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Arteaga Hill de inmuebles en Uruguay

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ALQUILER | Apartamento de 1 dormitorio en Ciudad Vieja | VISTA A LA RAMBLA | Comedor Convertible |PROXIMO A PLAZA INDEPENDENCIA, TEATRO SOLIS

Destacado Black

$ 22.800

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Dorm 1 Baño50 m²

Alquiler | apartamento de 1 dormitorio en ciudad vieja | vista a la rambla | comedor convertible |proximo a plaza independencia, teatro solis

APARTAMENTO EN ALQUILER EN CIUDAD VIEJA CON VISTA AL MAR DESDE EL LIVING Y EL DORMITORIO Hay apartamentos que se destacan por su ubicación. Otros, por sus espacios. Este reúne ambas cosas y suma una vista al mar realmente encantadora. Ubicado en una de las mejores zonas de Ciudad Vieja, a metros de Plaza España y a pasos de la Rambla, este apartamento de un dormitorio, al frente, ofrece una combinación difícil de pasar por alto: ambientes amplios y cómodos, excelente ubicación y una vista despejada del mar tanto desde el living como desde el dormitorio. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES Con 50 m², la distribución permite aprovechar cada ambiente con comodidad. Al ingresar, encontramos un espacio amplio, separado en dos, que permite organizar cómodamente el living, y el comedor, creando distintos sectores para disfrutar y recibir visitas. La cocina es definida, cómoda y cuenta con abundante espacio de guardado. Además, dispone de una terraza lavadero independiente, ideal para instalar el lavarropas y tender la ropa. El dormitorio es amplio, cuenta con placares empotrados y ofrece una vista al mar que convierte cada despertar en una experiencia. Los placares distribuidos en distintos espacios del apartamento suman capacidad de almacenamiento y ayudan a mantener los ambientes organizados. Acepta mascota. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR MONTEVIDEO Vivir en esta zona de Ciudad Vieja significa tener cerca una amplia oferta gastronómica, propuestas culturales, espectáculos, entretenimiento y servicios. A pocos pasos de la Rambla y próximo al Teatro Solís y Plaza España, cuenta con excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo, además de cercanía a centros de estudio, clubes y todo lo necesario para la rutina diaria. PRECIO DEL ALQUILER Alquiler mensual: $ 22.800. Gastos comunes: $ 5.400. Una oportunidad para quienes buscan un apartamento en alquiler en Ciudad Vieja, con un dormitorio, ambientes amplios, cocina definida y una vista privilegiada al mar, en una ubicación céntrica y conectada. ¿Querés conocerla? Contactá a Arteaga Hill Propiedades y coordiná tu visita. Garantias aceptadas: ANDA, CGN ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

ALQUILER | Apartamento de categoría en Punta Carretas | 2 Dormitorios, 3 Baños uno en Suite, Terraza y Garage | A Pasos del Parque Biarritz y la rambla

Destacado Gold

U$S 1.500

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 3 Baños84 m²

Alquiler | apartamento de categoría en punta carretas | 2 dormitorios, 3 baños uno en suite, terraza y garage | a pasos del parque biarritz y la rambla

Exclusiva oportunidad en Punta Carretas, a pasos del Parque Biarritz y la Rambla. Apartamento al frente de 84 m², con excelente distribución, terraza estar, garage y todos los atributos para disfrutar de una vida confortable en una de las zonas más buscadas de Montevideo. EL APARTAMENTO SE ENTREGA VACIO Al ingresar, un recibidor con amplio placard da la bienvenida y anticipa la excelente capacidad de guardado que ofrece la unidad. El living comedor al frente se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y agradable conexión con una terraza estar, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y crear un ambiente adicional para reuniones o momentos de relax. El dormitorio principal, también al frente, cuenta con baño completo en suite, amplio placard y salida directa a la terraza, generando un sector privado especialmente confortable. Además, dispone de cortina con motor. El segundo dormitorio se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad, y cuenta también con placard. La propiedad dispone de un segundo baño completo ubicado en el área de distribución. La cocina es cómoda y funcional, con excelente capacidad de almacenamiento gracias a la variedad de placares y espacio suficiente para incorporar un comedor diario. En el mismo sector se encuentra un lavadero independiente y un baño adicional de servicio, equipado con ducha. Como complemento, la unidad dispone de garage para un auto, un diferencial especialmente valorado en Punta Carretas. Principales características: • Apartamento al frente• 84 m²• 2 dormitorios con placard• Dormitorio principal en suite• 2 terrazas• 2 baños completos• Baño adicional con ducha• Living comedor amplio y luminoso• Cocina con placares aéreos y bajo mesada• Espacio para comedor diario• Lavadero• Garage• Portería presencial 24 horas• Calefacción central• Cortinas motorizadas en living comedor y dormitorio principal Vivir aquí significa tener el Parque Biarritz y la Rambla a pasos, disfrutando además de la cercanía a servicios, comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y todo lo que hace de Punta Carretas una de las zonas más atractivas para vivir. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, luminosidad, terraza, garage y seguridad, ideal para quienes buscan un alquiler de categoría en Punta Carretas. Contactá a Arteaga Hill Propiedades y coordiná tu visita. ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES Garantias Aceptadas : Porto , Fideciu La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

ALQUILER | Local Comercial sobre 18 de Julio | 150 m² en Cordón, excelente exposición | Planta baja + entrepiso

Destacado Silver

$ 60.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño150 m²

Alquiler | local comercial sobre 18 de julio | 150 m² en cordón, excelente exposición | planta baja + entrepiso

