Venta de Apartamentos en Playa Mansa

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URUGUAY REAL ESTATE

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

More atlántico – playa mansa: 2 dorm + cochera, renta 6,2% neta con inquilino

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6.2% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 260.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) - Vencimiento en mayo del 2028 Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual Palabras de la inquilina: "Tenemos pensado renovar el contrato cuando termine y quedarnos acá por dos años. Después, posiblemente renovarlo otra vez, si el propietario está de acuerdo". Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6.2% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Capital Real Estate

U$S 1.500.000

+ U$S 1.150 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 4 Baños195 m²

Apartamento de tres dormitorios en suites + dependencia en paramount smart tower en venta

Paramount Punta del Este Apartamento de tres dormitorios en suite mas dependencia con baño y toilette social, palier privado con ocho ascensores de gran velocidad, la ubicación del edificio en primera linea frente al mar ofrece una vista totalmente panorámica de la Playa Mansa. Amplio dormitorio principal al frente, vista al mar, baño completo y vestidor. Cocina definida, lavadero y living comedor con salida a la terraza pudiendo disfrutar de las vista al mar. Paramount es una Smart Tower, orientación en construcción edilicia que es tendencia en todo el mundo, sus apartamentos se encuentran totalmente domotizados, desde cerraduras inteligentes con lector de hulla, pin, tac y o llave, pudiendo encender calefones, luces, y o abrir cortinas remotamente. El edificio se destaca por sus amenities, dos piscinas interiores climatizadas, dos exteriores climatizadas, gimnasio de ultima generación con vista panorámica al mar, seis barbacoas con ascensor, dos saunas, dos salas de masajes, sala de adultos, sala de adolescentes sala de niños, cine 3D, salón de fiesta para 150 personas, servicio de playa totalmente premium, recepción, garajista las 24hs, video vigilancia, entradas totalmente controladas a través de la domótica, estacionamiento de cortesía y cargador de cortesía para autos electicos. Capital Real Estate Whatsapp Punta del Este *** Whatsapp Montevideo ***Referencia Interna : Tera-35493

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Capital Real Estate

U$S 1.650.000

+ U$S 1.300 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 4 Baños217 m²

Apartamento de tres dormitorios en suites + dependencia en paramount smart tower en venta

Apartamento de tres dormitorios en suite mas dependencia con baño y toilette social, palier privado con ocho ascensores de gran velocidad, la ubicación del edificio en primera linea frente al mar ofrece una vista totalmente panorámica de la Playa Mansa. Amplio dormitorio principal al frente, vista al mar, baño completo y vestidor. Cocina definida, lavadero y living comedor con salida a la terraza pudiendo disfrutar de las vista al mar. Paramount es una Smart Tower, orientación en construcción edilicia que es tendencia en todo el mundo, sus apartamentos se encuentran totalmente domotizados, desde cerraduras inteligentes con lector de hulla, pin, tac y o llave, pudiendo encender calefones, luces, y o abrir cortinas remotamente. El edificio se destaca por sus amenities, dos piscinas interiores climatizadas, dos exteriores climatizadas, gimnasio de ultima generación con vista panorámica al mar, seis barbacoas con ascensor, dos saunas, dos salas de masajes, sala de adultos, sala de adolescentes sala de niños, cine 3D, salón de fiesta para 150 personas, servicio de playa totalmente premium, recepción, garajista las 24hs, video vigilancia, entradas totalmente controladas a través de la domótica, estacionamiento de cortesía y cargador de cortesía para autos electicos. Por mas información consulte con nuestros asesores. Whatsapp Punta del Este *** Whatsapp Montevideo *** Referencia Interna : Tera-33607

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Inmobiliaria Nicolás De Módena

