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Americana Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay

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Popularidad

VENTA LOCAL DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN, PRÓXIMO A MERCADO AGRÍCOLA Y AVENIDAS.

Destacado Black

U$S 350.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

3 Baños774 m²

Venta local de sólida construcción, próximo a mercado agrícola y avenidas.

Americana inmobiliaria vende local/depósito de gran calidad constructiva en estratégica ubicación. Padrón único de 315m2, con 774m2 de excelente construcción!! La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con montacargas de buenas dimensiones. Se distribuye de la siguiente manera: Subsuelo: tres áreas individuales, anteriormente diseñadas como cámaras de frío. Actualmente se puede utilizar como depósito. Planta baja: tres oficinas, dos baños y una kichenette. Ingreso vehicular, con espacio de carga/descarga y dos ambientes más para almacenaje. 1er. piso: tres áreas más para almacenaje. Una habitación con kitchenette y una baño fuera de la habitación mencionada. Además un apartamento de dos dormitorios, comedor con kitchenette y baño a reciclar. En total son siete ambientes que originalmente fueron destinados a cámaras de frío y actualmente están en desuso. El estado general de la mayoría de estos espacios es muy bueno. Posibilidad de destinarlo como depósito, pero además utilizar dos viviendas. Ubicado a solo una cuadra de Avda. San Martín, a dos cuadras de Avda. Gral. Flores y tres cuadras del Mercado Agricola de Montevideo. Zona de gran actividad comercial. VENTA O ALQUILER, CONSULTE. Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

Venta | Terreno con potencial de desarrollo | Aguada

Destacado Black

U$S 365.000

Terreno en Aguada, Montevideo

474 m²

Venta | terreno con potencial de desarrollo | aguada

Americana Inmobiliaria vende excelente terreno en ubicación privilegiada. Muy próximo al Palacio Legislativo, Mercado Agrícola de Montevideo, Facultad de Medicina y principales avenidas. Superficie total: 474m2 Frente: 11,00mts Fondo: 43,00mts Retiro: sin retiros F.O.S.: 100% Altura: 16,50mts Solicite más información, con gusto lo asesoraremos.

La amplitud de una casa con la comodidad y seguridad de un apartamento. -

Destacado Black

U$S 390.000

+ $ 29.890 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños131 m²

La amplitud de una casa con la comodidad y seguridad de un apartamento. -

Americana Inmobiliaria vende. Propiedad que reúne calidad constructiva y excelente ubicación. Una planta amplia, funcional, ideal para disfrutar en familia. Ubicada en una de las zonas más valoradas de Pocitos, a pasos de la Rambla, este apartamento ocupa un piso completo, brindando privacidad, excelente ventilación cruzada y una distribución que separa naturalmente las áreas sociales de las privadas. El living-comedor, de generosas dimensiones, se conecta con una cómoda terraza que amplía el espacio y aporta una luminosidad excepcional durante el día. Las grandes aberturas permiten disfrutar de ambientes cálidos, abiertos y con luz natural. La planta ofrece cuatro dormitorios de buen tamaño, ideales para familias, para quienes trabajan desde casa o simplemente buscan amplitud sin resignar comodidad. Los dos baños completos acompañan una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. La cocina, definida y con excelentes dimensiones, cuenta con gran capacidad de guardado y se complementa con un patio de uso exclusivo, un espacio versátil que aporta aire, luz y múltiples posibilidades de uso. Entre sus destacados se encuentran: • Único apartamento en el piso. • 131 m² interiores. • Terraza y patio de uso exclusivo. • Garaje fijo. • Calefacción central. • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). • Placares renovados y excelente capacidad de guardado. • Edificio con portería y sistema de videovigilancia. Una propiedad que combina ubicación, metraje, privacidad y una distribución difícil de encontrar en el mercado actual. Si buscas un apartamento donde cada ambiente tenga dimensiones reales, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada a metros de la Rambla de Pocitos, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consúltanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

