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Ciampinelli Propiedades de inmuebles en Uruguay

Mostrando 1 - 21 de 23 resultados

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Popularidad

1 / 16

U$S 155.000

+ $ 5.400 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55 m²

Apartamento 2 dormitorios con balcón - cordón

Apartamento en venta de 55 m2 + 7 m2 de balcón, ubicado en el corazón de Cordón, a pasos de 18 de Julio, con excelente conectividad y servicios. Con estreno en 2023, la unidad cuenta con luminoso living comedor con salida a balcón de 2 m2 al frente, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y 2 dormitorios con placard y salida a balcón de 5 m2 al contrafrente. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Se incluyen 3 equipos de aires acondicionados, horno y anafe empotrado, campana extractora y termotanque de 40L. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), que cuenta con los siguientes beneficios: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos comunes: $5.400.- Fondo de reserva: $540.- Contribución: $7.522.- trimestral. Las medidas y superficies son aproximadas y se brindan a modo orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

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U$S 369.000

Casa en Larrañaga, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños220 m²

Casa de 5 dormitorios, garaje y fondo verde

Casa en venta de estilo clásico en el barrio de La Blanqueada, Montevideo, a pasos de arterias principales como Av. 8 de Octubre y Av. Garibaldi, con excelente conectividad y servicios. Se trata de una propiedad en padrón único de 220 m2, distribuida en 2 plantas de la siguiente manera: Planta Alta - Elegante living con claraboya de vitraux, integrado al comedor diario y cocina con barra pasaplatos y muebles aéreos / bajo mesada. Dormitorio principal, conectado a otros 2 dormitorios con piso de pinotea y baño completo. Amplio balcón terraza orientado al noreste, con acceso al fondo. Planta Baja: Garaje para 2 autos, 2 ambientes de estudio o dormitorio con espacio de guardado bajo escalera, baño completo y salida al patio de 96 m2 con parrillero, lavadero y zona verde. Altillo: espacio funcional que se accede desde la planta alta por escalera y salida a la terraza transitable. Todos sus ambientes son de amplias dimensiones. Contribución: $10.332 anual. Primaria: $3.591 anual. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 350.000

Casa en Barra de Carrasco, Canelones

3 Dorms. 2 Baños106 m²

Casa 3 dorm. 2 baños - barra de carrasco

Casa tipo Dúplex en un complejo cerrado muy bien ubicado en Barra de Carrasco, cercano a centro comercial Geant del Parque Roosvelt y a pocos minutos del centro de Carrasco y Aeropuerto. Beneficios tributarios establecidos en la Ley 18.795 de Viviendas Promovidas (inversión privada en viviendas de interés social). Se trata de una propiedad de 110 m2 construidos, siendo 187 m2 de uso exclusivo. Se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera: Planta Baja: living comedor con estufa a leña, con amplio ventanal de salida a terraza de parrillero con pérgola y jardín exterior; cocina integrada con barra pasaplatos, mobiliario bajo mesada y superior, espacio exterior para lavarropas, baño social y salida a zona de estacionamiento. Planta Alta: 3 dormitorios con placard y baño completo. Conexión a saneamiento. Calefacción por losa radiante eléctrica con termostatos independientes por ambiente. Aberturas en aluminio con DVH y cortinas de enrollar incorporadas en dormitorios. Pisos de porcelanato y vinílicos símil madera. Revestimientos de paredes en baños y cocina de porcelanato. Mesada de granito, con pileta doble acero inoxidable en cocina. Mesada de mármol en baño de planta alta. Previsión de instalación de extractores en todos los baños. El complejo es conformado por 3 unidades independientes (propiedad horizontal), con sus respectivos espacios exteriores de jardín de uso exclusivo, con cocheras individuales. Unidad 01 - U$ 350.000 Unidad 02 - U$ 325.000 Unidad 03 - U$ 340.000 Entrega prevista para Enero 2027. La propiedad publicada es una unidad modelo. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 130.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños80 m²

Casa 2 dorm. 2 baños c/ balcón al frente.

