cristo Obrero y Nuestra Señora de Lourdes**, obra de Eladio Dieste y declarada **Patrimonio Mundial por la UNESCO**, mientras que Atlántida continúa consolidándose como una de las principales centralidades de servicios de la Costa de Oro.
A esta proyección se suma **El Águila**, uno de los desarrollos urbanísticos de mayor escala previstos para la zona, impulsado por **Kopel Sánchez Desarrollos y el Estudio Luis E. Lecueder**.
El proyecto se plantea sobre aproximadamente **238 hectáreas en el eje Atlántida–Villa Argentina–Fortín de Santa Rosa**, con una inversión estimada de hasta **USD 500 millones durante un horizonte aproximado de veinte años** y capacidad proyectada para más de **5.000 habitantes**.
Concebido como un desarrollo de usos mixtos, prevé integrar áreas residenciales, comerciales, de servicios y empresariales, reforzando la proyección de crecimiento y transformación del entorno.
Una propiedad difícil de replicar por **superficie, nivel constructivo, infraestructura instalada, estado de conservación y conectividad**, apta tanto para residencia particular como para proyectos ecuestres, corporativos, institucionales, turísticos o de eventos.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Litus Negocios Inmobiliarios