Una ubicación estratégica para que tu negocio se vea. Si buscás un local comercial en alquiler en Cordón, sobre una de las avenidas con mayor circulación y exposición de Montevideo, esta propiedad merece especial atención. Ubicado directamente sobre Avenida 18 de Julio, el local ofrece una combinación especialmente atractiva de visibilidad, amplitud y funcionalidad, ideal para empresas, comercios, oficinas de atención al público y distintos emprendimientos que necesiten una ubicación estratégica. El acceso se encuentra en planta baja, con una importante presencia hacia la avenida. Cuenta con cortina metálica automatizada y puerta de blindex, combinando seguridad, practicidad y una presentación comercial moderna. Planta baja El salón principal dispone de aproximadamente 84 m², con una característica especialmente destacable: es un espacio libre de columnas, permitiendo una distribución mucho más flexible de acuerdo con las necesidades del negocio. Además, cuenta con: ✔️ Pequeña mesada ✔️ Pileta de acero inoxidable ✔️ Equipo de aire acondicionado completo ✔️ Dos equipos adicionales con unidades exteriores ✔️ Excelente superficie aprovechable Segundo nivel A través de una escalera se accede a un segundo sector de aproximadamente 66 m², donde se encuentra además un baño, aportando superficie adicional para depósito, administración, área de trabajo, showroom u otros usos según las necesidades del emprendimiento. La propiedad cuenta con agua y luz, mientras que OSE y saneamiento son individuales, facilitando la gestión de los servicios correspondientes. Estar sobre 18 de Julio, en Cordón, significa contar con una ubicación de alta exposición y excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, transporte y una constante circulación de personas. Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan que su local tenga presencia, accesibilidad y visibilidad. Importante: no se admite el rubro de reparación o venta de celulares. Este local puede ser una excelente oportunidad para instalar o expandir tu actividad en una de las principales arterias comerciales de Montevideo. Gastos comunes : $ 1400 Contactá a Arteaga Hill y coordiná una visita. ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES Garantias aceptadas : Aseguradora y Garantia de Propiedad La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

ALQUILER | Casa de altos al frente | 3 dormitorios | Carrasco Norte | SIN GASTOS COMUNES | COCHERA | PROXIMO AL LATU, Portones Shopping y Parque Rivera

$ 32.000

Casa en Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño60 m²

Alquiler | casa de altos al frente | 3 dormitorios | carrasco norte | sin gastos comunes | cochera | proximo al latu, portones shopping y parque rivera

Si estás buscando una casa de 3 dormitorios en alquiler, con espacios cómodos, cochera y una ubicación estratégica, esta propiedad merece estar entre tus primeras opciones. Se trata de una casa de altos al frente, ubicada en una zona de excelente conectividad y servicios, próxima a LATU, Portones Shopping y Parque Rivera, combinando tranquilidad residencial con todo lo necesario para el día a día. Al ingresar encontramos un living comedor al frente, un ambiente agradable y luminoso que se conecta directamente con un balcón La cocina semi integrada aporta practicidad y funcionalidad, equipada con campana extractora, placares aéreos y bajo mesada, ofreciendo buen espacio de guardado y una distribución cómoda para el uso cotidiano. La propiedad cuenta con 3 dormitorios: -Dormitorio principal al frente, con placard y acceso a un pequeño balcón. -Segundo dormitorio con ventana con reja y vista lateral. -Tercer dormitorio también con ventana con reja y vista lateral. El baño completo se encuentra equipado con mampara de cristal, aportando comodidad y una terminación práctica. La propiedad cuenta además con cochera para un vehículo, un atributo especialmente valorado en esta zona. NO TIENE GASTOS COMUNES Además, se permiten mascotas, convirtiéndola en una alternativa ideal para quienes buscan un hogar donde también puedan disfrutar sus compañeros de cuatro patas. Su proximidad a LATU, Portones Shopping y Parque Rivera permite acceder rápidamente a una amplia variedad de servicios, comercios, espacios verdes y vías de conexión, haciendo de esta ubicación una excelente opción tanto para vivir como para quienes necesitan moverse diariamente por la zona. Contactate con Arteaga Hill Propiedades y coordiná tu visita. Garantias Aceptadas : PORTO, ANDA , FIDECIU ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

ALQUILER | Apartamento de 2 dormitorios tipo casita | Con patio en La Unión | SIN GASTOS COMUNES | Planta baja

$ 21.000

Apartamento en Unión, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Alquiler | apartamento de 2 dormitorios tipo casita | con patio en la unión | sin gastos comunes | planta baja

En el barrio Unión, a solo 2 cuadras de Cno. Carrasco y 4 cuadras de Av. 8 de Octubre, te presentamos este apartamento en planta baja de 50 m² + 20 m² de patio. Ubicación estratégica y entorno calmo: a pasos de las principales avenidas, pero en un ambiente tranquilo, silencioso y con privacidad, ideal para quienes buscan calidad de vida sin perder conectividad. Distribución funcional: -Living comedor al ingreso, confortable e iluminado. -2 dormitorios cómodos, con ventilación natural hacia el patio. -Cocina definida con muebles. -Baño completo con mampara. -Patio trasero privado de 20 m², perfecto para instalar parrillero, disfrutar del aire libre o colgar la ropa. Se acepta mascota Alquiler: $21.000 Sin gastos comunes (solo comparten agua y saneamiento, aprox. $1.200). Una oportunidad ideal para quienes buscan un apartamento completo, funcional y en un entorno calmo. Coordiná tu visita con Arteaga Hill Propiedades hoy mismo. Garantias aceptadas : ANDA, FIDECIU ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

VENTA | ¡Oportunidad única en Punta Carretas! | Terreno a pasos de la rambla, Shopping Punta Carretas y Club de Golf | 340 m² totalmente aprovechables.