ALQUILER | EDIFICIO DANUBIO - SOBRE AV. LIBERTADOR - 1 DORMITORIO. -

Destacado Black

$ 21.500

+ $ 5.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño38 m²

Alquiler | edificio danubio - sobre av. libertador - 1 dormitorio. -

Americana Inmobiliaria ofrece en alquiler apartamento ubicado sobre Av. Libertador y Paysandú. Punto de ubicación estratégico rodeado de variados servicios y transporte público fluido hacia diferentes puntos de la ciudad. La unidad se desarrolla en 38m² habitables, orientados al norte, recibiendo espectacular ingreso de sol. Ofrece: ingreso a cómodo living – comedor dispuesto al frente hacia calle Paysandú. Cómoda cocina definida con placar bajo mesada y aéreo, de excelente calidad y buena capacidad de guardado. Previsión para instalación de lavarropas. Baño de cómodas dimensiones en muy buen estado de conservación y funcionamiento. Cómodo dormitorio con placar empotrado. El edificio ofrece calefacción central por losa y portería física las 24 horas. Medidas de los principales ambientes: Living-comedor: 4.89m x 3.00m Dormitorio: 3.20m x 3.00m Baño: 2.14m x 1.57m Cocina: 2.54m x 1.57m Condiciones del arriendo: - Precio: $21.500 - Gastos comunes: $5.500 - Plazo: 2 años - Garantía: Pólizas de seguro No dudes en consultarnos por más información, con gusto te atenderemos.

ALQUILER | 1 DORMITORIO | POCITOS | INTERIOR.-

Bajó de precio

Destacado Black

$ 27.000

+ $ 2.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño45 m²

Alquiler | 1 dormitorio | pocitos | interior.-

Americana Inmobiliaria alquila. En punto de ubicación estratégico. Sobre Francisco Muñoz, esq. Félix Buxareo, muy próximo a Avda. Rivera, 26 de Marzo, Avda. Luis A. de Herrera y Montevideo Shopping. Zona con variedad de servicios y locomoción fluida a cualquier punto de la ciudad. La propiedad se encuentra en un segundo piso al cual se accede por cómoda escalera. Su disposición es interior, todos los ambientes cuentan con aberturas hacia pozos de aire, las que permiten buen ingreso de luz natural y excelente ventilación. Se desarrolla en 45 m² habitables que ofrecen: cómodo living comedor, un dormitorio con placard empotrado, baño en muy buen estado y funcionamiento, cocina definida con gran capacidad de guardado en placares sobre y bajo mesada. Cuenta con ventanas de aluminio en todos los ambientes. Piso de parquet en excelente estado de conservación tanto en dormitorio como en living-comedor. Este último cuenta además con equipo de aire acondicionado. Edificio de los años ´50 que ofrece gran calidad constructiva y ambientes de buenas dimensiones. Condiciones del arrendamiento: Precio: $27.000 Gastos comunes: $2.500 Garantía: Porto/SURA.- Medidas aproximadas de los ambientes: Living – comedor: 5,60 x 3,90 m Dormitorio: 2,70 x 3,33 m Baño: 1,60 x 2,11 m Cocina: 2,79 x 1,88 m Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

Monoambiente con garaje, terraza con parrillero de uso exclusivo.-

Bajó de precio

Destacado Black

$ 25.000

+ $ 4.730 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

Mono 1 Baño35 m²

Monoambiente con garaje, terraza con parrillero de uso exclusivo.-

Americana Inmobiliaria alquila cómodo monoambiente al frente, con terraza de 38m2 con parrillero a nivel de azotea de uso exclusivo. Amplio ventanal de aluminio con persiana incorporada. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, la misma cuenta con anafe. Baño completo, de correctas dimensiones. La unidad se encuentra en un segundo piso por cómoda escalera. El edificio ofrece: Parrillero abierto a nivel de azotea en la segunda torre de uso común. Lavadero. Portería: Lunes a Sábado de 8:00hs a 12:00hs. Condiciones del arrendamiento: Precio de alquiler: $25.000. Gastos comunes: $4.730 mensuales. Garantías admitidas: Pólizas de seguro / ANDA.- Solicite asesoramiento y coordine su visita sin ningún compromiso.