Casa en venta de 80 m2 en la ciudad de Montevideo, próxima al Palacio Legislativo. Se trata de un PH en planta alta accediendo por escalera. Cuenta con 2 dormitorios (uno con placard), 2 baños (uno completo), amplio living con estufa a leña, balcón al frente, y cocina definida con placard, con acceso a una azotea de 80 m2. Primaria: 3 cuotas de $486. Contribución: 3 cuotas de $2418. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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U$S 450.000

Oficina en Centro, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño140 m²

Oficina aaa de 140 m2 a estrenar - piso 9

Venta de oficina AAA en el nuevo edificio Alma Et, en Ciudadela y Soriano, centro de Montevideo.Se trata de una oficina de 140 m2 ubicada en el piso 9, incluyendo espacio para cocina y baño con accesibilidad universal.El proyecto Alma Et es un edificio sustentable con medidas de eficiencia ambiental diseñadas para insertar con sensibilidad el edificio dentro del espacio circundante, reduciendo los costos de energía y su huella ecológica.Control de accesos: Incluye mecanismos de seguridad para sectores de parking, amenities y oficinas. Se contemplan sistemas de aperturas de puertas con tarjeta de proximidad y circuito CCTV conectado al centro de control de seguridad del edificio.En el subsuelo los 4 pisos de estacionamientos contarán con carga eléctrica para autos y bicicletas.Servicios adicionales a elección: Mobiliario de lounge; Electrodomésticos; Cielorrasos; Equipos audiovisuales; Tratamientos acústicos; Iluminación; Alfombras; Carpintería interior; Tabiques interiores; Corrientes débiles; Paisajismo.Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 547.000

+ $ 19.000 GC

Apartamento en Villa Biarritz, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños132 m²

Apto de lujo 3 dorm, 3 baños, terraza, amenities punta carretas

Apartamento de lujo en Punta Carretas Complejo Bilu Biarritz Ubicación privilegiada: Frente a la Plaza Biarritz, en el corazón de Punta Carretas, a pasos del Shopping Punta Carretas y la rambla. 141 m² totales (132 m² cubiertos + 9 m² balcones) con diseño moderno y terminaciones de primer nivel: Living comedor con salida al balcón al frente y grandes ventanales con vista a la plaza. Cocina moderna integrada con barra desayunadora. 3 dormitorios y 3 baños. Master suite con vestidor, antebaño, baño completo con bañera y balcón propio. Cuarto flex ideal para escritorio, playroom o dormitorio extra. Segundo balcón al contrafrente con excelentes vistas. Amenities de primer nivel en Bilu Biarritz: Rooftop en el piso 12 con sala de eventos panorámica. Microcine. Spa y sauna finlandés. Piscina interior climatizada + solárium. Gimnasio equipado. Jardín con paisajismo. Mini cancha de básquet y fútbol. Pet garden. Bicicletero y bauleras. Garajes disponibles. Un apartamento único, pensado para quienes buscan vivir con elegancia, confort y exclusividad en una de las zonas más deseadas de Montevideo. Te invito a Ver el Recorrido 360° y el Video de la Unidad !!!

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U$S 424.000

+ $ 18.000 GC

Apartamento en Punta Gorda, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños150 m²

Apto 2 dorm. c/patio y garaje - rambla de carrasco

Lujoso apartamento de 150 m2 con Garaje en la Rambla de Carrasco, Montevideo. Cuenta con hall de entrada, corredor con placard, 2 dormitorios en suite con placard, luminoso living comedor semi integrado a cocina con mesada / barra desayunadora, balcón terraza, parrillero, patio de gran tamaño y garaje. Incluye horno empotrado, anafe, campana de extracción, conexiones para lava-secarropas, calefacción por losa radiante eléctrica con control por ambiente y aire acondicionado. Amenities: piscina interior climatizada, sauna, sala de masajes, salón de belleza, business center con sala de reuniones, sala de eventos con vista a la rambla, barbacoas, gimnasio con equipamiento fitness, jardín patrimonial y servicio de mucama (opcional). El edificio cuenta con recepción 24 hs, reja perimetral, circuito cerrado de CCTV, cerco perimetral eléctrico, tarjeta magnética para control de acceso, TAG para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos. Gastos comunes: $18.000.- No incluye gastos de ocupación: 6.5%. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 450.000