U$S 940.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños204 m²

Apartamento en venta

Apartamento en Mansa - Punta del Este en venta de 3 dormitorios. Este espectacular apartamento frente al mar, ubicado en la codiciada zona de la Playa Mansa de Punta del Este, combina una ubicación privilegiada con espacios amplios, vistas increíbles y un confort de primer nivel. Con orientación NorOeste, la propiedad ofrece atardeceres memorables y una luminosidad envidiable durante toda la tarde. La unidad cuenta con 3 dormitorios, todos en suite, y 3 baños, lo que garantiza privacidad y comodidad para cada uno de sus ocupantes. Con capacidad para 6 personas y equipada con 3 camas, es ideal para familias o grupos de amigos que buscan disfrutar de la playa con estilo. El área social se desarrolla en un generoso living comedor que se conecta con una cocina muy bien equipada, pensada tanto para el uso diario como para ocasiones especiales. El equipamiento incluye microondas, lavavajillas, heladera con freezer, tostadora, horno, campana extractora, aire acondicionado y placares amplios tanto en dormitorios como en cocina, todo dispuesto para asegurar una experiencia confortable en cada estancia. El edificio ofrece una experiencia de resort con servicios y amenities de lujo: sauna seco y húmedo, sala de masajes, gimnasio, piscina interior climatizada, piscina exterior también climatizada, sala de juegos, salón de fiestas, cine 3D, sala de adolescentes, barbacoa, vigilancia, servicio de mucamas y servicio de playa. Además, cuenta con servicio de mantenimiento, lo que asegura un excelente estado general de las instalaciones todo el año. Con una superficie total de 204 m², esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para vivir el mar desde el confort, el diseño y la calidad, en una de las zonas más exclusivas de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25893

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Inmobiliaria Nicolás De Módena

U$S 475.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños93 m²

Apartamento en venta

Oportunidad en venta de apartamento de 2 dormitorios en Mansa,Punta del Este. Torre Miami Boulevard Este hermoso apartamento en Mansa, Punta del Este, se encuentra ubicado a tan solo 100 metros del mar, lo que permite disfrutar de la brisa oceánica y de caminatas junto a la playa en cualquier momento del día. Con una orientación Oeste, la unidad recibe una cálida iluminación natural durante las tardes, ideal para admirar los atardeceres característicos de la zona. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ofreciendo una capacidad para 4 personas distribuidas en 3 camas, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias como para quienes desean compartir con amigos sin perder privacidad. El ambiente interior combina funcionalidad y comodidad, con una cocina semi-integrada que se conecta con un amplio living comedor, ideal para compartir momentos únicos. En cuanto al equipamiento, dispone de todo lo necesario para una estadía práctica y confortable: anafe, horno, microondas, lavavajillas, licuadora, campana extractora, aire acondicionado, TV, placares tanto en dormitorios como en la cocina, bañera y bidet. El edificio cuenta con una amplia gama de amenities de primer nivel que elevan la experiencia de vivir o vacacionar aquí: sauna seco y húmedo, sala de masajes, lobby, ascensor, recepción, portería, gimnasio, wifi, microcine, playroom, sala de adolescentes, spa, jaula de golf, sala de juegos, cancha de tennis, jacuzzi, piscina, laundry, garage, y los servicios exclusivos de mucamas y playa, asegurando comodidad y asistencia durante todo el año. Este apartamento reúne ubicación privilegiada, espacios bien diseñados y servicios excepcionales, convirtiéndose en una excelente elección para quienes buscan disfrutar de Punta del Este con el máximo confort. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25899

