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Colucci Propiedades Venta de inmuebles en Uruguay

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Popularidad

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DestacadoOportunidad

Colucci Propiedades

U$S 115.000

Casa en Atahualpa, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño39 m²

Oportunidad!! 2 apartamentos con renta

2 Apartamentos de 2 dormitorios en Reducto con renta vigente. USD 115.000 (ambos apartamnetos) Excelente oportunidad de inversión en Reducto. Se venden 2 apartamentos de 2 dormitorios, ambos al frente y ubicados en primer piso por escalera, en Burgues esquina Antonio Machado. Cada unidad cuenta con aproximadamente 39 m² y dan al frente, los mismo se distribuyen de la siguiente manera: Cocina-Comedor, 2 dormitorios, Baño Uno de los apartamentos cuenta además con pequeño balcón al frente Ambos apartamentos se encuentran actualmente alquilados, generando renta desde el primer día, lo que los convierte en una interesante alternativa para inversores que buscan una propiedad con ingresos ya establecidos . Rentas vigentes: Apartamento 1: $16.000 mensuales, contrato vigente. Apartamento 2: $15.500 mensuales, contrato vigente. Gastos comunes: aproximadamente $3.300 por unidad. Una excelente opción para quienes buscan invertir y obtener rentabilidad desde el momento de la compra.

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Destacado

U$S 8.500

Chacra en Minas, Lavalleja

Mono 1 Baño78 hectáreas

Campo en lavalleja

CAMPO EN VENTA EN LAVALLEJA – 78 HASUBICACIÓN: DEPATAMENTO LAVALLEJA, SE ENCUENTRA EN KM 43 DE LA RUTA 60, A 20 KM DE MINAS, A 45 DE PUNTA DEL ESTE Y A 132 KM DE MONTEVIDEO.SUPERFICIE: 78 HAS.APTITUD: APTOS PARA GANADERIA EXTENSIVA O CRIA.INDICE CONEAT PROMEDIO: 65ACCESO AL CAMPO: EXCELENTE ACCESO AL CAMPO.CONSTRUCCIONES: TAPERA ANTIGUA VARIOS: ALAMBRADOS EN BUENO ESTADOES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN CAMPO CON BUENOS ACCESOS PROXIMO A MINAS, PUNTA DEL ESTE Y MONTEVIDEO, CON POSIBILIDADES DE PRODUCCION GANADERA Y EN UN ENTORNO EXCEPCIONAL CON VISTAS PANORAMICAS IMPRESIONANTES. PRECIO: USD 8.500 POR HECTAREA

ROTUNDA AL LAGO !! IMPERDIBLE PROYECTO SOBRE EL LAGO !!

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Destacado

U$S 156.450

Casa en Parque de Carrasco, Canelones

1 Dorm 1 Baño37 m²

Rotunda al lago !! imperdible proyecto sobre el lago !!

Rotunda al Lago: es un proyecto inmobiliairio en la ciudad de la Costa el mismo consta de cuatro torres ubicado sobre Presidente Kennedy entre Crisantemo y Aleli, frente al Lago Calcagno y 100 mts de A. Giannasttasio.Este entorno natural privilegiado lo convierte en un refugio perfecto para conectar con la naturaleza, ofreciendo la libertad de disfrutar la vida al aire libre a solo minutos de Montevideo.El desarrollo contará con 168 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cada unidad está diseñada con balcones privados y parrilleros individuales, placares integrados y preinstalación para aire acondicionado, además de disponer de 168 cocheras exclusivas. Su propuesta de amenities redefine el bienestar cotidiano e incluye un café exclusivo, gimnasio de última generación, pet spa, guardería náutica y un área de spa con wellness point. Los residentes también podrán disfrutar de piscina con solárium, salones de usos múltiples con parrilleros, playroom, lavandería con ténder, estacionamiento para bicicletas, plazas de juegos infantiles, pocket parks, espacios recreativos y senderos sustentables. Contamos con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios disponibles.Precios: - 1 dormitorio desde USD 156.450 - 2 dormitorios desde USD 213.903 - 3 dormitorios desde USD 339.515-Cocheras desde USD 19.000Consulte por precio por pago contado y/o por financiación.Rotunda al Lago se construye bajo el régimen de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Los precios no incluyen: - Gastos de ocupación: 4,75% - Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Apartamentos 2 y 3 Dormitorios edificio 01 Libertador

