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Inmobiliaria Filgueira & Filgueira de inmuebles en Uruguay

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U$S 176.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78

Apartamento en venta en parque batlle

Apartamento 2 Dormitorios en Venta - Unidad 505Ubicación: Parque Batlle, Montevideo | Piso 5Superficie total: 78 m² | Interiores: 61 m²Diseño, ubicación y calidad de vida - todo en uno---Ubicación privilegiadaA solo 4 cuadras del Parque Batlle, en el corazón de una zona residencial consolidada y de alta demanda:Cercano a centros de salud, universidades, comercios y serviciosA metros de Av. Centenario y del nuevo Eje Deportivo, que conecta los espacios activos de la ciudadExcelente conexión con los principales puntos de MontevideoTambién estás cerca de:Playa PocitosMontevideo ShoppingUniversidadesParque RodóTres CrucesClub de Golf---Sobre la unidad 5052 dormitorios cómodos y funcionalesAmbientes amplios y luminosos61 m² interiores + espacios exterioresGrandes aberturas de aluminio anodizadoPre-instalación para aire acondicionado fríocalorCocina y baño con terminaciones de primera calidadConexiones listas para TV cable, internet y teléfonoPiso alto con excelente iluminación natural y ventilación---Sobre el edificio68 unidadesPlanta baja + 6 pisosCocheras opcionales en subsueloArquitectura contemporánea con diseño cálido y funcional---Áreas comunesRecepción con jardín interiorSalón de usos múltiples climatizado con kitchenette y bañoTerraza con parrilleros y soláriumSistema de seguridad con circuito cerradoPre-instalación para energía solarBeneficios fiscales - Ley 18.795Exoneración de IVAExoneración de IRPF IRAE por 10 añosExoneración del Impuesto al PatrimonioExoneración del 2% en Trasmisiones PatrimonialesConsultanos para agendar tu visita o recibir más información.Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de MontevideoNo dudes en Consultar!!!Nelda Ferrari097281515Referencia Tera: FIL-2772 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 78.000

Casa en Canelones, Canelones
1 Dorm 1 Baño65

Casa en venta en guazuvira nuevo

Ubicada en una tranquila calle de Guazuvira esta encantadora casa en venta por U$D 78.000 es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cerca de la playa, a solo 8 cuadras de la costa. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad destaca por su amplio terreno con jardín, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. La entrada lateral permite estacionar varios autos, mientras que el parrillero techado se convierte en el espacio ideal para compartir asados con amigos y familiares. La casa cuenta con acceso a dos calles diferentes, una al frente y otra al fondo arbolado, brindando mayor comodidad y privacidad.En su interior, la casa ofrece un amplio dormitorio y un acogedor living comedor equipado con estufa a leña, ideal para los días más fríos. La cocina, integrada al comedor diario proporciona un ambiente funcional y cálido, perfecto para compartir momentos en familia. Además, dispone de un baño completo con conexión para lavarropas, lo que facilita las tareas del hogar. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, luz y aire acondicionado, mientras que el entorno natural y arbolado proporciona un ambiente sereno y relajante.Esta hermosa casa es perfecta para disfrutar durante todo el año, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones. Es importante destacar que la venta es únicamente al contado, l No pierdas la oportunidad de adquirir este acogedor espacio que combina comodidad, naturaleza y cercanía a la playa.

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U$S 145.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño93

Venta, duplex 3 dormitorios, patio con parrillero. tres cruces

**Tu nuevo hogar te espera en Tres Cruces: Espacio, comodidad y estilo**Descubre este encantador apartamento de 3 dormitorios en la codiciada zona de Tres Cruces, Montevideo. Con una orientación NorOeste que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día, esta unidad de 93 m es el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar al confort.Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Los tres dormitorios ofrecen el espacio necesario para el descanso y la privacidad, mientras que el baño completo está diseñado para brindar funcionalidad y estilo.Patio de uso exclusivoAzotea con parrillero de uso exclusivoUbicado en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, tendrás acceso a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, lo que convierte a este apartamento en una opción perfecta tanto para familias como para profesionales.Estrena noviembre 2025Amparado ley de vivienda promovidaNo dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Consulta con nuestros asesores y descubre todo lo que este apartamento en Tres Cruces tiene para ofrecerte. Tu futuro comienza aquí!Somos inmobiliaria Filgueira & FilgueiraContacto ***Referencia Tera: FIL-2781 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 128.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño33

Apartamento en venta en la blanqueada

Oportunidad única de adquirir un moderno apartamento de 1 dormitorio en La Blanqueada, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda en Montevideo. Este exquisito monoambiente, de 33 m², ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con un living-comedor que se integra a una cocina moderna, un dormitorio independiente, un baño completo y una terraza privada, cada rincón está pensado para maximizar la luz natural y la eficiencia del espacio, adaptándose a las necesidades de la vida contemporánea. Además, cuenta con un sistema de domótica, preinstalación para aire acondicionado y previsión para lavarropas, garantizando una experiencia de vida práctica y tecnológica.Ubicado estratégicamente sobre Bv. José Batlle y Ordóñez, este apartamento ofrece excelente conectividad y proximidad a centros de salud, universidades, comercios y servicios, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler, dada la alta demanda en la zona. Los residentes disfrutarán de una variedad de amenities, incluyendo un gimnasio equipado, espacios de coworking, salón de usos múltiples, parrilleros, solárium, wet spa y áreas verdes, todo diseñado para fomentar un estilo de vida activo y comunitario. Este inmueble está amparado bajo el régimen de Vivienda Promovida, lo que otorga beneficios fiscales significativos: exoneración del ITP, IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años y del Impuesto al Patrimonio por 10 años, lo que lo convierte en una inversión inteligente. Ideal para primera vivienda, renta tradicional, profesionales en busca de ubicación estratégica, estudiantes universitarios y aquellos que valoran la combinación de tecnología, confort y ventajas tributarias. Esta es una propuesta moderna que ofrece una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización y renta.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

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