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Americana Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay

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Destacado

Americana Inmobiliaria

$ 23.000

Local Comercial en Malvín, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños44 m²

Alquiler local en esquina. hipólito yrigoyen y julio sosa.

Americana Inmobiliaria alquila muy buen local en esquina.La propiedad se desarrolla en 44m2 construidos + 78m2 de retiro frontal enrejado. Cuenta con amplias aberturas a la calle y cortinas de hierro. Dos baños en correcto estado.Estupenda exhibición, a solo una cuadra de Avda. Italia al Norte.Precio: $23.000.SIN GASTOS COMUNES.Comodidades y equipamiento: Acceso a Internet.Características adicionales: Luz eléctrica, línea telefónica, agua corriente.Consulte por venta!Solicite información, consulte por otras opciones, con gusto lo asesoraremos.

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Destacado

Americana Inmobiliaria

U$S 113.000

+ $ 4.030 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

| monoambiente | a estrenar | pta. carretas. -

Americana Inmobiliaria vende excelente apartamento a estrenar en inmejorable ubicación a pasos de José Ellauri.La propiedad se desarrolla en 30m2 habitables + áreas comunes.Dispuesta al contrafrente con ventanal hacia el fondo con orientación O, lo cual ofrece un buen ingreso de luz natural.Kitchenette con estupendos muebles sobre y bajo mesada y barra. Baño súper espacioso, dispone de mueble con bacha incorporada.-Ventanal de aluminio de alta calidad, cuenta con doble vidrio (DVH) y persiana incorporada.Equipo de aire acondicionado inverter de marca reconocida en plaza ya instalado.El edificio cuenta con:·        Lavadero.·        Bicicletero.·        Solárium en piso 11, con estupendas vistas despejadas.Garajes opcionales desde U$S28.000.Gastos de ocupación: 5%.Portería virtual las 24hrs y presencial con horario diurno.Gastos comunes muy razonables.Se destaca la calidad tanto de los materiales utilizados como también del nivel de terminaciones.Forma de pago: ¡A CONVENIR!¡ENTREGA INMEDIATA!Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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Americana Inmobiliaria

$ 26.500

+ $ 4.760 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

Mono 1 Baño29 m²

Alquiler | monoambiente | pocitos. -

Americana Inmobiliaria ofrece en alquiler espectacular apartamento a estrenar, ubicado en el reconocido proyecto Cuore Pocitos, sobre Gabriel Pereira esquina Blvr. 26 de Marzo. Punto de ubicación estratégico con cercanía a variados servicios, transporte público fluido hacia diferentes puntos de la ciudad y a pasos de la Rambla República del Perú y Av. Brasil. La unidad se desarrolla en 29m² habitables + 5m² de terraza y dispone de: amplio ambiente con acceso a cómoda terraza principal sobre Blvr. 26 de Marzo. Cómoda cocina integrada, ésta cuenta con placar bajo mesada y aéreo, de excelente calidad y buena capacidad de guardado. Baño de cómodas dimensiones, diseñado con muy buen gusto. Ventanal con DVH y cortina de enrollar. Excelente ingreso de luz y buena ventilación. Dos turnos de vigilancia física durante el día y vigilancia virtual 24 horas. El edificio cuenta con variedad de amenities tales como: - Barbacoa abierta y cerrada en último nivel, equipadas con mobiliario de diseño. - Solárium. - Gimnasio con maquinaria de última generación. - Piscina climatizada, para disfrutar en cualquier época del año. - Lavandería. - Bicicletero. Condiciones del arriendo: Precio: $26.500. - Gastos comunes: $4.760. - Plazo: 2 años. - Garantía: Aseguradoras. - Fecha de entrega de la unidad: a partir del lunes 10 de noviembre. No dudes en consultarnos por más información, con gusto te atenderemos.

