Inmobiliaria Filgueira & Filgueira de inmuebles en Uruguay

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U$S 126.700

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño39 m²

Venta de aprtamento en malvin 1 dormitorio

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.Propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.Recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 edición del International Property Awards Architecture ***, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitoriosReferencia Tera: FIL-2725 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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U$S 103.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
Mono 1 Baño27 m²

Apartamento en venta en la blanqueada

Descubre una inmejorable oportunidad de inversión y vivienda, situado sobre el Bulevar Batlle y Ordóñez, en el vibrante corazón de La Blanqueada. Este monoambiente de 27 m² ha sido meticulosamente diseñado para aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo una distribución funcional y una excelente iluminación natural. Ideal tanto para uso personal como para renta, este espacio se adapta a las necesidades contemporáneas con la incorporación de tecnología de domótica que permite controlar diversas funciones desde tu celular, asegurando confort, seguridad y eficiencia energética.El edificio ofrece una amplia gama de amenities y espacios comunes que se ajustan al estilo de vida actual. Entre ellos se incluyen un área de coworking, coliving, gimnasio equipado, wet spa, solárium, salón de usos múltiples, parrilleros, bike parking y extensas áreas verdes para el esparcimiento. Además, la propiedad cuenta con garajes en subsuelo y planta baja. 01 Vista se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, brindando atractivos beneficios fiscales para inversores y compradores, como exoneraciones de impuestos durante 10 años, lo cual representa una ventaja significativa en el mercado.El proyecto también apunta a la certificación ambiental EDGE, incorporando elementos de tecnología y sustentabilidad que garantizan eficiencia energética, aislamiento térmico optimizado, control solar en fachadas y un diseño orientado al ahorro de costos operativos. Con una ubicación estratégica y una propuesta integral que combina tecnología avanzada, amenities premium y beneficios fiscales destacados, 01 Vista se posiciona como una opción ideal para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler o un hogar en una zona consolidada y en continuo crecimiento.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

U$S 500.000

Apartamento en Playa Brava, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños73 m²

Apartamento en venta en playa brava

Ubicado en el exclusivo edificio *Rosa de los Vientos 18, Parada 5 de Playa Brava**, este impresionante apartamento de **3 dormitorios** es una verdadera joya en Punta del Este. Con un precio de **U$D 500.000**, esta unidad destaca por su diseño moderno y su amplia distribución, pensada para brindar el máximo confort tanto para residencias permanentes como para una segunda vivienda. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor que conecta perfectamente con el entorno.El apartamento cuenta con **73 m²** de superficie total, incluyendo un luminoso living comedor y una cocina integrada completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas aéreas y mesada de cuarzo. Además, los baños son modernos y están equipados con grifería de alta calidad y revestimientos en porcelanato. La calefacción por losa radiante eléctrica y la preinstalación para aire acondicionado aseguran un confort óptimo durante todo el año. Este espacio es ideal para quienes valoran la amplitud y la calidad en cada detalle.**Manglar Albor** no solo ofrece un apartamento excepcional, sino también una completa gama de amenities que enriquecen la experiencia de vivir en este exclusivo desarrollo. Desde piscinas exteriores e interiores climatizadas, gimnasio, sauna, hasta un espectacular **rooftop** en el piso 24 con vistas panorámicas que invitan a disfrutar de los amaneceres y atardeceres. La ubicación privilegiada entre Playa Brava y Playa Mansa, cercana a todos los servicios, convierte a este inmueble en una propuesta inigualable para quienes buscan un hogar moderno y lleno de posibilidades en uno de los destinos más deseados de la costa uruguaya.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

$ 26.000

+ $ 4.300 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento en alquiler en centro

