


U$S 99.500
+ $ 3.500 GCEdifico ubicado en Pocitos. Entorno tranquilo a metros de Plaza Varela. Conectividad y Servicios. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional. Ideal inversión o vivienda. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad Monoambiente. Estar al Frente con el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina Americana con barra, muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities: - 2 Parrilleros - Piscina - Solárium - Laundry Precio Pago Durante la Obra: Unidad U$S 104.737 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 99.500 Garajes opcionales U$S 28.400 Sin Gastos de ocupación Entrega julio 2028. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 170.000
+ $ 4.500 GCUnidad pronta para Ocupar con Garaje incluido. Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Ubicado en Pocitos. Próximo a la Rambla y con todos los servicios en su entorno. Unidad de 1 Dormitorio y Garaje. Living Comedor al Frente con el mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio cómodo. Baño con finas terminaciones. Amenities: - Cowork - Laundry - Bike Parking Precio Pago Contado: Unidad con Garaje fijo U$S 170.000 Sin Gastos de Ocupación Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.

U$S 172.000
Apartamento en Pocitos Nuevo - Montevideo Un moderno edificio de uso Mixto para instalar tu casa u Oficina, a tan solo 50 m de Montevideo Shopping. A 5 min caminando del Puertito de Buceo para oxigenarse y hacer deporte. Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios en plena zona comercial, empresarial y financiera de Montevideo Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor Superficie Propia : 32 m2 + 4 m2 de Terraza. Superficie Total : 47 m2 Cocheras Opcionales. No incluidas en el precio Entrega Diciembre 2027 Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-24002

U$S 380.000
+ $ 23.000 GCSe vende apartamento de 3 dormitorios, con 3 baños, y servicio completo, en la exclusiva zona de Pocitos, Montevideo. Con una superficie de 142 m2, esta propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece todas las comodidades para una vida citadina. Comedor; 7.80m X 4.40m Cocina; 6.60m X 2.80m El apartamento cuenta con una distribución funcional, destacando el amplio living comedor con acceso a un balcón privado, ideal para disfrutar de las vistas de la ciudad. Dormitorios espaciosos, incluyendo un dormitorio en suite con amplio balcón, 1 dormitorio de servicio, y 4 baños con acabados de alta calidad. No solo eso, esta propiedad también ofrece una serie de comodidades que elevan el estándar de vida, tales como una cochera y box privados, calefacción, lavadero. Cuenta con servicios de seguridad como alarma en el garaje, portería y portón eléctrico. Con su ubicación privilegiada en Pocitos y todas las comodidades que ofrece, este apartamento es una verdadera joya en el mercado inmobiliario. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad de lujo a un precio de USD 380.000. Contacte ahora para más información y agende una visita, al Ver datos Agente Inmobiliario Marisol Huergo Kosak Inversiones Inmobiliarias.

U$S 173.000
+ $ 6.000 GCEDIFICIO URBAN SUITES XI Este nuevo proyecto de la seria URBAN/SUITES mantiene los atributos más sobresalientes de la línea. Una ubicación extraordinaria, a pasos del Montevideo Shopping Center, WTC, zona gastronómica, servicios financieros, etc., con la máxima comodidad y todos los servicios de la mejor calidad que puede ofrecer la ciudad. /AMENITIES/ -Áreas parquizadas. - Laundry.- Barbacoa: Local techado, ubicado en la azotea del edificio, equipado con parrillero y mobiliario completo (sillas, mesas, sillones, parrilla, TV, etc.). - Solárium: Gran terraza solárium, equipada y acondicionada, ubicada en la azotea del edificio. - Bicicletero. - Calefacción con Losa Radiante. /SERVICIOS/ - Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad. - Garaje: En la planta baja se dispondrá de 15 cocheras individuales mientras que en el subsuelo serán 20 cocheras individuales, además de todos los servicios generales. - Laundry: Se contara también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas. - Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos: - Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje. - CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores /EQUIPAMIENTO Y OTROS/ - Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado. - Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño moderno. - Placares de Cocina, Baños: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. - Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. En baños, mesadas de granito/mármol/losa vitrificada. - Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Conexiones y Previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera y cocina. - En baños: termo-tanque eléctrico. En cocheras, previsiones para cargadores de autos eléctricos. /PRECIOS/ - APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO contrafrente (unidad 105) desde U$S 173.000.- - GARAJES desde U$S 27.000.- /GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO/ - 5% gastos de ocupación. - 3% + IVA comisión inmobiliaria. Por más información no dude en consultarnos, somos Actitud Propiedades.