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Capital Real Estate

U$S 3.950.000

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 5 Baños533 m²

Millenium tower playa mansa en venta punta del este

Millenium Tower Se encuentra estratégicamente ubicado sobre Rambla Claudio Williman, parada 4 de la playa mansa, primera línea frente al mar, a pocos metros del hotel Conrad. Dueño de las mejores vistas de Punta del este, Millenium reúne elegancia, calidad, diseño, los más destacados y exclusivos amenities y servicios. Desarrollado sobre un predio de cuatro mil metros cuadrados comprenden un lujoso Hall de entrada con doble altura, decorado por diseñadores especializados, nueve ascensores de alta velocidad programables de última tecnología, y 24 pisos que combinan la elegancia del diseño contemporáneo con plantas de inusual confort y servicios cinco estrellas Cada planta posee 6 departamentos, todos frente al mar, de dos y tres dormitorios con dependencia de servicio, todos con importantes terrazas, losa radiante individual, terrazas de servicio, hidromasajes en todos los baños de dormitorios principales. Construido en 2003 Servicios Spa de Lujo de uso exclusivo de los propietarios. Gimnasio de 200 metros cuadrados con vista al mar, totalmente equipado con máquinas de última generación y sala de ejercicios aeróbicos. Sauna seco y húmedo, hidromasajes, vestuarios y sala de relax. Piscina abierta con agua climatizada. Piscina cubierta de 20 metros con agua climatizada. Canchas de Tenis y Paddle. Servicio de reposeras y sombrillas a la playa. Deck Solarium vinculado a la Piscina. Sala de Juegos para adultos. Dos parrilleros con barbacoa y snack bar con servicio. Home Theatre. Salón de fiestas completamente equipado. Sala de Juegos para niños y jóvenes. Servicio de Mucamas. Lavadero Servicio de Conserjería permanente y Fax. Sistema de Control de acceso y cámaras de seguridad Grupo Electrógeno Business Center Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-35001

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DestacadoOportunidad
Capital Real Estate

U$S 575.000

+ U$S 700 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños82 m²

Apartamento de dos dormitorios en suites en paramount smart tower en venta

Apartamento de dos dormitorios uno suite mas toilette social, palier privado con ocho ascensores de gran velocidad, la ubicación del edificio en primera linea frente al mar ofrece una vista totalmente panorámica de la Playa Mansa. Amplio dormitorio principal al frente, vista al mar, baño completo y vestidor. Cocina definida, lavadero y living comedor con salida a la terraza pudiendo disfrutar de las vista al mar. Paramount es una Smart Tower, orientación en construcción edilicia que es tendencia en todo el mundo, sus apartamentos se encuentran totalmente domotizados, desde cerraduras inteligentes con lector de huella, pin, tac y o llave, pudiendo encender calefones, luces, y o abrir cortinas remotamente. El edificio se destaca por sus amenities, dos piscinas interiores climatizadas, dos exteriores climatizadas, gimnasio de última generación con vista panorámica al mar, seis barbacoas con ascensor, dos saunas, dos salas de masajes, sala de adultos, sala de adolescentes sala de niños, cine 3D, salón de fiesta para 150 personas, servicio de playa totalmente premium, recepción, garajista las 24hs, videovigilancia, entradas totalmente controladas a través de la domótica, estacionamiento de cortesía y cargador de cortesía para autos eléctricos. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-33606

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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Playa Mansa

Playa Mansa, en Maldonado, se destaca como un área prestigiosa para aquellos interesados en adquirir un apartamento. Este destino costero ofrece una mezcla de paisajes playeros y urbanismo que atrae tanto a locales como a turistas. Los precios de los apartamentos en venta aquí oscilan entre U$S 155.850 y U$S 1.250.000, con un promedio que se sitúa en los U$S 420.000, lo que refleja su posición de mercado superior en comparación con otras áreas de la ciudad.

En términos de tamaño, las propiedades varían entre los 54 m² y 320 m² de área, siendo 130 m² la media. Las comodidades en los edificios son impresionantes, con la mayoría ofreciendo gimnasio, piscina y balcones o terrazas, vistos en más del 65% de las ofertas, así como garajes que son apreciados por un 65% de los residentes. Aunque los apartamentos se venden rápidamente, los listados bien cotizados tienden a mantenerse en el mercado por períodos manejables antes de encontrar comprador.

Esta zona es predominantemente atractiva para familias y profesionales que valoran el confort y el lujo. Con una distribución de dormitorios que va desde unidades de un solo dormitorio hasta espacios más grandes con cuatro, estos complejos habitacionales permiten adaptarse a diferentes estilos de vida.

