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Abate de inmuebles en Uruguay página 9

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U$S 139.502

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón

Venta apartamento 1 DormitorioSite Narvaja - Entrega Noviembre 2025Al ingresar a esta unidad, te encuentras con un espacio integrado que combina cocina y living, La cocina, equipada con muebles bajo mesada y aéreos, cuenta con una mesada de granito que se integra perfectamente al espacio del living. Desde el living, se accede a un balcón de 9 m² al frente, ideal para disfrutar del aire libre y de la orientación norte que baña de luz natural todos los ambientes.El dormitorio, un espacio de armarios con mueble para el lavarropas y placard completo, salida al balcón.El baño, accesible desde el área del dormitorio, está revestido con porcelanato y equipado con griferías y sanitarios de alta calidad.Servicios del edificio:Portero eléctrico con cámara visor color.Iluminación LED en espacios comunes.Sensores de movimiento en palieres.Pisos de Porcelanato en áreas comunes.Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.Previsión carga eléctrica para vehículos en estacionamiento.Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un parrillero cerrado común equipado con mobiliario y dos terrazas con diferentes orientaciones y amplias vistas despejadas del entorno.Servicio / Depósito.Unidades-Las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas verticales en balcones y divisorios entre balcones.-Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los ambientes.-Los dormitorios cuentan con armarios completos y pavimento de tablas de vinílico.-Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad.Beneficios FiscalesEste proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovidaExento de IVA en el Precio de CompraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 añosExoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 añosExoneración de ITP aplicable en la 1º compraCocheras opcionales no incluidas. Formas de Pago:35% Compromiso55% en cuotas10% Contra ocupaciónGastos de ocupación 4%Comisión inmobiliaria 3%+ivaApto Crédito bancario (Los precios no son los publicados) -  Precio con financiamiento bancario: USD 143.68730% Compromiso (Puede ser 20% al compromiso y 10% en cuotas durante obra)70% bancoComisión inmobiliaria 3%+ivaDesarrollo General / Proyecto y Dirección / Gerenciamiento General y de Obra: SITEUYDesarrollo S.A. participación: Diego Gibelli / hejme arquitecturaProyecto de Arquitectura: Arq. Alejandra Daguirre | Arq. Natalia Macció - hejme arquitectura ABU58270 AP6969102 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 450.000

+ $ 17.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños168

Venta penthouse 2 dormitorios con espectacular terraza - con garaje

Venta de Apartamento Penthouse de dos dormitorios con amplia terraza de uso exclusivo.Moderno apartamento de dos dormitorios ubicado en excelente punto en Punta carretas, próximo al Club de Golf, Rambla y Shopping.Living comedor con cocina integrada con salida a terraza  2 dormitorios, el principal en suite, con placares y salida a terraza. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. El apartamento cuenta con una terraza de 72 m2 con parrillero que rodea el apartamento con hermosa vista en dirección al mar. Se entrega con aéreos, muebles bajo mesada, horno y anafe empotrados, campana, calefón y conexión para lavarropas.Todos los ambientes con Aire Acondicionado y persianas eléctricas. Entrada con cerradura electrónica. Cochera doble y gastos de ocupación incluidos en el precioEl edificio cuenta con:    • Piscina con borde infinito y vistas al mar.    • Solarium con deck en piso 11.    • Gimnasio con máquinas de última generación.    • Microcine con butacas ultraconfortables.    • Parrillero en rooftop con amplio espacio para reuniones y vistas panorámicas.    • Salón para eventos/coworking in-out con salida a lounge con fogón exterior.    • Amplio hall de acceso con portería 24h/365d.    • Laundry room.    • Jardín verde con parrillero tradicional y living comedor exterior.    • Playground para niños.    • Bicicleteros.    • Estacionamiento de cortesía.    • Wifi de alta velocidad en todas las áreas comunes.    • Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio.El apartamento se vende sin muebles.-Apto Mascotas.-Gastos comunes aproximados $17000.-Comisión inmobiliaria 3%+IVAAAP6729275 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 119.000

Local Comercial en La Esmeralda, Rocha
6 Ambientes 3 Baños220

Venta 3 cabañas y una casa en balneario la esmeralda

Venta de casa y 3 cabañas en Balneario La EsmeraldaOportunidad única de inversión con retorno seguro.!!!Muy linda casa y 3 cabañas a metros del mar en un entorno natural pero con todos los servicios cerca.Gran oportunidad para inversión con posibilidad de tener renta todo el año además de poder disfrutar un entorno espectacular, La Esmeralda se encuentra bien cerca de Punta del Diablo y del Chuy (frontera con Brasil).   El conjunto de la casa y las tres cabañas están amuebladas, equipadas con heladeras, TV, cocinas a gas con horno y tienen en total capacidad para alojar entre 20 y 23 personas. La casa tiene tres baños y uno cada cabaña. se encuentran en manzana 142 calle 2 y calle 49Dos CABAÑAS GEMELAS para 4 personas, mas un menor.Planta Alta: cama matrimonial y una cama soltero.Planta Baja: Living con sofá (dos camas).Cocina americana. Baño completo. Dos pérgolas.Una CABAÑA CAMPESTRE para 2 Personas, mas un menor.Una habitación: Cama matrimonial y una cama soltero.Cocina americana. Baño completo. Pérgola.CASA RURAL hasta 10 personas.Amplio living comedor.Dos habitaciones, cama matrimonial con baño en suite.Una habitación con 4 camas.Una habitación pequeña con 2 camas.Baño social.Cocina comedor diario completo.Hogar a leña.Calefacción por circulación de aire caliente.Garaje cubierto para dos autos. Galerías. Parrillero individual.El complejo se encuentra en un hermoso parque de 1600 m2, con árboles de eucaliptos y pinos.Alarmas c/GSM. Cámara de seguridad. Estacionamiento.Parrillero. TV satelital. Servicios de Internet. Línea telefónica.Distribución completa de agua presurizada.El predio está totalmente cercado.Totalmente al día y regularizadaacepta préstamo bancarioNo dude en consultar, posibilidad de entrega 50% y cuotasComisión inmobiliaria 3% mas iva.ACO6697754 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 176.000