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U$S 161.095

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño53 m²

Apartamentos 2 y 3 dormitorios edificio 01 libertador

ULTIMOS APARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO 01 LIBERTADOR, UBICADO EN EL CORZAZON DE LA AGUADA, AV. LIBERTADOR Y VALPARAISO, SOBRE UNA ESQUINAS CON TRES FACHADAS DESPEJADAS. EL VERDE DE SUS JARDINES SUGIERE CONFORT Y CALIDAD DE VIDA OFRECIENDO FRESCURA Y COLOR CONTRIBUYENDO POSITIVAMENTE AL PAISAJE URBANO. LOS PROYECTOS CON ECOLOGIZACION DE FACHADAS EBELLECEN DE MODO FISICO-ESTRUCTURAL Y ECOLOGICO-URBANO REDUCIENDO HASTA EN 5 GRADOS LA TEMPERATURA INTERIOR EN VERANO Y MANTIENEN LA TEMPERATURA EN INVIERNO Y TAMBIEN APORTANDO A LA SALUD DEL AIRE DE LA CIUDAD. ATRAPAN EL POLVO Y EL SMOG Y REDUCEN LOS SONIDOS HASTA EN 10 DECIBELES. TODAS LAS UNIDADES CUENTAN CON EXPANSIÓN EXTERIOR COMO SER BALCONES, TERRAZAS Y JARDIN SEGÚN CADA TIPOLOGIA. VISTAS GARANTIZADAS POR SUS AMPLIOS VENTANALES EL EDIFICIO CUENTA CON HALL Y ESPACIO DE COWORK QUE SE VINCULA CON EL PATIO CENTRAL, ROOFTOP CON VISTAS A LA BAHIA Y AL CERRO DE MONTEVIDEO, PARRILLEROS, SUM, SOLARIUM Y BIKE PARKING. POR TIEMPO LIMITADO 10% DESCUENTO EN EL COMBO APARTAMENTO + COCHERA Y SI SUMAS DOS COCHERAS EL DESCUENTO AUMENTA AL 12%.!!! DICHO PROYECTO SE ENMARCA EN LA LEY N° 18.795 DE ACCESO A LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL.

APTOS EN EDIFICIO GENOVA CON GARAJE PROXIMOS A ENTREGAR!!

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U$S 123.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo

Mono 1 Baño44 m²

Aptos en edificio genova con garaje proximos a entregar!!

El Edificio Genova se desarrolla en una zona estratégica de la ciudad por su centralidad logística y de servicios. Sobre la calle Dr. Mario Cassinoni, en una excelente ubicación en la zona de Tres Cruces, rodeada de espacios verdes y a metros de los puntos más importantes de la ciudad.Apartamentos Disponibles a Estrenar. Se entregan en Setiembre:• Apto 202 de 2 dormitorios con garaje simple y terraza al frente.65,2 m2 más 4,74 m2 terrazaPrecio U$S 185.000 (incluye gastos de ocupación)• Apto 702 de 2 dormitorios con garaje doble y terraza al frente.65,2 m2 más 4,74 m2 terrazaPrecio U$S 209.000 (incluye gastos de ocupación)• Mono ambiente en piso 9 con garaje simple y terraza al frente.40 m2 más 3,72 m2 de terraza.Precio U$S 123.000 (incluye gastos de ocupación)Ubicación: Mario Cassinoni casi Cannaro. Edificio Genova. Se entregan en setiembre.Este proyecto se acoge a la Ley de Vivienda Promovida, lo que te brinda una excelente oportunidad de inversión con importantes beneficios fiscales:- Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).- Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por los alquileres durante 10 años.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años.Precios no incluyen:- Honorarios inmobiliarios 3% + IVA (se abonan al compromiso).