¿Por qué en venta Apartamento en Playa Mansa?

Vivir en Playa Mansa ofrece un entorno envidiable con un acceso incomparable a playas de arena dorada y vistas al océano Atlántico. Los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida que combina relajación con modernidad, gracias a la cercanía de amenities y espacios recreativos como gimnasios, piscinas y una vibrante vida nocturna. El clima templado durante gran parte del año hace de esta ubicación un lugar perfecto para quienes desean disfrutar del aire libre.

La comunidad en Playa Mansa es diversa y se compone principalmente de familias, profesionales, y turistas que buscan una mezcla de confort y acceso a la naturaleza. Los residentes valoran no solo la amplia oferta de comodidades en sus complejos de apartamentos, sino también el acceso a servicios esenciales y una fuerte sensación de comunidad. Los apartamentos en venta en Playa Mansa suelen atraer a personas que valoran tanto el lujo como la tranquilidad, así como a quienes disfrutan de la vibrante vida social de Maldonado.

Tipos de Apartamento en venta en Playa Mansa

En Playa Mansa, las opciones de apartamentos en venta son variadas tanto en estilos arquitectónicos como en tamaño, satisfaciendo diferentes preferencias y necesidades. Hay muchas opciones amuebladas y sin amueblar, permitiendo a los compradores personalizar su nuevo hogar según sus gustos.

Apartamentos de 1 dormitorio Estas unidades generalmente tienen entre 45 m² y 65 m², ofreciendo un espacio eficiente para solteros o parejas, incluyendo a menudo un balcón y un baño.

Apartamentos de 2 dormitorios Con superficies que usualmente varían entre los 70 m² a 100 m², estos apartamentos son ideales para pequeñas familias o aquellos que requieren una habitación extra para oficina o invitados.

Apartamentos de 3 dormitorios Estas propiedades comprenden el 44% de la oferta y ofrecen áreas de entre 100 m² y 150 m², perfectas para familias más grandes, proporcionando varias amenidades y, a menudo, vistas impresionantes.

Apartamentos de 4 dormitorios Al representar un menor porcentaje, estos apartamentos son los más espaciosos, con áreas que pueden superar los 200 m², ideales para familias extensas o para quienes desean tener mucho espacio adicional.

Mejores zonas de Apartamento en venta en Playa Mansa

Playa Mansa ofrece diversas micro-ubicaciones que se adaptan a distintas necesidades y preferencias residenciales.

Frente al mar Los apartamentos ubicados justo frente a la playa son ideales para aquellos que valoran las vistas panorámicas del océano y el acceso directo a la arena. Son atractivos para residentes que disfrutan de actividades acuáticas y amanecer con el sonido del mar.

Zona residencial central Más hacia el interior, la zona residencial central de Playa Mansa es ideal para familias que buscan tranquilidad, pero que aún desean estar a una corta distancia de servicios importantes como supermercados y colegios.

Área comercial y de ocio Las proximidades a los centros comerciales y de ocio son perfectas para personas que prefieren tener una abundante oferta de restaurantes, tiendas y entretenimiento a su disposición. Esta área es altamente popular entre jóvenes profesionales y parejas activas.

Servicios y estilo de vida en Playa Mansa

Playa Mansa cuenta con un acceso conveniente a servicios esenciales, haciendo que la vida diaria sea cómoda y eficiente para sus residentes. En esta área se pueden encontrar varias escuelas, desde niveles pre-escolares hasta secundarios, que sirven tanto a la comunidad local como a residentes internacionales. Además, hay clínicas, farmacias y hospitales cercanos que proveen atención médica de calidad.

La zona es también reconocida por su oferta comercial y gastronómica. Playa Mansa alberga una gran cantidad de restaurantes que ofrecen cocina local e internacional, junto con centros comerciales que incluyen tiendas de renombre, supermercados y servicios de ocio como cines y gimnasios. Las ferias de fin de semana y los mercados locales también ofrecen diversas opciones para las compras diarias.