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Americana Inmobiliaria

U$S 265.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo

310 m²

Venta | local comercial/ depósito | reducto. -

Americana Inmobiliaria vende. Local ubicado en un punto estratégico. Próximo a principales avenidas como Gral. Flores, Av. San Martín y Av. Garibaldi. Construcción sólida desarrollada en 310 m² edificados. Dispone de 9 mts. de frente. El depósito cuenta con 240 m² completamente utilizables, libre de columnas. Con una altura promedio de 6 mts. Techo liviano y piso nivelado en muy buen estado. Cuenta con doble ingreso: 1.- Ingreso área comercial. Este espacio cuenta con mostrador de atención al público, un baño y acceso a entrepiso con estructura de hierro y piso de madera. Además ofrece conexión interna con el depósito, dos oficinas, comedor y vestuarios. 2.- Ingreso depósito. A través de portón de 2,70 m de ancho x 3,77 m de alto. Ofrece sótano de 60 m² totalmente aprovechable. Cuenta con conexión trifásica. Gran potencial para fines varios. Comuníquese con nosotros, con gusto lo atenderemos.

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Americana Inmobiliaria

$ 27.000

+ $ 4.300 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño30 m²

Alquiler | pocitos | un dormitorio. -

Americana Inmobiliaria alquila. En excelente punto de ubicación, con variedad de servicios y fluida locomoción al alcance de su mano. A tan sólo pocos minutos de la playa de Pocitos. Cómodo apartamento desarrollado en 30 m², ubicado en un cuarto piso. El mismo cuenta con living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard empotrado de muy buena capacidad y baño completo en buen estado de conservación. Cuenta además con terraza de servicio. Se trata de una planta funcional, con excelente distribución. Ofrece amplios ventanales que permiten ambientes luminosos y con buen ingreso de sol. Pisos de buena madera en buen estado. La unidad puede entregarse equipada con: calefón, cocina, heladera, juego de comedor, sillón y juego de dormitorio. El apartamento ofrece: calefacción individual eléctrica y gas por cañería. Condiciones del arriendo: - Precio: $27.000 - Plazo: 2 años - Garantía: Pólizas de Seguro - Gastos comunes: $4.300 Portería durante el día. Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

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$ 26.500

+ $ 3.600 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

Mono 1 Baño35 m²

Monoambiente | av. sarmiento y 21 de setiembre | impecable. -

Americana Inmobiliaria alquila hermoso monoambiente en VÍA21, ubicado sobre Obligado esq. 21 de Setiembre, excelente ubicación y conectividad a varios puntos de la ciudad. Así como cercanía a diversos servicios, como comercios, restaurantes y parques.Con un diseño moderno, este apartamento se desarrolla en 35m² habitables al frente, recibiendo buena luz solar y contando con hermosa vista despejada. Gran placard empotrado al ingreso, permitiendo un buen espacio de guardado. Moderna kitchenette con muebles sobre y bajo mesada. Baño súper espacioso, realizado con muy buen gusto.La unidad se encuentra equipada con:* Aire Acondicionado inverter.* Anafe.* Campana.* Mampara y espejo en baño.Estupendas dimensiones, gran calidad constructiva y finas terminaciones.El edificio ofrece:* Gran barbacoa equipada en último piso, con acceso a hermosa terraza con vista panorámica.* Lavadero.* Estupendo espacio de co-work en planta baja.* Portería virtual 24 horas.Condiciones del arrendamiento:Precio: $27.500Plazo contractual: 2 años.Garantías: Pólizas de seguro / ANDA.Posibilidad de alquilar cochera grande a $6.000.Solicite información a nuestros teléfonos, con gusto lo asesoraremos.

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U$S 110.000

+ $ 4.365 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta | pocitos | ideal opción para inversión | 1 dormitorio. -