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U$S 385.000

Casa en Colinas de Carrasco, Canelones

3 Dorms. 2 Baños160 m²

Exclente casa en colinas de carrasco

Excelente y moderna propiedad en Barrio Colinas de Carrasco. La casa está desarrollada en una planta con 160 mts2 construidos sobre un terreno de 1118 mts2 cuenta con amplia recepción, 3 dormitorios (el principal en suite) con placares y 2 baños, luminoso living con vistas al fondo y salida al parrillero bajo una pergola, comedor, moderna cocina y lavadero que permitiría ser una habitación de servicio. Amplio y espectacular fondo. Gastos comunes aprox. $ 18.000 por mes Contribución aprox. $ 40.000 anuales Servicio de Colinas de Carrasco Dentro de los servicios comunes el barrio cuenta con seguridad y portería las 24 horas, club house, canchas de tennis, basket techado, piscina abierta, gimnasio, vestuarios, canchas de fútbol, sauna, servicio de recolección de residuos, saneamiento, calles pavimentadas y cámaras de seguridad. El Club House es utilizado para fiestas por su importante tamaño y su privilegiado entorno paisajístico. El «Mall de los Horneros» ubicado a menos de 2.5 kilómetros brinda todos los servicios en un complejo comercial con amplios estacionamientos, entre las empresas o servicios presentes encontramos: supermercado, varios restaurantes, peluquería, farmacia, veterinaria, heladería, institución médica, local de pagos cobranzas, servicio de mecánica ligera y consultorio odontológico.

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U$S 330.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño100 m²

Local comercial sobre 18 de julio

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN 18 DE JULIO ESQ. VAZQUEZ.EL LOCAL CUENTA CON 100 M2 QUE SE COMPONE DE LOCAL CON VIDRIERA SOBRE 18 DE JULIO, DEPOSITO Y BAÑOGASTOS COMUNES $ 3.000 POR MESSE VENDE Y SE ALQUILA.NO DEJE DE CONSULTAR !!

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U$S 103.065

Casa en Unión, Montevideo

Mono 1 Baño46 m²

Edificio 01 vista en pozo!!

Edificio en pozo, 01 Vista, ubicado en Bvar. Batlle y Ordoñez entre Luciano Romero y Cardal, La Blanqueada, ofrecerá apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios.Con conectividad a cualquier punto de la ciudad, rodeado de centros médicos, y a minutos de Plaza Italia. Es un proyecto de 16 pisos con 14 unidades por piso, en planta baja y subsuelo contará garajes.Contará con variedad de amenities para lograr un servicio integral al cliente:Parques, Cowork, Coliving, Salón de usos múltiples, Parrilleros, Solárium, Wet Spa, Gimnasio, Bike parkingEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosPrecios y Financiación desde:- Monoambientes USD 103.065- 1 dormitorio desde USD 128.937- 2 dormitorios desde USD 152.378- Garajes desde USD 19.500DESCUENTO (POR JULIO 2026) PAGO CONTADO HASTA 7%Financiación: Consúltanos por financiación.Precios no incluyen:- Gastos de ocupación: 4,75% (Se pagan al compromiso)- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

APTOS A ESTRENAR EN EDIFCIO 01 VILA LA BLANQUEADA

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U$S 146.459

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Aptos a estrenar en edifcio 01 vila la blanqueada