Venta | Amplio Local / Depósito | Gran potencial

Destacado Gold

U$S 365.000

Oficina en Aguada, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños865 m²

Venta | amplio local / depósito | gran potencial

Americana inmobiliaria vende gran local/depósito en estratégica ubicación. Se trata de una propiedad que dispone de 865m2 construidos (incluyendo entrepiso), desarrollados en 474m2 de terreno, con 10,80mts de frente. Dispone de un ingreso hacia las oficinas y un segundo ingreso hacia el salón principal o depósito con entrada para camiones medianos (portón de 3,00mts x 3,00mts), comunicándose ambos de forma interna. Cuenta dos oficina definidas con estupenda abertura con reja hacia la calle y un baño. A continuación encontramos dos ambientes medianos, con posibilidad de generar más oficinas o bien integrarlas a depósito. Salón principal de 260m2 + entrepiso de 180m2. Adicionalmente, cuenta con otras áreas destinadas a espacio de almacenaje en el primer piso. La altura total es de 7,20mts. Techo de cercha de muy buena calidad y chapas en buen estado. Próximo a varias arterias principales de la zona, como Avda. Gral. Flores, Avda. San Martín, Avda. Agraciada y Nueva Palmira. A metros del Mercado Agrícola de Montevideo y barrio de los judíos. Propiedad con grandes posibilidades para generar un excelente depósito en zona de enorme crecimiento comercial. ANEP AÑO 2026: $10.916. Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

| ALQUILER | 4 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | CALEFACCIÓN | GARAJE FIJO. -

Destacado Gold

$ 60.000

+ $ 29.890 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños131 m²

| alquiler | 4 dormitorios | 2 baños | calefacción | garaje fijo. -

Americana Inmobiliaria alquila. Sobre calle Miguel Barreiro esquina Benito Blanco, a pasos de la Rambla República del Perú. Espectacular apartamento desarrollado en 131 m² habitables + 22 m² de patio + 18 m² de terraza. El mismo se encuentra en primer piso, un apartamento por piso y cuenta con: ingreso principal a amplio living-comedor en “L” que ofrece gran ventanal sobre terraza principal al frente, orientada al N.E.. Cocina definida con gran capacidad de almacenamiento tanto en bajo mesada como en aéreo y comedor diario, cuenta además con acceso de servicio. Espacio de lavandería comunicado con patio de uso exclusivo de la unidad. Cuatro dormitorios de cómodas dimensiones, dos dispuestos hacia el frente y dos al contrafrente. Por uno de los dormitorios se puede acceder al patio trasero. Dos baños completos en buen estado de conservación y correcto funcionamiento, ambos con mampara de cristal. Pisos de lapacho en dormitorios y circulación, en excelente estado. Placares empotrados en tres dormitorios, tanto éstos como los placares auxiliares en baños y despojador, fueron realizados recientemente. A excepción del ventanal en living, todas las aberturas son de aluminio, con DVH y cortinas de enrollar, muy buenas dimensiones. Aire acondicionado en living y dos de los dormitorios. Cuenta además con amplio garaje fijo en planta baja, vehículo grande. El edificio ofrece: • Calefacción central por losa. • Portería física durante el día. • CCTV y sistema de seguridad las 24hrs. Condiciones del arriendo: Valor arrendamiento: $60.000 Gastos comunes promedio: $29.890 Plazo contractual: 2 años Garantía: aseguradoras Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

