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Americana Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay

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1 / 29

Destacado

Americana Inmobiliaria

U$S 535.000

Casa en Parque Batlle, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños285 m²

Venta | 4 dormitorios | 3 baños | garaje | barbacoa | próximo a ricaldoni. -

Americana Inmobiliaria vende estupenda propiedad de sólida construcción sobre calle Pedro Campbell, próximo a Avda. Dr. Américo Ricaldoni. Padrón único desarrollado en dos plantas: Planta baja: hall de ingreso con piso de monolítico en sitio en impecable estado. Cómodo escritorio con amplio ventanal al frente. Living-comedor de 40m2, con dos ventanales al frente y otro a pozo de aire. Este ambiente cuenta además con estufa a leña y hermoso piso de lapacho en muy buen estado. Al contrafrente encontramos una preciosa cocina definida, recientemente reciclada, la cual cuenta con doble mesada, barra/desayunador, muebles aéreos y bajo mesada, logrando gran capacidad de almacenaje. Estar diario de estupendas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural. Baño social en buen estado y funcionamiento. Se destaca la excelente distribución de la planta, así como la doble circulación, logrando un óptimo aprovechamiento de los espacios. Planta alta: se accede a la misma por una cómoda escalera realizada en monolítico. Dispone de un amplio hall de distribución, cuatro dormitorios y dos baños completos en impecable estado. Dos de los dormitorios se ubican al frente, de superficies generosas, cómodos placares y pisos de parquet en muy buen estado. Ambos con acceso a balcón frontal. Los otros dos dormitorios se encuentran al contrafrente; uno de ellos en suite, con placar de piso a techo, el otro súper espacioso, con estufa a leña y salida a una segunda terraza. Ambos con pisos de parquet. La propiedad cuenta además con una moderna barbacoa. La misma dispone de un cerramiento en aluminio de triple acristalamiento, logrando una abertura total del espacio, el cual se puede integrar a un hermoso fondo enjardinado de 50m2. Amplio garaje de 18m2 en nivel subsuelo. Superficie total construida: 285m2 + terrazas. Inmueble con gran versatilidad, fines varios.- Ubicación estratégica, muy próxima arterias importantes de la ciudad como Avda. Dr. Américo Ricaldoni, Avda. Italia, Avda. Ing. Luis Ponce y Bvar. Artigas. Zona de mutualistas y centros de estudios. Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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Destacado

Americana Inmobiliaria

$ 32.000

+ $ 9.150 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño54 m²

| alquiler | sobre av. 8 de octubre y garibaldi | dos dormitorios | garaje. -

Americana Inmobiliaria ofrece en alquiler apartamento ubicado sobre Av. 8 de Octubre y Garibaldi. Punto de ubicación estratégico rodeado de variados servicios, transporte público fluido hacia diferentes puntos de la ciudad, centros de estudios y lugares de esparcimiento. La unidad se desarrolla en 54m² habitables. Ofrece: ingreso a cómodo living – comedor dispuesto al frente hacia Av. 8 de Octubre. Cómoda cocina definida con placar bajo mesada y aéreo, de excelente calidad y buena capacidad de guardado. Equipada con anafe, horno empotrado y campana extractora. A través de ésta se accede a terraza de servicio con conexión para lavarropas y calefón. Baño de cómodas dimensiones en muy buen estado de conservación y funcionamiento, con mampara. Dos espaciosos dormitorios con placar empotrado. Ambos con cortina de enrollar. Excelente ingreso de sol en los ambientes por ser orientación este - oeste y buena ventilación cruzada. El edificio ofrece calefacción central por losa. El apartamento cuenta con dos equipos de aire acondicionado, uno en living-comedor y otro en uno de los dormitorios. Cuenta con garaje para auto mediano. Condiciones del arriendo: - Precio: $32.000. - Gastos comunes: $9.150. - Plazo: 2 años. - Garantía: Pólizas de seguro. - No se admite mascotas. No dudes en consultarnos por más información, con gusto te atenderemos.