U$S 293.500
+ $ 7.000 GCEdificio Desarrollado por empresa de Destacada Trayectoria. Construcción tradicional. Terminaciones de primera calidad. Ubicado frente a Plaza Varela - Pocitos. Punto estratégico de la ciudad con rápido acceso al Este y al Centro. Unidad al Frente de 2 Dormitorios, 2 Baños y 3 Terrazas. Recibidor con área para placard. Living Comedor con abertura en L, muy luminoso con vista despejada. Terraza al Frente de buen tamaño, Orientación Norte. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio Principal en Suite con placard y salida a Terraza. Segundo Dormitorio con placard y salida a segunda Terraza. 2 Baños con finas terminaciones. Servicios: - Barbacoa en Terraza con vistas despejadas - Barbacoa en Piso 1 con Patio - Gimnasio - Solárium - Lavadero Precio: Unidad U$S 293.500 Garaje opcional U$S 30.500 Garaje doble opcional U$S 45.000 Gastos de Ocupación 4,5% Consulte Financiación Bancaria A Estrenar. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 128.000
+ $ 4.000 GCVenta de Apartamento monoambiente en Pocitos, Montevideo El edificio Be One Fit26 se encuentra en una ubicación privilegiada en Pocitos, una de las zonas más dinámicas y valoradas de Montevideo. La conectividad es excelente, con fácil acceso a principales avenidas como la Rambla de Montevideo y la Avenida Rivera, facilitando la movilidad tanto en vehículo particular como en transporte público. La cercanía con el Montevideo Shopping y el World Trade Center brinda una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafés y entretenimiento. Esta unidad monoambiente se desarrolla en 25 m² interiores y 4 m² de terraza, con una superficie APPCU total de 36 m². Al ingresar, se encuentra un espacio abierto y luminoso gracias a los amplios ventanales de piso a techo, que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. La distribución está pensada para la funcionalidad, con cocina integrada y baño completo de diseño moderno. La terraza privada ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. Este apartamento se presenta como una opción práctica y versátil. AMENITIES: Piscina climatizadaSauna y soláriumPared de escalada y box de crossfitÁreas de cardio, pilates y entrenamiento funcionalSala de masajes y espacios de calisteniaEspacios de co-living, salones gourmet y barbacoasCanchas de teqball y fútbol fusiónLaundry para la comodidad diaria de los residentesEspacio para bicicletas SEGURIDAD: La seguridad es una prioridad en Be One Fit26. El edificio cuenta con un sistema de videovigilancia (CCTV) las 24 horas, garantizando la tranquilidad de sus residentes. Además, el acceso está controlado por sistemas de ingreso seguro. Gastos Comunes: $ 4.000 Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres. . Caracteristicas: SPA, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, LAUNDRY, PLACARD EN COCINA, SAUNA, SEGURIDAD, SUM, SOLARIUM, CANCHAS DEPORTIVAS, ESPACIOS DEPORTIVOS, VIGILANCIA XINTEL (SRS-SRS-12163)

U$S 149.000
Apartamento ubicado en Pocitos una zona de las zonas más importantes de la ciudad de Montevideo. Edificio al frente de características tradicionales, hall de entrada con recepción, el edificio cuenta con ascensor y escalera. En su interior luminoso living comedor acceso por puerta ventana hacia balcón con vista al parque, kitchenette definida equipada con muebles bajo mesada. Pasillo distribuidor hacia dormitorio con placares empotrados y baño social completo. Garage fijo. Consulte por más información. Referencia Interna : Tera-841