U$S 700.000

Terreno en Punta Carretas, Montevideo

340 m²

Venta | ¡oportunidad única en punta carretas! | terreno a pasos de la rambla, shopping punta carretas y club de golf | 340 m² totalmente aprovechables.

Una ubicación premium. Un terreno con posibilidades. Ideal para desarrolladores. Hay propiedades donde el verdadero valor está en todo lo que se puede desarrollar a partir de ellas. Esta es una de esas oportunidades. Presentamos terreno en venta en Punta Carretas, ubicado en un punto estratégico y de gran demanda, a tan solo 2 cuadras del Club de Golf y a 1 cuadra del Shopping Punta Carretas. -El Factor de Ocupación del Suelo es de un 80 % -Tiene un retiro frontal de 4 m con acordamiento -Altura máxima permitida 9 m Con una superficie total de 340 m², el padrón ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto o construir en una de las zonas más consolidadas y atractivas de Montevideo. Actualmente cuenta con un galpón con techo de chapa, estructura que puede ser considerada según el destino que se proyecte para el inmueble. Su proximidad al Club de Golf de Punta Carretas, al Shopping Punta Carretas, servicios, propuestas gastronómicas, comercios y una amplia oferta de conectividad convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrolladores. La zona combina el perfil residencial de Punta Carretas con una fuerte actividad comercial y de servicios, generando un entorno de alta demanda y excelente posicionamiento. ¿Estás buscando una propiedad con ubicación estratégica para desarrollar un proyecto en Punta Carretas? Contactá a Arteaga Hill para coordinar una visita Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

ALQUILER | Apartamento de 3 dormitorios en Parque Batlle/La Blanqueada | BAJOS GASTOS COMUNES| Excelente Ubicación | A metros de Av Italia, L.A. de Herrera, Hospital de Clínicas, y Estadio Centenario

$ 33.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño62 m²

Alquiler | apartamento de 3 dormitorios en parque batlle/la blanqueada | bajos gastos comunes| excelente ubicación | a metros de av italia, l.a. de herrera, hospital de clínicas, y estadio centenario

Una propiedad que combina espacio, luminosidad y una ubicación estratégica. Si estás buscando un apartamento muy amplio en alquiler en zona Parque Batlle, con 3 dormitorios, bajos gastos comunes y excelente conectividad, esta propiedad merece tu atención Ubicado a muy pocos metros de Av Italia, a pasos de Luis Alberto de Herrera, próximo al Hospital de Clínicas, el límite entre Parque Batlle y la Blanqueada, cercano al Estadio Centenario. El apartamento se encuentra en una zona con muy buena locomoción, servicios, comercios y acceso rápido a diferentes puntos de Montevideo. Al frente, se encuentra un inmenso living comedor, con muy buena entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y luminoso para disfrutar diariamente. Cuenta además con cortina de enrollar con motor, un detalle que suma comodidad y practicidad. La propiedad dispone de 3 dormitorios, ofreciendo una distribución especialmente interesante para familias, parejas que necesitan ambientes adicionales, estudiantes o quienes buscan disponer de un dormitorio y espacios independientes para trabajar desde casa. El dormitorio principal cuenta con: Placard empotrado. Aire acondicionado. Otro de los dormitorios dispone de un mueble aéreo de dos puertas, aportando capacidad adicional de guardado. La cocina definida está equipada con placares aéreos y bajo mesada, permitiendo aprovechar cómodamente el espacio de almacenamiento. Además, cuenta con puerta de servicio con salida al pallier del piso, aportando practicidad a la distribución de la propiedad. El apartamento dispone de baño completo con mampara de cristal y purificador. En el pasillo de distribución encontramos además un placard aéreo de dos puertas, sumando una solución práctica para guardar diferentes elementos sin ocupar espacio útil de los ambientes. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, aportando tranquilidad para quienes viven allí. Una zona especialmente práctica para quienes necesitan desplazarse diariamente y valoran tener diferentes opciones de transporte y servicios a pocos minutos de casa. Coordiná tu visita con Arteaga Hill Propiedades. Garantias Aceptadas : ANDA , CGN , FIDECIU ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

VENTA | Galpón Industrial con Renta Activa en ruta 8 |Próximo a Zonamérica | 1.700 m² de Terreno | Acceso para Camiones | Ideal Inversión o Logística

U$S 680.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños1700 m²

Venta | galpón industrial con renta activa en ruta 8 |próximo a zonamérica | 1.700 m² de terreno | acceso para camiones | ideal inversión o logística

Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan un galpón industrial en venta con renta activa, estratégicamente ubicado sobre Ruta 8, próximo a Zonamerica, uno de los principales polos logísticos, industriales y empresariales de Montevideo. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a las principales rutas nacionales, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a importantes centros de distribución, convirtiéndolo en una ubicación ideal para logística, almacenamiento, industria y operaciones comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.700 m², ofreciendo amplios espacios de maniobra y una infraestructura preparada para responder a las necesidades de diferentes rubros comerciales e industriales. El terreno tiene un Factor de Ocupacion del Suelo del 60 % , retiro de 4 metros y altura permitida de 9 metros. El galpón principal cuenta con 618 m² construidos, destacándose por su sólida calidad constructiva: ✔ Piso de hormigón de alta resistencia. ✔ Paredes de bloques de 20 cm. ✔ Techo de hormigón premoldeado con reja interior de seguridad. ✔ Gran portón de acceso de más de 4 metros de altura y ancho, permitiendo el ingreso de camiones de gran porte y maquinaria pesada. ✔ Segundo portón ubicado al fondo del galpón que facilita la circulación interna y mejora la operativa logística. Al frente de la propiedad se encuentra una amplia explanada libre de construcciones, ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercadería o maniobras de vehículos de gran porte. Dentro de este sector frontal se ubican aproximadamente 88 m² destinados a oficinas administrativas y dos baños, brindando espacios cómodos para el funcionamiento operativo de la empresa. En cuanto a los servicios: ✅ Conexión independiente de OSE. ✅ Instalación eléctrica con tableros y llaves térmicas instaladas. Actualmente el suministro eléctrico se encuentra alimentado desde el galpón lindero, perteneciente a la misma empresa que hoy ocupa el inmueble. La propiedad se comercializa con renta activa, generando actualmente un alquiler bruto mensual de $107.000, lo que representa una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un activo que produzca ingresos desde el primer día. Su combinación de gran superficie, infraestructura sólida, accesos para transporte pesado y renta vigente la convierten en una propuesta altamente atractiva tanto para inversores como para empresas que proyectan su crecimiento a futuro. Coordiná una visita con Arteaga Hill. Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Venta | Apartamento 1 Dormitorio en Pocitos | Al Frente | A Pasos de 26 de Marzo y a metros de la Rambla | Bajos Gastos Comune

U$S 154.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Venta | apartamento 1 dormitorio en pocitos | al frente | a pasos de 26 de marzo y a metros de la rambla | bajos gastos comune

Excelente oportunidad de compra en Pocitos, uno de los barrios más buscados y consolidados de Montevideo, a pasos de 26 de Marzo, próximo a Ellauri y Av. Brasil, y a tan solo dos cuadras de la Rambla de Pocitos, ideal para disfrutar caminatas, deporte al aire libre y la cercanía con la playa. La propiedad se ubica en un edificio de construcción sólida del año 1982, con solo dos unidades por piso, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Se trata de un apartamento de un dormitorio al frente, con 40 m² bien distribuidos y excelente iluminación natural. Al ingresar encontramos un living comedor cómodo y luminoso, con pisos de parquet en muy buen estado que aportan calidez a toda la unidad. La cocina es definida y funcional, con salida a terraza lavadero, lo que suma practicidad al uso diario. El dormitorio cuenta con muy buenas dimensiones y placard empotrado, ofreciendo espacio de guardado cómodo. El apartamento dispone además de: • Baño completo• Aire acondicionado en living y dormitorio• Vista despejada y excelente luz natural La unidad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Otro diferencial importante es que el edificio cuenta con gastos comunes muy bajos, algo poco habitual en la zona. Gastos comunes: $3.800 La propiedad no cuenta con garaje. Se trata de una excelente oportunidad de inversión o vivienda, en una ubicación privilegiada dentro de Pocitos y con un precio competitivo para el mercado actual. La venta se realiza únicamente contado. Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad en una de las zonas más valoradas de Montevideo. Vende|Arteaga Hill Propiedades Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Oportunidad Única: Casa en Esquina, Padrón Único, Gran Potencial y Financiación — ¡No Dura Nada!

U$S 85.000

Casa en Nuevo París, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño117 m²

Venta | oportunidad única: casa en esquina, padrón único, gran potencial y financiación — ¡no dura nada!

Casa en esquina, padrón único, con entrada por dos calles y excelente potencial. Una verdadera oportunidad por su precio, ubicación, comodidades y posibilidad de ampliación. Ubicada sobre próxima a calle Santa Lucia, en una zona residencial consolidada, con líneas de ómnibus en la puerta, esta propiedad ofrece una combinación difícil de conseguir: 117 m² de terreno 63 m² edificados en planta baja Planchada en su totalidad, con previsión estructural para construir una segunda planta Construcción sólida del año 1956 Al frente, la propiedad cuenta con patio y entrada para vehículo, además de un garage cerrado, permitiendo dejar dos autos dentro del predio. Al ingresar, encontramos un living comedor con aire acondicionado, un baño completo totalmente reciclado con mampara, y dos dormitorios amplios, ambos con ventana y muy buena iluminación natural. La cocina definida es luminosa y de buen tamaño. El garage funciona también como barbacoa, equipado con parrillero y con la posibilidad de adaptarse a un tercer dormitorio si la familia lo requiere. Al fondo, un patio trasero ideal para tender y acceso mediante escalera a la azotea. El estado general es bueno, habitable de inmediato, con detalles estéticos a mejorar según preferencia del comprador.Ideal tanto para familias que buscan vivienda propia, como para inversores, dada su relación precio–beneficio y su potencial de ampliación. Valor de venta: USD 85.000.Apta para financiación bancaria total.También existe la posibilidad de financiación directa con el propietario sin interés, entregando más del 50% del valor. Coordiná tu visita hoy mismo con Arteaga Hill Propiedades y descubrí una oportunidad que no se repite. VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Galpón de 400 m² + Casa de 3 Dormitorios en ruta 8 | Próximo a Zonamérica | 1.560 m² de Terreno

U$S 190.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños1560 m²

Venta | galpón de 400 m² + casa de 3 dormitorios en ruta 8 | próximo a zonamérica | 1.560 m² de terreno