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Destacado

Americana Inmobiliaria

$ 30.000

+ $ 4.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño38 m²

Sobre plaza varela | inmejorable ubicación | 1 dormitorio a estrenar. -

Americana Inmobiliaria ofrece en alquiler espectacular apartamento, ubicado en el reconocido proyecto Yes! Plaza Varela, sobre Canelones próximo a Bvar. Artigas. Punto de ubicación estratégico con cercanía a variados servicios, transporte público fluido hacia diferentes puntos de la ciudad y a pasos de Facultad de Arquitectura. La unidad se desarrolla en 38m² habitables + 3m² de terraza principal, todos los ambientes dispuestos hacia contrafrente despejado. Ofrece: cómodo living – comedor con cocina integrada. Ésta cuenta con gran placar bajo mesada y aéreo, de excelente calidad y buena capacidad de guardado. Equipada con anafe y horno empotrado, ambos eléctricos y campana extractora. Baño de cómodas dimensiones, diseñado con muy buen gusto. Dormitorio con placar, con acceso a terraza. Ventanales con DVH y cortina de enrollar en dormitorio. Excelente ingreso de luz y buena ventilación. La unidad se entregará con equipos de aire acondicionado en living – comedor y dormitorio. Así como con mampara y espejo instalados en baño. No cuenta con cochera. El edificio ofrece: - 2 barbacoas cerradas: una en planta baja y otra en el último nivel. - solárium. - gimnasio. - lavadero. Condiciones del arriendo: - Precio: $30.000. - Gastos comunes: $4.500. - Plazo: 2 años. - Garantía: Pólizas de seguro. No dudes en consultarnos por más información, con gusto te atenderemos.

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Americana Inmobiliaria

U$S 60.000

+ $ 5.000 GC

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño42 m²

Oficina en venta | torre libertad | excelente categoría.

Americana Inmobiliaria vende exclusiva oficina, estratégicamente ubicada sobre la emblemática Plaza Cagancha. Se encuentra en un quinto piso del prestigioso Edificio Torre Libertad, esta propiedad ofrece vistas despejadas hacia Avda. 18 de Julio, garantizando un ambiente de trabajo cálido y lleno de luz natural. La misma se desarrolla en 42m², se distribuye con un ambiente principal al frente, ideal para la recepción o área de trabajo principal, complementado por un práctico depósito al ingreso. Dispone de kitchenette equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un baño completo. Las áreas comunes del edificio destacan por su gran categoría, ofreciendo un entorno seguro y profesional con portería 24 horas y circuito cerrado de TV. El entorno brinda acceso directo desde la plaza, excelente conectividad y una variedad de servicios al alcance de la mano, facilitando la logística. Solicite asesoramiento a nuestros teléfonos para más información y para coordinar una visita.

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Americana Inmobiliaria

U$S 1.115.000

Terreno en Centro, Montevideo

686 m²

Padrón para desarrollo | centro | 686 m² | 21,35 m de frente. -

Americana inmobiliaria comercializa en venta estupendo predio sobre calle Julio Herrera y Obes, al Sur de Avda. 18 de Julio. El mismo se conforma por dos padrones, con las siguientes características: Superficie total: 686m2 Frente total: 21,35mts. Fondo: 32,30mts. Retiros: no corresponde. F.O.S.: 100% F.O.T.: 27mts. + gálibo. Dicho predio es regular y cuenta con un subsuelo de 376m2 (entre ambos padrones). Ubicado a solo dos cuadras de Avda. 18 de Julio y a cuatro cuadras de la rambla. Gran variedad de servicios y áreas de recreación. Solicite información a nuestros teléfonos, con gusto lo asesoraremos.

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$ 22.000

+ $ 3.700 GC

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo

Mono 1 Baño23 m²

Alquiler monoambiente | parque rodó.-

Americana Inmobiliaria alquila monoambiente ubicado sobre 21 de Setiembre, a pasos de Parque Rodó. Excelente ubicación y conectividad a varios puntos de la ciudad. Así como cercanía a diversos servicios de comercios, restaurantes y parques. Próximo a Facultad de Arquitectura, Ingeniería y Economía. Este apartamento se desarrolla en 23m² habitables orientados al oeste, recibiendo buena luz solar y contando con hermosa vista despejada. Kitchenette con muebles sobre y bajo mesada. Cómodo baño. El edificio ofrece: Portería virtual 24 horas / CCTV Barbacoa Lavadero Condiciones del arrendamiento: Precio: $22.000 Gastos comunes: $3.700 Plazo contractual: 2 años. Garantías: Pólizas de seguro. Solicite información a nuestros teléfonos, con gusto lo asesoraremos.