Americana Inmobiliaria vende. En punto de ubicación estratégico. Sobre Francisco Joaquín Muñoz, a pocas cuadras de Av. Rivera y Bv. 26 de Marzo. Zona con variedad de servicios y locomoción fluida a cualquier punto de la ciudad. La propiedad se encuentra en un segundo piso al cual se accede por cómoda escalera. Su disposición es interior por lo que todos los ambientes cuentan con aberturas hacia pozos de aire, las que permiten buen ingreso de luz natural por ser último piso y excelente ventilación. Se desarrolla en 45 m² habitables que ofrecen: cómodo living comedor, un dormitorio con placard empotrado, baño en correcto estado y funcionamiento y cocina definida con gran capacidad de guardado en placares. Cuenta con ventanas de aluminio en todos los ambientes. Pisos de parquet en buen estado de conservación tanto en dormitorio como en living-comedor. Este último cuenta además con equipo de aire acondicionado. Edificio de los años ´50 que ofrece gran calidad constructiva, muy bien mantenido. Excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Costos fijos bajos: Contribución inmobiliaria anual 2025: $4.700 Impuesto de primaria anual 2025: $2.340 Gastos comunes: $3.146 + fondo de reserva: $1.219 Medidas aproximadas de los ambientes: Living – comedor: 5,60 x 3,90 m Dormitorio: 2,70 x 3,33 m Baño: 1,60 x 2,11 m Cocina: 2,79 x 1,88 m Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

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U$S 320.000

+ $ 6.500 GC

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta | barra de carrasco | 2 dormitorios | garaje. -

Americana Inmobiliaria vende. Unidad a estrenar en mayo próximo. Ubicada en Barra de Carrasco sobre Av. Al Parque, punto estratégico a metros de Av. Giannattasio, a pocas cuadras de Rambla Costanera y a pasos del gran Parque Roosevelt. Zona en constante crecimiento que ofrece tanto servicios como un entorno lleno de naturaleza. El proyecto está compuesto por dos torres que ofrecen excelencia constructiva, categoría y confort. Parque verde, SUM con parrillero, gimnasio, co-work, parking para bicicletas, laundry, solárium, juego para niños y piscina al aire libre. Se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida, lo que lo hace no solo una excelente opción para vivir sino también para invertir. La unidad dispuesta en un sexto piso al frente cuenta con 68 m² habitables + 10 m² de terraza. Ofrece: espacioso living-comedor con acceso a espectacular terraza principal con parrillero de uso exclusivo. Moderna cocina integrada con gran capacidad de guardado en mobiliario, con acceso a terraza de servicio. Dos cómodos dormitorios con placard. Baño de excelentes dimensiones, con placard auxiliar. La misma se entrega con el siguiente equipamiento instalado: aire acondicionado en living y dormitorios, estos últimos cuentan también con cortinas de enrollar. Horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocina. Cuenta además con garaje en planta baja. Precio: USD 320.000 + 5% gastos de ocupación. Gastos comunes estimados: $6.500. Entorno, diseño, funcionalidad y excelentes terminaciones hacen de este apartamento un lugar ideal para disfrutar. Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

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U$S 349.000

+ $ 24.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Pocitos | venta | 3 dormitorios | garaje fijo. -

Americana Inmobiliaria vende. Propiedad ubicada en la esquina de Juan Benito Blanco y Guayaquí. A una sola cuadra de Rambla República del Perú. Zona que ofrece gran variedad de servicios, accesibilidad y lugares de esparcimiento. Apartamento dispuesto en un sexto piso, con funcional distribución, desarrollado en 120 m² habitables + 7 m² de terraza, sobre calle Guayaquí. Frente orientado al suroeste. El mismo cuenta con: ingreso principal a hall de recibimiento. Cómodo living con acceso a terraza principal, amplia cocina definida con gran capacidad de placares tanto en aéreo como en bajo mesada y comedor diario. Ésta cuenta además con campana de extracción, anafe y horno instalados. Tres dormitorios de generosas dimensiones, con placares empotrados con aprovechables espacios interiores. Dos baños completos actualizados. La planta dispone de doble circulación. Ofrece pisos de parquet en living, circulación y uno de los dormitorios. Los dos dormitorios restantes cuentan con pisos flotantes. A excepción del living, todos los ambientes cuentan con ventanas de aluminio actualizadas. Persianas en todas las aberturas. Aire acondicionado en un dormitorio. Edificio de sólida construcción, con excelente presencia. Ofrece portería física las 24 horas compuesta por cuatro turnos y circuito de cámaras, así como también calefacción central por losa. Gastos comunes fijos: $24.000 + cuota $3.700 con finalización próxima. 2º cuota de contribución inmobiliaria 2025: $29.476 Impuesto de primaria anual 2025: $11.011 Tributos domiciliarios: $2.362 No dude en solicitar información, con gusto lo atenderemos.