Apartamento En Alquiler En Cordón Con Cochera.-

Destacado Silver

$ 27.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño39 m²

Apartamento en alquiler en cordón con cochera.-

Americana Inmobiliaria alquila estupendo apartamento, con cochera, a metros de Avda. 18 de Julio. La propiedad cuenta con un precioso estar-comedor de buenas dimensiones y amplio ventanal de aluminio con DVH. Cocina integrada, dispone de placares sobre y bajo mesada, más desayunador. Cómodo dormitorio con placard empotrado y acceso a terraza. Ventanal de aluminio, sistema DVH y cortina de enrollar tipo monoblock. Baño completo, espacioso, mueble con bacha incorporada y gran nivel de terminaciones. La unidad cuenta con las previsiones interiores y exteriores para la instalación de aires acondicionados. Cochera fija en subsuelo, de fácil acceso. Amenities nivel 01: • Espacio de co-work. • Gimnasio. • Patio enjardinado interior. • Lavadero. Amenities nivel 10: • Dos preciosas terrazas con parrillero en cada una. Amenities nivel 11: • Salón de usos multiples con hermosa terraza. • Parrillero abierto que comunica con el SUM. • Solarium. • Tender. Estratégica ubicación, a pocas cuadras de Terminal y Shopping Tres Cruces. Gran conectividad hacia toda la ciudad y variados servicios. Precio: $27.000 (incluye cochera). Plazo: 2 años. Garantía: Porto Seguro / SURA.- Gastos comunes: $3.500. Solicite información y coordine su visita.

Alquiler Apartamento De Dos Dormitorios A Metros Del Casmu.

Destacado Silver

$ 25.500

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Unión, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Alquiler apartamento de dos dormitorios a metros del casmu.

Americana inmobiliaria alquila estupendo apartamento en excelente ubicación. Dispone de un cómodo living-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones, amplia cocina definida y baño en correcto funcionamiento. Amplios ventanales de aluminio en todos los ambientes, con excelente luz natural y ventilación. Los dormitorios cuentan con persiana. Piso de parquet en dormitorios y living-comedor en buen estado. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera. Avda. 8 de octubre, esq. Abreu, a solo media cuadra del CASMU. Dimensiones por ambientes: Living-comedor: 3,00 x 5.48mts. Dormitorios: 3,00 x 3,00mts. Baño: 1,77 x 1,80mts. Cocina: 2,43 x 3,00mts. Condiciones de arriendo: Precio: $25.500 Gtos. cnes.: $3.500 Plazo: 2 años. Garantía: aseguradoras. Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

ALQUILER | PUNTA CARRETAS | 2 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | A PASOS DE LA RAMBLA.

$ 34.000

+ $ 3.300 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños70 m²

Alquiler | punta carretas | 2 dormitorios | 2 baños | a pasos de la rambla.

Americana Inmobiliaria ofrece en arrendamiento. Apartamento ubicado sobre calle José Luis Zorrilla de San Martín, a tan solo una cuadra y media de Rbla. Gandhi. Espectacular punto de ubicación en Punta Carretas, con proximidad a lugares de esparcimiento, variedad de servicios y a minutos del Shopping. El apartamento se desarrolla en planta baja y dispone de 63m² habitables + 7m² de terraza de servicio. Ofrece: ingreso principal a living, éste cuenta con acceso a dormitorio principal hacia el frente y segundo dormitorio con ventana hacia corredor de circulación del edificio. El dormitorio principal cuenta con doble ventana, persiana y reja, mientras que el segundo dormitorio cuenta con ventana de madera, postigos y reja. Éste último dispone de aire acondicionado instalado. Comedor diario con acceso a través de pasillo de circulación o segundo dormitorio. Baño actualizado con muy buen gusto, éste cuenta con mampara y calefón instalado. Cocina con buena capacidad de guardado en placares y extractor. Habitación en planta alta con baño independiente que ofrece la posibilidad de ser destinada a tercer dormitorio o escritorio. El baño antes mencionado también cuenta con calefón instalado. Acceso a terraza de servicio de cómodas dimensiones, muy disfrutable. Admite mascotas. Condiciones del arriendo: • Precio: $34.000 • Gastos comunes promedio: $3.300 • Plazo contractual: 2 años. • Garantía: Aseguradoras. Medidas de los ambientes: Living: 4.16 m x 3.00 m Dormitorio principal: 3.08 m x 2.00 m Segundo dormitorio: 3.47 m x 3.00 m Baño principal: 2.00 m x 1.47 m Comedor: 1.96 m x 3.73 m Cocina: 1.30 m x 2.18 m Escritorio / Dormitorio: 3.00 m x 2.00 m Segundo baño: 1.14 m x 0.91 m No dude en consultar por más información, con gusto lo atenderemos.