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U$S 400.000

+ $ 29.890 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños131 m²

La amplitud de una casa con la comodidad y seguridad de un apartamento. -

Americana Inmobiliaria vende. Propiedad que reúne calidad constructiva y excelente ubicación. Una planta amplia, funcional, ideal para disfrutar en familia. Ubicada en una de las zonas más valoradas de Pocitos, a pasos de la Rambla, este apartamento ocupa un piso completo, brindando privacidad, excelente ventilación cruzada y una distribución que separa naturalmente las áreas sociales de las privadas. El living-comedor, de generosas dimensiones, se conecta con una cómoda terraza que amplía el espacio y aporta una luminosidad excepcional durante el día. Las grandes aberturas permiten disfrutar de ambientes cálidos, abiertos y con luz natural. La planta ofrece cuatro dormitorios de buen tamaño, ideales para familias, para quienes trabajan desde casa o simplemente buscan amplitud sin resignar comodidad. Los dos baños completos acompañan una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. La cocina, definida y con excelentes dimensiones, cuenta con gran capacidad de guardado y se complementa con un patio de uso exclusivo, un espacio versátil que aporta aire, luz y múltiples posibilidades de uso. Entre sus destacados se encuentran: • Único apartamento en el piso. • 131 m² interiores. • Terraza y patio de uso exclusivo. • Garaje fijo. • Calefacción central. • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). • Placares renovados y excelente capacidad de guardado. • Edificio con portería y sistema de videovigilancia. Una propiedad que combina ubicación, metraje, privacidad y una distribución difícil de encontrar en el mercado actual. Si buscas un apartamento donde cada ambiente tenga dimensiones reales, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada a metros de la Rambla de Pocitos, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consúltanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

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U$S 98.000

+ $ 13.376 GC

Oficina en Centro, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños77 m²

Venta | dos oficinas en un mismo piso | centro.-

Americana Inmobiliaria vende. Oficinas ubicadas en punto estratégico, a pasos de Plaza del Entrevero. Ubicación que ofrece cercanía a incontables servicios tales como: bancos, redes de cobranza, gastronomía y conectividad fluida hacia cualquier punto de la ciudad. A minutos de Ciudad Vieja. Se trata de dos unidades de oficinas dispuestas en un noveno piso, que ofrecen la posibilidad de ser unificadas y destinar a una misma actividad. Son 77 m² totales que cuentan con dos ambientes, dos baños y dos kitchenettes. Amplios ventanales de aluminio que permiten buen ingreso de luz natural y solar. La unidad dispuesta al contrafrente cuenta con orientación norte y una espectacular vista despejada hacia la bahía. Todas las aberturas cuentan con cortina de enrollar funcionando correctamente. Equipo de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con dos turnos de servicio de portería física: lunes a viernes de 08:00 a 14:00 hrs. y de 14:00 a 20:00 hrs. Los días sábados de 08:00 a 13:00 hrs. El mismo es destinado únicamente a oficinas. Impuestos por las dos unidades: Gastos comunes por ambas unidades: $13.376. Contribución inmobiliaria anual 2026: $15.750. Impuesto de primaria anual 2026: $6.177. Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

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U$S 320.000

+ $ 9.650 GC

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta | barra de carrasco | 2 dormitorios | garaje | parrillero exclusivo. -

