$ 53.000
ALQUILER APARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMUEBLADO - POCITOS Buxareo y 26 de Marzo - a 150 mts. del mar Gran metraje 75m2 – primer piso al frente con amplia terraza crejas. Living comedor con pisos de parquet. Incluye: sillón, mesa de comedor, AACC, TV y rack. Cocina definida con terraza de servicio. Incluye: lavarropa, secarropa, heladera, cocina. micro y campana. Dorm. ppal. en suite con vestidor, placares, juego de cama y AACC 2do dorm. con placard, juego de cama y AACC 2do baño completo incluye calefón. PATIO 27m2 de USO EXCLUSIVO Y BARBACOA CERRADA de 22m2 con placares. Portería virtual 24hs ALQUILER CON MUEBLES: $ 53.000 Gastos comunes: $ 9.000 aprox. Garantías: ANDA, CONTADURÍA O ASEGURADORAS (Mapfre Sura Porto) CONSULTENOS Y COORDINE SU VISITA AL *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIO Referencia Interna : Tera-3
$ 31.500
ALQUILER APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN REDUCTO Vilardebó esq. Arroyo Grande - a mts. de Avenidas Características: - Primer piso por escalera - Amplio living comedor con kitchenette integrada y terraza de servicio - Muy luminoso y soleado - Balcón al frente - Dos dormitorios - Baño completo ALQUILER: $31.500 SIN GASTOS COMUNES Garantías: Aseguradoras (Sura, Porto, Mapfre) Coordina tu visita BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS Referencia Interna : Tera-73
$ 45.500
IDEAL A ESTRENAR APTO 2 DORM Y COCHERA ALQUILER APTO 2 DORMITORIOS CCOCHERA – CIUDAD DE LA COSTA. Av. Gral José Artigas esq. Av. 19 de Abril Living comedor con AACC y salida a terraza con parrillero y vistas despejadas Cocina integrada con horno empotrado, anafe eléctrico, campana y muebles aéreo y bajo mesada Mueble en distribuidor para escritorio Dos dormitorios con AACC Baño completo con mampara de vidrio El edificio cuenta con un parque de 1500mts2, barbacoas equipadas, cowork, rooftop, lavandería y seguridad ALQUILER $ 45.500 - Contrato a 2 años Garantías: Anda, Contaduría o Aseguradoras Cochera fija incluido en el precio Gastos comunes: $ 6.000 aprox. Coordiná tu visita al BARBARIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Referencia Interna : Tera-12
$ 75.000
ALQUILER LOCAL COMERCIAL 126 MTS2 EN 2 PLANTAS - CENTRO San José y Ejido - a mts Intendencia y 18 de Julio, zona de comercios establecidos y gran movimiento. Adaptable para diferentes rubros - hoy en día funciona negocio con más de 45 años de experiencia. PLANTA BAJA 66M2 con amplio salón con gran vidriera a la calle. Baño renovado y depósito en planta alta. Gran depósito 60m2 en SUBSUELO. MOBILIARIO EN FOTOS OPCIONAL ALQUILER: $75.000 - Contrato mínimo 2 años G.comunes: $5000 Consumos a abonar: OSE, UTE. Saneamiento y Tributos Domic. Garantías: Aseguradoras o Anda. Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 129.000
PARQUE RODO! A METROS DE FACULTAD DE ECONOMIA Gonzalo Ramirez esq Jackson. Apto en 1er piso por ascensor Amplio living comedor al frente con pisos de parquet Cocina definida con terraza lavadero y conexión para lavarropas Dormitorio a contra frente con placard Baño completo Rejas en todas las aberturas PRECIO : U$$ 129.000 - RENTA $23.000 Contrato vigente hasta noviembre 2026, con garantía CGN. G. Comunes: $ 3.400 aprox. Coordiná tu visita al *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS Referencia Interna : Tera-20
ALQUILER APTO 2 DORMITORIOS C/COCHERA – CIUDAD DE LA COSTA. Av. Gral José Artigas esq. Av. 19 de Abril Living comedor con AACC y salida a terraza con parrillero y vistas despejadas Cocina integrada con horno empotrado, anafe eléctrico, campana y muebles aéreo y bajo mesada Mueble en distribuidor para escritorio Dos dormitorios con AACC Baño completo con mampara de vidrio El edificio cuenta con un parque de 1500mts2, barbacoas equipadas, cowork, rooftop, lavandería y seguridad ALQUILER $ 45.500 - Contrato a 2 años Cochera fija incluido en el precio Gastos comunes: $ 6.900 Garantías: Anda, Contaduría o Aseguradoras Coordiná tu visita al ***BARBARIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 118.000