Ubicada estratégicamente sobre Ruta 8, a pocos minutos de Zonamerica, uno de los principales polos empresariales, logísticos e industriales del país, esta propiedad ofrece una combinación muy difícil de encontrar en el mercado: galpón industrial operativo, vivienda con renta activa y un terreno con importante potencial de desarrollo. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1.560 m², con normativa urbanística que amplía considerablemente sus posibilidades de crecimiento: ✔ Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. ✔ Altura máxima permitida: 9 metros. ✔ Retiro frontal: 4 metros. El galpón cuenta con 400 m² construidos, ofreciendo una estructura funcional para almacenamiento, logística, talleres, distribución o industria liviana. Entre sus principales características se destacan: ✔ Amplio portón principal de acceso. ✔ Segundo portón posterior que facilita la circulación interna. ✔ Portón lateral con ingreso vehicular de 3,18 metros de ancho, ideal para optimizar la operativa. ✔ Oficina al frente. ✔ Baño. ✔ Servicios activos de UTE y OSE. Dentro del mismo padrón se encuentra una cómoda casa de aproximadamente 100 m², independiente del galpón. La vivienda dispone de: -Tres dormitorios. -Jardín al frente. -Patio. -Parrillero. Actualmente se encuentra alquilada por $25.000 mensuales Su privilegiada ubicación sobre Ruta 8, con excelente conectividad hacia Zonamerica, Ruta 101, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ruta Interbalnearia y los principales accesos de Montevideo, la posiciona como una de las alternativas más interesantes del mercado. Contactá hoy mismo a Arteaga Hill y coordiná tu visita Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA| Exclusivo Penthouse de 3 Dormitorios con Terraza Privada y cochera| Costanera Village sobre Rambla Costanera

U$S 446.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños141 m²

Venta| exclusivo penthouse de 3 dormitorios con terraza privada y cochera| costanera village sobre rambla costanera

Exclusividad, amplitud y una forma diferente de vivir. Hay propiedades que cumplen expectativas. Y existen aquellas que las superan desde el primer instante. Ubicado sobre la Rambla Costanera de Barra de Carrasco, permite disfrutar de un entorno natural, excelentes conexiones hacia Montevideo y Ciudad de la Costa, cercanía a colegios, centros comerciales, restaurantes, servicios y espacios recreativos. Este exclusivo penthouse de 3 dormitorios en Costanera Village, sobre la Rambla Costanera de Barra de Carrasco, representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de categoría en uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección del mercado. Cuenta con living-comedor, terraza, cocina integrada, con mobiliario bajo mesada y aéreos. Equipado con horno, anafe y campana. Baño equipado con accesorios y mampara. Previsión para lavarropas y calefón. Pisos de vinílico de alto tránsito Verona, cortinas de enrollar motorizadas y previsión para aire acondicionado. Con una superficie total de 141 m², la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort interior y espacios exteriores pensados para disfrutar. Su distribución comprende: • 89 m² interiores, diseñados para brindar amplitud, funcionalidad y una excelente circulación entre los ambientes. • 41 m² de terraza privada, un verdadero diferencial que transforma la experiencia de vivir. Un espacio ideal para crear un living exterior, instalar un parrillero, disfrutar reuniones sociales o simplemente contemplar el entorno con total privacidad. • 11 m² de áreas comunes de uso exclusivo, que complementan la propuesta y aportan aún más comodidad. Además, la unidad cuenta con cochera en planta baja, un beneficio que suma practicidad y valor a la propiedad. Cada ambiente fue concebido para aprovechar al máximo la luz natural, generando una atmósfera cálida, elegante y confortable durante todo el año. El complejo ofrece: ✔ Piscina exterior ✔ Gimnasio equipado ✔ Sauna ✔ Barbacoas totalmente equipadas ✔ Bar ✔ Espacios multifuncionales ✔ Cowork ✔ Juegos para niños ✔ Áreas verdes ✔ Portería ✔ Control de acceso ✔ Circuito cerrado de cámaras Una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan realizar una inversión patrimonial en un proyecto de alta demanda y constante valorización. Coordiná tu visita y descubrí por qué este penthouse representa una de las mejores oportunidades dentro de Costanera Village. Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

ALQUILER | Apartamento de un Dormitorio | Moderno y una ubicación a metros de Belloni - SIN GASTOS COMUNES (LUZ, AGUA, Y SANEAMIENTO INCLUIDOS)

$ 15.500

Apartamento en Ituzaingó, Montevideo

1 Dorm 1 Baño30 m²

Alquiler | apartamento de un dormitorio | moderno y una ubicación a metros de belloni - sin gastos comunes (luz, agua, y saneamiento incluidos)

OPORTUNIDAD! HERMOSO APARTAMENTO TIPO CASITA EN PLANTA BAJA - A PASOS DE BELLONI Te presentamos este hermoso apartamento tipo casita, practicamente a nuevo, con un diseño moderno y funcional. Ubicado al fondo, con acceso lateral independiente, brinda tranquilidad, y un entorno seguro. * Características:- 30m² bien aprovechados- Dormitorio en suite con baño completo- Living comedor con cocina integrada, equipada con muebles aéreos, bajo mesada y heladera incluida- Pequeño patio al frente- Espacio para guardar vehículo * Ubicación privilegiada:A metros de Av. Belloni y Sainz Rosas, con acceso a todos los servicios: supermercados, centros educativos, salud y excelente conectividad con transporte público. Oportunidad única: $15.500 mensuales – ¡Sin gastos extra! Incluye luz, agua, tributos domiciliarios y saneamiento. - Ideal para una pareja joven o persona sola que busque comodidad y tranquilidad. - ¡No lo dejes pasar, éstas oportunidades se alquilan rápido! Consultá hoy mismo y coordiná tu visita. Garantias Aceptadas : PORTO ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES. La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