+ $ 16.000 GC

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños76 m²

Apartamento 2 dormitorios, 2 baños y 2 garajes en carrasco

Lujoso apartamento de 150 m2 con 2 Garajes en Carrasco, Montevideo. Cuenta con hall de entrada con placard, luminoso living comedor semi-integrado a cocina con mesada / barra desayunadora, terraza lavadero, 2 dormitorios (principal en suite con vestidor - otro con placard), baño completo con doble bacha, baño social completo, jardín exterior de 74 m2 y 2 garajes. Incluye horno empotrado, anafe, campana de extracción, calefón de 60L, 3 aires acondicionados y conexión para lavarropas. Amenities: servicio de guardia de seguridad presencial 24h; cámaras de seguridad y alarmas centralizadas; GYM; piscina climatizada; laundry; barbacoa cerrada; 2 barbacoas abiertas de tipo rooftop; área de jardines comunes; vestuario para personal de servicio; estacionamiento para bicicletas. Gastos comunes: $16.000. Primaria: 3 cuotas de $2.735. ⁠Contribución: 3 cuotas de $9.500. ACEPTA BANCO. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 382.000

Casa en Malvín, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños109 m²

Casa de 3 dorm. 2 baños - malvín sur

Casa en Venta en un predio de 124 m2, totalmente reciclada en 2016, con muy buena ubicación en el barrio Malvín Sur, Montevideo. Se trata de una propiedad de 109 m2 en padrón único, distribuida en 2 plantas de la siguiente manera: Planta Baja: hall de ingreso, 3 dormitorios (principal de grandes dimensiones con baño en suite), zona de estar, patio interno y baño completo. Todos los dormitorios tienen placard. Cómoda escalera para acceder a la planta alta. Planta Alta: cocina con doble mesada, placard e isla con anafe y horno empotrado, integrada al comedor diario, terraza lavadero, living con estufa a leña de alto rendimiento con doble vidrio y amplia terraza al frente con toldo y parrillero. Los grandes ventanales permiten una buena iluminación natural todo el día.Patio con cochera al frente. Alarma con respuesta y cerco eléctrico. Contribución: $18500 anual. Primaria: 3 cuotas de $3295. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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U$S 370.000

Casa en Larrañaga, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños212 m²

Casa 5 dormitorios, 2 baños, garaje y barbacoa

Casa en venta en el barrio de La Blanqueada, Montevideo, a pasos de arterias principales como Av. 8 de Octubre y Av. Garibaldi, con excelente conectividad y servicios. Se trata de una propiedad en padrón único de 212 m2, distribuida en 2 plantas de la siguiente manera: Planta Baja: hall de entrada con estufa a leña tipo salamandra, living con estufa a leña tradicional, cocina definida con placares aéreos bajo mesada, baño social, conexión para lavarropas, garaje para 2 autos y salida al patio con espacio verde, y fondo con barbacoa. Planta Alta: hall de distribución con claraboya de vitraux, 4 dormitorios con placard (2 con aire acondicionado), baño completo y salida a balcón terraza con acceso a otro dormitorio. Todos sus ambientes son de amplias dimensiones. Contribución: $7.302 anual. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 135.000

+ $ 6.900 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Apto. 2 ambientes con gran terraza

Apartamento en venta de 44 m2, con una gran terraza de 59 m2, ubicado en el centro de la ciudad, sobre Av. 18 de Julio. Se trata de una propiedad con un luminoso living comedor, cocina definida, 1 dormitorio con placard, baño completo y galería techada con salida a una terraza de grandes dimensiones. Tanto el domitorio como el living comedor cuentan con pisos de parquet original. La cocina tiene alacena aérea y bajo mesada. Portería de lunes a viernes, a partir de las 15:00 hs. Gastos Comunes: $6.900.- Contribución: $10.900.- Primaria: $3.000.- ACEPTA BANCO. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 99.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño53 m²

Apto 2 dormitorios - bajos gc - aguada

Apartamento en venta de 56 m2 en una excelente ubicación en Aguada, rodeado de servicios, espacios verdes, centros educativos, y del Palacio Legislativo. Se trata de un apartamento en muy buen estado de conservación, ubicado en un primer piso por escalera. Cuenta con living comedor al ingreso, cocina definida, 2 dormitorios de buen tamaño (principal con acceso a terraza al frente) y baño completo con conexión para lavarropas. El edificio presenta bajos gastos comunes y dispone de azotea transitable con espacio para tendido de ropa. Se aceptan mascotas. Gastos comunes: $3000. Contribución: $2403 anual. Primaria: 3 cuotas de $559. ACEPTA BANCO. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las mismas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 70.500