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CON RENTA - BELLA VISTA Av. Agraciada esq. García Pintos. Living comedor con cortinas blackout Cocina integrada con muebles aéreo y bajo mesada Terraza al frente con vistas despejadas Dormitorio con AACC y cortinas blackout Baño completo con mampara de vidrio El edificio cuenta con: portería física y barbacoa PRECIO DE VENTA: U$S 118.000 Gastos comunes: $2.719 aprox + f. de reserva $272 aprox Rentado en $20.960 mensuales – Garantía MAPFRE vigente hasta mayo 2026 (con opción de renovación por 1 año más). EXONERACIONES LEY VIS POR 10 AÑOS Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 4.000
ALQUILER 3 DORM + 2 GGES - FORUM PUERTO BUCEO Rambla Armenia y Av. República Federal de Alemania - Piso alto frente al mar. APARTAMENTO DE 200 m2 - DOBLE ORIENTACIÓN - La mejor tipología del edificio. Living comedor con finas terminaciones y baño social. Salida a amplia terraza con vistas al Puerto. 2 dormitorios con BANO EN SUITE, vestidor y salida a terraza. Cocina definida con acceso de servicio, equipada con anafe, campana y horno. Incluye lavadero. Comedor diario con salida a terraza CON PARRILLERO PRIVADO. Dormitorio de servicio con baño (ideal escritorio o 3er dormitorio). Caldereta a gas para agua y calefacción. Aire acondicionado en todos los ambientes. GARAJE PARA 2 AUTOS Y BOX. Portería 24 hs, piscina abierta y cerrada, barbacoas, sala de juegos y amenities de calidad. ALQUILER: USD 4.000 Gastos comunes: $33.000 aprox. Garantías: Aseguradoras, ANDA o depósito (a evaluar). Coordina tu visita al *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS Referencia Interna : Tera-19
U$S 65.000
VENTA LLAVE DE NEGOCIO - CENTRO San José y Ejido - a mts Intendencia y 18 de Julio, zona de comercios establecidos y gran movimiento. Negocio en el rubro de venta de agendas, bolígrafos, marroquinería, sellos y más, con 45 años trayectoria ubicado en el mismo lugar físico. PLANTA BAJA 66M2 con amplio salón con gran vidriera a la calle con AACC, baño renovado y depósito en planta alta. Gran depósito 60m2 en SUBSUELO. Incluye mobiliario, productos en stock, mercadería, redes sociales y Mercado Libre (con gran posicionamiento y experiencia) y marca. VALOR DE LA LLAVE: U$S 65.000 Valor alquiler mensual: $60.000 (1er cuatrimestre) - $64.500 (2do cuatrimestre)y $69.000 (3er cuatrimestre). Coordiná tu visita al *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS Referencia Interna : Tera-44
$ 22.000
ALQUILER CASA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS + GGE - MAROÑAS María Manrupe y Débora Vitale - gran conectividad y transporte público. Padrón con 3 unidades, todas independientes. Acceso por portón con lugar techado para guardar moto, parrillero de uso común y azotea para colgar ropa. Patio individual 10m2 con lugar para conexión de lavarropa. Acceso por hall entrada. Cocina definida con lugar para comedir diario. Living comedor amplio. Baño completo EN PLANTA ALTA_ 3 dormitorios (1 de ellos con placard) ALQUILER: $22.500 - Contrato a 2 años Garantía: Anda, Contaduría o Aseguradoras Coordiná tu visita al *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS Referencia Interna : Tera-2
U$S 180.000
IDEAL INVERSIÓN! VENTA APTO CON RENTA DE 2 DORMITORIOS + GGE EN EL CENTRO Paraguay y San José - zona de excelente conectividad Piso 10º al contrafrente!!! Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón Cocina integrada con barra desayunador y muebles aéreo y bajo mesada 2 dormitorios con placard empotrado Baño completo El edificio cuenta con portería física y 2 barbacoas hermosas de uso común. Construido bajo la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida. Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. PRECIO DE VENTA: U$S 180.000 Garaje fijo incluido en el precio Rentado en $33.000 con contrato a 2 años a partir de agosto 2026 (garantía Aseguradoras) Gastos comunes $ 6.000 aprox. Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 215.000
VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS + GGE - LA BLANQUEADA Martin Fierro y Lucas Piriz - a mts. Bv Artigas y Garibaldi. Complejo cerrado - tipo barrio privado - con grandes amenities: Piscina, portería y vigilancia 24hs, barbacoa, parrilleros abiertos, zona de juegos infantil, parquizado, etc. Living y comedor amplio con AACC y gran terraza - orientación Oeste - vistas panorámicas. Cocina definida con gran capacidad de almacenamiento y distribución. Terraza de servicio con conexión para lavarropas. 3 dormitorios - el principal esquinero con doble orientación y en suite - doble ventana. 2 baños completos. METRAJE: 72m2 + 6m2 terrazas PRECIO DE VENTA: U$S 215.000 Gastos comunes: $8.500 (incluye fondo reserva y obra) Garaje fijo incluido en el precio para 1 camioneta/auto Acepta préstamo bancario Coordina tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 290.000
VENTA CASA PH 2 DORMITORIOS A ESTRENAR CON COCHERA - MALVIN Av. Colombes y Miravalles - a mts. de Plaza Italia Shopping. Casa PH totalmente independiente!! Amplio y luminoso living comedor equipado con AACC y estufa de leña doble combustión Cocina integrada con barra desayunador, anafe eléctrico, horno empotrado, extractor y muebles aéreo y bajo mesada con salida al fondo Baño social completo Dos dormitorios con placard y salida al fondo Baño principal completo con ventilación natural La casa cuenta con jardín al frente con cochera para un auto y un amplio fondo con un sector techado y un sistema de alarma. Todas las aberturas cuentan con rejas y mosquiteros. PRECIO DE VENTA: U$S 290.000 Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
$ 16.400
ALQUILER CASA DE 1 DORMITORIO + PATIO - MAROÑAS María Manrupe y Débora Vitale - gran conectividad y transporte público. Padrón con 3 unidades, todas independientes. Acceso por portón con lugar techado para guardar moto, parrillero de uso común y azotea para colgar ropa. Patio individual 6m2 con lugar para conexión de lavarropa. Living comedor Cocina definida con barra desayunador. Dormitorio en suite con baño hecho a nuevo. ALQUILER: $16.400 - Contrato a 2 años Garantía: Anda, Contaduría o Aseguradoras Coordiná tu visita al *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS Referencia Interna : Tera-17
$ 26.000
ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO DE 32MTS2 EN CORDÓN! Juan D. Jackson y Canelones - zona de excelente conectividad! Amplio monoambiente con salida a gran patio de 32mts2!! Cocina equipada con anafe eléctrico, horno empotrado, campana extractora y barra desayunador Baño completo con calefón ALQUILER: $26.000 Gastos comunes: $4.500 aprox. Garantías: Aseguradoras Coordiná tu visita al *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS Referencia Interna : Tera-58
U$S 99.000
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS - UNIÓN 20 de Febrero y Sena Piso 2° por escaleras. Amplio y luminoso living comedor Cocina integrada con barra desayunador y muebles, y salida a terraza lavadero 2 dormitorios Baño completo El edificio cuenta con multicancha, juegos para niños y barbacoas de uso común PRECIO DE VENTA: U$S 99.000 Gastos comunes: $4.700 aprox. y f. de reserva $1.300 aprox. Coordina tu visita ! BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 145.000
Ideal Apto – Régimen en Cooperativa de Uso y Goce, a pasos de la rambla! José Batlle y Ordoñez esq. Marco Aurelio. Apto en piso 2 al frente, con vistas despejadas ! Amplio living comedor super luminoso, con AACC. Cocina integrada con barra divisoria y despensa. Terraza lavadero muy comoda Baño completo hecho a nuevo 3 Dormitorios con pisos parquet, (2 de ellos con placard ) PRECIO DE VENTA U$S 145.000 - SOLO CONTADO. Gastos comunes $ 10.250 aprox. Coordine su visita al ***BARBARIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS .
$ 40.000
ALQUILER PENTHOUSE AMUEBLADO CON TERRAZA DE 20 MTS2 Y GGE DOBLE - TRES CRUCES E. Víctor Haedo y Cassinoni - a mts. de Terminal Tres Cruces!! ÚNICO PENT HOUSE - GRAN TERRAZA 20m2 CON PARRILLERO y vistas panorámicas. Living comedor amplio, soleado y con recibidor. Cocina definida con mesada doble, muebles aéreos y bajo mesada. Terraza de servicio cerrada - con conexión para lavarropas. 2 dormitorios con placares, persianas y cortinas roller. Baño completo. Se alquila amueblado tal cual las fotos!! ALQUILER: $40.000 GARAJE DOBLE p/2 autos. Gastos comunes: $12.900 Garantías: Aseguradoras o ANDA Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 210.000
VENTA APARTAMENTO CON RENTA DE 2 DORMITORIOS CON GGE - TRES CRUCES E. Víctor Haedo y Cassinoni - a mts. de Terminal Tres Cruces! Amplio living comedor con salida a balcón al frente Cocina definida con terraza lavadero Dos amplios dormitorios con placares empotrados Dos baños completos La unidad cuenta con AACC en todos los ambientes, cortinas roller, luminarias y calefón. Garaje fijo incluido en el precio El edificio cuenta con portería física 24 horas, lavandería, gimnasio, sala de reuniones, jardín, solárium y barbacoa. PRECIO DE VENTA: U$S 210.000 Rentado en $30.000 pesos a partir del 1/9/2026 con garantía de Aseguradora (Contrato a 2 años) Gastos comunes: $11.935 aprox. + f. reserva $1.195 aprox. Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
$ 22.500
ALQUILER APARTAMENTO 1 DORMITORIO A PASOS DE TRES CRUCES! Av. 8 de Octubre y Dr. Mario Cassinoni - zona de excelente conectividad! Amplio living comedor Cocina integrada con barra desayunador y muebles Dormitorio con placard empotrado y persianas Baño completo ALQUILER: $22.500 Gastos comunes: $4.500 aprox. Garantías: Aseguradoras (Sura, Porto, Mapfre) No acepta mascota Coordiná tu visita al *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS Referencia Interna : Tera-56
U$S 161.095
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR - AGUADA Av. Libertador y Valparaíso - zona de excelente conectividad Piso 7º al contrafrente! Amplio living comedor con gran iluminación natural y salida al balcón Cocina integrada con muebles y barra desayunador 2 dormitorios luminosos Baño completo El edificio está amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que incluye la exoneración del ITP en la primera compraventa, y de IRAE/IRPF e IP por 10 años. PRECIO DE VENTA: U$S 161.095 Gastos comunes: $7.300 aprox. Gastos de ocupación 4,5% Comisión inmobiliaria 3% + IVA Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