Ubicado sobre la emblemática Plaza Libertad, este monoambiente en alquiler ofrece una excelente ubicación a minutos de Ciudad Vieja y Parque Batlle, brindando una conectividad inigualable con fácil acceso al transporte hacia todos los puntos de Montevideo. El edificio, de estilo vanguardista, cuenta con un elegante hall de acceso, dos ascensores, lavadero de uso común e instalación contra incendios, garantizando seguridad y comodidad. Los ambientes son luminosos, con agradables proporciones y amplias vistas, lo que crea un espacio acogedor y agradable para vivir.Este apartamento Premium, con una superficie de 41 m², se entrega semiequipado e incluye un box de uso exclusivo de 4 m². El living comedor es luminoso y cuenta con aire acondicionado SAMSUNG, aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH) del sistema Gala, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina semiintegrada está equipada con muebles aéreos y bajo mesada Italínea, una campana extractora PANAVOX en acero inoxidable, mesadas en cuarzo negro y un termotanque JAMES de 60 litros, además de espacio para conexión de lavarropas. El baño completo incluye un amplio espejo y mueble bajo pileta.El dormitorio es igualmente luminoso y dispone de ventanas con doble vidrio hermético, aire acondicionado SAMSUNG y un amplio placar Italínea. El alquiler mensual es de $28.000 pesos uruguayos, con gastos comunes de $4.300 pesos uruguayos. Se aceptan garantías de Contaduría, Porto Seguro, SURA y Anda. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una ubicación privilegiada de Montevideo.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

U$S 124.900

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47 m²

Apartamento en venta en barrio sur

Este excelente apartamento en venta se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle Convención, en el Barrio Sur de Montevideo. Con un total de 49,50 m², este apartamento cuenta con un dormitorio, un baño completo con instalación para lavarropas y una cocina integrada al living comedor que maximiza el uso del espacio. Desde el balcón se puede disfrutar de vistas al entorno urbano, ideal para relajarse después de un largo día. El edificio, de 10 pisos, se encuentra en construcción y tiene prevista su entrega para febrero de 2027, ofreciendo una oportunidad única para adquirir un inmueble nuevo en una zona céntrica con todos los servicios a la mano y excelente conectividad.Los residentes podrán disfrutar de diversas comodidades, incluyendo ascensor, seguridad, piscina, parrillero y salón de usos múltiples, todo con la mejor calidad constructiva. Además, el edificio cuenta con cámaras de seguridad y un sistema de acceso controlado. Es importante resaltar que el apartamento se encuentra bajo la ley de vivienda promovida, lo que exonera ciertos impuestos durante los primeros 10 años. Existe la opción de adquirir un garaje adicional por un precio de U$S 25.000, brindando mayor comodidad y seguridad.Con gastos comunes de UY$5.000 y apto para crédito, este apartamento representa una inversión atractiva tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean capitalizar en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. No pierda la oportunidad de ser parte de este proyecto moderno y bien ubicado, donde la calidad de vida se une a la comodidad y la seguridad.

U$S 132.100

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Apartamento en venta en cordón

Site Charrúa es un proyecto de diseño contemporáneo, ubicado en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Montevideo. Emplazado en un área urbana con excelente conectividad, rodeado de servicios y cerca de los puntos más importantes de la ciudad, próximo a centros de educación y salud, lugares gastronómicos y de cultura, así como a distintas zonas de recreación.Con una arquitectura tradicional y terminaciones de alta calidad, este edificio de 11 niveles ofrece el estilo de vida que estás buscando, combinando accesibilidad, confort y modernidad.El edificio cuenta con 33 unidades, distribuidas en monoambientes modernos y apartamentos de 1 y 2 dormitorios.Las unidades se caracterizan por su luminosidad con ambientes integrados, vistas despejadas y orientación noreste-suroeste para un asoleamiento óptimo; espacios exteriores, todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos; y un equipamiento completo en cocinas con muebles completos, dormitorios con armarios y previsión para aire acondicionado.Espacios diseñados para compartir y facilitar tu día a día:- SUM (salón de usos múltiples): cerrado, equipado con parrillero y una gran terraza con vistas panorámicas en el último nivel- Estacionamiento: 17 cocheras distribuidas en planta baja y subsuelo- Movilidad sostenible: bicicletero y previsión para instalación de carga eléctrica para vehículos- Seguridad: portero eléctrico con cámara visor

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