Americana Inmobiliaria vende. Hermosa unidad a estrenar. Ubicada en Barra de Carrasco sobre Av. Al Parque, punto estratégico a metros de Av. Giannattasio, a pocas cuadras de Rambla Costanera y a pasos del gran Parque Roosevelt. Zona en constante crecimiento que ofrece tanto servicios como un entorno lleno de naturaleza. El proyecto está compuesto por dos torres que ofrecen excelencia constructiva, categoría y confort. Parque verde, SUM con parrillero, gimnasio, co-work, parking para bicicletas, laundry, solárium, juego para niños y piscina al aire libre. Se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida, lo que lo hace no solo una excelente opción para vivir sino también para invertir. La unidad dispuesta en un sexto piso al frente cuenta con 68 m² habitables + 10 m² de terraza. Ofrece: espacioso living-comedor con acceso a espectacular terraza principal con parrillero de uso exclusivo. Moderna cocina integrada con gran capacidad de guardado en mobiliario, con acceso a terraza de servicio. Dos cómodos dormitorios con placard. Baño compartimentado de excelentes dimensiones, con placard auxiliar. La misma se entrega con el siguiente equipamiento instalado: aire acondicionado en living y dormitorios, estos últimos cuentan también con cortinas de enrollar. Horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocina. Cuenta además con garaje en planta baja. Precio: USD 320.000. Gastos comunes: $9.650. Entorno, diseño, funcionalidad y excelentes terminaciones hacen de este apartamento un lugar ideal para disfrutar. Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

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$ 48.000

+ $ 8.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 2 Baños51 m²

Alquiler | pocitos | un dormitorio | dos baños | patio | garaje doble. -

Americana Inmobiliaria ofrece en alquiler espectacular apartamento, ubicado en el reconocido proyecto Cuore Pocitos, sobre Gabriel Pereira esquina Blvr. 26 de Marzo. Punto de ubicación estratégico con cercanía a variados servicios, transporte público fluido hacia diferentes puntos de la ciudad y a pasos de la Rambla República del Perú y Av. Brasil. La unidad se desarrolla en 51m² habitables + 22m² de terraza principal y patio y dispone de: ingreso hacia cómodo hall con placar despojador. Amplio living – comedor con acceso a cómoda terraza principal sobre Blvr. 26 de Marzo. Espectacular cocina definida también conectada a terraza principal, ésta cuenta con placar bajo mesada y aéreo, de excelente calidad y buena capacidad de guardado. Equipada con anafe y horno empotrado, ambos eléctricos y campana extractora. Baño social y baño en suite, de cómodas dimensiones, diseñados con muy buen gusto. El baño en suite cuenta con mampara instalada. Dormitorio con placar dispuesto al contrafrente, con acceso a amplio patio que ofrece previsión para colocación de lavarropas. Equipos de aire acondicionado inverter en living – comedor y dormitorio. Ventanales con DVH y cortinas de enrollar. Excelente ingreso de luz y ventilación cruzada. Cochera doble en planta baja. El edificio cuenta con variedad de amenities tales como: - barbacoa abierta y cerrada en último nivel, equipadas con mobiliario de diseño. - solárium. - gimnasio con maquinaria de última generación. - piscina climatizada, para disfrutar en cualquier época del año. - lavandería. - bicicletero. Condiciones del arriendo: - Precio: $48.000. - Gastos comunes: $8.500. - Plazo: 2 años. - Garantías: Pólizas de seguro. No dudes en consultarnos por más información, con gusto te atenderemos.

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Destacado

U$S 330.000

+ $ 24.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Venta | pocitos | a una cuadra de la rambla | 3 dormitorios | 2 baños | garaje fijo | calefacción. -

Americana Inmobiliaria vende. Propiedad ubicada en la esquina de Juan Benito Blanco y Guayaquí. A una sola cuadra de Rambla República del Perú. Zona que ofrece gran variedad de servicios, accesibilidad y lugares de esparcimiento. Apartamento dispuesto en un sexto piso, con funcional distribución, desarrollado en 120 m² habitables + 7 m² de terraza, sobre calle Guayaquí. Frente orientado al suroeste. El mismo cuenta con: ingreso principal a hall de recibimiento. Cómodo living con acceso a terraza principal, amplia cocina definida con gran capacidad de placares tanto en aéreo como en bajo mesada y comedor diario. Ésta cuenta además con campana de extracción, anafe y horno instalados. Tres dormitorios de generosas dimensiones, con placares empotrados con aprovechables espacios interiores. Dos baños completos actualizados. La planta dispone de doble circulación. Ofrece pisos de parquet en living, circulación y uno de los dormitorios. Los dos dormitorios restantes cuentan con pisos flotantes, debajo de los cuales se encuentra el parquet original en buen estado. A excepción del living, todos los ambientes cuentan con ventanas de aluminio actualizadas. Persianas en todas las aberturas. Aire acondicionado en un dormitorio. Edificio de sólida construcción, con excelente presencia. Ofrece portería física las 24 horas compuesta por cuatro turnos y circuito de cámaras, así como también calefacción central por losa, por bomba de calor. No dude en solicitar información, con gusto lo atenderemos.

