KW One Venta de Casas de 3 dormitorios en Colonia

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U$S 134.000

Casa en Los Pinos, Colonia
3 Dorms. 3 Baños

¡triple renta en esquina! un sólo padrón con 3 casas independientes

¡TRIPLE RENTA EN ESQUINA! UN SÓLO PADRÓN CON 3 CASAS INDEPENDIENTESBalneario Los Pinos – Oportunidad Única para Inversores – Alta OcupaciónPara quienes buscan un negocio inmobiliario de alta rentabilidad y flujo de caja constante, presentamos este espectacular complejo habitacional en Balneario Los Pinos. Ubicado en una manzana esquina privilegiada, el predio maximiza el espacio, la privacidad y los accesos independientes para cada una de sus tres construcciones.Un producto llave en mano, consolidado en el circuito de alquiler vacacional, trabajando a plena capacidad durante toda la temporada turística.ATRIBUTOS DEL TERRENO Y ACCESOSCondición: Terreno en ESQUINA de 504 m² de superficie total.Frente Excepcional: Dispone de 21 metros de frente abiertos en su totalidad a la calle principal + 24 metros de costado sobre la calle lateral. Esta disposición única permite ingresos limpios, independientes y muy cómodos para los huéspedes de cada unidad.DETALLE DE LAS 3 CASAS INDEPENDIENTESEl complejo está distribuido en tres unidades funcionales de diferentes tipologías, cubriendo las necesidades de todo tipo de familias:1. Casa GRIS (70 m² edificados): La unidad más amplia del complejo. Cómoda, espaciosa y perfecta para familias medianas que buscan confort en sus vacaciones.2. Casa ROSADA (42 m² edificados): Una opción intermedia muy acogedora, práctica y de rápido mantenimiento, ideal para parejas con niños.3. Casa MARRÓN (36 m² edificados): Módulo compacto y sumamente eficiente, diseñado para optimizar al máximo el espacio, muy buscado por parejas o grupos chicos.COMODIDADES Y CONFORT (Equipamiento en cada una de las 3 casas)Cada propiedad fue pensada para que el inquilino no tenga que preocuparse por nada:Climatización: Cada casa cuenta con 1 potente equipo de aire acondicionado estratégicamente ubicado que climatiza y mantiene confortable la totalidad de la planta.Sector Barbacoa: Las tres unidades disfrutan de su propia churrasquera completamente techada e independiente, ideal para el asado diario sin importar el clima.Exteriores: Alero techado al frente en cada una de las casas para disfrutar de la sombra y el aire libre.Cochera: Una de las unidades cuenta con techo protector para el vehículo.Tecnología y Ahorro: Iluminación 100% LED de bajo consumo en todos los ambientes y 1 antena de DirecTV independiente para cada una de las tres casas.INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL COMPLEJOEl predio está optimizado para una gestión unificada, centralizada y de bajo costo operativo:Energía Eléctrica: Contador de UTE compartido para las casas Rosada y Gris.Agua Corriente: 1 Contador de OSE centralizado para todo el padrón.Saneamiento: 1 Pozo negro de gran capacidad optimizado para el servicio de las tres unidades.EL NEGOCIO PERFECTO: TRIPLE ENTRADA DE DINEROLa gran ventaja de este padrón en esquina es que, visualmente y por accesos, funciona como si fueran propiedades totalmente separadas. Al alquilarse las tres opciones de forma simultánea durante toda la temporada, la velocidad de retorno de la inversión (ROI) es de las más altas del balneario.