Para aquellos que disfrutan del aire libre, Playa Mansa ofrece muchas oportunidades. Las playas y parques cercanos son perfectos para correr, andar en bicicleta y otras actividades deportivas. Además, las áreas verdes proporcionan un contexto ideal para paseos familiares y picnics, fomentando un estilo de vida activo y saludable. Todo esto contribuye a un ambiente equilibrado que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de lo urbano.

Accesibilidad y transporte en Playa Mansa

Playa Mansa está bien conectada por una red de carreteras principales que facilitan la movilidad hacia otros puntos de Maldonado y más allá. Varios accesos viales importantes hacen que los desplazamientos resulten rápidos y cómodos para los conductores.

Las opciones de transporte público son variadas y eficaces, con múltiples líneas de ómnibus que recorren la zona, brindando conexiones directas a otras áreas clave, incluyendo Punta del Este y la ciudad de Maldonado. Esto resulta conveniente para los desplazamientos diarios de los residentes, quienes pueden optar por usar el transporte público o medios privados como taxis o servicios de remises para su movilidad cotidiana.

¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Playa Mansa?

Playa Mansa y sus apartamentos en venta son ideales para una variedad de personas y estilos de vida.

Para familias, las propiedades de la zona ofrecen un ambiente seguro y acogedor con espacios abiertos y una amplia oferta educativa y sanitaria accesible, lo que facilita una vida familiar cómoda y conveniente.

Profesionales y empresarios encuentran atractivo Playa Mansa por su cercanía a centros urbanos más grandes y la posibilidad de trabajar en un entorno hermoso y relajante, permitiéndoles disfrutar de una calidad de vida superior.

Jubilados también disfrutan de esta zona debido a su tranquilidad, la proximidad al mar y la gran cantidad de actividades de ocio y servicios para facilitar su día a día, brindándoles una opción ideal para disfrutar de su retiro.

Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Playa Mansa

Ventajas

  • Proximidad al mar con vistas espectaculares y acceso a la playa
  • Amplia gama de comodidades modernas en los edificios
  • Acceso eficiente a transporte público y principales avenidas
  • Variedad de propiedades disponibles adaptables a distintas necesidades
  • Entorno seguro y tranquilo, ideal para familias y jubilados

Desventajas

  • Precios más elevados comparados con otras áreas de Maldonado
  • Puede ser una zona muy turística en temporada alta
  • Disponibilidad limitada de propiedades de alto tamaño
  • Posible ruido y tráfico durante la temporada alta de turismo
  • Menor privacidad debido a la densidad de edificaciones en ciertas zonas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Playa Mansa?

El rango de precios para los apartamentos en venta en Playa Mansa va desde U$S 155.850 hasta U$S 1.250.000, con un promedio alrededor de los U$S 420.000, variando según la ubicación y características del inmueble.

¿Qué servicios son comunes en los apartamentos en esta área?

Muchos apartamentos en Playa Mansa incluyen acceso a gimnasio, piscina, balcón o terraza, y garaje, lo que refleja el perfil de amenidades modernas y completas que ofrece la zona.

¿Para quién es adecuada esta zona?

Playa Mansa es ideal para familias, profesionales y jubilados que buscan un entorno seguro, vistas al mar y una alta calidad de vida con acceso a una gran variedad de servicios y comodidades.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Playa Mansa?

El área está bien servida por diversas líneas de ómnibus que conectan con puntos clave de Maldonado y otras ciudades cercanas, ofreciendo una opción flexible para los desplazamientos cotidianos.

¿Qué características tiene el estilo de vida en Playa Mansa?

El estilo de vida en Playa Mansa es activo, con acceso a hermosas playas, una oferta variada de actividades de ocio y un ambiente que combina la tranquilidad del mar con la pulsante vida urbana.

Precios de Apartamento en venta en Playa Mansa

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 124.000 | 32 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 175.000 | 51 m²
  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 360.000 | 94 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 590.000 | 150 m²
  • Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 1.030.000 | 246 m²