Oficina al frente a pasos de Plaza del Entrevero.-

Destacado Gold

U$S 65.000

+ $ 8.298 GC

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño44 m²

Oficina al frente a pasos de plaza del entrevero.-

Americana Inmobiliaria vende. Oficina ubicada en un punto estratégico, a pasos de Plaza del Entrevero. Una ubicación que ofrece cercanía a incontables servicios, tales como bancos, redes de cobranza, gastronomía y conectividad fluida hacia cualquier punto de la ciudad. A minutos de Ciudad Vieja. La misma se encuentra ubicada en un noveno piso al frente, con orientación sur. Se desarrolla en 44 m², en los que se encuentran incluidos recibidor, placard con kitchenette integrada y baño. Además, dispone de doble circulación. Tres amplios ventanales de aluminio, que permiten un buen ingreso de luz natural. Todos ellos cuentan con persianas incorporadas y la oficina dispone de un aire acondicionado. El edificio ofrece dos turnos de portería de lunes a viernes: de 08:00 a 14:00 hs. y de 14:00 a 20:00 hs. Los días sábados con portería de 08:00 a 13:00 hs. Gastos comunes: $8.298. Contribución inmobiliaria: 2º cuota 2026: $3.630. Impuesto de Primaria año 2026: $3.731. No dude en consultarnos. Con gusto lo atenderemos.

Venta de Haras en Canelones, oportunidad!!

Destacado Gold

U$S 250.000

Chacra en Salinas, Canelones

Mono 2 Baños3 hectáreas

Venta de haras en canelones, oportunidad!!

Oportunidad!! Americana Inmobiliaria vende haras de 3 hectáreas con construcción de excelente calidad. Estratégicamente ubicada, próximo a Ruta 34, entre Ruta Interbalnearia y Ruta 8, con ágil acceso por ambas rutas y a pocos minutos de la costa. La construcción tiene pocos años y se desarrolla en 600m2, con una calle central en cruz, permitiendo la entrada y salida en las cuatro direcciones. Los boxes cuentan con ventana al exterior, además de la abertura hacia adentro, permitiendo mayor ventilación, comodidad y bienestar de los animales. La nave consta de: • 23 boxes • 9 boxes para padrillos, con reja. • 2 montureros. • Living/recepción • 2 baños completos Excelente calidad de materiales empleados, así como de las terminaciones alcanzadas como por ejemplo en baños, recepción y montureros. Techos, pisos y paredes todo en perfectas condiciones. Instalación eléctrica de pocos años, en impecable estado. Mejoras adicionales: además de las mejoras mencionadas, la propiedad cuenta con un granero y una casita de dos ambientes, la cual necesita acondicionamiento. También ofrece una pista de equitación de 400m2 aproximados totalmente nivelada, la cual requiere actualmente cerramiento perimetral. Sobre el fondo del predio dispone de un estupendo bosque de eucaliptus y un tanque de agua de hormigón para reserva de agua. La propiedad no cuenta con servicio de UTE y OSE, ambos pasan por a puerta, se debe solicitar la conexión. Existe la posibilidad de perforar y obtener agua subterránea de excelente calidad. Gran oportunidad de adquirir una propiedad con estupendas mejoras y enorme potencial. Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

VENTA | BARRA DE CARRASCO | 2 DORMITORIOS | GARAJE | PARRILLERO EXCLUSIVO. -

Destacado Gold

U$S 320.000

+ $ 9.650 GC

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta | barra de carrasco | 2 dormitorios | garaje | parrillero exclusivo. -

