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Lannis Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Montevideo

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VENTA APTO 2 DORM Y 1 EN CONSTRUCCIÓN PUNTA CARRETAS REF:AM2161

Destacado Gold

U$S 374.000

+ $ 8.500 GC

Apartamento en Villa Biarritz, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño99 m²

Venta apto 2 dorm y 1 en construcción punta carretas ref:am2161

ALÓ BIARRITZ – UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2026 Invertí en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Montevideo. Aló Biarritz se desarrolla en Benito Blanco 617 esquina Vázquez Ledesma, en un entorno privilegiado próximo a Villa Biarritz, Punta Carretas y la Rambla. Una propuesta especialmente atractiva para inversores que buscan adquirir una propiedad nueva, en una ubicación de excelente proyección, con unidades de metrajes cómodos y una financiación post ocupación que permite distribuir la inversión a largo plazo. El proyecto cuenta con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, opciones al frente y contrafrente, unidades con amplias superficies y exclusivos penthouses. Los precios parten desde USD 189.500, con IVA incluido. ¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA INVERSIÓN? Su ubicación facilita tanto el alquiler tradicional como la futura reventa, al encontrarse en una zona residencial próxima a la costa, espacios verdes, servicios, comercios y propuestas gastronómicas. Además, el proyecto ofrece una modalidad de financiación post ocupación de hasta 240 cuotas mensuales en Unidades Indexadas, sujeta a aprobación crediticia. Esta alternativa permite ingresar con un capital inicial y financiar una parte importante del precio luego de recibir la propiedad. La variedad de unidades permite elegir entre apartamentos compactos de 49 m², opciones de mayor superficie y apartamentos de 2 dormitorios de hasta 99 m². Esto brinda alternativas para diferentes perfiles de inversión y presupuestos. UNIDADES DE 1 DORMITORIO – CONTRAFRENTE Unidad 102 P – 77 m² – USD 223.000 Unidad 202 – 49 m² – USD 189.500 Unidad 302 – 49 m² – USD 193.000 Unidad 802 – 49 m² – USD 206.500 Unidad 103 P – 77 m² – USD 223.000 Unidad 203 – 49 m² – USD 189.500 Unidad 803 – 49 m² – USD 206.500 Unidad 1003 – 49 m² – USD 212.500 UNIDADES DE 1 DORMITORIO – FRENTE Unidad 104 P – 84 m² – USD 257.500 Unidad 304 – 63 m² – USD 237.000 Unidad 604 – 63 m² – USD 247.000 Unidad 704 – 63 m² – USD 250.500 Unidad 1004 Penthouse – 63 m² – USD 289.500 Unidad 101 P – 86 m² – USD 262.500 Unidad 201 – 65 m² – USD 238.500 Unidad 601 – 65 m² – USD 252.000 Unidad 801 – 65 m² – USD 258.000 Unidad 1001 Penthouse – 66 m² – USD 296.000 Unidad 1005 Penthouse – 91 m² – USD 346.500 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS – FRENTE Unidad 105 – 95 m² – USD 340.500 Unidad 305 – 99 m² – USD 360.500 Unidad 605 – 99 m² – USD 374.000 Unidad 705 – 99 m² – USD 378.500 Unidad 905 – 99 m² – USD 387.500 Garajes opcionales desde USD 26.000. El IVA se encuentra incluido en los precios publicados. Los precios y la disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. FORMA DE PAGO Y FINANCIACIÓN Como ejemplo, para la unidad 202, con un precio de USD 189.500, la propuesta de pago informada es la siguiente: Seña de USD 18.950. Compromiso de USD 37.900, a los 30 días de la seña. Cinco cuotas mensuales de USD 7.580 cada una. Saldo post ocupación financiado en hasta 240 cuotas mensuales en Unidades Indexadas. En este ejemplo, el comprador abonaría el 50% del precio antes de la ocupación y financiarían el saldo restante luego de recibir la unidad. La cuota post ocupación estimada en la propuesta es de aproximadamente $ 28.414 mensuales, incluyendo intereses. La primera cuota se abonaría a los 30 días de la ocupación. El saldo se financia en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual del 6,6%. La financiación se encuentra sujeta a aprobación crediticia y a la actualización de las cotizaciones correspondientes. GASTOS DE OCUPACIÓN A la ocupación, el comprador deberá abonar el 4% del precio de la unidad, correspondiente a conexiones, plano de mensura y Reglamento de Copropiedad. Los metrajes publicados contemplan muros medianeros, muros exteriores, terrazas y la cuota parte correspondiente a la caja de escalera y al palier, de acuerdo con el criterio de medición utilizado por el proyecto. ENTREGA PREVISTA: DICIEMBRE DE 2026 Una oportunidad para asegurar desde ahora una propiedad nueva en una ubicación estratégica, con precios desde USD 189.500, IVA incluido y financiación post ocupación de largo plazo. Comercializa Lannis Select Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Los datos, precios, superficies, condiciones