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Buysan Real Estate B de inmuebles en Uruguay página 7

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U$S 325.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños91

Venta apartamentos 1, 2 y 3 dormitorios en lagos de carrasco, interlagos un nuevo estilo de vida.

Ubicado en un punto inimaginable de los Lagos de Carrasco, entre Av. De las Américas y Av. Giannatassio, en un pasaje natural entre los lagos Calcagno y Pescador, comienza a desarrollarse un nuevo concepto: Interlagos, un nuevo estilo de vida te espera. Consiste en 5 edificios con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cada edificio constará de Planta Baja y Entrepiso para cocheras. En la azotea se ubicará el Salón de Usos Múltiples con parrillero y espectaculares vistas. Alto crecimiento = rentabilidad extraordinaria. Los edificios se ubican en la zona de mayor crecimiento ininterrumpido de Montevideo, donde el valor de la propiedad aumenta año a año, con precios increíbles en los Lagos de Carrasco que no parecen de Lagos de Carrasco! Inversores institucionales aportaron capital para la constitución del Fideicomiso Financiero CasasURU de Desarrollo de Vivienda de Interés Social. El fideicomiso financiero fue autorizado por el BCU y sus títulos de participación cotizan en la Bolsa Electrónica de Valores de Montevideo (BEVSA), para lo cual se deben cumplir una cantidad importante de requisitos regulatorios y de control EFAM S.A. (CPA Ferrere) es el Agente Fiduciario (Fiduciario Profesional también autorizado y regulado por el BCU). Los apartamentos contaran con: Placares en cocina. Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Instalación prevista para splits en estar y dormitorios.Aberturas de aluminio anodizado color oscuro. Revestimiento de porcelanato en baños y cocina. Piso vinílico en Listones en living y dormitorios.Seguridad: Cercado perimetral de seguridad. Acceso peatonal con portero eléctrico.Sistema cerrado de cámaras de vigilancia (CCTV). Acceso vehicular con portón motorizado con control remoto. Los edificios están construidos bajo la ley de Vivienda Promovida, que cuenta con los beneficios de: Exoneración de ITP al momento de la compra. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años.Gastos de Ocupación 5%. Honorarios inmobiliarios 3% más IVA

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U$S 470.000

+ $ 17.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños120

Venta apartamento unico, 3 dorm mas dependencia, graje box, pocitos centrico

Unidad con características únicas, excelente para familia con niños chicos o adolecentes. Balcón todo a lo largo del frente de la unidad que abarca el ventanal del living y del dormitorio principal, logrando una vista única y luminosidad increíble. El comedor se encuentra a parte, bien diferenciado y además cuenta con un hall de distribución. La cocina esta toda reciclada con placares nuevos y modernos, linea blanca impecables, placares alto y bajo mesada. Los baños están reciclados de hace menos de tres años con mamparas y artefactos nuevos. Cabe destacar que el garage es de los más comodos en cuanto a ingreso de vehículo. El parquet ha sido pulido y laqueado con laca al agua, facil de limpiar y facil de mantener. Persianas electricas en dormitorios suite y living. Muy buena ventilacion y luminacion durante todo el año (vista al Este). Vecinos de gran calidad. Parte de los gastos comunes son ahorrados para mejoras continuas del edificio y su fachada.  Reja perimetral, porton y rampa automaticos nuevos, porteria matutina y totem Prosegur 24hrs. Acceso con llave electronica o codigo. Gastos comunes $17,000 al mes, incluyen ahorro y calefaccion. Superficie Edificada: 120m²Garaje 1 auto (disponibilidad para alquilar otra cochera). BOX 1 con puerta, luz y cerradura. Reciclado y pintado.DORMITORIOS: 3, Dormitorio Servicio: 1, Suits: 1,Placares: 6, Baños Completos: 2,,Baño Servicio: 1 completo.

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U$S 106.686

Apartamento en Aguada, Montevideo
Mono 1 Baño39

Montevideo harbour: un proyecto colosal y sin precedentes que redefine el lujo y la comodidad, ofreciendo exclusivas residencias de monoambientes, oficinas, 1 , 2 dormitorios.