Americana Inmobiliaria vende. Hermosa unidad a estrenar. Ubicada en Barra de Carrasco sobre Av. Al Parque, punto estratégico a metros de Av. Giannattasio, a pocas cuadras de Rambla Costanera y a pasos del gran Parque Roosevelt. Zona en constante crecimiento que ofrece tanto servicios como un entorno lleno de naturaleza. El proyecto está compuesto por dos torres que ofrecen excelencia constructiva, categoría y confort. Parque verde, SUM con parrillero, gimnasio, co-work, parking para bicicletas, laundry, solárium, juego para niños y piscina al aire libre. Se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida, lo que lo hace no solo una excelente opción para vivir sino también para invertir. La unidad dispuesta en un sexto piso al frente cuenta con 68 m² habitables + 10 m² de terraza. Ofrece: espacioso living-comedor con acceso a espectacular terraza principal con parrillero de uso exclusivo. Moderna cocina integrada con gran capacidad de guardado en mobiliario, con acceso a terraza de servicio. Dos cómodos dormitorios con placard. Baño compartimentado de excelentes dimensiones, con placard auxiliar. La misma se entrega con el siguiente equipamiento instalado: aire acondicionado en living y dormitorios, estos últimos cuentan también con cortinas de enrollar. Horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocina. Cuenta además con garaje en planta baja. Precio: USD 320.000. Gastos comunes: $9.650. Entorno, diseño, funcionalidad y excelentes terminaciones hacen de este apartamento un lugar ideal para disfrutar. Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

Destacado Gold

$ 22.000

+ $ 3.700 GC

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo

Mono 1 Baño23 m²

Alquiler monoambiente | parque rodó.-

Americana Inmobiliaria alquila monoambiente ubicado sobre 21 de Setiembre, a pasos de Parque Rodó. Excelente ubicación y conectividad a varios puntos de la ciudad. Así como cercanía a diversos servicios de comercios, restaurantes y parques. Próximo a Facultad de Arquitectura, Ingeniería y Economía. Este apartamento se desarrolla en 23m² habitables orientados al oeste, recibiendo buena luz solar y contando con hermosa vista despejada. Kitchenette con muebles sobre y bajo mesada. Cómodo baño. El edificio ofrece: Portería virtual 24 horas / CCTV Barbacoa Lavadero Condiciones del arrendamiento: Precio: $22.000 Gastos comunes: $3.700 Plazo contractual: 2 años. Garantías: Pólizas de seguro. Solicite información a nuestros teléfonos, con gusto lo asesoraremos.

Apto. Tipo Casa | Dos Dormitorios | Sólida Construcción. -

Destacado Gold

U$S 128.000

Apartamento en Villa Muñoz, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño74 m²

Apto. tipo casa | dos dormitorios | sólida construcción. -

Americana Inmobiliaria vende. Apartamento tipo casa, primer piso con acceso por escalera. La propiedad cuenta con 74 m2 habitables + 9 m2 de terrazas y balcón. Se desarrolla en su totalidad en planta alta. Living-comedor de cómodas dimensiones orientado al norte, con acceso a terraza principal. Ésta última cuenta con gran ventanal de aluminio. Ofrece dos amplios dormitorios, el principal al frente y el segundo al contrafrente. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a terraza de servicio. Placares aéreo, bajomesada y extractor. Todos los ambientes cuentan con aberturas de excelente carpintería, persianas de madera en ventanas. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado. Se destaca el buen ingreso de sol, la buena ventilación y la calidez de los ambientes. Buen estado general, a minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas. Contribución inmobiliaria 1er cuota 2026: $1.991 Impuesto de Primaria (ANEP) 1er cuota 2026: $894 Actualmente la propiedad cuenta con renta. Precio: $27.000. Plazo: 2 años con inicio en 02/2025. Garantía: Contaduría General de la Nación Medidas aproximadas de los principales ambientes: · Terraza principal: 1,40 x 3,00 m · Living-comedor: 6,75 x 4,60 m · Dormitorio principal: 4,00 x 3,80 m · Segundo dormitorio: 4,40 x 2,95 m · Baño: 2,30 x 1,80 m · Cocina: 3,10 x 2,20 m · Terraza de servicio: 2,10 x 1,00 m Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

