U$S 360.000
Local comercial ubicado en Ciudadela esq. 25 de Mayo. Terreno de 508 m2, frente de 30,70 metros por Ciudadela, y 17 metros por 25 de Mayo. FOS del terreno 100% y altura de la edificación: 19 metros. El local cuenta con la siguiente distribucion: Planta baja de 524 m2, y planta alta de 480 m2.
$ 68.000
Excelente local comercial, completamente reciclado, 2 baños y cocina definida. Cortina metálica y blindex en toda la fachada. Son 77 m2 de salón + subsuelo de 12 m2 y entrepiso de 9 m2, frente de 6mts y altura de 3m. APTO PARA GASTRONOMIA, totalmente reciclado !!
U$S 790.000
Excelente local ideal para inversores!! Local comercial en venta con renta.Actualmente alquilado a reconocido supermercado con contrato vigente.Ubicado en zona de alto transito y visibilidad.Cuenta con 156 m2 de planta y un sótano de 24 m2.Tiene 9 mts de frente.Rentabilidad del 6 %.Contribución anual de $ 26000.
$ 140.000
Proximo Pereira y Payan, 369 m2 llanos en una planta, 8,5 mts de frente, pleno corazón de Pocitos.
$ 26.000
Convención entre 18 y Colonia.Tiene 3 mts de frente con cortina metálica. 21 m2 de salón y 21 m2 de sótano con techo alto y seco. Tiene 1 baño. Permite rubro gastronómico. No paga gastos comunes.
$ 170.000
Sarandi entre Juncal y Bartolome Mitre, 6 metros de frente.Local pronto para entrar !!Tiene salón de 191 m2 + gran sotano de 200 m2.Frente con blindex y cortina metalica.La mejor cuadra comercial de la Ciudad Vieja.
U$S 5.500
Gran local comercial a estrenar en excelente punto sobre 8 de octubre a pasos de 18!! Local que cuenta con Planta Baja, entre piso y Terrazas! Tiene 754 m2 totales!!
U$S 548.000
Excelente local esquina próximo a Montevideo Shopping, 20 metros de frente con grandes ventanales, excelente punto de la ciudad con gran afluencia de público, cuenta con 70 m2 de salón y 30 m2 de depósito, dos baños en salón y uno en depósito, puerta de vidrio al frente y cortinas de enrollar mecánicas y explanada de uso exclusivo con estacionamiento para tres autos.Se vende alquilado con renta actual de $ 102.000 y garantía de poliza de seguros.
U$S 890.000
Imperdible propiedad sobre calle Paysandu caso Andes, 20 m de frente sobre un terreno de 928 m2 con 1834 construidos. 5 unidades todas alquiladas con contratos vigentes y garantías de seguradoras.Unidad 1 - Local desarrollado en planta baja, 257 m2 con contrato vigente 5+5 , garantia PortoUnidad 2 - Local desarrollado en planta baja, deposito de 502 m2 + entrepiso de 355 m2, contrato vigente 5+5, garantia PortoUnidad 3 - Local o vivienda en planta baja, 132 m2 contrato 5+3 , garantia PortoUnidad 4 y 5 - Local o vivienda en planta alta, 255 m2, mismo inquilino que unidad 3
U$S 200.000
Ruta 10 y Los Destinos, local de 4 mts de frente, 62 m2 + 50 m2 de fondo, distribuido en dos plantas de 32 m² cada una, cuenta con salón en planta baja + planta alta con baño y kitchenette. Alquilado en U$S 13000 anual hasta el 2030, incremento anual del 7 % con garantía de Porto Seguros , pagadero trimestralmente por adelantado y ajusta en noviembre de cada año.Rentabilidad anual del 6,5 % bruta !!Excelente renta y con posibilidad de incremento de valor del inmueble en el mediano plazo dado el crecimiento exponencial de La Barra.Nos dudes en consultarnos !!