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño53 m²

Apto 2 dormitorios - bajos gc - aguada

Apartamento en venta de 56 m2 en una excelente ubicación en Aguada, rodeado de servicios, espacios verdes, centros educativos, y del Palacio Legislativo. Se trata de un apartamento en muy buen estado de conservación, ubicado en un primer piso por escalera. Cuenta con living comedor al ingreso, cocina definida, 2 dormitorios de buen tamaño (principal con acceso a terraza al frente) y baño completo con conexión para lavarropas. El edificio presenta bajos gastos comunes y dispone de azotea transitable con espacio para tendido de ropa. Se aceptan mascotas. Gastos comunes: $3000. Contribución: $2403 anual. Primaria: 3 cuotas de $559. Venta: entrega de U$S 70.500 y saldo BHU en cuotas de 2222 UI. Valor total al contado: U$S 99.000. ACEPTA BANCO. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las mismas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 275.000

+ $ 11.763 GC

Apartamento en Punta Gorda, Montevideo

1 Dorm 1 Baño66 m²

Apto 1 dormitorio - rambla de carrasco

PRECIO ESPECIAL (original U$S 325.000). Lujoso apartamento de 66,6 m2 en la Rambla de Carrasco, Montevideo. Cuenta con 1 dormitorio en suite con vestidor, luminoso living comedor integrado a cocina y balcón terraza de 14,3 m2. Incluye horno empotrado, anafe, campana de extracción, conexiones para lava-secarropas, calefacción por losa radiante eléctrica con control por ambiente y aire acondicionado. Amenities: piscina interior climatizada, sauna, sala de masajes, salón de belleza, business center con sala de reuniones, sala de eventos con vista a la rambla, barbacoas, gimnasio con equipamiento fitness, jardín patrimonial y servicio de mucama (opcional). El edificio cuenta con recepción 24 hs, reja perimetral, circuito cerrado de CCTV, cerco perimetral eléctrico, tarjeta magnética para control de acceso, TAG para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos. Gastos comunes: $11.763.- No incluye gastos de ocupación: 6.5%. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 149.000

+ $ 2.400 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

1 Dorm 1 Baño37 m²

Apartamento de 1 dormitorio con balcón en punta carretas

? Apartamento de 1 Dormitorio con Balcón en Punta Carretas | Muy Luminoso | Bajos Gastos Comunes | Ideal Inversión ? Echeverría al 700 – Punta Carretas, Montevideo ✨ Viví o invertí en una de las zonas más exclusivas, consolidadas y demandadas de Montevideo. Este cómodo apartamento de 1 dormitorio, completamente reciclado y listo para ingresar, combina una ubicación privilegiada, excelente luminosidad, bajos costos de mantenimiento y un gran potencial de renta, convirtiéndose en una oportunidad difícil de encontrar en Punta Carretas. ? Superficies ? Superficie Total: 42 m² ? Superficie Cubierta: 37 m² ?️ Balcón: 5 m² ? Gastos Comunes: $ 2.400 mensuales ? Distribución y características Al ingresar nos encontramos con un ambiente cómodo, funcional y muy luminoso gracias a su excelente orientación y amplias aberturas. ?️ Living-comedor con gran ingreso de luz natural durante gran parte del día. ? Ambientes aireados y con excelente ventilación. ?️ Cocina funcional integrada al área social, optimizando los espacios y generando una agradable sensación de amplitud. ?️ Dormitorio de generosas dimensiones, cómodo y luminoso, ideal para quienes buscan confort y practicidad. ? Baño completo reciclado. ?️ Balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar plantas, una mesa para desayunar o simplemente relajarse al finalizar el día. ✨ La unidad fue reciclada, encontrándose en excelentes condiciones para habitar de inmediato. ? Lo que hace especial a esta propiedad ✅ Apartamento reciclado. ✅ Excelente luminosidad natural. ✅ Balcón. ✅ Bajos gastos comunes. ✅ Baja contribución inmobiliaria. ✅ Edificio de pocas unidades. ✅ Excelente distribución. ✅ Gran potencial de renta. ✅ Ubicación premium. ? Viví en el corazón de Punta Carretas Punta Carretas es uno de los barrios más prestigiosos y buscados de Montevideo, reconocido por su seguridad, calidad de vida, cercanía a la rambla y amplia oferta de servicios. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocos minutos de: ?️ Punta Carretas Shopping. ? Rambla de Montevideo. ? Parque Rodó. ? Villa Biarritz. ☕ Cafeterías de especialidad. ?️ Restaurantes y bares destacados. ? Bancos y servicios financieros. ? Supermercados y comercios. ? Universidades y centros educativos. ?️ Gimnasios y clubes deportivos. Todo lo que necesitás para vivir cómodamente se encuentra a pocos pasos. ? Excelente conectividad La zona cuenta con una de las mejores conexiones de transporte de Montevideo. ? Líneas de transporte con acceso rápido hacia Centro, Pocitos, Tres Cruces, Cordón, Parque Rodó y Ciudad Vieja. ? Cercano a líneas como: ? 121 • 116 • 104 • 125 • 174 • 181 • 183 • 185 • 186 • 300 y otras. ? Excelente acceso por: ? 21 de Setiembre. ? Bulevar Artigas. ? Rambla Presidente Wilson. ? José Ellauri. ? Ideal para inversores Gracias a su cercanía con universidades, oficinas, centros comerciales y la rambla, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor demanda locativa de Montevideo. ? Excelente potencial para alquiler tradicional. ? Muy buena opción para alquiler temporal o corporativo. ? Bajos gastos de mantenimiento que mejoran la rentabilidad. ? Ideal para ? Personas solas. ? Parejas. ? Estudiantes universitarios. ? Profesionales. ? Inversores que buscan renta segura y sostenida. ? ¡Conocé la propiedad sin salir de tu casa! ? Solicitá el video de la unidad. ? Consultá también nuestr

