Kosak Inversiones Inmobiliarias de inmuebles en Uruguay

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U$S 168.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño77 m²

Terrazas de cajal

PROYECTO TERRAZAS DE CAJAL - FINALIZA JULIO 2027 El equilibrio perfecto entre conectividad y calidad de vida. En Ramón y Cajal 2462, a pasos de Tres Cruces y Parque Batlle, esta ubicación estratégica te conecta con lo mejor de Montevideo. Rodeado de plazas, centros de salud, universidades, comercios y una variada propuesta gastronómica, combina dinamismo urbano con la tranquilidad de un entorno residencial. Aquí, la comodidad de tener todo cerca se suma a la calidez de un barrio tradicional, creando el escenario ideal para disfrutar cada día con practicidad y confort. Unidades de 1 y 2 dormitorios, pensadas para vivir al detalle. 5 plantas de apartamentos, 15 unidades de1D (10 con parrillero individual), 5 unidades de2D, 10 cocheras individuales Amenities en el nivel 6 (barbacoa con terraza, cowork y laundry) Caracteristicas Tecnicas Construcción tradicional con estructura de hormigón armado. Muros y tabiques de hormigón celular con aislación térmica y acústica. Pisos en porcelanato símil madera. Carpintería de aluminio de alta calidad. Cortinas de enrollar monoblock en livings y dormitorios. Previsión eléctrica y desagüe para aire acondicionado, lavarropas y calefón. Cocinas con mesada de granito o similar, pileta y media de acero inoxidable y muebles bajo y sobre mesada. Grifería de alta calidad en cocina y baños. Medidas contra incendio según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos. Cielorrasos de hormigón visto en general, cielorrasos de yeso en baños. Garajes opcionales a partir de USD 20.000.- CONSULTE: Mercedes Lannes Broker asociada Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 131.873

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53 m²

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio en la blanqueada | fines 2027

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en el barrio de La Blanqueada. Un proyecto de 179 unidades (desde monoambientes hasta 2 dormitorios) en donde la naturaleza y la tecnología se fusionan en un diseño vanguardista y sustentable. Situado en un punto en la ciudad con gran conectividad, fáciles accesos y vías en dirección norte-sur y este-oeste, cercano a servicios de salud, shoppings, tiendas, restaurantes y transporte público. Cuenta con 17 pisos de viviendas, 4 ascensores, 90 garages y 53 bike parking. ENTREGA estimada: fines de 2027 UNIDAD en 1er piso 1 dormitorio Orientación: Norte (Frente a Bv. Batlle y Ordóñez) Superficie total: 53,4 m2 Superficie cubierta: 38,53 m2 Superficie balcón: 2,6 m2 Superficie áreas comunes: 12,27 m2 HAY COCHERAS DISPONIBLES. Consultar. El precio no incluye Gastos de ocupación (Gastos de ocupación: 4,75%) ———————————————— AMENITIES Gimnasio Solarium Wet Spa Vestuario Parrilleros cubiertos y semicubiertos SUM Parques Cowork Coliving Garages Bike Parking ———————————————— CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Certificación Ambiental Aislamiento de paredes exteriores y techo Control solar externo Controles automáticos de iluminación ———————————————— SOBRE LAS UNIDADES • Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior con balcones, terrazas o jardines. • En todos los dormitorios, carpinterías de aluminio y cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar. • Ambientes y dormitorios con pisos imitación madera. • Cocinas con paredes de cerámica o porcelanato, piletas de acero inoxidable, muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas. • Baños con pisos y paredes de cerámica o porcelanato. • Griferías tipo mono-comando y accesorios metálicos cromados. • Pre-instalación para aires acondicionados (frío/calor) • Detectores de humo individuales en cada unidad. • Preinstalación para lavarropas • Previsión para calefacción ———————————————— Contáctanos por cualquier consulta e información adicional sobre esta u otras unidades. SOFÍA RASMUSSEN Asesora inmobiliaria Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 256.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño105 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza | domini tres cruces | amenities premium | ley

Viví donde todo se conecta. Domini Tres Cruces es un proyecto pensado para quienes buscan una ubicación estratégica, diseño contemporáneo y una excelente oportunidad de inversión. Ubicado junto al Shopping y Terminal Tres Cruces, en uno de los puntos con mayor conectividad de Montevideo, permite disfrutar de una amplia oferta de servicios, comercios, gastronomía y transporte, con la comodidad de realizar la mayoría de las actividades caminando. Además, se encuentra a pocos minutos del Parque Batlle, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. El proyecto está conformado por dos torres de acceso independiente, conectadas entre sí a través de planta baja y subsuelo. Su propuesta arquitectónica combina funcionalidad, confort y espacios de encuentro. Unidad 1001 – Apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza Precio de venta: U$S 256.000 Garajes disponibles desde U$S 22.000 Gastos de ocupación: 4% Entrega estimada: Octubre de 2028 Consultá por planes de financiación. Amenities • Piscina • Solárium • Gimnasio • Barbacoa • Cowork • Playroom • Rooftop con vistas panorámicas • Jardín • Lavandería • Guardabicis • Parrillero El proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley N.º 18.795 de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios fiscales: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Consultanos por esta y otras unidades disponibles. Encontrá la opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 163.553

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59 m²

Venta apartamento 1 dormitorio de diseño en cordón sur con amenities premium y beneficios fiscales

