U$S 167.440
ubicado en Av. Italia esq. Candelaria - Malvín. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este, de la ciudad. Y ofrece a la venta apartamentos: monoambientes, de 1, 2, y 3 dormitorios. Es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular. Desarrollado sobre un basamento de 6 nivel es que ocupa con un a doble altura todo el frente de Avenida Italia y se escalona hacia el norte con los predios linderos y se eleva en las esquinas, en dos torres emblemáticas de 14 y 18 niveles. La primer torre ya está a estrenar, la segunda está prevista para Abril 2025. - Lobby de acceso doble altura en cada torre. - Parrilleros exteriores pergolados. - Solárium - Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados. - Juegos exteriores para niños. - Equipamiento fitness. - Pet garden. - Roof - Top: Nivel 18 - Dos SUM con barbacoa equipados con parrilleros y cocina integrada Zen garden El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años
U$S 147.000
U$S 164.588
U$S 35.000
Cómodo garaje,bien ubicado,amplio, a destacar ,sin pared ni columna. Fácil de entrar.
U$S 163.513
Nostrum Plaza se encuentra ubicado en Defensa 1827 esq. S. Ferrer Serra en una privilegiada esquina de 4.000 m2 en Tres Cruces. Ha sido concebido como una combinación equilibrada del más puro Diseño para los individuos y familias que buscan vivir en torres que incorporan arte, confort, servicios y seguridad en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. El Diseño incorporado en todos los elementos del proyecto se percibirá a través de todos los sentidos, permitiendo el máximo disfrute y hacer que tú y tu familia se sientan muy especiales. Las áreas verdes y espacios de recreación al aire libre son únicas para un proyecto en el centro de la ciudad. Todos estos elementos sumados a los más diversos espacios culturales y de esparcimiento de la zona, lograrán transformar a Nostrum Plaza en el centro de tu vida. El proyecto cuenta con un hall de doble altura, portería las 24 hs., CCTV, amplio jardín interior con juegos para niños y zona fitness, media multi-cancha, cuatro Salones de Usos Múltiples completamente equipados con parrillero y local comercial en PB . Unidades Disponibles de dos Dormitorios El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
U$S 184.000
El Edificio Miraf Haedo ya terminado se conforma de 36 unidades de vivienda de 1 y 2 dormitorios, todos con terrazas o patios exclusivos. La construcción es tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros con acabados de alta calidad. Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, persianas de aluminio natural y barandas de cristal en terrazas, usos de vinílicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos, y cerámicas de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas, pisos en vinílicos en livings y dormitorios que cuentan con armarios. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF meláminico. Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Muebles con previsión para lavarropas y calefón independiente. Ultima unidad disponible 702 de 2dormitorios. Las amenities incluyen barbacoa cerrada equipada con parrillero y amplias terrazas al frente y contrafrente; solárium; gimnasio; y lavadero colectivo equipado. Gastos comunes bajos de $ 5400. Aplican los beneficios tributarios de la ley de vivienda promovida. Gastos de Ocupacion4%
$ 23.000
Casa en zona de tres cruces, a cuadras del shopping de tres cruces ,avenidas principales, Puerta ventana a la calle , Living/comedro amplio luminoso. Puerta al cuarto principla con doble entrada, teniendo una puerta doble hoja con salida a un patio interno Baño completo con bidet ,inodoro, pileta de pie . Cocina definida con mesada en granito, pileta de aluminio y mono comando. Patio interno con claraboya bien iluminado con conexion para lavarropas y puerta salida al corredor. Escalera hacia el altillo donde se encuentra una segunda habitacion con salida a la terraza.
U$S 133.500
U$S 180.778
ubicado en Bulevar Artigas y Miguelete, Tres Cruces. En una zona ideal con la mayor oferta educativa, de salud, a pasos de la terminal y del Parque Batlle. Cuenta con la venta de últimos apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Son 2 torres, una por Bulevar y otra por Miguelete con ingreso único. La torre de Bulevar está a estrenar y la de Miguelete Entrega Inmediata. Unidad de dos dormitorios Edificio Miguelete Patio Tercer Piso Gastos de Conexion 3% 5% descuento pago contado Garajes opcional a partir de los U$S 19300 Amenities: - Patio verde arbolado de más de 700m2. - SUM con cocina, equipamiento completo y sanitarios. - 3 Quinchos abiertos ubicados en el patio central. - Parrillero. - Gimnasio exterior. - Juegos para niños. - Amplio Lobby de ingreso con espacios de estar. - Wi-Fi. - Seguridad y Vigilancia las 24hs. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de promoción de viviendas de interés social por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años
Equilibrio Propiedades TEl ***APARTAMENTO DE UN DORMITORIO BLOQUE ESTE Área propia 39.89 m2 Área Balcón 3.72 m2 Áreas Comunes 4.59 m2 Áreas Amenities 1.52 m2 Área Total 49.72 m2 Sobre la Avenida 8 de Octubre •Próximo al Parque de los Aliados y el Estadio Centenario •Equidistante de las principales zonas de la ciudad •Con amplia locomoción pública •A una cuadra y media de la Universidad Católica •A diez cuadras de la Universidad de Montevideo •A cinco cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces •A dos cuadras del Hospital Militar, a tres cuadras de Médica Uruguaya, a cuatro cuadras del Hospital Británico y del Hospital Italiano EDIFICIO AMPARADO EN LA LEY DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Beneficios para los compradores de vivienda: •Menor precio por m2 en función de los beneficios fiscales de la Ley •Exoneración del ITP en la compra •Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio Beneficios para inversores que compran para arrendar: •Menor precio por m2 por los beneficios fiscales de la Ley •Exoneración del ITP en la compra •Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio •Exoneración por 10 años del IRPF sobre los arrendamientos
-Precioso apartamento de 2 dormitorios en Vía Garibaldi, ubicado en Av. Gral Garibaldi, esquina Bv. Artigas. Ofrece a la venta apartamentos de 1 y 2 dormitorios. -Este edificio cuenta con entrega inmediata y las unidades se entregan con placard con pre instalación para lavarropas y calefón, con aire acondicionado instalado en livings, campana extractora en la cocina y preinstalación en dormitorios. -Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada, campanas de cocina colocadas. Muebles de baños con espejos, y todas contarán con placares, incluso en el dormitorio principal posee vestidor. -El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años. Garaje opcional a partir de $19.000, -en caso de realizar visita consulte con nuestros asesores
Equilibrio Propiedades TEl ***APARTAMENTO DE DOS DORMITORIO BLOQUE ESTE Área propia 57.60 m2 Área Balcón 3.30 m2 Áreas Comunes 6.62 m2 Áreas Amenities 2.10 m2 Área Total 69.62 m2 Sobre la Avenida 8 de Octubre •Próximo al Parque de los Aliados y el Estadio Centenario •Equidistante de las principales zonas de la ciudad •Con amplia locomoción pública •A una cuadra y media de la Universidad Católica •A diez cuadras de la Universidad de Montevideo •A cinco cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces •A dos cuadras del Hospital Militar, a tres cuadras de Médica Uruguaya, a cuatro cuadras del Hospital Británico y del Hospital Italiano EDIFICIO AMPARADO EN LA LEY DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Beneficios para los compradores de vivienda: •Menor precio por m2 en función de los beneficios fiscales de la Ley •Exoneración del ITP en la compra •Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio Beneficios para inversores que compran para arrendar: •Menor precio por m2 por los beneficios fiscales de la Ley •Exoneración del ITP en la compra •Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio •Exoneración por 10 años del IRPF sobre los arrendamientos