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U$S 844.000

+ $ 25.000 GC

Apartamento en Villa Biarritz, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños160 m²

Apartamento en piso 10 con terraza propia y barbacoa al frente, de lujo

Apartamento en Piso 10 con terraza propia y barbacoa al frente, de lujo en Punta Carretas Complejo Bilu Biarritz Ubicación privilegiada: Frente a la Plaza Biarritz, en el corazón de Punta Carretas, a pasos del Shopping Punta Carretas y la rambla. 191 m² totales (160 m² cubiertos + 31 m² balcones) con diseño moderno y terminaciones de primer nivel: Living comedor con salida al balcón al frente y grandes ventanales con vista a la plaza, con terraza propia y barbacoa al frente Cocina moderna con acceso a puerta de servicio. 3 dormitorios y 3 baños. Master suite con vestidor, antebaño, baño completo con bañera y balcón propio. Cuarto para escritorio, playroom o dormitorio extra. Segundo balcón al contrafrente con excelentes vistas. Amenities de primer nivel en Bilu Biarritz: Rooftop en el piso 12 con sala de eventos panorámica. Microcine. Spa y sauna finlandés. Piscina interior climatizada + solárium. Gimnasio equipado. Jardín con paisajismo. Mini cancha de básquet y fútbol. Pet garden. Bicicletero y bauleras. Garajes disponibles. Un apartamento único, pensado para quienes buscan vivir con elegancia, confort y exclusividad en una de las zonas más deseadas de Montevideo. Te invito a Ver el Recorrido 360° y el Video de la Unidad !!!

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U$S 1.185.000

+ $ 42.100 GC

Apartamento en Punta Gorda, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños228 m²

Lujoso apto 4 dorm. al frente de rambla de carrasco

Lujoso apartamento de 228 m2 frente a la Rambla de Carrasco, Montevideo, con hermosa vista al mar. Cuenta con 4 dormitorios (principal con vista al mar) - 3 de ellos en suite (2 con vestidor y otro con placard empotrado), y otro de servicio con baño completo - amplio y luminoso living comedor con salida a terraza de 14,8 m2, cocina definida con barra desayunadora conectada a la zona de estar y toilette social en el hall de ingreso. Equipamiento incluido: horno empotrado, anafe, campana de extracción. Conexiones para lava-secarropas. Calefacción por losa radiante eléctrica, con control por ambiente. Aire acondicionado. Amenities: piscina interior climatizada, sauna, sala de masajes, salón de belleza, business center con sala de reuniones, sala de eventos con vista a la rambla, barbacoas, gimnasio con equipamiento fitness, jardín patrimonial y servicio de mucama (opcional). El edificio cuenta con recepción 24 hs, reja perimetral, circuito cerrado de CCTV, cerco perimetral eléctrico, tarjeta magnética para control de acceso, TAG para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos. Gastos comunes: $42.100.- No incluye gastos de ocupación: 6.5%. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 171.440