EL PROYECTO 01 VILA UBICADO EN LA BLANQUEADA UNO DE LOS BARRIOS TIPICOS DE MONTEVIDEO, CON UN DISEÑO MODERNO, CALIDO, ES UN DESARROLLO SUSTENTABLE Y TECNOLOGICO QUE CONECTA AREAS VERDES CON LAS PRINCIAPLES AVENIDAS DE LA CIUDAD TENIENDO COMODO ACCESO A CENTROS DE SALUD Y EDUCATIVOS.01 VILA ES UN DESARROLLO DE 81 APTOS. DONDE LOS ESPACIOS VERDES RECORREN LA TOTALIDAD DEL PROYECTO Y A SU VEZ EL EDIFICIO ESTA INTEGRADO CON EQUIPAMIENTO TECNOLOGICO DE PRIMER NIVEL, CONTROL DE INGRESO EN ACCESOS, CONTROLES DE ILUMINACION DE AREAS COMUNES Y APTOS, AUTOMATIZACION DE CORTINAS MECANICAS, TAMBIEN TECNOLOGIA BLUETOOTH SE INTEGRA A AREAS COMUNES PARA CONEXION DE DISPOSITIVOS.AMENITIES: CUENTA CON JARDIN FRONTAL Y JARDINES INTERNOS, AREAS DE ENCUENTRO, BIKE PARKING, CO-WORKING Y PARRILLEROS SEMICUBIERTOS, CO-LIVING INTERGRADOS A TERRAZAS EXTERIORES, WET SPA CON SOLARIUM, LAUNDRY CON TENDER.PRECIO VENTA MONOAMBIENTE 403: USD 119.000 (VENDIDO)PRECIO VENTA 1 DORM 007: USD 146.459PRECIO VENTA 1 DORM 216: USD 153.593 (VENDIDO)PRECIO VENTA 1 DORM 502: USD 154.900 (VENDIDO)PRECIO VENTA 2 DORM 506: USD 195.955 PRECIO VENTA COCHERA SS CO12: USD 34.800DICHO PROYECTO SE ENMARCA EN LA LEY N° 18.795 DE ACCESO A LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL.PRECIOS NO INCLUYEN:- GASTOS DE OCUPACION 4.75%.- HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVA

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U$S 138.000

+ $ 5.500 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

1 Dorm 46 m²

Edificio en pozo en malvin

EDIFICIO EN POZO, COMIENZA LA OBRA EN SETIEMBRE. HELIOS ATLÁNTICO ES UNA COLECCIÓN DE APARTAMENTOS SÚPER CÓMODOS Y FUNCIONALES UBICADOS EN EL BARRIO MALVIN, ATLANTICO 1630, ENTRE RUBENS Y ASAMBLEA. MONOAMBIENTES, 1 Y 2 DORMITORIOS EN SUITE, SE COMPLEMENTA CON UNA SELECCIÓN DE AMENITIES UBICADOS EN EL ÚLTIMO PISO: UN PARRILLERO EXTERIOR PERGOLADO, UN GIMNASIO EQUIPADO, 2 BARBACOAS CERRADAS Y UN ESPACIO COWORK, TODOS CON TERRAZA PRIVADA. UNIDAD 101-301: 2 DORMITORIOS EN SUITE. AREA TOTAL 77,86 M2 UNIDAD 102-302: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 50,13 M2 UNIDAD 103-303: 2 DORMITORIOS EN SUITE. AREA TOTAL 80,90 M2 UNIDAD 104-304: 2 DORMITORIOS EN SUITE. AREA TOTAL 78,26 M2 UNIDAD 105-305: 2 DORMITORIOS EN SUITE. AREA TOTAL 77,61 M2 UNIDAD 106-306: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 46,84 M2 UNIDAD 107-307: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 34,37 M2 UNIDAD 108-308: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 46,90 M2 UNIDAD 109-309: 2 DORMITORIOS EN SUITE. AREA TOTAL 77,43 M2 UNIDAD 110: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 91,08 M2 UNIDAD 111-311: 2 DORMITORIOS EN SUITE. AREA TOTAL 70,86 M2 UNIDAD 112-312: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 50,67 M2 UNIDAD 113: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 85,16 M2 UNIDAD 114: 2 DORMITORIOS. AREA TOTAL 170,35 M2 UNIDAD 115: 1 DORMITORIOS. AREA TOTAL 114,76 M2 UNIDAD 210-310: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 59,51 M2 UNIDAD 213-313: 1 DORMITORIO. AREA TOTAL 55,37 M2 UNIDAD 214-314: 2 DORMITORIOS. AREA TOTAL 69,43 M2 UNIDAD 215-315: 1 DORMITORIOS. AREA TOTAL 52,73 M2 PRECIOS DE 1 DORMITORIO DESDE USD 138.000 DE 2 DORMITORIOS DESDE USD 208.000 CONSULTAR POR PRECIOS DE GARAGES PRECIOS NO INCLUYEN: - GASTOS DE OCUPACION 4.75%. - HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVA FINANCIACION PROPIA

