U$S 260.000
Famailla, próximo a 8 de Octubre. Lindo chalet en 2 plantas, exelente construcción, cercano a avenidas. En planta baja living-comedor con hogar con ventanal al fondo. Amplia cocina semi equipada con isla y salida a fondo. El fondo cuenta con barbacoa, baño completo y kitchenette. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios, 2 con terraza y amplio baño completo. No tiene garaje, alquila próximo .
$ 34.900
Apartamento de un dormitorio, frente al Hotel del Prado. Living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, terraza de servicio y baño. Además cuenta con cochera. Los gastos comunes son de aproximadamente $2500. Las garantías que se aceptan son Anda, CGN, Porto y Sura. Contamos con opciones de 1 dormitorio al contrafrente (desde $31.000), monoambiente con cochera ($28.000), y 2 dormitorios ($37.500).
$ 35.000
Sobre Luis A. de Herrera y Millán, hermoso apartamento en primer piso, totalmente actualizado, con pisos hidrolaqueados y ventanas de alumino. Amplio living-comedor muy iluminado, con cocina integrada. Cuenta con 3 dormitorios con modernos placares y baño completo. Hermosa terraza al fondo con pérgola. Los gastos comunes son de aproximadamente $10.800 (incluye portería 24hrs). Las garantías que se aceptan son Anda, CGN, Porto y Sura.
U$S 116.000
Edificio El Pradal, sobre Suárez, próximo a Bv. Artigas. Apartamento en segundo piso por escalera, contrafrente. 46m2 edificados. Living-comedor, cocina definida, baño y 2 dormitorios. Los gastos comunes son de aproximadamente $3000.
U$S 440.000
Terreno comercial / desarrollo inmobiliario – Millán prox. Luis A. de Herrera Precio: USD 440.000 Superficie: 1.519 m² Frente / Fondo: 14 m de frente × 105 m de fondo Altura permitida: hasta 16,5 m Retiro frontal: 4 m | Retiro lateral: 5 m (sobre Parque Posadas) Acceso: entrada principal por calle principal Uso anterior: estacionamiento con capacidad para 60 autos Descripción y potencial Ubicación estratégica en zona de gran tránsito y visibilidad, ideal para desarrollos comerciales o residenciales de alta densidad. El predio cuenta con dos locales al frente (a reciclar) que ofrecen la posibilidad de generar renta inmediata o integrar al proyecto principal. Posibilidades de uso: Desarrollo de edificio de viviendas en altura (mixto comercial + residencial). Edificio de oficinas modernas. Automotoras / concesionarias. Alquiler de cocheras o estacionamiento estructurado. Proyecto mixto con planta baja comercial y unidades residenciales o de servicios. Normativa La información de alturas, retiros y usos corresponde a la normativa vigente. Se recomienda actualizar los datos con la Intendencia de Montevideo antes de definir el anteproyecto o la presentación final. Ventajas del entorno Zona densamente poblada, con fuerte demanda habitacional y comercial. Excelente conectividad a avenidas principales (Millán, Luis A. de Herrera). Cercanía a centros de enseñanza públicos y privados. Presencia de centros culturales, deportivos y recreativos. Acceso a transporte público y servicios urbanos consolidados. Entorno en crecimiento con proyectos de revalorización urbana. Datos de interés para inversores Estimación de rentabilidad: Alquiler de cocheras: ingresos estimados en torno a $200.000 mensuales. Locales al frente (reciclados): renta potencial estimada en $90.000 mensuales. Estas cifras permiten proyectar una renta inmediata mientras se planifica un desarrollo mayor. Condiciones de negociación Se acepta financiación parcial. Posibilidad de permuta. Opción de financiación bancaria. Contacto / visita Solicite el plano técnico, condiciones de zonificación y asesoramiento previo al desarrollo. Coordinamos visitas con acompañamiento profesional.
U$S 148.000
Ideal inversor. Casa dúplex en planta alta, independiente, al frente. En planta baja living-comedor con estufa, cocina integrada con salida a patio y baño social. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios, 2 con placares y uno con balcón al frente. Baño completo. Al frente cuenta con lugar para un auto. No tiene gastos comunes. Alquilada, $32.560, garantía Sura, contrato vencido.
$ 30.000
Grito de Asencio. PH en planta alta por escalera. Living, cocina definida, 2 dormitorios (uno de ellos con balcón) y baño. No tiene gastos comunes. Opción venta USD 145.000.
$ 12.000
Apartamento de 30m2 edificados. Comedor, cocina, dormitorio y baño. Además cuenta con patio exclusivo. Los gastos comunes son de $2000 aproximadamente, que incluyen tributos y saneamiento. Las garantías que se aceptan son Anda, CGN, Porto y Sura.