de financiación y disponibilidad son proporcionados por el desarrollador y están sujetos a confirmación o modificación sin previo aviso. Esto exime a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad. ALÓ BIARRITZ – UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2026 Invertí en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Montevideo. Aló Biarritz se desarrolla en Benito Blanco 617 esquina Vázquez Ledesma, en un entorno privilegiado próximo a Villa Biarritz, Punta Carretas y la Rambla. Una propuesta especialmente atractiva para inversores que buscan adquirir una propiedad nueva, en una ubicación de excelente proyección, con unidades de metrajes cómodos y una financiación post ocupación que permite distribuir la inversión a largo plazo. El proyecto cuenta con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, opciones al frente y contrafrente, unidades con amplias superficies y exclusivos penthouses. Los precios parten desde USD 189.500, con IVA incluido. ¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA INVERSIÓN? Su ubicación facilita tanto el alquiler tradicional como la futura reventa, al encontrarse en una zona residencial próxima a la costa, espacios verdes, servicios, comercios y propuestas gastronómicas. Además, el proyecto ofrece una modalidad de financiación post ocupación de hasta 240 cuotas mensuales en Unidades Indexadas, sujeta a aprobación crediticia. Esta alternativa permite ingresar con un capital inicial y financiar una parte importante del precio luego de recibir la propiedad. La variedad de unidades permite elegir entre apartamentos compactos de 49 m², opciones de mayor superficie y apartamentos de 2 dormitorios de hasta 99 m². Esto brinda alternativas para diferentes perfiles de inversión y presupuestos. UNIDADES DE 1 DORMITORIO – CONTRAFRENTE Unidad 102 P – 77 m² – USD 223.000 Unidad 202 – 49 m² – USD 189.500 Unidad 302 – 49 m² – USD 193.000 Unidad 802 – 49 m² – USD 206.500 Unidad 103 P – 77 m² – USD 223.000 Unidad 203 – 49 m² – USD 189.500 Unidad 803 – 49 m² – USD 206.500 Unidad 1003 – 49 m² – USD 212.500 UNIDADES DE 1 DORMITORIO – FRENTE Unidad 104 P – 84 m² – USD 257.500 Unidad 304 – 63 m² – USD 237.000 Unidad 604 – 63 m² – USD 247.000 Unidad 704 – 63 m² – USD 250.500 Unidad 1004 Penthouse – 63 m² – USD 289.500 Unidad 101 P – 86 m² – USD 262.500 Unidad 201 – 65 m² – USD 238.500 Unidad 601 – 65 m² – USD 252.000 Unidad 801 – 65 m² – USD 258.000 Unidad 1001 Penthouse – 66 m² – USD 296.000 Unidad 1005 Penthouse – 91 m² – USD 346.500 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS – FRENTE Unidad 105 – 95 m² – USD 340.500 Unidad 305 – 99 m² – USD 360.500 Unidad 605 – 99 m² – USD 374.000 Unidad 705 – 99 m² – USD 378.500 Unidad 905 – 99 m² – USD 387.500 Garajes opcionales desde USD 26.000. El IVA se encuentra incluido en los precios publicados. Los precios y la disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. FORMA DE PAGO Y FINANCIACIÓN Como ejemplo, para la unidad 202, con un precio de USD 189.500, la propuesta de pago informada es la siguiente: Seña de USD 18.950. Compromiso de USD 37.900, a los 30 días de la seña. Cinco cuotas mensuales de USD 7.580 cada una. Saldo post ocupación financiado en hasta 240 cuotas mensuales en Unidades Indexadas. En este ejemplo, el comprador abonaría el 50% del precio antes de la ocupación y financiarían el saldo restante luego de recibir la unidad. La cuota post ocupación estimada en la propuesta es de aproximadamente $ 28.414 mensuales, incluyendo intereses. La primera cuota se abonaría a los 30 días de la ocupación. El saldo se financia en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual del 6,6%. La financiación se encuentra sujeta a aprobación crediticia y a la actualización de las cotizaciones correspondientes. GASTOS DE OCUPACIÓN A la ocupación, el comprador deberá abonar el 4% del precio de la unidad, correspondiente a conexiones, plano de mensura y Reglamento de Copropiedad. Los metrajes publicados contemplan muros medianeros, muros exteriores, terrazas y la cuota parte correspondiente a la caja de escalera y al palier, de acuerdo con el criterio de medición utilizado por el proyecto. ENTREGA PREVISTA: DICIEMBRE DE 2026 Una oportunidad para asegurar desde ahora una propiedad nueva en una ubicación estratégica, con precios desde USD 189.500, IVA incluido y financiación post ocupación de largo plazo. Comercializa Lannis Select Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Los datos, precios, superficies, condiciones de financiación y disponibilidad son proporcionados por el desarrollador y están sujetos a confirmación o modificación sin previo aviso. Esto exime a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