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U$S 220.000

Casa en Minas, Lavalleja

8 Dorms. 4 Baños180 m²

Complejo de cabañas en minas

Complejo de 4 cabañas se desarrolla en una superficie de 5 has, el mismo queda a 8 kilómetros de la ciudad de Minas por ruta 8 y se encuentra a 200mts de la Ruta. • 3 de las cabañas son de 36 m2 y cuentan con Living-Comedor, cocina integrada, dormitorio, baño y alero con excepcionales vistas. • La 4ta cabaña es de 72 m2 y cuentan con Living-Comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño y alero con excepcionales vistas. Las cabañas cuentan con luz eléctrica, agua de pozo e internet. Ubicación estratégica inmejorable: El complejo está pegado al arroyo campanero grande y posicionado cerca a uno de los atractivos turísticos naturales más importantes de Uruguay, garantizando visibilidad y un flujo constante de visitantes orgánicos. Turismo de escapadas desestacionalizado: A diferencia del turismo de costa, las sierras de Minas atraen público las cuatro estaciones del año, impulsado por fines de semana largos y turismo de bienestar. Nota: Se podría entregar con 3 cabañas equipadas por USD 5.000 adicionales.

IMPORTANTE PREDIO EN CENTRO DE MONTEVIDEO

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U$S 1.950.000

Terreno en Centro, Montevideo

1564 m²

Importante predio en centro de montevideo

Importante propiedad de 1.564 m2 en el centro de Montevideo con 3 frentes sobre 3 calles. Actualmente es un estacionamiento y otras construcciones. Tiene los siguientes metrajes sobre las distintas calles: Sobre Cuareim aprox. 17mts, sobre Colonia aprox 11mts y sobre Rondeau 11 mts. FOS 100%, altura 27mts, gálibo ¡¡Es ideal para inversión inmobiliaria!! El propietario podría aceptar canje de hasta el 50%.

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Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño200 m²

Excelente propiedad con renta!!

¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRA PARA INVERSIONISTAS!! MUY BUEN LOCAL COMERCIAL EN 18 DE JULIO Y JUAN PAULLIEREL LOCAL TIENEN UNA SUPERFICIE DE 200 M2 Y SE ENCUENTRA ALQUILADO A IMPORTANTE EMPRESA.CUENTA CONTRATO DE ALQUILER HASTA 2031RENTA ANUAL APROXIMADA EN USD ENTRE 6.5% Y 7%NO DEJE DE CONSULTAR!!

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, LOCAL CON RENTA

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Negociable

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Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño180 m²

Oportunidad para inversionista, local con renta

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERISONISTAS!!LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD VIEJA DE 180 M2 CON 3 BAÑOS, SOBRE CALLE 25 DE MAYO ENTRE MISIONES Y 33.ALQUILADO A CONOCIDA EMPRESA CON CONTRATO VIGENTE HASTA EL 2028.RENTA ANUAL APROXIMADA EN USD ENTRE 6.8% Y 7,2%

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