Venta | Llave De Negocio - Local Comercial - Ferreteria Y Cerrajería En El Mejor Punto De La Zona Comercial De Las Piedras

U$S 70.000

Local Comercial en Las Piedras, Canelones

1 Ambiente 1 Baño55 m²

Venta | llave de negocio - local comercial - ferreteria y cerrajería en el mejor punto de la zona comercial de las piedras

Venta de Llave de Negocio: Ferretería y Cerrajería en Las Piedras ¡Oportunidad única en la mejor zona comercial de Las Piedras! Se vende la llave de una ferretería y cerrajería con 48 años de trayectoria, reconocida por su excelente clientela y renombre en el mercado. Este negocio consolidado ofrece: -Local al frente: Aproximadamente 52 m² - (Local alquilado, a precio realmente conveniente.)-Inventario completo: Incluye mobiliario, stock de mercadería, activos en maquinarias y equipos de cerrajería, valuados en USD 78.000.-Clientela fiel: Amplia base de clientes construida a lo largo de décadas.-Ubicación: Ubicada en la mejor zona comercial de Las Piedras con constante tráfico peatonal.-Proveedores confiables: Relaciones duraderas con proveedores que facilitan la continuidad del negocio.-Apoyo en la transición: La actual dueña ofrece acompañamiento durante el proceso de transición para asegurar una gestión sin problemas.-Habilitaciones completas: El negocio cuenta con todas las habilitaciones necesarias vigentes para operar sin inconvenientes.-Motivo de la venta: La dueña enviudó y ha decidido retirarse del negocio. -Condiciones financieras: -Sin deudas ni compromisos legales. (No hay ningún misterio).-Alquiler y costos fijos bajos.-Tiempo estimado de recuperación de capital: 15 meses, según el margen de negocio promedio actual (tiene mucho potencial de mejora, por ejemplo ampliando ventas con cerrajería a domicilio)-Condiciones de venta: Negociables. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio sólido y rentable con todo listo para seguir operando con éxito. Para más información, no dudes en contactarnos. -VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES.-

ALQUILER | APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN SAYAGO | PISCINA CLIMATIZADA Y BARBACOA | PORTERIA Y CAMARAS DE VIGILANCIA | PROXIMO A EX CASA DE GALICIA

$ 29.900

Apartamento en Sayago, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño56 m²

Alquiler | apartamento de 2 dormitorios en sayago | piscina climatizada y barbacoa | porteria y camaras de vigilancia | proximo a ex casa de galicia

¿Te imaginás vivir en un apartamento cómodo, con espacios exteriores y amenities para disfrutar durante todo el año? Esta propiedad en Sayago combina funcionalidad, seguridad y espacios comunes que suman valor a tu día a día. Ubicado próximo a la ex Casa de Galicia, este apartamento al frente ofrece una distribución práctica, buena conexión con locomoción y servicios, y ambientes pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. El living comedor al frente se destaca por su salida a una terraza estar, un espacio ideal para disfrutar de un momento al aire libre o crear un rincón de descanso. Además, cuenta con aire acondicionado y un baño social, aportando comodidad para el uso cotidiano y al recibir visitas. La cocina es cómoda y está equipada con placares bajo mesada y aéreos, además de campana extractora. Desde allí se accede a una terraza lavadero, que permite organizar las tareas domésticas de forma independiente. El apartamento dispone de dos dormitorios. El principal cuenta con aire acondicionado y placares, mientras que el segundo también incorpora placares, ofreciendo buenas soluciones de guardado. El baño completo es de buen tamaño y cuenta con calefón y placard. Un diferencial importante son las ventanas con doble vidrio en todos los ambientes, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La propuesta se destaca por sus espacios comunes, pensados para sumar comodidad y opciones de disfrute: -Piscina climatizada, ideal para aprovechar durante todo el año. -Barbacoa equipada, con cocina, heladera, vajilla y amplio parrillero -Espacio verde, para disfrutar de un entorno exterior dentro del predio -Servicio de portería y cámaras de vigilancia Para quienes necesitan un lugar para su vehículo, existe la posibilidad de alquilar una cochera techada dentro del predio por $3.300 mensuales. ¿Querés conocerlo? Contactá a Arteaga Hill Propiedades para recibir más información y coordinar una visita. GARANTIAS ACEPTADAS : ANDA, CGN, FIDECIU ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

Apartamentos En Pozo - | Proyecto 01 Vista | Inversión Inteligente

U$S 90.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Unión, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