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$ 25.500

+ $ 4.730 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

Mono 1 Baño38 m²

Alquiler monoambiente con garaje en pocitos.-

Americana Inmobiliaria alquila cómodo monoambiente al frente, con terraza de 38m2 con parrillero a nivel de azotea de uso exclusivo. Amplio ventanal de aluminio con persiana incorporada. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, la misma cuenta con anafe. Baño completo, de correctas dimensiones. La unidad se encuentra en un segundo piso por cómoda escalera. El edificio ofrece: Parrillero abierto a nivel de azotea en la segunda torre de uso común. Lavadero. Portería: Lunes a Sábado de 8:00hs a 12:00hs. Condiciones del arrendamiento: Precio de alquiler: $25.500. Gastos comunes: $4.730 mensuales. Garantías admitidas: Pólizas de seguro / ANDA.- Fecha de ingreso a la unidad a partir del 01/08/2026.- Solicite asesoramiento y coordine su visita sin ningún compromiso.

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U$S 115.000

Apartamento en Villa Muñoz, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta | dos dormitorios | sólida construcción. -

Americana Inmobiliaria vende. Apartamento de 60 m² habitables + 5 m² de patio, primer piso con acceso por escalera. Ingreso principal hacia recibidor con acceso a living-comedor de cómodas dimensiones. Este ambiente cuenta con ventanal en altura hacia pozo de aire. Ofrece dos dormitorios, ambos al contrafrente, uno de ellos ciego. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a patio de uso exclusivo. Ésta última cuenta con placar aéreo, bajo mesada y barra desayunador con capacidad de guardado. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado. Aberturas interiores y ventana de dormitorio principal de buena carpintería, con persiana en madera. Buen estado general, sólida construcción. A minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas. Contribución inmobiliaria 1era cuota 2026: $894 Impuesto de Primaria (ANEP) 1era cuota 2026: $623 Actualmente la propiedad cuenta con renta. Precio: $22.700. Plazo: 2 años con inicio en 02/2025. Garantía de arrendamiento : SURA. Medidas aproximadas de los principales ambientes: · Living-comedor: 3,60 x 4,35 m · Dormitorio principal: 3,65 x 3,50 m · Segundo dormitorio: 1,75 x 2,55 m · Baño: 2,15 x 3,65 m · Cocina: 2,80 x 3,20 m Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

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U$S 128.250

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Apartamento de 1 dormitorio con terraza | cordón sur

Nouveau Roxlo se desarrolla en Cordón Sur, en una ubicación estratégica, próxima a universidades, centros de salud, gastronomía, servicios y espacios culturales. El proyecto cuenta con 69 apartamentos de 1 dormitorio, 35 cocheras y una completa propuesta de amenities pensada para acompañar la vida urbana. Las unidades cuentan con terrazas de uso exclusivo, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos y campana de extracción, muebles bajo mesada y aéreos, aberturas con DVH, mesadas de cuarzo, preinstalación para aire acondicionado y cerraduras electrónicas. Entre los espacios comunes se destacan SUM con parrillero cerrado, parrillero abierto, gimnasio, área de relajación y solárium, sky lounge, laundry y bicicleteros, además de dos ascensores. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, con beneficios fiscales previstos por la normativa. Sobre la unidad Excelente apartamento de 1 dormitorio ubicado en el séptimo piso, al contrafrente, con terraza de uso exclusivo. La unidad cuenta con 50,77 m² de superficie habitable + 2,50 m² de terraza, alcanzando 53 m² totales según el criterio de metraje utilizado en el proyecto. Su ubicación en un piso alto, sumada a su orientación este, constituye un diferencial para quienes valoran una buena iluminación y la posibilidad de disfrutar del sol de la mañana. La distribución contempla: Living comedor Cocina integrada equipada 1 dormitorio 1 baño completo Terraza de uso exclusivo Previsión para aire acondicionado Conexión para calefón y lavarropas Precio promocional: USD 128.250 Precio de lista: USD 135.000 — promoción vigente con 5% de descuento. Garajes disponibles desde los USD16.150. Forma de pago: 50% a la firma de la promesa de compraventa. 40% en cuotas hasta junio de 2028. 10% de saldo contra entrega. 4% de gastos de ocupación contra entrega. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, que contempla beneficios fiscales para las unidades comprendidas en el régimen. Proyecto en pozo — entrega estimada junio de 2028. Solicite más asesoramiento con gusto lo atenderemos.