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño63 m²

Apto 2 dorm. c/balcón y garaje en zona tres cruces

Nuevo y moderno complejo ubicado en zona Tres Cruces, a pasos de la terminal y próximo a Cordón, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios. Apartamento de 63 m2, ubicado en el segundo piso. Cuenta con un luminoso living comedor integrado a cocina con barra desayunadora, balcón al frente, 2 dormitorios y baño. Aire acondicionado en el living y portero eléctrico. El edificio cuenta con 6 niveles, con un total de 135 unidades de apartamentos. Se distinguen los siguientes equipamientos y amenities:- Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. - Unidades con cerradura digital - Control de acceso con tarjeta codificada - CCTV - Espacio co-work - WiFi en áreas comunes - Multicancha - Juegos para niños - Equipamiento fitness - Pet garden - Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada - Parrilleros exteriores pergolados. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años. Consultar por unidades de 2 y 3 dormitorios a estrenar. Gastos comunes aprox: 2D- $4000. 3D- $5200. INCLUYE GARAJE (U$S 17.000). Acepta financiación bancaria. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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U$S 28.000

Terreno en Pando, Canelones

408 m²

Terreno esquina de 408m2 en pando - canelones

Venta de Terreno Esquina en Pando | 408 m² | Excelente Potencial de Desarrollo. Ubicado en calle Dr. Clemente Estable entre Eugenia Vaz Ferreira y Santiago Laurnaga, este terreno en esquina ofrece una ubicación estratégica y una normativa urbanística que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Características: Padrón Nº 10088. Superficie total: 408 m². Medidas: 11,12m frente oeste - 27,34m frente sur, unidos por ochava recta de 5m - 14,77m lindero al este - 28,89m lindero al norte. Terreno de esquina con excelente frente y mayor luminosidad. Orientación Suroeste. Entorno residencial consolidado con crecimiento sostenido. Ubicación: A pocos metros de la principal Eugenia Vaz Ferreira, con parada de ómnibus. A solo 4 cuadras de Av. Vicente Gorostiaga. A pocos minutos del centro de Pando. Cercano a centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, servicios y espacios públicos. La normativa vigente permite desarrollar un proyecto con excelentes prestaciones: Altura máxima de edificación: 3 niveles (10 metros). Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. Factor de Ocupación del Subsuelo: 60%. Suelo Verde mínimo: 30%. Densidad habitacional: 1 vivienda cada 150 m² de terreno. Zona reglamentada (ZR), compatible con uso residencial y determinadas actividades comerciales y de servicios compatibles con vivienda. Estas características lo convierten en una alternativa ideal tanto para viviendas unifamiliares como para pequeños desarrollos inmobiliarios o proyectos de uso mixto, sujeto a la aprobación municipal correspondiente. Contribución anual: $11.168.- Venta: U$S 28.000.- El propietario analizará propuestas serias. Se escuchan ofertas razonables. Contactanos para recibir más información. CIAMPINELLI PROPIEDADES

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U$S 25.000

Terreno en Pando, Canelones

521 m²

Terreno de 521 en pando - canelones

Venta de Terreno en Pando | 521 m² | Excelente Potencial de Desarrollo. Ubicado en calle Dr. Clemente Estable entre Eugenia Vaz Ferreira y Santiago Laurnaga, este terreno cuenta con una normativa urbanística que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Características: Padrón Nº 10093. Superficie total: 521 m². Medidas: 15,27m al frente - 35,33m lindero sur, 33,63 lindero norte - 15,59m contrafrente. Orientación Oeste. Entorno residencial consolidado con crecimiento sostenido. Ubicación: A pocos metros de la principal Eugenia Vaz Ferreira, con parada de ómnibus. A solo 4 cuadras de Av. Vicente Gorostiaga. A pocos minutos del centro de Pando. Cercano a centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, servicios y espacios públicos. La normativa vigente permite desarrollar un proyecto con excelentes prestaciones: Altura máxima de edificación: 3 niveles (10 metros). Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. Factor de Ocupación del Subsuelo: 60%. Suelo Verde mínimo: 30%. Densidad habitacional: 1 vivienda cada 150 m² de terreno. Zona reglamentada (ZR), compatible con uso residencial y determinadas actividades comerciales y de servicios compatibles con vivienda. Estas características lo convierten en una alternativa ideal tanto para viviendas unifamiliares como para pequeños desarrollos inmobiliarios o proyectos de uso mixto, sujeto a la aprobación municipal correspondiente. Contribución anual: $12.383.- Venta: U$S 25.000.- El propietario analizará propuestas serias. Se escuchan ofertas razonables. Contactanos para recibir más información. CIAMPINELLI PROPIEDADES