VENTA | DOS OFICINAS EN UN MISMO PISO | CENTRO.-

Destacado Gold

U$S 98.000

+ $ 13.376 GC

Oficina en Centro, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños77 m²

Venta | dos oficinas en un mismo piso | centro.-

Americana Inmobiliaria vende. Oficinas ubicadas en punto estratégico, a pasos de Plaza del Entrevero. Ubicación que ofrece cercanía a incontables servicios tales como: bancos, redes de cobranza, gastronomía y conectividad fluida hacia cualquier punto de la ciudad. A minutos de Ciudad Vieja. Se trata de dos unidades de oficinas dispuestas en un noveno piso, que ofrecen la posibilidad de ser unificadas y destinar a una misma actividad. Son 77 m² totales que cuentan con dos ambientes, dos baños y dos kitchenettes. Amplios ventanales de aluminio que permiten buen ingreso de luz natural y solar. La unidad dispuesta al contrafrente cuenta con orientación norte y una espectacular vista despejada hacia la bahía. Todas las aberturas cuentan con cortina de enrollar funcionando correctamente. Equipo de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con dos turnos de servicio de portería física: lunes a viernes de 08:00 a 14:00 hrs. y de 14:00 a 20:00 hrs. Los días sábados de 08:00 a 13:00 hrs. El mismo es destinado únicamente a oficinas. Impuestos por las dos unidades: Gastos comunes por ambas unidades: $13.376. Contribución inmobiliaria anual 2026: $15.750. Impuesto de primaria anual 2026: $6.177. Consulte por más información, con gusto lo atenderemos.

Destacado Gold

U$S 45.000

+ $ 5.078 GC

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño33 m²

Venta oficina | piso alto | centro.-

Americana Inmobiliaria vende. Oficina ubicada en punto estratégico, a pasos de Plaza del Entrevero. Ubicación que ofrece cercanía a incontables servicios tales como: bancos, redes de cobranza, gastronomía y conectividad fluida hacia cualquier punto de la ciudad. A minutos de Ciudad Vieja. La misma se dispone en un noveno piso al contrafrente despejado con vista hacia la bahía, orientada al norte, por lo que recibe gran ingreso de sol. Se desarrolla en 33 m² en los que se encuentra incluido placard con kitchenette integrada y baño. Cuenta además con amplio ventanal de aluminio y persiana incorporada. Y un equipo de aire acondicionado. El edificio ofrece dos turnos de portería de lunes a viernes: de 08.00 a 14.00 hrs. y de 14.00 a 20.00 hrs. Los días sábados cuenta con portería de 08.00 a 13.00 hrs. Gastos comunes: $5.078. Contribución inmobiliaria 2º cuota 2026: $1.644. Impuesto de primaria año 2026: $2.449. No dude en consultarnos, con gusto lo atenderemos.

Padrón para desarrollo | Centro | 686 m² | 21,35 m de frente. -

U$S 1.115.000

Terreno en Centro, Montevideo

686 m²

Padrón para desarrollo | centro | 686 m² | 21,35 m de frente. -

Americana inmobiliaria comercializa en venta estupendo predio sobre calle Julio Herrera y Obes, al Sur de Avda. 18 de Julio. El mismo se conforma por dos padrones, con las siguientes características: Superficie total: 686m2 Frente total: 21,35mts. Fondo: 32,30mts. Retiros: no corresponde. F.O.S.: 100% F.O.T.: 27mts. + gálibo. Dicho predio es regular y cuenta con un subsuelo de 376m2 (entre ambos padrones). Ubicado a solo dos cuadras de Avda. 18 de Julio y a cuatro cuadras de la rambla. Gran variedad de servicios y áreas de recreación. Solicite información a nuestros teléfonos, con gusto lo asesoraremos.