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$ 30.000

+ $ 5.500 GC

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño43 m²

Exclusivo apartamento en alquiler con cochera, excelente ubicación.

Americana Inmobiliaria alquila. Precioso apartamento con garaje en excelente estado, se distribuye en 43m2 + 2m2 de terraza, ubicado sobre Avda. 8 de Octubre próximo a Luis Alberto de Herrera, Avda. Centenario y Bv. José Batlle y Ordoñez. Rodeado de servicios, comercios, centros de salud y cercano a universidades. Con locomoción fluida hacia cualquier punto de la ciudad, al alcance de su mano. La unidad cuenta con 2 dormitorios al contrafrente, baño de buenas dimensiones diseñado con losa sanitaria de calidad, cocina integrada con placares bajo mesada, cómodo y luminoso living-comedor. Visualización de portería digital y cortinas automatizadas. El edificio cuenta con: Espacio co-work, área de juegos para niños, hermosa barbacoa en último nivel y gimnasio. Condiciones del arrendamiento: Precio: $30.000. Plazo: 2 años. Garantía: Pólizas de seguro/ ANDA. Gastos comunes: $5.500. Consulte por más información, así como para coordinar una visita. Con gusto lo atenderemos.

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Destacado

U$S 196.000

+ $ 10.940 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños73 m²

Venta | aguada | tres dormitorios | garaje fijo. -

Americana Inmobiliaria vende. Propiedad ubicada en Torre de la Bahía, proyecto diseñado por el reconocido equipo de arquitectos LGD. Ubicada sobre Av. Gral. Rondeau, próximo a la rambla portuaria y a Aguada Park. A minutos del centro de Montevideo y al Palacio Legislativo. La unidad, dispuesta en un piso 11 orientada al Norte, ofrece: 73 m² habitables + 6 m² de terrazas. Ingreso a espacioso living – comedor con salida a terraza principal con vistas despejadas. Cómoda cocina definida con acceso a terraza de servicio. La misma cuenta con buena capacidad de guardado en placard aéreo y bajo mesada más placard auxiliar en pasillo de distribución. Un baño de servicio, completo y baño principal con mampara, ambos en correcto estado y buen funcionamiento. Tres dormitorios de buenas dimensiones, dos de ellos cuentan con placard. Doble ventana de aluminio y persianas en todos los ambientes. Dispone de aire acondicionado en living. Cuenta además con calefacción individual eléctrica por losa, posibilidad de servicio de gas por cañería. Cómodo garaje fijo en planta baja con acceso por Asunción, box metálico de uso exclusivo. El edificio ofrece portería física 24 horas y SUM. Impuestos: Gastos comunes: $10.940 Contribución inmobiliaria anual: $13.900 Impuesto de primaria anual: $4.520 Tributos domiciliarios: $2.156 Medidas principales: Living-comedor: 7,18 m x 2,95 m Dormitorio principal: 3,63 m x 2,84 m Dormitorio I: 3,63 m x 2,20 m Dormitorio II: 4,60 m x 2,25 m Cocina: 3,70 m x 1,75 m No dude en consultar por más información, con gusto lo atenderemos.

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U$S 460.000

+ $ 27.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños170 m²

Venta | apartamento de categoría | pocitos | 2 garajes fijos | estufa y parrillero. -