U$S 400.000
Gran esquina, Ruta 10 y Los Destinos, pleno centro comercial de La Barra. Local comercial de 150 m2, distribuidos 93 m2 de salón comercial y planta alta de 57 m2. Tiene frente de 9 mts , profundidad de 8 mts. Retiro frontal más fondo de 180 m2 con estacionamiento lateral para varios autos.El local se encuentra alquilado a cadena importante con locales en todo el país , en USD 23150 anual hasta mayo de 2029 con incremento anual del 5 % en dólares, garantía de Porto Seguros.Rentabilidad del 5,8 % anual bruta !!Excelente inversión con buena renta y posibilidad de incremento del valor del inmueble en mediano plazo dado el gran crecimiento de La Barra.No dudes en consultarnos !!
U$S 575.000
Padrón único compuesto por dos locales.Local esquina alquilado a minimarket de 120 m2 de salón + 120 m2 de sotano.Local lindero alquilado a optica de 80 m2 de salón + 80 m2 de sotano + entrepiso de 13 m2.Además se encuentra alquilada la azotea para publicidad de cartel.Renta total de $ 133.000 mensual a la fecha de febrero de 2026.Contribución anual de $ 107000 y primaria anual de $ 25000.Rentabilidad anual despues de impuestos e irpf del 6 % anual con un tipo de cambio de $ 39.Como terreno tiene altura de 27 mts y fos del 100 % sin retiro frontal.
$ 100.000
Excelente local comercial en el acceso al Mercado del puerto, 6m de frente con cortinas metálicas. Planta baja con 35 m2, parrillero, 2 baños, cocina. Entrepiso de 35 m2 con vista a rambla portuaria.
U$S 590.000
Gran edificio en Colón proximo peatonal Sarandi de 10 mts de frente, planta baja de 395 m2, primer piso de 364 m2 y segundo de 364 m2 y entrepiso hecho con metal de 300 m2. Tiene 10 mts de frente. Se conectan todas las plantas por ascensor. Ideal para convertir en vivienda, en varias unidades de apartamentos.
U$S 1.600.000
Excelente local comercial, 200 m2 de planta mas 100 m2 de entrepiso, garaje para 2 autos.
U$S 720.000
Gran deposito con oficinas alquilado en U$S 3500 a empresa de primera linea , con contrato hasta el 2026 ; rentabilidad del 6,16 % bruta . Son 800 m2 de planta baja llanos con altura de 10 mts + sala de reuniones en planta baja y 3 baños ; entrepiso de 52 m2 y 200 m2 de oficinas en primer piso en perfecto estado con 2 baños más y cocina. Tiene 18 metros de frente y cuenta entrada para camiones. Todo en excelente estado y a pasos del Puerto de Montevideo.
$ 28.000
Luis Alberto de Herrera y Montecaseros, 40m2 totales de salón comercial con separación en muy buen estado. 3,5mts de frente y con cortina metálica.
Proximo Ricaldoni y Alfredo Navarro.Es un gran local que tiene frente a la calle de portón vehicular de 3 mts y luego se ensancha y desemboca en un gran dspscio de 246 m2 y frente de 16 mts y un segundo espacio de 226 m2.Ideal para multiples rubros en pleno Pleno Parque Batlle.
U$S 5.000
Gran local con doble frente y salida a dos calles. Se distribuye de la siguiente manera: planta baja de 1611 m2 llanos y planta alta de 256 m2 distribuidos entre deposito y oficinas.Importante visibilidad, ideal para varios rubros !!
$ 75.000
Local en boca de galería, 3 mts de frente por 18 de julio, 5 de profundidad. 15 m2 de salón + 19 m2 de sótano + entrepiso de 15 m2.
U$S 1.200.000
Imperdible propiedad sobre proa ubicada en Bartolome Mitre, Bacacay y Buenos Aires. 844 m2 distribuidos en 4 locales en planta baja, 3 de ellos con muy buena renta. Planta alta con 17 habitaciones y 8 baños, todo en buen estado.