Montevideo Harbour es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción.Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía.En este sentido, las unidades de vivienda y los espacios de oficina, ponen a disposición una forma particular de vida, conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal.Amenities del edificio:Interior:- 2 gimnasios equipados con aparatos de última generación- Sala de yoga, gimnasia y baile- Espacios de coworking, reuniones informales y comedor del sector corporativo.Exterior:- gran parque elevado, jardines de diseño- Juegos para niños- Canchas multiuso- Circuito aeróbico- Gimnasio exterior- Solaríum- Belvederes con vista a la bahíaROOFTOPBarbacoas temáticas:- Sky Garden y Sport Bar- Sala de conferencias para el sector corporativo- Todo con acceso a terrazas con vistas de 360° de la ciudad y su bahía.SERVICIOS GENERALES- Video vigilancia y seguridad las 24 horas- CCTV en todo el perímetro- Circulaciones individuales para viviendas y oficinas- WIFI en áreas comunes- Laundry- 4 plantas de estacionamiento- Terminales de carga para vehículos eléctricos- Luminaria led en todos los espacios comunes- Ascensores inteligentes con sistema de regeneración de energía- Riego automático en áreas verdes con agua de pozo artesianoEl proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.:Monoambiente: USD: 96.900,  , 1 Dormitorio: USD: 132.968, 2 Dormitorios: USD: 176.957, Oficinas desde: USD: 95.250Gastos de ocupación, mas 3 %Posesión: julio de 2027.

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U$S 121.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
Mono 1 Baño28

Apartamentos ultima unidad ambiente con amenities de primer nivel y diseño del prestigioso arq. gómez platero.

En pleno corazón de Punta Carretas, uno de los barrios más buscados de Montevideo, nace Urban Punta Carretas IV, un desarrollo moderno y sofisticado que equilibra diseño, confort y calidad de vida. Ubicación privilegiadaA pasos de la Rambla, junto a espacios verdes, el Punta Carretas Shopping, centros gastronómicos, servicios y excelente conectividad. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda. El proyecto Diseño del reconocido Arq. Carlos Ott / Gómez Platero Predio de 15 x 57 m, con dos patios interiores que aportan luz natural y privacidad 10 niveles con 42 unidades de vivienda Planta baja con local comercial y cocheras (simples y dobles) Arquitectura contemporánea: hormigón visto, vidrio, madera y jardineras Tipologías disponibles Apartamentos de 2 y 3 dormitorios Opciones de monoambientes y 1 dormitorio (consultar disponibilidad) Unidades con terrazas, excelente distribución y terminaciones de alta calidad Amenities destacados Barbacoa cerrada y barbacoa abierta totalmente equipadas Gimnasio completo Terraza solárium con vistas despejadas Jardines y espacios comunes diseñados para el esparcimiento y la recreación Beneficios Proyecto con arquitectura de autor Ideal para renta o vivienda Excelente relación calidad / ubicación / precio Posibilidad de financiación y apto banco.Posesion estimada Setiembre 2027.

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U$S 105.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño26

Sobra mississipi a 150 metros de la rambla de malvin, edificio de categoría con unico ambientes

Malvín – A 150 metros de la Rambla Edificio de categoría con unidades funcionales y modernas En una ubicación privilegiada sobre la calle Mississippi, a solo 150 metros de la Rambla de Malvín, se desarrollará un edificio residencial que combina diseño, confort y seguridad. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los barrios más atractivos de Montevideo. Unidades disponibles Monoambientes Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Garajes opcionales (individuales y dobles) Amenities Áreas parquizadas y solárium Rooftop con parrilleros y livings cerrados Seguridad 24/7 con recepción y circuito cerrado de cámaras (CCTV) Bike garajes y boxes Servicios y equipamiento Portones automáticos en cocheras Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas y equipos según normas DNB Conectividad garantizada: Wifi en espacios comunes, previsiones para datos (ADSL), TV cable y telefonía Forma de pago y ocupación Reserva + compromiso: 30% 70% restante en cuotas trimestrales durante la obra Gastos de ocupación: 5% Fecha estimada de posesión: Diciembre 2026 Un proyecto pensado para quienes buscan calidad, seguridad y excelente ubicación en Malvín, con todas las comodidades y tecnologías para una vida práctica y confortable.

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