Americana Inmobiliaria vende. Exclusivo apartamento ubicado sobre Bvar. España próximo a José Ellauri. Excelente punto de ubicación que ofrece variedad de servicios y cercanía a lugares de esparcimiento, como lo es la Rambla República del Perú. Edificio de los años ´90, de sólida construcción. Con gran presencia y cómodo ingreso. La propiedad ofrece 202 m² totales, 170 m² habitables, muy bien distribuidos. Único apartamento en el piso. Ingreso principal y de servicio. Amplio living apaisado dispuesto al frente sobre Bvar. España con acceso a preciosa terraza principal de 11 m², con vista despejada. Sala de estar / comedor con estufa a leña en correcto funcionamiento. Espaciosa cocina definida con doble mesada y gran capacidad de almacenamiento en mobiliario tanto aéreo como bajo mesada, actualizados recientemente. Ésta cuenta con ventanas hacia contrafrente despejado que permite muy buena iluminación y ventilación natural. Terraza lavadero cerrada entre cocina y dependencia de servicio. Dormitorio de servicio de buenas dimensiones con piso de parquet y placard empotrado. Cuenta como diferencial con tercer terraza de 17m², con espectacular parrillero de uso exclusivo. Tres cómodos dormitorios. Dos de ellos al contrafrente, ambos con pisos de parquet y placares empotrados. Dormitorio principal hacia el frente, con acceso a terraza principal, buena capacidad de placares. Dispone de tres baños. Dos de ellos completos, uno en suite con jacuzzi. Tercer baño social, todos en perfecto estado de funcionamiento. Buen ingreso de sol tanto en ambientes al contrafrente como en living. Aires acondicionados en living, comedor y dormitorio principal. La unidad cuenta calefacción individual por caldereta a gas. Dos garajes fijos en subsuelo (no garaje doble). Un turno de portería física durante el día. Videovigilancia 24 horas. Gastos comunes mensuales: $27.000 No dude en consultar por más información, con gusto lo atenderemos.

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U$S 60.000

+ $ 4.000 GC

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño42 m²

Oficina en venta | torre libertad | excelente categoría.

Americana Inmobiliaria vende exclusiva oficina, estratégicamente ubicada sobre la emblemática Plaza Cagancha. Se encuentra en un quinto piso del prestigioso Edificio Torre Libertad, esta propiedad ofrece vistas despejadas hacia Avda. 18 de Julio, garantizando un ambiente de trabajo cálido y lleno de luz natural. La misma se desarrolla en 42m², se distribuye con un ambiente principal al frente, ideal para la recepción o área de trabajo principal, complementado por un práctico depósito al ingreso. Dispone de kitchenette equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un baño completo en excelente estado de funcionamiento, asegurando todas las comodidades necesarias para el día a día. Las áreas comunes del edificio destacan por su gran categoría, ofreciendo un entorno seguro y profesional con portería 24 horas y circuito cerrado de TV. El entorno brinda acceso directo desde la plaza, excelente conectividad y una variedad de servicios al alcance de la mano, facilitando la logística. Solicite asesoramiento a nuestros teléfonos para más información y para coordinar una visita.

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U$S 275.000

+ $ 14.625 GC

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños81 m²

Venta apartamento en pocitos, dos dormitorios, garaje. muy buen estado.

Americana Inmobiliaria vende apartamento con renta, ubicado sobre calle Félix Buxareo, esq. Echevarriarza. Rodeado de servicios como: farmacias, cafés, bares, supermercados y redes de cobranzas. A minutos de Montevideo Shopping, World Trade Center y muy próximo a la rambla de Pocitos. La unidad ofrece excelente superficie, 81 m² habitables + 4 m² de terraza principal y cómodo garaje fijo. Living comedor en “L”, con acceso a terraza principal. El mismo cuenta con amplio ventanal de aluminio, con rejas. Su distribución permite diferenciar bien el área de estar o living, con el área destinada a comedor. Cocina definida al frente , muy luminosa, con buenos placares tanto aéreo como bajo mesada, extractor y previsión para colocación de lavarropas. Dos dormitorios al contra frente orientados al este, por lo que reciben buen ingreso de sol en horas de la mañana. Ambos cuentan con ventanas de aluminio con cortinas de enrollar en PVC y espaciosos placares de buena madera. Dos baños completos, uno de ellos en suite, en muy buen estado de conservación y funcionamiento. Ambos poseen mampara, buena capacidad de guardado tanto en muebles bajo mesada como en placard auxiliar. Pisos de parquet. La unidad ofrece un aire acondicionado en living y un aire acondicionado en cada dormitorio, todos en buen funcionamiento. Se destaca la buena separación entre el espacio social y los espacios privados. Portería: L a V de 8:30 a 22:30hs, S y D de 10:00hs a 18:00hs.- Alquilado hasta junio próximo. Arrendamiento: Inicio: 06/2024.- Plazo: 2 años.- Precio: $31.500.- Garantía: Porto Seguro ADMITE CRÉDITO BANCARIO Consulte por más información, así como para coordinar una visita. Con gusto lo atenderemos.