VENTA APTO 2 DORM,RAMBLA CARRASCO REF:AM2108

U$S 469.000

+ $ 21.332 GC

Apartamento en Carrasco, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños105 m²

Venta apto 2 dorm,rambla carrasco ref:am2108

Apartamento 102 Frente a la Rambla – Dominus Rambla, Carrasco Precio de venta: USD 469.000 Exclusivo apartamento a estrenar ubicado sobre la Rambla República de México, en Carrasco, una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Montevideo. Su privilegiada ubicación frente al mar, junto a la excelente calidad constructiva y sus terminaciones premium, lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra al frente del edificio y ofrece una espectacular vista al Río de la Plata, amplios espacios interiores y una excelente luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales. Características de la unidad * Apartamento 102. * 2 dormitorios. * 2 baños (principal en suite). * 106,50 m² de superficie total. * Amplio living-comedor con salida a terraza. * Terraza con vista panorámica al mar. * Cocina integrada con muebles de diseño, horno, anafe y campana. * Dormitorios con placares. * Espacio para lavadero. * Aire acondicionado instalado en living y dormitorios. * Calefacción por sistema de film radiante eléctrico. * Garaje incluido. Amenities del edificio * Piscina exterior. * Gimnasio completamente equipado. * Rooftop con parrillero y vista panorámica al mar. * Espacio para bicicletas. * Previsión para carga de vehículos eléctricos. * Portería virtual. * Sistema de videovigilancia las 24 horas. * Encargado de mantenimiento. Calidad de construcción Dominus Rambla fue concebido con materiales y terminaciones de excelente nivel, ofreciendo confort, eficiencia y diseño contemporáneo. * Pisos de madera de ingeniería. * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). * Excelente aislamiento térmico y acústico. * Cocinas con mobiliario de alta calidad. * Placares terminados. * Edificio de pocas unidades, garantizando mayor privacidad y exclusividad. Condiciones de venta Precio: USD 499.000 Gastos de conexión y ocupación: 3,5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Una propiedad ideal para quienes desean vivir frente al mar, disfrutando de una ubicación privilegiada, amplios espacios, excelentes terminaciones y todos los servicios que ofrece Carrasco. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. REF:AM2108 Apartamento 102 Frente a la Rambla – Dominus Rambla, Carrasco Precio de venta: USD 469.000 Exclusivo apartamento a estrenar ubicado sobre la Rambla República de México, en Carrasco, una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Montevideo. Su privilegiada ubicación frente al mar, junto a la excelente calidad constructiva y sus terminaciones premium, lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra al frente del edificio y ofrece una espectacular vista al Río de la Plata, amplios espacios interiores y una excelente luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales. Características de la unidad * Apartamento 201. * 2 dormitorios. * 2 baños (principal en suite). * 106,50 m² de superficie total. * Amplio living-comedor con salida a terraza. * Terraza con vista panorámica al mar. * Cocina integrada con muebles de diseño, horno, anafe y campana. * Dormitorios con placares. * Espacio para lavadero. * Aire acondicionado instalado en living y dormitorios. * Calefacción por sistema de film radiante eléctrico. * Garaje incluido. Amenities del edificio * Piscina exterior. * Gimnasio completamente equipado. * Rooftop con parrillero y vista panorámica al mar. * Espacio para bicicletas. * Previsión para carga de vehículos eléctricos. * Portería virtual. * Sistema de videovigilancia las 24 horas. * Encargado de mantenimiento. Calidad de construcción Dominus Rambla fue concebido con materiales y terminaciones de excelente nivel, ofreciendo confort, eficiencia y diseño contemporáneo. * Pisos de madera de ingeniería. * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). * Excelente aislamiento térmico y acústico. * Cocinas con mobiliario de alta calidad. * Placares terminados. * Edificio de pocas unidades, garantizando mayor privacidad y exclusividad. Condiciones de venta Precio: USD 499.000 Gastos de conexión y ocupación: 3,5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Una propiedad ideal para quienes desean vivir frente al mar, disfrutando de una ubicación privilegiada, amplios espacios, excelentes terminaciones y todos los servicios que ofrece Carrasco. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. REF:AM2108

VENTA APTO 2 DORM.MORE BOTABARA REF AM 2112

U$S 264.000

+ $ 9.000 GC

Apartamento en Carrasco Este, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños133 m²