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U$S 117.000

+ $ 4.030 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

Mono 1 Baño32 m²

| monoambiente c/ tza. | a estrenar | pta. carretas.-

Americana Inmobiliaria vende excelente apartamento a estrenar en inmejorable ubicación a pasos de José Ellauri.La propiedad se desarrolla en 29m2 habitables + 3m2 de terraza + áreas comunes.Dispuesta al contrafrente con ventanal hacia el fondo con orientación O, lo cual ofrece un buen ingreso de luz natural. A través del mismo se accede a la terraza.Kitchenette con estupendos muebles sobre y bajo mesada y barra. Baño súper espacioso, dispone de mueble con bacha incorporada.-El ventanal es de aluminio de alta calidad y cuenta con doble vidrio (DVH) y persiana incorporada.Equipo de aire acondicionado inverter de marca reconocida en plaza ya instalado.Previsión para instalación de lavarropas.El edificio cuenta con:· Lavadero.· Bicicletero.· Solárium en piso 11, con estupendas vistas despejadas.Garajes opcionales desde U$S28.000.Gastos de ocupación: 5%.Portería virtual las 24hrs y presencial con horario diurno.Gastos comunes muy razonables.Se destaca la calidad tanto de los materiales utilizados como también del nivel de terminaciones.Forma de pago: ¡A CONVENIR!¡ENTREGA INMEDIATA!Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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U$S 285.000

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño71 m²

Venta de apartamento en parque de carrasco

Americana Inmobiliaria vende apartamento de gran calidad constructiva en un entorno de privilegio.La propiedad forma parte del proyecto Interlagos, conformado por cinco torres de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Enmarcado entre Avda. Giannatassio y Avda. de las Américas, entre dos lagos, con estupendas vistas despejas y paisajes naturales.La unidad de dos dormitorios se compone de 71m2 habitables + 20m2 de terraza con orientación solar S.E., recibiendo muy buena luz y sol.Dispone de un amplio living-comedor con acceso a terraza hacia el lago. Amplio dormitorio principal también con salida a la terraza. Estupendos ventanales de piso a techo, frontal y lateral. Segundo dormitorio de buenas dimensiones orientado hacia el lateral. Cocina definida, placares sobre y bajo mesada, la misma cuenta con terraza lavadero. Un baño completo con excelentes terminaciones y materiales de calidad. Caldereta a gas que abastece baño y cocina.Amenities:·        Elegante lobby en doble altura.·        Gimnasio.·        Barbacoa panorámica.·        Muelle privado.·        Solarium.·        Cocheras opcionales.·        Video portero 24hrs.·        Video vigilancia 24hrs.Unidades disponibes desde: U$S285.000.-Cocheras disponibles desde: U$S15.000.-Gastos de ocupación:5%Se destaca el hecho de que el proyecto esté amparado en la ley de vivienda promovida, haciéndolo atractivo no solo para quienes adquieren buscando una calidad de vida inigualable, sino también para quienes buscan invertir para renta, ya que proporciona las siguientes exoneraciones:·        Exoneración de I.T.P. en la compra.·        Exoneración de impuesto a la renta por diez años.·        Exoneración de impuesto al patrimonio por diez años.Además de las exoneraciones fiscales y gracias a su ubicación privilegiada en un punto excepcional, Interlagos se ubica en la zona de mayor crecimiento ininterrumpido de Montevideo, donde el valor de la propiedad aumenta año a año.Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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U$S 650.000