U$S 288.000
+ $ 14.500 GCApartamento de 3 dormitorios con garaje en Pocitos Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, este amplio apartamento combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada, a pocas cuadras de la Rambla, centros comerciales, servicios y locomoción. La unidad cuenta con 108 m² totales, distribuidos en un luminoso living-comedor con amplios ventanales, cocina definida con buen espacio de almacenamiento y un balcón a la calle. Dispone de 3 dormitorios y un total de 3 baños, brindando comodidad tanto para la familia como para recibir visitas. Además, incluye **garaje de uso exclusivo**. Su orientación **Este-Oeste** permite disfrutar de muy buena iluminación natural y ventilación cruzada durante todo el día. El edificio ofrece **portería y servicio de limpieza**, además de contar con calefacción central. Características principales: * 3 dormitorios. * 3 baños. * Garaje. * 108 m². * Orientación Este - Oeste. * Living-comedor amplio y muy luminoso. * Cocina definida con terraza lavadero. * Calefacción central durante el día. * Portería y servicio de limpieza. Gastos comunes: $14.500 mensuales (incluyen fondo de reserva, portería, limpieza y calefacción diurna). Monto estable, sin variaciones importantes. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de aproximadamente $19.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento espacioso, bien mantenido y en una ubicación estratégica de Pocitos, ideal para vivienda permanente.
Pocitos se encuentra en una de las ubicaciones más deseadas de Montevideo, destacado por su proximidad a la Rambla y su varida oferta de servicios. Con propiedades en venta que van desde U$S 32.162 hasta U$S 700.000, el área ofrece opciones para diversos presupuestos, aunque el precio medio de U$S 185.000 posiciona al mercado ligeramente por encima del promedio de Montevideo. Las propiedades disponibles varían en tamaño desde 32 m² hasta más de 1.038 m², con un tamaño promedio de 72 m² adaptándose a varias necesidades residenciales. Características como garaje, balcón y parrillero son comunes, favoreciendo un estilo de vida cómodo y moderno.
Quienes buscan vivir en Pocitos valoran el balance entre la vida urbana activa y la tranquilidad que proporciona la cercanía al mar. El mercado de propiedades en Pocitos se caracteriza por una alta rotación, con un significativo número de monoambientes y apartamentos de uno a tres dormitorios. Las unidades más competitivas en precio tienden a salir del mercado en un tiempo relativamente corto, indicando una demanda sostenida tanto por compradores locales como internacionales interesados en la zona.
Pocitos se destaca como un barrio vibrante y cosmopolita de Montevideo, ofreciendo un estilo de vida urbano junto al mar. Con acceso directo a la playa, una extensa variedad gastronómica y modernos servicios, Pocitos combina la belleza natural con todas las comodidades de la vida en la ciudad. La arquitectónica variedad de los edificios, desde torres modernas hasta elegantes construcciones de época, complementa las opciones culturales y de ocio disponibles, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de una calidad de vida alta en la capital uruguaya.
Los residentes de Pocitos incluyen una mezcla diversa de inquilinos, desde jóvenes profesionales y parejas hasta familias y jubilados. La comunidad aprecia los amenities que facilitan un estilo de vida cómodo, como gimnasios y áreas para barbacoa, mientras que las opciones culturales y educativas cercanas resultan atractivas para familias con niños. La fuerte conexión de transporte y la cercanía a importantes centros comerciales y empresariales hacen que vivir en Pocitos sea muy conveniente para quien valora una equilibrada vida urbana. Con varias opciones en venta en Pocitos, siempre hay alternativas para todos los gustos y necesidades.
La variedad de propiedades en Pocitos abarca desde monoambientes modernos hasta espaciosos apartamentos de tres dormitorios, reflejando la diversidad arquitectónica y las preferencias residenciales del barrio. Las opciones están disponibles tanto amuebladas como sin amueblar, y se caracterizan por superficies que van desde espacios compactos hasta amplios apartamentos.
Monoambientes Los monoambientes en Pocitos son ideales para solteros o jóvenes profesionales, con espacios funcionales que oscilan entre 32 m² y 40 m². Estos suelen incluir espacios abiertos que maximizan la luz natural y muchas veces cuentan con un pequeño balcón.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies entre 50 m² y 70 m², los apartamentos de un dormitorio ofrecen un balance de espacio y confort, generalmente con un diseño que separa los espacios de descanso del área social, además de un balcón.