Venta apto 2 dorm.more botabara ref am 2112

More Botavara – Apartamento 202 Lago Botavara, Carrasco Este – Montevideo Precio de venta: USD 264.000 Entrega estimada: 15 meses More Botavara es un desarrollo residencial ubicado frente al Lago Botavara, en Carrasco Este, una zona en pleno crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad con Carrasco, la Rambla, Zonamérica, el Aeropuerto y los principales servicios de la ciudad. El proyecto está pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida en un entorno de alto potencial de valorización. Apartamento 202 * 2 dormitorios * 2 baños 133,10 m² totales * Amplio living-comedor con salida a gran terraza * Dormitorio principal en suite * Cocina integrada con mobiliario de diseño * Placares en dormitorios * Grandes ventanales con excelente iluminación natural * Garage incluido Amenities * Piscina exterior con solárium * Gimnasio totalmente equipado * Barbacoa de uso común * Espacios verdes parquizados * Bicicleteros * Estacionamiento para visitas * Control de acceso * Seguridad y videovigilancia Calidad constructiva * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) * Pisos y revestimientos de primera calidad * Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada * Mesadas de diseño * Previsión para aire acondicionado * Placares terminados * Excelente aislación térmica y acústica * Terminaciones premium Beneficios fiscales ✔ Exoneración de Impuesto al Patrimonio por plazo legal ✔ Exoneración de IRPF/IRAE en rentas por alquiler durante el período de beneficio ✔ Exoneración de IVA en la primera enajenación (según régimen de vivienda promovida) ✔ Exoneración de ITP en la primera compra (según normativa vigente) (Beneficios sujetos a la normativa de vivienda promovida vigente de la ANV) Gastos Gastos de ocupación: 5% aprox. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Condiciones de venta Precio: USD 264.000 Entrega estimada: 15 meses Garage incluido More Botavara representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y con gran proyección de crecimiento, combinando confort, diseño y beneficios fiscales que potencian su rentabilidad. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada. More Botavara – Apartamento 202 Lago Botavara, Carrasco Este – Montevideo Precio de venta: DESDE, USD 264.000 Entrega estimada: 15 meses More Botavara es un desarrollo residencial ubicado frente al Lago Botavara, en Carrasco Este, una zona en pleno crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad con Carrasco, la Rambla, Zonamérica, el Aeropuerto y los principales servicios de la ciudad. El proyecto está pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida en un entorno de alto potencial de valorización. Apartamento 202 * 2 dormitorios * 2 baños * 133,10 m² totales * Amplio living-comedor con salida a gran terraza * Dormitorio principal en suite * Cocina integrada con mobiliario de diseño * Placares en dormitorios * Grandes ventanales con excelente iluminación natural * Garage incluido Amenities * Piscina exterior con solárium * Gimnasio totalmente equipado * Barbacoa de uso común * Espacios verdes parquizados * Bicicleteros * Estacionamiento para visitas * Control de acceso * Seguridad y videovigilancia Calidad constructiva * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) * Pisos y revestimientos de primera calidad * Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada * Mesadas de diseño * Previsión para aire acondicionado * Placares terminados * Excelente aislación térmica y acústica * Terminaciones premium Beneficios fiscales ✔ Exoneración de Impuesto al Patrimonio por plazo legal ✔ Exoneración de IRPF/IRAE en rentas por alquiler durante el período de beneficio ✔ Exoneración de IVA en la primera enajenación (según régimen de vivienda promovida) ✔ Exoneración de ITP en la primera compra (según normativa vigente) (Beneficios sujetos a la normativa de vivienda promovida vigente de la ANV) Gastos Gastos de ocupación: 5% aprox. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Condiciones de venta Precio: USD 264.000 Entrega estimada: 15 meses Garage incluido More Botavara representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, moderno y con gran proyección de crecimiento, combinando confort, diseño y beneficios fiscales que potencian su rentabilidad. Estamos a las órdenes para brindarle más información y coordinar una visita. Los datos, superficies y características fueron proporcionados por el propietario. En consecuencia, Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad respecto a la exactitud de la información suministrada.

LA BLANQUEADA REF E1375 Apto a ESTRENAR en venta en (José Batlle y Ordoñez y Cardal) PRECIO USD 143

U$S 151.403

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño46 m²

La blanqueada ref e1375 apto a estrenar en venta en (josé batlle y ordoñez y cardal) precio usd 143

LA BLANQUEADA REF E1375 Apto a ESTRENAR en venta en (José Batlle y Ordoñez y Cardal) PRECIO USD 151.403 Apto a ESTRENAR con ENTREGA para DICIEMBRE 2027 Ubicado en excelente punto sobre AV J. BATLLE Y ORDOÑEZ Con buena locomoción y todos los servicios Piso 1 por ascensor, Frente Living comedor amplio, con buena ventilación y luz natural, salida a terraza Cocina integrada con mueble sobre y bajo mesada 2 dormitorios, ambos con placard Baño completo Portería Amenities (Cowork, Gimnasio, SUM, Parrilleros, Solarium, Bike parking) INFORMACION ADICIONA DE INTERES : La unidad se encuentra en el 4to piso. Al ingresar encontramos el living comedor con ventanales amplios y salida a terraza con vista al frente, permitiendo el ingreso de mucha luz natural, y muy buena ventilación. Al contrafrente integrada su cocina, a la derecha están sus dos dormitorios, y baño completo entre medio de ellos. Adjuntamos plano para comprender disposición. Cocheras disponibles a USD 19.000 Gastos comunes entre $3.000 - $5.000 (consultar) Entrega DICIEMBRE 2027 Permite financiación bancaria 4,75 % Gastos de ocupación Bajo ley de vivienda promovida CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES COORDINE SU VISITA Los datos son proporcionados por cada desarrolladora, lo que exime a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