U$S 120.000

Casa en Los Pinos, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

¡oportunidad de inversión doble en balneario los pinos!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DOBLE EN BALNEARIO LOS PINOS!Dos Casas Totalmente Equipadas en un Mismo Padrón – Alta RentabilidadUna propiedad única en su tipo, ideal tanto para inversores que buscan un negocio con renta doble inmediata como para familias grandes que quieren vacacionar juntas pero manteniendo su total independencia.Ubicado en el tranquilo y cotizado Balneario Los Pinos, este padrón único ofrece dos casas independientes ("Celeste" y "Amarilla") totalmente funcionales, equipadas y con un excelente historial de alquileres durante toda la temporada.???? DETALLES GENERALES DEL PREDIOSuperficie del Terreno: 504 m² de área total, totalmente aprovechados.Frente: 12 metros de frente lineales que funcionan en su totalidad como entrada abierta y cómoda desde la calle.Distribución: Dos construcciones independientes con excelente privacidad entre sí y cocheras propias.???? DETALLE DE LAS CONSTRUCCIONES???? 1. Casa GRIS (80 m² edificados)La unidad principal del predio. Amplia, sumamente luminosa y con una distribución cómoda para familias medianas o grandes.???? 2. Casa AMARILLA (50 m² edificados)Una opción acogedora, sumamente práctica y funcional, ideal para parejas o grupos chicos. Diseñada para optimizar al máximo cada metro cuadrado.????? COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO (Incluido en Ambas Casas)Cada una de las propiedades fue pensada para ofrecer el máximo confort a sus habitantes o inquilinos temporales:Climatización Eficiente: Cada casa cuenta con 1 equipo de aire acondicionado de gran capacidad, estratégicamente ubicado, que mantiene calefaccionada o refrigerada la totalidad de la planta.Espacio Exterior: Disfrutable alero al frente en ambas unidades, ideal para descansar a la sombra.Sector Barbacoa: Churrasquera propia para cada casa (una de ellas completamente techada) para disfrutar del clásico asado uruguayo de forma independiente.Cochera: Techo techado para vehículo en cada una de las unidades, garantizando sombra y protección para los coches.Tecnología: Iluminación 100% LED de bajo consumo en todos los ambientes y 1 antena de DirecTV independiente para cada casa.?? SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA (Listo para Rentar)La propiedad está perfectamente adaptada para explotarse como negocio de alquiler temporal sin fricciones entre inquilinos:Energía Eléctrica: Contadores de UTE por separado (perfecto para medir los consumos individuales de cada casa).Agua Corriente: 1 Contador de OSE compartido para todo el padrón.Saneamiento: Un pozo negro independiente para cada casa, lo que garantiza un funcionamiento óptimo y evita saturaciones durante la temporada alta.???? PERFIL DE INVERSIÓNAmbas casas se encuentran actualmente en el circuito de alquiler vacacional, trabajando a plena ocupación durante toda la temporada y demostrando ser un producto inmobiliario muy noble y de alta rentabilidad. Se vende el padrón completo con las dos unidades listas para seguir produciendo ingresos desde el primer día.

U$S 190.000

Casa en Colonia Valdense, Colonia
3 Dorms. 1 Baño105 m²

Venta de casa 2 dormitorios con gran terreno en colonia valdense

En la localidad de Colonia Valdense, esta acogedora casa de una planta en Modesto Cenoz ofrece un espacio ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y bien ubicado. Con una orientación hacia el oeste, esta propiedad de 46 años de antigüedad se asienta sobre un terreno de 334 m2, con 105 m2 de superficie techada que brindan un ambiente cómodo y funcional.La casa cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para acomodar a una familia o para disponer de una oficina en casa. El diseño incluye un baño moderno y espacios bien distribuidos, como una cocina funcional y un comedor diario ideal para reuniones familiares. Además, el jardín proporciona un espacio al aire libre donde disfrutar de momentos de relajación.Entre las comodidades, la propiedad ofrece calefacción por aire, asegurando un ambiente cálido en los meses más fríos. Se destaca también por ser apta para mascotas, permitiendo que los amantes de los animales puedan disfrutar plenamente de su hogar.El estacionamiento cubierto tiene capacidad para un vehículo, añadiendo practicidad y seguridad al conjunto. Los servicios de agua corriente y electricidad están garantizados, lo que facilita la vida diaria.Esta casa se encuentra en un entorno sereno, ofreciendo una excelente calidad de vida sin renunciar a las comodidades urbanas. Ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales.