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U$S 190.000

+ $ 8.040 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños92 m²

Exclusivo penthouse | pleno centro | 2 dorm. + servicio -

Americana Inmobiliaria vende.Exclusivo penthouse ubicado en pleno centro de Montevideo. Sobre calle Convención, próximo a San José.Punto estratégico que ofrece cercanía a la principal Av. 18 de Julio, a la rambla, Plaza Independencia y a la emblemática Ciudad Vieja, entre otros. Rodeado de un sinfín de servicios y transporte público fluido hacia todos los puntos de la ciudad.La unidad se desarrolla en 92m² habitables + 138 m² de terraza, orientados al este, en un séptimo piso. Dispuestos todos sus ambientes al exterior, lo que permite gran ingreso de sol y excelente ventilación de los espacios.Dispone de amplio living-comedor con ventanal de acceso a terraza de uso exclusivo. Ésta última, como diferencial, ofrece un metraje incomparable y una vista panorámica excepcional, conservando la privacidad los espacios interiores.Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con gran placard empotrado. Cuenta además con dormitorio y baño de servicio. Baño principal en buen estado de conservación y funcionando correctamente. Cocina definida de buen tamaño con gran capacidad de guardado tanto en aéreo como en bajo mesada.La unidad cuenta con aire acondicionado en living y en dos de los dormitorios. Sanitaria en baños y cocina actualizada, así también como la eléctrica.Ingreso principal y de servicio, único apartamento en el piso.Planta con mucho potencial.Medidas de los ambientes:Living: 4,00 x 5,40 mts.Comedor: 2,45 x 4,10 mts.Cocina: 3,10 x 3,30 mts.Dormitorio principal: 3,75 x 3,15 mts.Segundo dormitorio en “L”: 1,40 x 2,60 mts. / 3,00 x 2,75 mts.Tercer dormitorio: 2,60 x 3,40 mts.Baño principal: 2,20 x 2,00 mts.Baño de servicio: 2,60 x 1,10 mts.Gastos comunes mensuales: $7.460 + $580 de fondo de reserva.Contribución inmobiliaria 1º cuota 2025: $21.655Impuesto de primaria 1º cuota 2025: $6.070.No dude en consultarnos por más información, con gusto lo atenderemos.

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U$S 360.000

+ $ 10.000 GC

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones

3 Dorms. 2 Baños91 m²

Venta de apartamento en parque de carrasco

Americana Inmobiliaria vende apartamento de gran calidad constructiva en un entorno de privilegio.Enmarcado entre Avda. Giannatassio y Avda. de las Américas, entre dos lagos, con estupendas vistas despejas y paisajes naturales.La unidad de tres dormitorios se compone de 91m2 habitables + 24m2 de una hermosa terraza con parrillero. La misma cuenta con orientación solar Norte, recibiendo muy buena luz y sol, además de contar con vistas únicas hacia el lago.Dispone de un amplio living-comedor con ventanales de piso a techo, desde donde puede acceder a la terraza. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, con estupendo nivel de terminaciones y materiales seleccionados. Terraza lavadero y caldereta a gas que abastece baño y cocina. Tres dormitorios, todos de muy buenas dimensiones y luminosidad. El dormitorio principal dispone de un placard empotrado de gran capacidad y acceso a terraza principal.Amenities:· Elegante lobby en doble altura.· Gimnasio.· Barbacoa panorámica.· Muelle privado.· Solarium.· Cocheras opcionales.· Video portero 24hrs.· Video vigilancia 24hrs.Unidades disponibles torre IV de dos dormitorios: U$S285.000 (OCUPACIÓN INMEDIATA).-Cocheras disponibles desde: U$S20.000.-Gastos de ocupación:5%Se destaca el hecho de que el proyecto esté amparado en la ley de vivienda promovida, haciéndolo atractivo no solo para quienes adquieren buscando una calidad de vida inigualable, sino también para quienes buscan invertir para renta, ya que proporciona las siguientes exoneraciones:· Exoneración de I.T.P. en la compra.· Exoneración de impuesto a la renta por diez años.· Exoneración de impuesto al patrimonio por diez años.Además de las exoneraciones fiscales y gracias a su ubicación privilegiada en un punto excepcional, Interlagos se ubica en la zona de mayor crecimiento ininterrumpido de Montevideo, donde el valor de la propiedad aumenta año a año.Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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U$S 115.000

