Alvicor Propiedades Venta de Apartamentos con 2 baños en Maldonado

Apartamento de 3 dormitorios en venta, punta del este ap7895208 - 1703

Apartamento de 3 dormitorios con terraza en venta en Punta del Este.Cuenta con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y aéreos en melamina, además de previsión para campana extractora. Los dormitorios disponen de cortinas de enrollar, y tanto el living como los dormitorios cuentan con previsión para la instalación de aire acondicionado. Asimismo, la unidad incluye instalación prevista para lavarropas y conexión eléctrica para calefón.-------------------------------------El edificio:El proyecto consiste en una torre residencial de diseño contemporáneo, desarrollada bajo el marco de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, orientada tanto a usuarios finales como a inversores. El edificio contará con 20 niveles y un total de 165 apartamentos, distribuidos en unidades de 1, 2 y 3 dormitorios.En planta baja, el edificio presenta accesos vehiculares y peatonales jerarquizados, además de dos locales comerciales con frente a la avenida, lo que aporta dinamismo y valor al conjunto. Su diseño arquitectónico prioriza la integración de los espacios, la luminosidad natural y las visuales abiertas, generando una relación fluida con el entorno.El proyecto se completa con amenities completamente equipados y climatizados, pensados para brindar mayor confort y calidad de vida a sus residentes: Parrillero exterior | Gimnasio equipado | Playroom | Piscina exterior | Solarium | Zonas verdes | SUM-----------------------------------------La zona:Ubicado sobre la avenida principal de Punta del Este, el proyecto se destaca por su excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y espacios naturales. Se inserta en una zona en crecimiento, con infraestructura en desarrollo y un entorno que combina residencias permanentes e inversión. Su propuesta versátil lo posiciona tanto para vivienda como para rentabilidad, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana, naturaleza y vistas abiertas durante todo el año.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 20% compromiso - 70% en plazo de obra en cuotas mensuales - 10% en la ocupación.2) Contado-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU71008 AP7895208

Apartamento de 2 dormitorios con garaje en venta, playa mansa, punta del este ap9570949 - 306

Apartamento de 2 dormitorios con terraza en venta.Con garaje incluido en el precio.Está ubicado a pocos metros de Playa Mansa, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad se desarrolla con una arquitectura que prioriza el confort y la integración con el entorno natural.Cuenta con losa radiante, garantizando climatización eficiente durante todo el año, y cocina equipada con mobiliario de calidad. Los apartamentos esquineros incorporan parrillero individual, brindando un plus de privacidad y un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Diseñado para ofrecer amplitud, luminosidad y funcionalidad, este apartamento combina naturaleza, ubicación estratégica y calidad constructiva en una de las zonas con mayor proyección y valorización de Punta del Este.--------------------------------------El Edificio:Este exclusivo complejo residencial se encuentra en una de las zonas más serenas y valoradas de Punta del Este, a pocos metros de Playa Mansa. Desarrollado por el estudio de arquitectos MAG, el proyecto se implanta sobre casi una manzana completa y está compuesto por dos edificios integrados a través de un gran parque privado.Con aproximadamente 4.950 m² de área parquizada y un entorno arbolado de gran porte, el complejo propone un verdadero micromundo de relax, ofreciendo amplitud, seguridad y contacto permanente con la naturaleza.El proyecto contempla unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, concebidas para integrarse al paisaje y brindar una experiencia residencial de alto nivel, en un entorno armónico pensado para el disfrute en familia.Amenities: Cancha de pádel, tenis, básquet y fútbol | Piscina climatizada | Piscina exterior | Barbacoa cerrada | Laundry | Playroom | Microcine | Gimnasio----------------------------------------La Zona:Ubicado en Playa Mansa, a la altura de la parada 18, este proyecto se sitúa en uno de los sectores más residenciales y apacibles de Punta del Este, a pasos del mar. Su ubicación privilegiada combina la tranquilidad de un entorno natural y consolidado con la cercanía inmediata a la playa.Rodeado de calles arboladas y un ambiente familiar, el área se distingue por su serenidad y excelente conectividad, con rápidos accesos al centro de Punta del Este, Maldonado y a los principales servicios de la zona.Un enclave ideal para quienes priorizan calidad de vida durante todo el año o buscan una segunda residencia en uno de los destinos con mayor prestigio y valorización del país.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Contado: 90% firma compromiso - 10% contra entrega2) Plazo de obra: 10 % de seña - 20 % Compromiso - 70 restante en cuotas.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU70281 AP9570949

Apartamento de 3 dormitorios en venta en punta del este ap7868145 - 1107

Apartamento de 3 dormitorios con terraza y vistas a la Mansa en venta en Punta del EsteLa unidad cuenta con living comedor con salida a terraza, dormitorio con placard.Se entrega equipada con aire acondicionado inverter con terminal split frío-calor en living comedor y dormitorio. Las aberturas de aluminio color negro con doble vidriado hermético (DVH) brindan mejor aislación térmica y acústica, aportando mayor eficiencia y confort interior. Además, incluye cortinas roller en los ambientes principales.La cocina está equipada con mesada de cuarzo o similar en color blanco, pileta de acero inoxidable, y mobiliario modular con placares bajo mesada y aéreos, con espacios previstos para microondas, calefón y lava-secarropa según el diseño de la unidad. También cuenta con anafe eléctrico, horno empotrado eléctrico y campana de extracción.El baño incorpora extractor y mueble bajo mesada modular melamínico, aportando funcionalidad y espacio de guardado.----------------------------------------El edificio:El emprendimiento forma parte de un innovador desarrollo de usos mixtos que integra un centro comercial y cuatro torres residenciales dentro de un mismo predio, generando un nuevo polo urbano sobre Avenida Roosevelt. La propuesta combina viviendas, servicios y espacios comerciales, creando un entorno pensado para facilitar la vida cotidiana y mejorar la conectividad con la ciudad.La torre se proyecta con planta baja de doble altura y 14 niveles superiores, destinados a apartamentos monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios.El primer nivel habitacional se ubica aproximadamente a la altura de un sexto piso, lo que permite que incluso las primeras unidades cuenten con vistas abiertas y mayor privacidad.Todas las unidades cuentan con vista despejada y, según la tipología, pueden tener vistas hacia la ciudad, Avenida Roosevelt y en muchas unidades también hacia la costa. Esto asegura buena iluminación natural y una relación visual privilegiada con el entorno.Amenities: Solarium | Piscina interior climatizada | Piscina exterior | Pet garden | Amplia terraza con livings exteriores | Rooftop | Kids club | Juegos exteriores | Gimnasio | Barbacoa equipada con parrillero y cocina | Salón mirador en rooftop-----------------------------------------La zona:Ubicado en la Parada 22 de Avenida Roosevelt, el proyecto se emplaza sobre uno de los principales corredores que conectan Punta del Este con la ciudad de Maldonado. La zona se caracteriza por su fuerte crecimiento urbano, excelente cobertura de servicios y muy buena conectividad. Se encuentra a solo 1.000 metros de Playa Mansa y a pocas cuadras del centro de Maldonado, a menos de 10 minutos de la Península, ofreciendo un entorno ideal tanto para residencia permanente como para inversión con gran potencial de valorización.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 30% Boleto de compra - 60% Durante la obra - 10% Contra entrega.2) Contado: 80% Boleto de compra - 20% · Contra entrega.3) Acepta financiación bancaria.-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU70798 AP7868145