Apartamentos de 2 dormitorios Para familias o aquellas personas que necesiten más espacio, las unidades de dos dormitorios varían de 70 m² a 100 m², frecuentemente incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y una cocina completamente equipada. Son adecuados para convivencias más complejas o para quienes necesitan un espacio de trabajo adicional.
Pocitos tiene varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas dependiendo del perfil del residente.
Cerca de la Rambla de Pocitos Ideal para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y la vida junto al mar. Esta zona es popular para jóvenes profesionales y parejas que valoran el acceso inmediato a la playa y las propuestas de esparcimiento.
Área de 21 de Setiembre Un sector caracterizado por sus avenidas arboladas y su cercanía a una vibrante oferta gastronómica y cultural. Este lugar es perfecto para quienes aprecian un entorno social activo y acceso a servicios esenciales.
Alrededores de Montevideo Shopping Adecuado para familias y residentes que priorizan la comodidad, ya que ofrece una gran cantidad de locales comerciales, áreas de entretenimiento y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Pocitos está bien equipado con servicios esenciales para satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes. El barrio cuenta con numerosas escuelas, tanto públicas como privadas, clínicas de salud y hospitales, así como una variedad de supermercados, incluyendo cadenas reconocidas como Disco y Devoto.
La escena comercial de Pocitos es dinámica, con múltiples opciones de compras en Montevideo Shopping y en la zona de 21 de Setiembre, donde también se concentra una variada oferta gastronómica que incluye cafés, restaurantes y bares. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener gimnasios, lavanderías y mercados a pocos pasos de sus hogares.
Este barrio también ofrece un estilo de vida al aire libre activo, con la Rambla de Pocitos proporcionando un espacio perfecto para correr, andar en bicicleta y disfrutar de las vistas al mar. Las plazas y parques del área fomentan un ambiente familiar, siendo el lugar ideal para actividades recreativas y eventos comunitarios, lo que contribuye al atractivo de Pocitos como una opción residir.
Pocitos goza de una excelente accesibilidad gracias a su ubicación estratégica cerca de importantes avenidas como Bulevar Artigas y Bulevar España. Estas vías permiten un fácil acceso en automóvil a otros puntos de Montevideo, así como conectividad directa con la Rambla que une toda la costa de la ciudad.
En cuestión de transporte público, Pocitos está bien cubierto por una amplia red de líneas de ómnibus que enlazan directamente con zonas clave como Ciudad Vieja, Centro y Carrasco, facilitando traslados rápidos y económicos. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios sean eficientes y cómodos para los residentes, quienes frecuentemente combinan el uso del transporte público con servicios de remís cuando el destino lo requiere.
Los apartamentos en venta en Pocitos son adecuados para diversos perfiles de residentes.
Para los jóvenes profesionales que buscan establecerse cerca de los centros ejecutivos del Centro y Ciudad Vieja, Pocitos proporciona un acceso fácil mediante el transporte público, además de un entorno social vibrante cargado de cafés y gimnasios, elementos muy valorados por este grupo.
Para parejas y familias, los edificios con amenities adicionales como garaje, gimnasio y cercanía a reconocidos colegios son altamente valorados. La abundancia de servicios, tiendas y el acceso a actividades culturales incrementan su atractivo.
Los estudiantes universitarios también encuentran conveniente residir en Pocitos, gracias a su proximidad a universidades y servicios básicos como supermercados y lavanderías, que hacen su vida estudiantil mucho más sencilla y agradable.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Pocitos?
Las propiedades en venta en Pocitos tienen un rango de precios que va desde U$S 32.162 hasta U$S 700.000, siendo el precio promedio aproximado de U$S 185.000.
¿Qué características comunes tienen las propiedades en Pocitos?
Muchas de las propiedades en Pocitos incluyen características como garaje, parrillero, terraza o balcón, y acceso a servicios como gimnasio y portería.
¿Es Pocitos un buen lugar para familias?
Sí, Pocitos es ideal para familias gracias a su cercanía a colegios, áreas recreativas, y una amplia gama de servicios y actividades familiares.
¿Cómo es el transporte público en Pocitos?
El transporte público es muy eficiente en Pocitos, con varias líneas de ómnibus que conectan el barrio con el resto de Montevideo, haciendo que moverse por la ciudad sea sencillo.
¿Qué tipo de comunidad vive en Pocitos?
Pocitos alberga a una comunidad diversa, incluyendo jóvenes profesionales, familias y jubilados, todos atraídos por la calidad de vida, las comodidades y la proximidad al mar que ofrece el barrio.