Terreno en Solymar, Canelones

5000 m²

Venta de terreno en colinas de solymar.-

Americana Inmobiliaria vende: Terreno ubicado sobre calle Alberto Gallinal Heber a metros de la Ruta Interbalnearia y en cercanías de Car One. Se trata de una zona con muy buena conectividad, en crecimiento sostenido y con cercanía a servicios, equipamiento comercial y desarrollos residenciales. Terreno de 5.000 m², de forma regular con orientación norte y levemente elevado sobre el nivel de la calle. Cuenta con salida a dos calles, lo que aporta mayor flexibilidad para el diseño y desarrollo del proyecto. Parámetros urbanísticos: Altura máxima: 8.5 m Ocupación del suelo (FOS): 40% Factor de ocupación total: (FOT): 120% Retiros laterales: 5 m Retiro posterior: 20% del fondo Superficie construible estimada: hasta 6.000 m² Terreno con parámetros definidos que permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, en una ubicación estratégica dentro de Ciudad de la Costa. Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

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U$S 127.000

+ $ 4.030 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

Venta monoambiente a estrenar | pta. carretas | calidad constructiva. -

Americana Inmobiliaria vende estupendo monoambiente a estrenar, a metros de José Ellauri.La unidad se ubica en un sexto piso y se caracteriza por disponer de amplias aberturas al S.E. Recibe una importante luz natural y cuenta con una hermosa vista despejada. Cuenta con placard empotrado. Moderna cocina con muebles sobre y bajo mesada, buena capacidad de guardado. Baño de gran comodidad, con finas terminaciones y materiales cuidadosamente seleccionados.Los ventanales con sistema DVH de alta calidad y persiana incorporada.Equipo de aire acondicionado inverter de marca reconocida en plaza ya instalado.Previsión para instalación de lavarropas.El edificio cuenta con:Lavadero.Bicicletero.Solárium en piso 11, con estupendas vistas despejadas.Garajes opcionales desde U$S28.000.Gastos de ocupación: 5%.Portería virtual las 24hrs y presencial con horario diurno. Circuito cerrado de cámaras de TV (CCTV).Gastos comunes muy razonables.Se destaca la calidad tanto de los materiales utilizados como también del nivel de terminaciones.Forma de pago: ¡A CONVENIR!¡ENTREGA INMEDIATA!Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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$ 34.000

+ $ 3.300 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños70 m²

Alquiler | punta carretas | 2 dormitorios | 2 baños | a pasos de la rambla.

Americana Inmobiliaria ofrece en arrendamiento. Apartamento ubicado sobre calle José Luis Zorrilla de San Martín, a tan solo una cuadra y media de Rbla. Gandhi. Espectacular punto de ubicación en Punta Carretas, con proximidad a lugares de esparcimiento, variedad de servicios y a minutos del Shopping. El apartamento se desarrolla en planta baja y dispone de 63m² habitables + 7m² de terraza de servicio. Ofrece: ingreso principal a living, éste cuenta con acceso a dormitorio principal hacia el frente y segundo dormitorio con ventana hacia corredor de circulación del edificio. El dormitorio principal cuenta con doble ventana, persiana y reja, mientras que el segundo dormitorio cuenta con ventana de madera, postigos y reja. Éste último dispone de aire acondicionado instalado. Comedor diario con acceso a través de pasillo de circulación o segundo dormitorio. Baño actualizado con muy buen gusto, éste cuenta con mampara y calefón instalado. Cocina con buena capacidad de guardado en placares y extractor. Habitación en planta alta con baño independiente que ofrece la posibilidad de ser destinada a tercer dormitorio o escritorio. El baño antes mencionado también cuenta con calefón instalado. Acceso a terraza de servicio de cómodas dimensiones, muy disfrutable. Admite mascotas. Condiciones del arriendo: • Precio: $34.000 • Gastos comunes promedio: $3.300 • Plazo contractual: 2 años. • Garantía: Aseguradoras. Medidas de los ambientes: Living: 4.16 m x 3.00 m Dormitorio principal: 3.08 m x 2.00 m Segundo dormitorio: 3.47 m x 3.00 m Baño principal: 2.00 m x 1.47 m Comedor: 1.96 m x 3.73 m Cocina: 1.30 m x 2.18 m Escritorio / Dormitorio: 3.00 m x 2.00 m Segundo baño: 1.14 m x 0.91 m No dude en consultar por más información, con gusto lo atenderemos.