VENTA APTO 2 DORM PUNTA CARRETAS REF:AM2158

U$S 362.500

+ $ 8.000 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños114 m²

Venta apto 2 dorm punta carretas ref:am2158

JARDÍN CASTELLANOS – APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS EN POCITOS Venta de apartamentos en Jardín Castellanos, ubicado en Roque Graseras 868 esquina Bulevar España, en una de las zonas residenciales más lindas y buscadas de Pocitos, a pasos de la Rambla y de la playa. Excelente entorno, próximo a restaurantes, comercios, supermercados, centros educativos, servicios y transporte. El proyecto ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con diferentes tipologías y superficies totales desde 51 m² hasta 137 m². Las unidades de 1 dormitorio cuentan con superficies de 51 m², 57 m², 67 m² y 78 m², con precios desde USD 222.000 hasta USD 270.000. Las unidades de 2 dormitorios presentan superficies de 114 m², 131 m² y 137 m², con precios desde USD 359.000 hasta USD 416.500. Garajes opcionales desde USD 26.000. El IVA se encuentra incluido en el precio. Los valores están sujetos a modificaciones sin previo aviso y a disponibilidad al momento de la consulta. El proyecto ofrece posibilidad de financiación, sujeta a aprobación crediticia. Como ejemplo, para una unidad de USD 222.000 se establece una seña de USD 22.200, un pago de USD 88.800 al compromiso y ocupación, y la posibilidad de financiar el saldo en hasta 240 cuotas mensuales en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual del 6,6%. El valor de las cuotas deberá actualizarse según la cotización vigente al momento de la operación. Gastos de ocupación: 4% del precio de venta, correspondiente a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Pocitos, en una ubicación privilegiada, cercana al mar y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida práctica y confortable. Consulte por unidades disponibles, superficies, precios, garajes y condiciones vigentes de financiación. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso, eximiendo a Lannis Select de todo tipo de responsabilidad. JARDÍN CASTELLANOS – APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS EN POCITOS Venta de apartamentos en Jardín Castellanos, ubicado en Roque Graseras 868 esquina Bulevar España, en una de las zonas residenciales más lindas y buscadas de Pocitos, a pasos de la Rambla y de la playa. Excelente entorno, próximo a restaurantes, comercios, supermercados, centros educativos, servicios y transporte. El proyecto ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con diferentes tipologías y superficies totales desde 51 m² hasta 137 m². Las unidades de 1 dormitorio cuentan con superficies de 51 m², 57 m², 67 m² y 78 m², con precios desde USD 222.000 hasta USD 270.000. Las unidades de 2 dormitorios presentan superficies de 114 m², 131 m² y 137 m², con precios desde USD 359.000 hasta USD 416.500. Garajes opcionales desde USD 26.000. El IVA se encuentra incluido en el precio. Los valores están sujetos a modificaciones sin previo aviso y a disponibilidad al momento de la consulta. El proyecto ofrece posibilidad de financiación, sujeta a aprobación crediticia. Como ejemplo, para una unidad de USD 222.000 se establece una seña de USD 22.200, un pago de USD 88.800 al compromiso y ocupación, y la posibilidad de financiar el saldo en hasta 240 cuotas mensuales en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual del 6,6%. El valor de las cuotas deberá actualizarse según la cotización vigente al momento de la operación. Gastos de ocupación: 4% del precio de venta, correspondiente a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Pocitos, en una ubicación privilegiada, cercana al mar y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida práctica y confortable. Consulte por unidades disponibles, superficies, precios, garajes y condiciones vigentes de financiación. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso, eximiendo a Lannis Select de todo tipo de responsabilidad.

Apartamento en venta (Brito Foresti y Belgrano) a 1 cuadra y media de Av. Italia

U$S 195.000

+ $ 4.200 GC

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño55 m²

Apartamento en venta (brito foresti y belgrano) a 1 cuadra y media de av. italia

La Blanqueada REF LMJ 2061 Apartamento en venta (Brito Foresti y Belgrano) a 1 cuadra y media de Av. Italia PRECIO USD 195.000 Gastos comunes $4200 Contrafrente, muy iluminado,5to piso 2 dormitorios Living comedor Cocina definida Baño completo Terraza El edificio cuenta con: Solárium Barbacoa Loundry Huerta COORDINE SU VISITA Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad

VENTA APTO 2 DORM EN PARQUE RODO DECO MAGGIOLO REFAM 2121

U$S 351.700

+ $ 12.000 GC

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños101 m²

Venta apto 2 dorm en parque rodo deco maggiolo refam 2121

DÉCO MAGGIOLO Exclusividad, diseño y calidad de vida en Parque Rodó Ubicación: Maggiolo esquina Av. Sarmiento | Parque Rodó | Montevideo Déco Maggiolo es un exclusivo desarrollo residencial de Pires Benlian Desarrollos, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo, entre el Club de Golf y el Parque Rodó, a pocas cuadras de la Rambla. Su privilegiada ubicación combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad, con una amplia oferta gastronómica, universidades, centros de salud, espacios recreativos y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. El edificio fue diseñado para aprovechar al máximo su entorno, con grandes ventanales de piso a techo, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea que privilegia la luz natural y las vistas despejada. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • 10 pisos. • 41 apartamentos. • Unidades de 1 y 2 dormitorios. • 22 cocheras. • Barbacoa de uso común completamente equipada. • Amplias terrazas. • Excelente orientación e iluminación natural. • Construcción de excelente calidad. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO Desde USD 181.650. Superficies desde 52,72 m² hasta 164,50 m². Unidad 001 – 71,19 m² – USD 202.650 Unidad 002 – 73,57 m² – USD 212.100 Unidad 003 – 83,36 m² – USD 204.750 Unidad 105 – 55,54 m² – USD 186.900 Unidad 106 – 52,72 m² – USD 181.650 Unidad 205 – 55,54 m² – USD 189.000 Unidad 206 – 52,72 m² – USD 183.750 Unidad 304 – 107,92 m² – USD 281.400 Unidad 403 – 85,34 m² – USD 277.200 Unidad 404 – 80,78 m² – USD 266.700 Unidad 603 – 85,34 m² – USD 283.500 Unidad 604 – 80,78 m² – USD 271.950 Unidad 703 – 164,50 m² – USD 308.000 Unidad 803 – 92,11 m² – USD 279.000 Unidad 902 – 113,87 m² – USD 367.500 2 DORMITORIOS Desde USD 324.450. Superficies entre 78,50 m² y 103,69 m². Unidad 101 – 101,16 m² – USD 339.150 Unidad 201 – 101,16 m² – USD 342.300 Unidad 301 – 101,67 m² – USD 346.500 Unidad 401 – 101,67 m² – USD 350.700 Unidad 501 – 101,67 m² – USD 354.900 Unidad 601 – 101,67 m² – USD 359.100 Unidad 1001 – 103,69 m² – USD 414.750 Unidad 1002 – 78,50 m² – USD 324.450 GARAJES DISPONIBLES Garaje 3 – USD 31.500 Garaje 4 – USD 31.500 Garaje 9 – USD 30.450 Garaje 10 – USD 30.975 Garaje 12 – USD 30.975 Garaje 14 – USD 30.975 Garaje 15 – USD 33.600 Garaje 16 – USD 32.550 COSTOS ADICIONALES • Gastos de conexiones: 4%. • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. ¿POR QUÉ ELEGIR DÉCO MAGGIOLO? • Ubicación premium entre Parque Rodó y el Club de Golf. • A pocas cuadras de la Rambla de Montevideo. • Excelente opción para vivienda o inversión. • Apartamentos con amplias terrazas y excelente luminosidad. • Diseño moderno y terminaciones de categoría. • Desarrollo de Pires Benlian Desarrollos, reconocido por la calidad de sus proyectos. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad. DÉCO MAGGIOLO Exclusividad, diseño y calidad de vida en Parque Rodó Ubicación: Maggiolo esquina Av. Sarmiento | Parque Rodó | Montevideo Déco Maggiolo es un exclusivo desarrollo residencial de Pires Benlian Desarrollos, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo, entre el Club de Golf y el Parque Rodó, a pocas cuadras de la Rambla. Su privilegiada ubicación combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad, con una amplia oferta gastronómica, universidades, centros de salud, espacios recreativos y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. El edificio fue diseñado para aprovechar al máximo su entorno, con grandes ventanales de piso a techo, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea que privilegia la luz natural y las vistas despejadas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • 10 pisos. • 41 apartamentos. • Unidades de 1 y 2 dormitorios. • 22 cocheras. • Barbacoa de uso común completamente equipada. • Amplias terrazas. • Excelente orientación e iluminación natural. • Construcción de excelente calidad. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO Desde USD 181.650. Superficies desde 52,72 m² hasta 164,50 m². Unidad 001 – 71,19 m² – USD 202.650 Unidad 002 – 73,57 m² – USD 212.100 Unidad 003 – 83,36 m² – USD 204.750 Unidad 105 – 55,54 m² – USD 186.900 Unidad 106 – 52,72 m² – USD 181.650 Unidad 205 – 55,54 m² – USD 189.000 Unidad 206 – 52,72 m² – USD 183.750 Unidad 304 – 107,92 m² – USD 281.400 Unidad 403 – 85,34 m² – USD 277.200 Unidad 404 – 80,78 m² – USD 266.700 Unidad 603 – 85,34 m² – USD 283.500 Unidad 604 – 80,78 m² – USD 271.950 Unidad 703 – 164,50 m² – USD 308.000 Unidad 803 – 92,11 m² – USD 279.000 Unidad 902 – 113,87 m² – USD 367.500 2 DORMITORIOS Desde USD 324.450. Superficies entre 78,50 m² y 103,69 m². Unidad 101 – 101,16 m² – USD 339.150 Unidad 201 – 101,16 m² – USD 342.300 Unidad 301 – 101,67 m² – USD 346.500 Unidad 401 – 101,67 m² – USD 350.700 Unidad 501 – 101,67 m² – USD 354.900 Unidad 601 – 101,67 m² – USD 359.100 Unidad 1001 – 103,69 m² – USD 414.750 Unidad 1002 – 78,50 m² – USD 324.455 GARAJES DISPONIBLES Garaje 3 – USD 31.500 Garaje 4 – USD 31.500 Garaje 9 – USD 30.450 Garaje 10 – USD 30.975 Garaje 12 – USD 30.975 Garaje 14 – USD 30.975 Garaje 15 – USD 33.600 Garaje 16 – USD 32.550 COSTOS ADICIONALES • Gastos de conexiones: 4%. • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. ¿POR QUÉ ELEGIR DÉCO MAGGIOLO? • Ubicación premium entre Parque Rodó y el Club de Golf. • A pocas cuadras de la Rambla de Montevideo. • Excelente opción para vivienda o inversión. • Apartamentos con amplias terrazas y excelente luminosidad. • Diseño moderno y terminaciones de categoría. • Desarrollo de Pires Benlian Desarrollos, reconocido por la calidad de sus proyectos. Los datos son proporcionados por el propietario; en consecuencia, eximen a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