Descripción: Apartamento 1 dormitorio 59m2 totales, 7m2 de terraza, en cuarto piso. Consulte otras opciones. En la esquina de Flores Mora y Martínez Trueba, en pleno Cordón Sur, se desarrolla Soft Mora: un edificio contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica a pasos de 18 de Julio, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros culturales y una destacada propuesta gastronómica. El proyecto cuenta con 34 apartamentos en tipología monoambiente, 1 y 2 dormitorios, diseñados para maximizar el confort y la luminosidad. Las unidades ofrecen amplios balcones y ventanales de piso a techo, asegurando excelente ventilación y entrada de luz durante todo el día. Dispone de 17 cocheras, acceso peatonal jerarquizado, espacio para bicicletas y sistema de montacoches que permite acceder a cocheras en subsuelo y primer nivel. COCHERAS DESDE USD 21.000 En el piso 11 se desarrollan amenities pensados para el disfrute y la vida urbana: Solárium, Parrillero exterior, Zona lounge, Gimnasio, Laundry con tender, Espacio de coliving con wifi. Las terminaciones reflejan un estándar de calidad superior: Aberturas con DVH y control solar Cerraduras digitales biométricas Preinstalación para aire acondicionado Cocina con mesada de granito y pileta de acero Cocheras con previsión para cargadores de autos eléctricos Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofrece importantes beneficios fiscales: Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Entrega estimada: 2028 Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 169.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta 1 dormitorio en pozo con garaje | cordón sur | ley 18.795

Doo Bravo | Unidad 606 + Garaje 19 | Maldonado y Yaro Viví o invertí en Cordón Sur, a pasos de las facultades, Av. 18 de Julio y todos los servicios que ofrece una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Doo Bravo es un moderno desarrollo de 12 pisos ubicado en Maldonado y Yaro, pensado tanto para vivienda como para inversión, con excelente potencial de alquiler debido a su proximidad a centros universitarios y zonas de actividad profesional. La Unidad 606, de 1 dormitorio, ofrece una distribución funcional y contemporánea, con terraza privada y excelentes terminaciones. Características de la unidad 1 dormitorio Living-comedor Cocina integrada Terraza privada Pisos símil madera en living y dormitorio Porcelanato en cocina, baño y terraza Amplias aberturas con cortinas de enrollar Cerraduras inteligentes con control de acceso Previsión para aire acondicionado en living y dormitorio Garaje Nº 19 incluido Amenities y servicios El edificio cuenta con una completa propuesta de espacios comunes: SUM con parrillero, kitchenette y baño Cowork en último nivel con living y terraza Gimnasio Laundry Sector para bicicletas Dos ascensores de última generación Previsión para carga de vehículos eléctricos CCTV Portero eléctrico Vivienda Promovida – Ley 18.795 El proyecto se encuentra amparado bajo el régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales establecidos por la normativa vigente, tanto para la primera compraventa como para la generación de renta por alquiler. Proyecto desarrollado por GPD Proyecto y dirección: Estudio Andrés Queirolo Arquitectos Ubicación: Maldonado y Yaro, Cordón Sur Unidad: 606 Dormitorios: 1 Garaje: Nº 19 Precio: U$S 169.000 Estado: En pozo Ocupación prevista: marzo 2028 Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 136.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46 m²

Venta apartamento a estrenar en la blanqueada 1 dorm. inversión a-701

ALZIRA, es un edificio con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (www.anv.gub.uy). Apartamento de 1 dormitorio, con excelentes amenities Moderno apartamento de 1 dormitorio al contrafrente, muy iluminado y con excelente distribución. Cuenta con 37 m² propios, cocina integrada, baño completo y una terraza exclusiva de 4 m², ideal para disfrutar al aire libre con privacidad y comodidad. El edificio ofrece áreas comunes diseñadas para disfrutar todos los días con gran confort, equipamiento de calidad y espacios pensados para todas las edades: Cowork Gimnasio Solarium Salones de usos múltiples Zona de juegos infantiles Tender en azotea Una excelente opción para vivir o invertir, combinando funcionalidad, confort y amenities de primer nivel. IDEAL PARA INVERTIR- Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE o IRNR). IDEAL PARA VIVIR- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración de IVA del precio de compra. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. SERVICIOS-Seguridad 24 hrs con sistema video/monitoreo. Apertura de puertas principales con tag, huella o código. Cerraduras inteligentes. WiFi en áreas comunes. Consulte por otras unidades Gastos de ocupación 4% Garajes disponibles Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 135.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en parque batlle | via italia

Oportunidad de Inversión o Vivienda en Parque Batlle - Vía Italia ¡Excelente oportunidad de inversión o Vivienda en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Montevideo! Lanzamiento del proyecto Vía Italia, ubicado estratégicamente en Av. Italia y Luis Sambucetti, frente al Parque Batlle. Unidades modernas de diseño eficiente, ideales para estudiantes, profesionales o parejas. Las cocinas se entregan totalmente equipadas con horno, anafe y campana. Aberturas con vidrios dobles (DVH) que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Unidad 206– 1 Dormitorio Precio de venta: U$S 135.000 Gastos de ocupación: 4% Fondo de reserva: 0,25% Entrega estimada: Junio de 2028 Consultá por planes de financiación. Garajes opcionales desde U$S 22.500 Amenities: Gimnasio totalmente equipado. Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillero. Barbacoa abierta de uso común. Espacio de Cowork y Laundry. Bici-parking y portería virtual de última generación. El proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley N.º 18.795 de Vivienda Promovida, brindando importantes beneficios fiscales: Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Consultanos por esta y otras unidades disponibles. Encontrá la opción ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Sylvia Levin Kosak Inversiones Inmobiliarias

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