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U$S 135.375

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño53 m²

Apartamento de 1 dormitorio con gran patio | cordón sur.-

Nouveau Roxlo se desarrolla en Cordón Sur, en una ubicación estratégica, próxima a universidades, centros de salud, gastronomía, servicios y espacios culturales. El proyecto cuenta con 69 apartamentos de 1 dormitorio, 35 cocheras y una completa propuesta de amenities pensada para acompañar la vida urbana. Las unidades cuentan con terrazas de uso exclusivo, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos y campana de extracción, muebles bajo mesada y aéreos, aberturas con DVH, mesadas de cuarzo, preinstalación para aire acondicionado y cerraduras electrónicas. Entre los espacios comunes se destacan SUM con parrillero cerrado, parrillero abierto, gimnasio, área de relajación y solárium, sky lounge, laundry y bicicleteros, además de dos ascensores. Sobre la unidad Excelente apartamento de 1 dormitorio al frente, ubicado en el primer piso, sobre Carlos Roxlo. La unidad se destaca especialmente por su gran espacio exterior de 48,49 m², un diferencial poco habitual en apartamentos de 1 dormitorio en esta zona. Cuenta con 52,48 m² de superficie construida + 48,49 m² de espacio exterior, alcanzando 101 m² totales. La distribución contempla: - Living comedor - Cocina integrada equipada - 1 dormitorio - 1 baño completo - Gran espacio exterior de uso exclusivo - Previsión para aire acondicionado - Conexión para calefón y lavarropas Precio promocional: USD 135.375 Precio de lista: USD 142.500 — promoción vigente con 5% de descuento. Garajes disponibles desde los USD16.150. Forma de pago: • 50% a la firma de la promesa de compraventa. • 40% en cuotas hasta junio de 2028. • 10% de saldo contra entrega. • 4% de gastos de ocupación contra entrega. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, que contempla beneficios fiscales para las unidades comprendidas en el régimen. Proyecto en pozo — entrega estimada junio de 2028. Solicite más información a nuestros teléfonos, con gusto lo atenderemos.

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U$S 250.000

Chacra en Salinas, Canelones

Mono 2 Baños3 hectáreas

Venta de haras en canelones, oportunidad!!

Oportunidad!! Americana Inmobiliaria vende haras de 3 hectáreas con construcción de excelente calidad. Estratégicamente ubicada, próximo a Ruta 34, entre Ruta Interbalnearia y Ruta 8, con ágil acceso por ambas rutas y a pocos minutos de la costa. La construcción tiene pocos años y se desarrolla en 600m2, con una calle central en cruz, permitiendo la entrada y salida en las cuatro direcciones. Los boxes cuentan con ventana al exterior, además de la abertura hacia adentro, permitiendo mayor ventilación, comodidad y bienestar de los animales. La nave consta de: • 23 boxes • 9 boxes para padrillos, con reja. • 2 montureros. • Living/recepción • 2 baños completos Excelente calidad de materiales empleados, así como de las terminaciones alcanzadas como por ejemplo en baños, recepción y montureros. Techos, pisos y paredes todo en perfectas condiciones. Instalación eléctrica de pocos años, en impecable estado. Mejoras adicionales: además de las mejoras mencionadas, la propiedad cuenta con un granero y una casita de dos ambientes, la cual necesita acondicionamiento. También ofrece una pista de equitación de 400m2 aproximados totalmente nivelada, la cual requiere actualmente cerramiento perimetral. Sobre el fondo del predio dispone de un estupendo bosque de eucaliptus y un tanque de agua de hormigón para reserva de agua. La propiedad no cuenta con servicio de UTE y OSE, ambos pasan por a puerta, se debe solicitar la conexión. Existe la posibilidad de perforar y obtener agua subterránea de excelente calidad. Gran oportunidad de adquirir una propiedad con estupendas mejoras y enorme potencial. Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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