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$ 68.000

+ $ 14.000 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños70 m²

Exclusivo apto 2 dorm. con vista al mar + garaje

?✨ EXCLUSIVO PENTHOUSE DÚPLEX CON VISTA AL MAR EN MALVÍN – TERRAZAS, GARAJE Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨? ? Ubicado en una de las zonas más exclusivas, residenciales y buscadas de Malvín, a escasos metros de la Rambla ?, este espectacular penthouse dúplex combina diseño, confort, privacidad y vistas abiertas al mar en un entorno único. Malvín se ha consolidado como uno de los barrios con mayor calidad de vida de Montevideo ?️, gracias a su equilibrio entre tranquilidad residencial, espacios verdes, oferta gastronómica, centros educativos, clubes deportivos y excelente conectividad hacia el Centro, Pocitos, Carrasco y el Aeropuerto ✈️?. A pocos minutos encontrarás: ✔️ Rambla de Malvín ? ✔️ Playa Malvín ?️ ✔️ Plaza Virgilio y espacios verdes ? ✔️ Centros gastronómicos y cafeterías ☕?️ ✔️ Supermercados y comercios de cercanía ? ✔️ Instituciones educativas de primer nivel ? ✔️ Excelente acceso al transporte público ? Una ubicación ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin resignar comodidad urbana. ? SUPERFICIE ✔️ 110 m² totales ✔️ Distribución en dos plantas ✔️ Amplias terrazas con vistas abiertas ✔️ Garaje en subsuelo ? ? PLANTA BAJA – LUZ, AMPLITUD Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR Al ingresar nos recibe un elegante y luminoso living comedor ?️✨, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural gracias a sus amplios ventanales orientados hacia el mar. Este ambiente se integra perfectamente con una espectacular terraza balcón de aproximadamente 29 m² ?☀️, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Desde allí se pueden disfrutar vistas privilegiadas al Río de la Plata, amaneceres únicos y una atmósfera relajante durante todo el año ??. Ideal para: ☕ Desayunos al aire libre ? Reuniones con amigos ? Crear un espacio verde privado ? Disfrutar de las mejores puestas de sol La cocina es definida e independiente ?, cómoda y funcional, con excelente capacidad de guardado y acceso directo a una práctica terraza lavadero ?. En esta planta también encontramos: ✔️ Dormitorio secundario con placard empotrado ?️ ✔️ Baño completo ? ✔️ Excelente circulación y distribución de ambientes La conexión entre ambos niveles se realiza mediante una cómoda escalera interior, diseñada para brindar practicidad y privacidad. ? PLANTA ALTA – SUITE PRINCIPAL CON VISTAS PANORÁMICAS La planta superior está destinada al sector más íntimo de la vivienda ✨. Aquí se encuentra la amplia suite principal ?️?, equipada con placard y baño privado, ofreciendo un ambiente de descanso privilegiado. Uno de los mayores atractivos de este nivel es su acceso directo a un balcón terraza de aproximadamente 9 m² ?. Desde este espacio se disfruta una vista completamente despejada hacia el mar, convirtiéndose en un rincón perfecto para: ☕ Comenzar el día contemplando el amanecer ? Disfrutar momentos de lectura y relax ? Relajarse al finalizar la jornada con una vista única ? COMODIDADES Y SERVICIOS ✔️ Garaje en subsuelo ✔️ Portería virtual 24 horas ? ✔️ Portería presencial de 22:00 a 06:00 hs ?‍✈️ ✔️ Edificio seguro y bien mantenido ✔️ Admite mascotas ?? ? DESTACADOS ✔️ Penthouse dúplex ✔️ Vista al mar desde ambas plantas ? ✔️ Terraza principal de 29 m² ✔️ Balcón privado de 9 m² ✔️ Dormitorio principal en suite ✔️ Garaje incluido ? ✔️ Excelente luminosidad natural ☀️ ✔️ A metros de la Rambla de Malvín ✔️ Zona residencial de alta demanda ? ? Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida, vistas privilegiada

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