Apartamento en Villa Muñoz, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Inversión | dos dormitorios | sólida construcción. -

Americana Inmobiliaria vende. Apartamento de 60 m² habitables + 5 m² de patio, primer piso con acceso por escalera. Ingreso principal hacia recibidor con acceso a living-comedor de cómodas dimensiones. Este ambiente cuenta con ventanal en altura hacia pozo de aire. Ofrece dos dormitorios, ambos al contrafrente, uno de ellos ciego. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a patio de uso exclusivo. Ésta última cuenta con placar aéreo, bajo mesada y barra desayunador con capacidad de guardado. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado. Aberturas interiores y ventana de dormitorio principal de buena carpintería, con persiana en madera. Buen estado general, sólida construcción. A minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas. Contribución inmobiliaria 2025: $2.592 Impuesto de Primaria (ANEP) 2025: $1.794 Actualmente la propiedad cuenta con renta. Precio: $22.000. Plazo: 2 años con inicio en 02/2025. Garantía: SURA. Medidas aproximadas de los principales ambientes: · Living-comedor: 3,60 x 4,35 m · Dormitorio principal: 3,65 x 3,50 m · Segundo dormitorio: 1,75 x 2,55 m · Baño: 2,15 x 3,65 m · Cocina: 2,80 x 3,20 m Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

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U$S 285.000

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño71 m²

Venta de apartamento en parque de carrasco

Americana Inmobiliaria vende apartamento de gran calidad constructiva en un entorno de privilegio.La propiedad forma parte del proyecto Interlagos, conformado por cinco torres de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Enmarcado entre Avda. Giannatassio y Avda. de las Américas, entre dos lagos, con estupendas vistas despejas y paisajes naturales.La unidad de dos dormitorios se compone de 71m2 habitables + 20m2 de terraza con orientación solar S.E., recibiendo muy buena luz y sol.Dispone de un amplio living-comedor con acceso a terraza hacia el lago. Amplio dormitorio principal también con salida a la terraza. Estupendos ventanales de piso a techo, frontal y lateral. Segundo dormitorio de buenas dimensiones orientado hacia el lateral. Cocina definida, placares sobre y bajo mesada, la misma cuenta con terraza lavadero. Un baño completo con excelentes terminaciones y materiales de calidad. Caldereta a gas que abastece baño y cocina.Amenities:·        Elegante lobby en doble altura.·        Gimnasio.·        Barbacoa panorámica.·        Muelle privado.·        Solarium.·        Cocheras opcionales.·        Video portero 24hrs.·        Video vigilancia 24hrs.Unidades disponibes desde: U$S285.000.-Cocheras disponibles desde: U$S15.000.-Gastos de ocupación:5%Se destaca el hecho de que el proyecto esté amparado en la ley de vivienda promovida, haciéndolo atractivo no solo para quienes adquieren buscando una calidad de vida inigualable, sino también para quienes buscan invertir para renta, ya que proporciona las siguientes exoneraciones:·        Exoneración de I.T.P. en la compra.·        Exoneración de impuesto a la renta por diez años.·        Exoneración de impuesto al patrimonio por diez años.Además de las exoneraciones fiscales y gracias a su ubicación privilegiada en un punto excepcional, Interlagos se ubica en la zona de mayor crecimiento ininterrumpido de Montevideo, donde el valor de la propiedad aumenta año a año.Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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U$S 398.000