Apartamentos en pozo - | proyecto 01 vista | inversión inteligente

01 Vista es el nuevo lanzamiento de Vitrium Capital, ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y Cardal, con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad.Con solo USD 18.000 reservás tu unidad y accedés a precios promocionales exclusivos y beneficios especiales con Arteaga Hill Propiedades.- Inicio de obras: Mayo 2025- Entrega estimada: Julio 2027- Precios de lanzamiento:-Monoambientes desde USD 80.000-1 dormitorio desde USD 122.000-2 dormitorios desde USD 142.000- Amenities destacados:-Gimnasio equipado-Áreas al aire libre de uso común-Barbacoas para eventos y reuniones-Espacio de co-work-Laundry con zona de tendido-Bicicleteros-Cocheras disponibles desde USD 19.000- Cada unidad cuenta con tecnología domótica de última generación, que permite controlar luces, cortinas y electrodomésticos desde tu celular.- Terminaciones premium y materiales de alta calidad, como es característico en los proyectos finalizados por la desarrolladora.- Incluido en la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales concretos:-Exoneración del ITP-Exoneración del IVA sobre el precio de compra-Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años- 01 Vista es una oportunidad de inversión real, en una zona en pleno crecimiento, con respaldo de marca Vitrium Capital junto con la comercialización y el acompañamiento de Arteaga Hill Propiedades, que te garantiza el mejor valor dentro del proyecto y asesoramiento personalizado.Contactanos hoy y asegurá tu unidad con las mejores precios del mercado.VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES.

VENTA | Apartamento de 2 dormitorios con Patio y Garage | POCITOS | A Pasos de Bulevar España y metros del cruce con Bulevar Artigas

U$S 175.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta | apartamento de 2 dormitorios con patio y garage | pocitos | a pasos de bulevar españa y metros del cruce con bulevar artigas

Encontrar una propiedad con patio y garage en una de las zonas más buscadas de Montevideo es una oportunidad cada vez más difícil de encontrar. Ubicada a tan solo una cuadra de Bulevar España y dos cuadras de Bulevar Artigas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y una excelente conectividad. Su entorno brinda acceso inmediato a centros educativos, comercios, supermercados, servicios, espacios verdes y una variada oferta gastronómica, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida. Cuenta con un amplio living, un ambiente cómodo y luminoso que invita a disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Un espacioso corredor distribuye de manera práctica cada uno de los ambientes de la vivienda. La casa dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con buena iluminación natural gracias a que todos los ambientes cuentan con ventanas. El baño cuenta con conexión para lavarropas, aportando funcionalidad y practicidad al uso diario. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su patio privado de aproximadamente 5,35 x 2,83 metros, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un jardín, instalar un parrillero o diseñar un rincón de relax para compartir con familia y amigos. Además, cuenta con un garage de aproximadamente 3,78 x 2,80 metros, un diferencial muy valorado en una ubicación donde el estacionamiento resulta cada vez más limitado. Principales características: ✔ Dos cómodos dormitorios ✔ Amplio living ✔ Gran corredor de distribución ✔ Buena iluminación y ventilación natural ✔ Patio privado ✔ Garage propio ✔ Conexión para lavarropas ✔ Ubicación privilegiada a pasos de Bulevar España y y pocas cuadras del cruce con Bulevar Artigas Ya sea para vivir o como inversión patrimonial, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Comunicate con Arteaga Hill para recibir más información y coordinar tu visita. Vende | Arteaga Hill Propiedades Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta. La ubicación puede no ser exacta por motivos de privacidad.

Venta | Padrón Único 629 m² con Gran Potencial de Desarrollo – 12,5 m de Frente, FOS 60% y Altura 12 m | Próximo Cno. Maldonado - NO BANCO

U$S 70.000

Terreno en Jardines del Hipódromo, Montevideo

629 m²

Venta | padrón único 629 m² con gran potencial de desarrollo – 12,5 m de frente, fos 60% y altura 12 m | próximo cno. maldonado - no banco

Oportunidad única para inversores y desarrolladores en una ubicación estratégica de Montevideo, a metros de Camino Maldonado, con excelente conectividad, transporte en la puerta y cercanía a servicios, centros educativos y comercios. Se trata de un padrón único de 629 m², con un frente de 12,5 metros y una profundidad de aproximadamente 55 metros, ofreciendo una base ideal para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta actualmente con: Casa principal al frente, con acceso independiente, compuesta por living comedor con estufa a leña, cocina definida, baño y dos dormitorios Segunda construcción lateral + galpón, con acceso independiente, en estado a reciclar o demoler El resto del terreno se desarrolla hacia el fondo, con gran superficie libre, actualmente con necesidad de limpieza y acondicionamiento. - Potencial urbanístico: FOS: 60% Altura máxima: 12 metros Retiro frontal: 7 metros - Parámetros que permiten proyectar múltiples unidades habitacionales, siendo una excelente oportunidad para desarrollo o inversión a mediano plazo. - Importante: El estado actual de las construcciones está contemplado en el valor de publicación, representando una oportunidad para quien busque capitalizar el terreno y su ubicación estratégica.- NO SE ACEPTA BANCO - SOLO PROPUESTAS CONTADO. Ideal para: Desarrolladores Inversores Proyectos de renta Construcción de viviendas múltiples Consultanos para más información o coordinar visita al predio. Vende | Arteaga Hill Propiedades - La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad y seguridad.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA | Oficina/consultorio En El Centro De Montevideo | 3 Ambientes + Sala De Reuniones | Excelente Estado, Lista Para Ingresar

U$S 98.000

Oficina en Centro, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño45 m²

Venta | oficina/consultorio en el centro de montevideo | 3 ambientes + sala de reuniones | excelente estado, lista para ingresar