$ 45.000
El Iniciador y Carabela, casa toda en una planta. Living-comedor, cocina con office, 3 dormitorios y baño nuevo. Cuenta con amplio garaje y patio con acceso a azotea. Las garantías que se aceptan son Anda, CGN, Porto y Sura.
Regimiento 9 y Burgues. Propiedad horizontal independiente, al frente. Casa de 75m2 edificados. Se desarrolla en 2 plantas. Planta baja: Living al frente, domitorio principal al frente, 2do. dormitorio muy amplio iluminado con ventanas altas. Cocina definida, comedor diario. Baño completo, actualizado. En planta alta: 3er. dormitorio con salida a amplia terraza exclusiva de 50m2 con parrillero.
$ 28.000
Apartamento al frente, reciclado. Living-comedor con terraza al frente, 2 amplios dormitorios con pisos parquet, cocina con placares y terraza de servicio cerrada. Baño con mampara de cristal. Los gastos comunes son de aproximadamente $1500. Las garantías que se aceptan son Anda, CGN, Porto y Sura.
U$S 125.000
A metros de Sarandi, zona de influencia arquitectonica. Excelente construccion, 2do piso por escalera, muy comodo. Living-comedor, 2 dormitorios, cocina con terraza de servicio y baño. Excelente entorno, sobre peatonal con todos los servicios cercanos. Gastos comunes aproximados de $1500.
U$S 190.000
Próximo a Suarez y Asencio, Complejo Espinillo II. Hermoso complejo, con jardín, barbacoas y vigilancia (20 a 8hs). Apartamento de 80m2, 4 dormitorios, 2 baños (1 social y otro completo), cocina con office y terraza lavadero, living comedor. Gastos comunes $ 7.800 +841 ( garaje) OPCION: Garaje en subsuelo ( posibilidad de 2 autos). USD 15.000
U$S 195.000
Apartamento en venta en Jackson proximo a constituyente, cordon Soho, cerca de servicios y facultades. Piso alto en excelente estado. Living comedor con salida a amplia terraza y muy buena vista. 3 dormitorios con placares y 2 baños. Cocina con terraza lavadero. Vacio para entrar. Consulte!! Se vende alquilada, garantia Anda, $32000, desde mayo 2024
U$S 275.000
Dr. Luis Alberto de Herrera esq. Monte Caseros, zona de mucho movimiento. Propiedad horizontal al frente, independiente, antigua, para terminar de reciclar, 247m2 edificados que se desarrollan de la siguiente manera: En planta baja living y comedor, 2 dormitorios, 2 baños, cocina y acceso a patio (21m2). En planta alta 4 habitaciones y un baño. Gge. para un auto. Azotea y jardin al frente. IDEAL EMPRESA O APRA VIVIR !
$ 14.000
Apartamento de 28m2 edificados. Comedor, cocina semi integrada, dormitorio y baño. Cuenta con patio exclusivo de 9m2. Los gastos comunes son de $1700 aproximadamente. Las garantías que se aceptan son Anda, CGN, Porto y Sura.
U$S 245.000
IDEAL INVERSOR! Concepcion Arenal próximo a General Flores. Padrón único. 315 m2 de solar, 465 m2 edificados. Entrada vehicular. Deposito. Oficinas con entrada independiente. Baños, vestuarios. La renta actual es de $42000. Contrato por 3 años (desde Enero 2020). Garantia Sura. Consulte y agende su visita
$ 21.000
Próximo a Millán. Apartamento al frente. Living-comedor, cocina definida, dormitorio, baño con bañera, y lugar de lavadero. Las garantías que se aceptan son Anda, CGN, Porto y Sura.
U$S 110.000
Monoambiente muy luminoso, a pasos del Montevideo Shopping. 29m2 edificados, estar-comedor, cocina y baño. Ademas tiene aire acondicionado. El edificio cuenta con porteria de Lunes a Viernes de 9:00 a 21:00 hrs. Los gastos comunes son de $6800 y la contribucion 3 cuotas de $3500 aprox.
U$S 330.000
Parque Batlle sobre 4 de Julio, padrón único en una planta. Ideal empresa, Residencial u hogar estudiantil, 4 dormitorios, escritorio, sala de estar, cocina americana, 2 baños nuevos. Lindo fondo con pérgola parrillero y 2 habitaciones de servicio. Próximo a avenidas con buena locomoción.
U$S 148.900
Edificio Cuaro, ubicado en Corazón del Prado, Cuaro y Adolfo Berro, próximo a Suarez y Juan Carlos Blanco. Apartamento al contrafrente de 1 dormitorio, 34m2 que tienen: living-comedor con terraza, cocina con placard y baño completo. Muy buena iluminacion. Se vende alquilado con contrato a dos años, garantia Porto Seguro, vigente a partir de setiembre del 2024. $25.000. ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE GASTOS DE OCUPACION: 3% COMISIÓN INMOBILIARIA 3%MÁS IVA ENTREGA INMEDIATA