U$S 118.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 1 Baño

Casa en venta 3 dormitorios colonia del sacramento

Ubicada en Colonia del Sacramento, esta acogedora casa de un solo nivel ofrece un espacio de vida cómodo y funcional para familias o parejas que buscan una residencia encantadora . Con una superficie total de casi 200 m² y una superficie cubierta de 80 m², la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad.La casa cuenta con un total de 3 dormitorios, y un baño completo, ideal para satisfacer las necesidades de una familia en crecimiento. La cocina comedor es un espacio amplio y versátil, con estufa a leña perfecto para encuentros familiares o de entretenimiento, mientras que el living separado ofrece un ambiente más formal para encuentros especiales.En el exterior, encontrará un jardín y un patio que invitan a disfrutar del aire libre, y una parrilla que es perfecta para los amantes de las barbacoas y las reuniones al aire libre, asi como también cuenta con un lugar de guardado para todo aquello que sea necesario. La propiedad también es apta para mascotas, lo que la hace ideal para quienes tienen compañeros de cuatro patas.La casa dispone de un espacio de estacionamiento cubierto para un vehículo, brindando comodidad y seguridad adicionales. Los servicios básicos de agua corriente y electricidad están asegurados, lo que garantiza un estilo de vida confortable.Esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las áreas que más se conecta con el centro de la ciudad y el nuevo centro comercial cerca de la zona de Aparicio Saravia y alrededores, combinando buena ubicación y gran tranquilidad. Esta casa es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar en una ubicación estratégica, cerca de servicios locales y con la belleza natural que caracteriza a Colonia del Sacramento. Apta credito hipotecario

U$S 55.000

Casa en Nueva Helvecia, Colonia
3 Dorms. 1 Baño183 m²

Casa de 3 dormitorios en nueva helvecia, colonia

Descubra esta encantadora casa de estilo antiguo, ubicada estratégicamente en el corazón de Nueva Helvecia, dentro del departamento de Colonia del Sacramento. Con 180 metros cuadrados construidos, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores, ideales para disfrutar de la vida en familia o para quienes buscan invertir en una vivienda con historia y carácter.La casa está situada en una esquina privilegiada, frente a dos calles, lo que proporciona una excelente iluminación y ventilación natural. Con su orientación hacia el norte, la luz del sol inunda cada rincón durante todo el día.La distribución incluye siete habitaciones, entre las cuales se encuentran tres dormitorios, un baño completo, una cocina funcional, un comedor diario, una habitación de servicio y un escritorio. Además, una galería ofrece un espacio adicional para el ocio y el relax. La sala de estar y el comedor principal son perfectos para recibir a familiares y amigos en un ambiente acogedor.A pesar de su antigüedad, la propiedad está apta para crédito hipotecario, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan financiamiento. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, teléfono, internet y cable están disponibles, asegurando comodidad y conectividad.El terreno, con un frente de 27 metros y una profundidad de 25 metros, ofrece un amplio espacio exterior para desarrollar proyectos personales o simplemente disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con calefacción, lo que garantiza confort durante los meses más fríos.No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad única en una ubicación inmejorable, que combina el encanto del pasado con las comodidades del presente. Ideal para quienes valoran la historia y desean formar parte de la comunidad de Nueva Helvecia.

U$S 330.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

Venta de casa y local comercial en colonia del sacramento

Una sólida construcción de dos plantas que es mucho más que una casa: es una experiencia para los sentidos. Al cruzar el umbral, se percibe la calidad en cada detalle, la robustez que promete tranquilidad y el silencio que acoge. Los espacios fluyen con una lógica pensada para el confort diario, distribuyendo la vida familiar en tres amplios dormitorios que invitan al descanso y dos baños completos que aportan funcionalidad.La luz natural baña cada rincón, creando una atmósfera cálida y en constante cambio a lo largo del día. Por la mañana, el sol ilumina suavemente las estancias, invitando a comenzar el día con energía. Al frente, la propiedad incorpora una valiosa oportunidad de inversión con un local comercial que genera una renta activa. Diseñado con total independencia, cuenta con su propia entrada desde la calle y baño privado, asegurando una separación clara y funcional de la residencia. Esta inteligente distribución garantiza que la actividad comercial se desarrolle de manera autónoma, preservando por completo la paz y el silencio del hogar. Así, se disfruta del beneficio de un ingreso constante sin que la vida familiar perciba ninguna interferencia, combinando perfectamente la rentabilidad con la tranquilidad de un santuario privado.Un paso hacia el interior revela un refugio inesperado: un patio con un jardín hermoso, un oasis de calma donde el verde de las plantas y el aroma de las flores llenan el aire. Es un lugar para sentir el césped bajo los pies, para escuchar el suave susurro de las hojas y para desconectar del mundo exterior. Este jardín es el corazón de la casa, un espacio que nutre el alma y ofrece un respiro de paz en cualquier momento.Coronando la propiedad, una terraza se abre como un mirador privado hacia el vibrante encuentro de dos avenidas. Desde aquí, la perspectiva de la ciudad es única, un tapiz de movimiento y vida que se extiende a sus pies. Pero es al caer la tarde cuando la verdadera magia sucede. El cielo se tiñe 

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