Casa en Larrañaga, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños270 m²

Padrón unico con tres unidades | buena opción inversionistas. -

Americana Inmobiliaria vende.Padrón único compuesto por tres propiedades.Características:Casa 1: dispuesta al frente sobre calle Chiavari, con retiro frontal delimitado, con posibilidad de estacionamiento para dos vehículos.Planta baja: acceso principal hacia living, comunicado con comedor. Baño de época en perfecto funcionamiento. Cocina definida de correctas dimensiones, con placares, también de época y comedor diario. Amplio dormitorio.Planta alta: dos dormitorios, ambos con placard empotrado. Uno de ellos con acceso a azotea con parrillero techado y depósito.Casa 2: ubicada al centro del padrón, cómodo acceso a través de corredor lateral. Desarrollada en su totalidad en planta baja dispone de: amplio living comedor, dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. Baño en buen estado de conservación y cómoda cocina con placares de gran capacidad, tanto aéreo como bajo mesada, con espacio para comedor diario y salida a patio. Acceso a azotea con barbacoa.Casa 3: situada al fondo, también con acceso a través de corredor lateral. Distribuida en planta baja, con ingreso principal a living, el mismo cuenta con estufa a leña. Hall de distribución con acceso a tres cómodos dormitorios, baño actualizado, amplia cocina con comedor diario y excelente capacidad de placares, en muy buen estado. Patio de uso exclusivo. Pequeño depósito lavadero y acceso a azotea con parrillero.Se destaca la excelente calidad y solidez de construcción.Aberturas de excelente carpintería, todas en buen funcionamiento, equipadas con persianas y rejas. Pisos en lapacho, pinotea y roble.Distribuciones funcionales, espacios con excelente ingreso de luz y buena ventilación.Ubicación estratégica, rodeada de principales avenidas como Bvar. Gral. Artigas y Av. Luis A. de Herrera. A minutos de Nuevo Centro Shopping y terminal de Tres Cruces.Buena opción para inversión, con una rentabilidad neta del 6%.No dude en consultar por más información, con gusto le atenderemos. 

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U$S 128.000

Apartamento en Villa Muñoz, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño74 m²

Apto. tipo casa | dos dormitorios | sólida construcción. -

Americana Inmobiliaria vende. Apartamento tipo casa, primer piso con acceso por escalera. La propiedad cuenta con 74 m2 habitables + 9 m2 de terrazas y balcón. Se desarrolla en su totalidad en planta alta. Living-comedor de cómodas dimensiones orientado al norte, con acceso a terraza principal. Ésta última cuenta con gran ventanal de aluminio. Ofrece dos amplios dormitorios, el principal al frente y el segundo al contrafrente. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a terraza de servicio. Placares aéreo, bajomesada y extractor. Todos los ambientes cuentan con aberturas de excelente carpintería, persianas de madera en ventanas. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado. Se destaca el buen ingreso de sol, la buena ventilación y la calidez de los ambientes. Buen estado general, a minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas. Contribución inmobiliaria 2025: $5.766 Impuesto de Primaria (ANEP) 2025: $2.571 Actualmente la propiedad cuenta con renta. Precio: $26.000. Plazo: 2 años con inicio en 02/2025. Garantía: Contaduría General de la Nación. Medidas aproximadas de los principales ambientes: · Terraza principal: 1,40 x 3,00 m · Living-comedor: 6,75 x 4,60 m · Dormitorio principal: 4,00 x 3,80 m · Segundo dormitorio: 4,40 x 2,95 m · Baño: 2,30 x 1,80 m · Cocina: 3,10 x 2,20 m · Terraza de servicio: 2,10 x 1,00 m Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

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U$S 330.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

Gran oportunidad, venta de terreno, el huracán punta ballena.-

Americana Inmobiliaria vende excelente terreno en "La Rinconada". Vendemos estupendo padrón de 1.600m2, con 37.50mts. de frente, a pocos metros de la playa. Predio parejo, en muy buen nivel respecto a la calle, la cual se encuentra pavimentada. No pierda la oportunidad de adquirir un predio único, tanto por sus características como por su precio!!.- Solicite más información, con gusto lo asesoraremos.

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