Venta De Apartamento En Parque De Carrasco

U$S 360.000

+ $ 10.000 GC

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones

3 Dorms. 2 Baños91 m²

Venta de apartamento en parque de carrasco

Americana Inmobiliaria vende apartamento de gran calidad constructiva en un entorno de privilegio.Enmarcado entre Avda. Giannatassio y Avda. de las Américas, entre dos lagos, con estupendas vistas despejas y paisajes naturales.La unidad de tres dormitorios se compone de 91m2 habitables + 24m2 de una hermosa terraza con parrillero. La misma cuenta con orientación solar Norte, recibiendo muy buena luz y sol, además de contar con vistas únicas hacia el lago.Dispone de un amplio living-comedor con ventanales de piso a techo, desde donde puede acceder a la terraza. Cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, con estupendo nivel de terminaciones y materiales seleccionados. Terraza lavadero y caldereta a gas que abastece baño y cocina. Tres dormitorios, todos de muy buenas dimensiones y luminosidad. El dormitorio principal dispone de un placard empotrado de gran capacidad y acceso a terraza principal.Amenities:· Elegante lobby en doble altura.· Gimnasio.· Barbacoa panorámica.· Muelle privado.· Solarium.· Cocheras opcionales.· Video portero 24hrs.· Video vigilancia 24hrs.Unidades disponibles torre IV de dos dormitorios: U$S285.000 (OCUPACIÓN INMEDIATA).-Cocheras disponibles desde: U$S20.000.-Gastos de ocupación:5%Se destaca el hecho de que el proyecto esté amparado en la ley de vivienda promovida, haciéndolo atractivo no solo para quienes adquieren buscando una calidad de vida inigualable, sino también para quienes buscan invertir para renta, ya que proporciona las siguientes exoneraciones:· Exoneración de I.T.P. en la compra.· Exoneración de impuesto a la renta por diez años.· Exoneración de impuesto al patrimonio por diez años.Además de las exoneraciones fiscales y gracias a su ubicación privilegiada en un punto excepcional, Interlagos se ubica en la zona de mayor crecimiento ininterrumpido de Montevideo, donde el valor de la propiedad aumenta año a año.Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

| Monoambiente C/ Tza. | A Estrenar | Pta. Carretas.-

U$S 117.000

+ $ 4.030 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

Mono 1 Baño32 m²

| monoambiente c/ tza. | a estrenar | pta. carretas.-

Americana Inmobiliaria vende excelente apartamento a estrenar en inmejorable ubicación a pasos de José Ellauri.La propiedad se desarrolla en 29m2 habitables + 3m2 de terraza + áreas comunes.Dispuesta al contrafrente con ventanal hacia el fondo con orientación O, lo cual ofrece un buen ingreso de luz natural. A través del mismo se accede a la terraza.Kitchenette con estupendos muebles sobre y bajo mesada y barra. Baño súper espacioso, dispone de mueble con bacha incorporada.-El ventanal es de aluminio de alta calidad y cuenta con doble vidrio (DVH) y persiana incorporada.Equipo de aire acondicionado inverter de marca reconocida en plaza ya instalado.Previsión para instalación de lavarropas.El edificio cuenta con:· Lavadero.· Bicicletero.· Solárium en piso 11, con estupendas vistas despejadas.Garajes opcionales desde U$S28.000.Gastos de ocupación: 5%.Portería virtual las 24hrs y presencial con horario diurno.Gastos comunes muy razonables.Se destaca la calidad tanto de los materiales utilizados como también del nivel de terminaciones.Forma de pago: ¡A CONVENIR!¡ENTREGA INMEDIATA!Solicite información, con gusto lo asesoraremos.

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