+ $ 7.987 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Venta 2 dormitorios. piso 5. luminoso.

Venta de Apartamento 2 dormitorios en Parque Batlle, Montevideo. Se vende con renta! Edificio 01 Parque Batlle. Av. Centenario y Brito Foresti. Próximo al Hospital de Clínicas, Hospital Militar y Estadio Centenario. Piso 5 al frente. Amplio living comedor con acceso a terraza de 4 m2 con vista despejada a la calle Brito Foresti. Cocina integrada con muebles bajo mesada. 2 Dormitorios, todos orientados al frente con muy buena iluminación natural. Baño completo de muy buen tamaño. Espacio con conexión para lavarropas.El edificio cuenta con portería, circuito cerrado de cámaras, gran barbacoa equipada en último piso con amplias terrazas y espectaculares vistas, 2 parrilleros y solárium.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:  - Exoneración de Impuesto al Patrimonio - Exoneración de IRPF / IRAE - No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2027.-Contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 13.800.-Impuesto primaria anual aprox.: $ 5.000.-Gastos comunes aproximados: $ 8000 + $ 600 Fondo de Reserva.- Comisión Inmobiliaria: 3%+ IVA.  AAP5638024 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 495.000

Casa en Malvín, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños290

Venta casa 4 dormitorios y gran fondo verde - malvín garage barbacoa

Venta de Casa de 4 dormitorios y gran fondo verde, Malvín, Montevideo. Próximo al club Malvín. Padrón único con 600m2 de terreno y 12 metros de frente. Construcción sólida, desarrollada en 2 plantas con ambientes grandes y muy buena orientación este-oeste.¡Ideal para actualizar y dejar a tu gusto!Living comedor al frente con muy lindos ventanales orientados al oeste. Doble entrada. Cocina definida vinculada al estar diario, con estufa a leña y salida al fondo por escalera.Dos dormitorios en la primera planta, uno de ellos de muy buen tamaño con ventanal al frente y el otro mas chico con baño en suite al contrafrente ideal para escritorio.En la segunda planta tenemos otros dos dormitorios grandes, ambos con balcón al frente. Terraza muy cómoda al contrafrente, con vista al gran fondo verde. 1 baño social en la planta principal y 1 baño completo en planta alta. Subsuelo con acceso desde la casa y desde el exterior. Garaje para un vehículo grande. Área de Lavadero y Baño de servicio. Estacionamiento para segundo vehículo en el retiro frontal. Calefacción por radiadores, a gas oil. La casa cuenta con jardín al frente y hermoso fondo verde, con árboles y variedad de plantas. Muy disfrutable!! ideal para construir una piscina familiar. Además cuenta con Gran barbacoa de más de 60 m2. Total construido 290 m2.Admite préstamo bancario.Comisión inmobiliaria 3% más IVA. AHO5356056 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 198.700

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

venta apartamento 1 dormitorio en pocitos nuevo

Venta apartamento 1 dormitorio en Pocitos Nuevo - A pasos del WTC Icónica Tower - Entrega Diciembre 2026Apartamento en 9no piso con terraza contrafrente orientación norte, muy luminosa, con acceso desde la sala de estar que se extiende hacia la cocina integrada. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo. ICONICA es un exclusivo edificio de viviendas donde la comodidad y el estilo de vida urbano se encuentran. Con diseño moderno, estética contemporánea y distribución eficiente de los espacios, ofrece 52 apartamentos que van desde monoambientes hasta unidades de 1 y 2 dormitorios, pensado para quienes buscan confort, practicidad y calidad de vida.Situado en la intersección de Luis Alberto de Herrera y Bauzá, ICONICA cuenta con una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de Montevideo. A minutos del centro, a pasos de Avenida Italia y cercano a la Rambla República del Perú. En el entorno inmediato encontrarás World Trade Center, Montevideo Shopping, supermercados, cafeterías y restaurantes, además de un ambiente residencial tranquilo y seguro.El edificio se desarrolla en 12 niveles, con 2 subsuelos de estacionamiento, locales comerciales en planta baja y espacios pensados para la vida moderna.Sala de reuniones y cowork con open kitchen integrado a terraza in-out.Laundry de uso colectivo.En el piso 10: dos barbacoas con vistas 360° a la ciudad y la Rambla, gimnasio equipado, grandes terrazas y solárium.Seguridad con CCTV, control de acceso y portería remota.Ascensores de última generación y accesibilidad universal.Formas de pago:Financiación propia: 10% reserva - 20% compromiso - 70% en cuotas bimestralesGarages disponibles desde USD 30.000Gastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3% ABU66171 AP7343326 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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