¡Atención profesionales y emprendedores! Se Vende oficina en el Centro de Montevideo, en excelente estado y lista para ingresar, ideal para consultorios profesionales u oficinas de cualquier rubro comercial. No vivienda. Características principales: -3 ambientes definidos + sala de reuniones, en disposición contrafrente con excelente luz natural. *Recepción equipada con mostrador, escritorio, placares y espacio de espera con sillón de dos cuerpos. *Sala de reuniones amplia, perfecta para encuentros con clientes o trabajo en equipo. *Dos oficinas privadas:*Principal: amplia, cómoda, equipada con 2 escritorios en L, muebles y placares.*Secundaria: compacta y funcional, con escritorio y mobiliario incluido. *Cocina definida equipada con placares aéreos y bajo mesada, microondas, frigobar, cafetera y anafe eléctrico. *Baño completo, con ducha. - El edificio cuenta con portería de lunes a viernes de 8 a 20 hs y sábados medio horario, brindando seguridad y practicidad. - Ubicación estratégica: en el corazón del Centro, en calle paralela a 18 de Julio. Perfecto para consultorios médicos, psicólogos, dentistas, fisioterapeutas, escribanos, contadores, estudios jurídicos, agencias de publicidad, radios y más. Una oficina moderna, funcional y lista para que empieces a trabajar de inmediato en un punto clave de Montevideo. ¡Contactanos hoy en Arteaga Hill Propiedades y coordina tu visita! Vende | Arteaga Hill Propiedades Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta. La ubicación puede no ser exacta por motivos de privacidad.

VENTA | Monoambiente en Tres Cruces | Frente a la terminal |Gran Oportunidad de Inversión en excelente estado.

U$S 75.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Mono 1 Baño28 m²

Venta | monoambiente en tres cruces | frente a la terminal |gran oportunidad de inversión en excelente estado.

Excelente oportunidad de compra e inversión en una de las ubicaciones con mayor demanda de Montevideo. Monoambiente al frente frente a Terminal y Shopping Tres Cruces, ideal para generar renta inmediata, gracias a su ubicación estratégica y alta demanda locativa. Ubicado al frente, el apartamento cuenta con vista despejada y excelente iluminación natural, características muy valoradas en este punto de la ciudad. La unidad dispone de 28m² funcionales y bien distribuidos:- Ambiente cómodo y luminoso- Kitchenette funcional con mueble aéreo- Placard empotrado, optimizando mas aún el espacio.- Baño completo- Excelente estado general- Listo para ocupar o alquilar El edificio ofrece portería física, ascensor y mantenimiento de áreas comunes, aportando comodidad y seguridad. - Ubicación realmente privilegiada: A pasos de Bv. Artigas, Av. Italia, Av. 18 de Julio, Ferrer Serra, Frente a Terminal Tres Cruces y Shopping, con acceso inmediato a locomoción urbana e interdepartamental. Con Universidades, centros de estudio, mutualistas, hospitales, clubes deportivos, supermercados, restaurantes, bares y toda la actividad comercial de Tres Cruces y Cordón. Ideal para: - Inversores- Estudiantes del interior- Personas solas- Parejas jóvenes Precio de venta: USD 82.000 Gastos comunes: $4.500 ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA. Una propiedad compacta, funcional y estratégicamente ubicada, en una zona donde la demanda se mantiene constante durante todo el año. Consultanos para coordinar visita. Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación de la publicación puede no ser exacta, siendo próxima a la real por motivos de privacidad.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

VENTA| Exclusivo Apartamento Frente a la Rambla en Barra de Carrasco | 3 Dormitorios, 2 Garages y Amenities

U$S 574.800

Apartamento en Barra de Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños125 m²

Venta| exclusivo apartamento frente a la rambla en barra de carrasco | 3 dormitorios, 2 garages y amenities

Este exclusivo apartamento de 3 dormitorios, ubicado en el quinto piso de Costanera Village, ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, confort y una privilegiada vista hacia la Rambla Costanera. Con orientación Este, la unidad disfruta de una excelente iluminación natural desde las primeras horas del día, generando ambientes cálidos, luminosos y agradables durante todo el año. El living-comedor se integra armoniosamente con la cocina, creando un espacio moderno y funcional ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Terminaciones de excelente nivel: pisos vinílicos símil madera, aberturas con DVH, cortinas motorizadas, cerradura digital y previsión para aire acondicionado. La cocina se entrega equipada con muebles bajo mesada y aéreos, ofreciendo excelente capacidad de almacenamiento y una distribución práctica. Además, dispone de un lavadero independiente que aporta comodidad y organización. El apartamento cuenta con tres dormitorios de cómodas dimensiones. Los dormitorios principales incorporan placares, optimizando el espacio de guardado y brindando mayor funcionalidad. El baño completo dispone de instalación prevista para lavarropas y calefón, respondiendo a las necesidades del día a día con soluciones prácticas y modernas. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que incluye dos garages, una prestación altamente valorada que aporta comodidad, seguridad y un importante valor agregado. Costanera Village ofrece una propuesta residencial de primer nivel, con amenities pensados para disfrutar cada momento: ✔ Piscina ✔ Gimnasio totalmente equipado ✔ Sauna ✔ Barbacoas ✔ Bar ✔ Espacios multifuncionales ✔ Cowork ✔ Juegos infantiles ✔ Áreas verdes ✔ Portería ✔ Control de acceso ✔ Circuito cerrado de cámaras Su ubicación sobre la Rambla Costanera de Barra de Carrasco permite disfrutar de un entorno privilegiado, con excelente conectividad hacia Montevideo y Ciudad de la Costa. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con confort, seguridad y calidad de vida, o realizar una inversión sólida en uno de los desarrollos con mayor proyección del mercado. Coordiná tu visita y descubrí una propiedad donde cada detalle fue pensado para disfrutar de una experiencia superior. Vende | Arteaga Hill Propiedades La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

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