VENTA APTO 2 DORM EN CONSTRUCCIÓN SKY REF:AM2153

U$S 238.900

+ $ 8.500 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño81 m²

Venta apto 2 dorm en construcción sky ref:am2153

VENTA DE APARTAMENTOS EN VENTURA SKY RESIDENCES – AVENIDA ITALIA Dirección: Avenida Italia 3451, esquina Bulevar José Batlle y Ordóñez, Montevideo. Ventura Sky Residences es un importante desarrollo residencial diseñado por el estudio Kopel Sánchez, ubicado en uno de los puntos con mayor conectividad y crecimiento de Montevideo, en la confluencia de Buceo, Parque Batlle y Malvín. El proyecto propone un nuevo distrito urbano compuesto por tres torres residenciales de arquitectura contemporánea, con amplias visuales, terrazas, locales comerciales, espacios recreativos y una completa variedad de amenities. La primera etapa corresponde a la Torre B, integrada por apartamentos de uno y dos dormitorios distribuidos desde el nivel 3 hasta el nivel 21. UNIDAD 308 – UN DORMITORIO Apartamento ubicado en el tercer piso de la Torre B. Cuenta con living comedor con salida a una amplia terraza, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Superficie interior: 39,43 m². Terraza: 14,88 m². Áreas comunes: 8,50 m². Superficie total: 62,80 m². Precio de venta: USD 189.900. UNIDAD 1701 – DOS DORMITORIOS Apartamento ubicado en el piso 17 de la Torre B, con excelente altura, luminosidad y vistas abiertas de la ciudad. Cuenta con living comedor con salida a terraza, cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. Superficie interior: 55,44 m². Terraza: 12,17 m². Áreas comunes: 11,90 m². Superficie total: 79,50 m², aproximadamente 80 m². Precio de venta: USD 237.900. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Ventura Sky Residences estará conformado por tres torres residenciales y aproximadamente 575 apartamentos. El proyecto contará con unidades tipo estudio y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con balcón o terraza. Su arquitectura contemporánea incorpora fachadas de hormigón, amplios ventanales y barandas vidriadas, buscando maximizar la entrada de luz natural y las visuales hacia distintos puntos de Montevideo. En la planta baja se desarrollará un paseo comercial abierto al público, compuesto por aproximadamente 14 locales comerciales, espacios de circulación, zonas para niños y sectores destinados a mascotas. AMENITIES Y SERVICIOS Piscina con solárium. Piscina para niños. Sauna. Gimnasio interior y exterior. Espacio de cowork. Sala de reuniones. Salones de usos múltiples. Barbacoas. Terrazas exteriores. Playroom. Sala infantil. Plazas y juegos para niños. Cancha de básquetbol y espacios deportivos. Pet Beauty. Áreas destinadas a mascotas. Lavadero. Bauleras. Bicicleteros. Estacionamiento subterráneo. Garita de acceso. Seguridad las 24 horas. Locales comerciales y paseo de compras. BENEFICIOS FISCALES Proyecto desarrollado al amparo de la Ley N.º 18.795 de Vivienda Promovida. La primera adquisición de una vivienda promovida puede acceder a la exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales —ITP— y del IVA correspondiente a la primera venta, de acuerdo con las condiciones establecidas en la normativa vigente. Para quienes adquieran la unidad con destino a alquiler, la normativa contempla importantes beneficios fiscales: Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre las rentas generadas por el arrendamiento durante un plazo de hasta 10 años, según corresponda. Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante un plazo de hasta 10 años. Estos beneficios están sujetos al cumplimiento de los requisitos y condiciones previstos por la normativa vigente. ENTREGA Y CONDICIONES Entrega estimada de la Torre B: año 2028. Garajes opcionales. Boxes opcionales. Consultar disponibilidad, precios de garajes, boxes, formas de pago y financiación. Gastos de ocupación: 4,5%. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Los precios, superficies, condiciones comerciales y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes, equipamiento y terminaciones representadas son de carácter ilustrativo. Las superficies definitivas serán las que surjan de los planos, títulos y documentación correspondiente. Los datos son proporcionados por el propietario o desarrollador, eximiendo a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad. VENTA DE APARTAMENTOS EN VENTURA SKY RESIDENCES – AVENIDA ITALIA Dirección: Avenida Italia 3451, esquina Bulevar José Batlle y Ordóñez, Montevideo. Ventura Sky Residences es un importante desarrollo residencial diseñado por el estudio Kopel Sánchez, ubicado en uno de los puntos con mayor conectividad y crecimiento de Montevideo, en la confluencia de Buceo, Parque Batlle y Malvín. El proyecto propone un nuevo distrito urbano compuesto por tres torres residenciales de arquitectura contemporánea, con amplias visuales, terrazas, locales comerciales, espacios recreativos y una completa variedad de amenities. La primera etapa corresponde a la Torre B, integrada por apartamentos de uno y dos dormitorios distribuidos desde el nivel 3 hasta el nivel 21. UNIDAD 308 – UN DORMITORIO Apartamento ubicado en el tercer piso de la Torre B. Cuenta con living comedor con salida a una amplia terraza, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Superficie interior: 39,43 m². Terraza: 14,88 m². Áreas comunes: 8,50 m². Superficie total: 62,80 m². Precio de venta: USD 189.900. UNIDAD 1701 – DOS DORMITORIOS Apartamento ubicado en el piso 17 de la Torre B, con excelente altura, luminosidad y vistas abiertas de la ciudad. Cuenta con living comedor con salida a terraza, cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. Superficie interior: 55,44 m². Terraza: 12,17 m². Áreas comunes: 11,90 m². Superficie total: 79,50 m², aproximadamente 80 m². Precio de venta: USD 237.900. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Ventura Sky Residences estará conformado por tres torres residenciales y aproximadamente 575 apartamentos. El proyecto contará con unidades tipo estudio y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con balcón o terraza. Su arquitectura contemporánea incorpora fachadas de hormigón, amplios ventanales y barandas vidriadas, buscando maximizar la entrada de luz natural y las visuales hacia distintos puntos de Montevideo. En la planta baja se desarrollará un paseo comercial abierto al público, compuesto por aproximadamente 14 locales comerciales, espacios de circulación, zonas para niños y sectores destinados a mascotas. AMENITIES Y SERVICIOS Piscina con solárium. Piscina para niños. Sauna. Gimnasio interior y exterior. Espacio de cowork. Sala de reuniones. Salones de usos múltiples. Barbacoas. Terrazas exteriores. Playroom. Sala infantil. Plazas y juegos para niños. Cancha de básquetbol y espacios deportivos. Pet Beauty. Áreas destinadas a mascotas. Lavadero. Bauleras. Bicicleteros. Estacionamiento subterráneo. Garita de acceso. Seguridad las 24 horas. Locales comerciales y paseo de compras. BENEFICIOS FISCALES Proyecto desarrollado al amparo de la Ley N.º 18.795 de Vivienda Promovida. La primera adquisición de una vivienda promovida puede acceder a la exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales —ITP— y del IVA correspondiente a la primera venta, de acuerdo con las condiciones establecidas en la normativa vigente. Para quienes adquieran la unidad con destino a alquiler, la normativa contempla importantes beneficios fiscales: Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre las rentas generadas por el arrendamiento durante un plazo de hasta 10 años, según corresponda. Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante un plazo de hasta 10 años. Estos beneficios están sujetos al cumplimiento de los requisitos y condiciones previstos por la normativa vigente. ENTREGA Y CONDICIONES Entrega estimada de la Torre B: año 2028. Garajes opcionales. Boxes opcionales. Consultar disponibilidad, precios de garajes, boxes, formas de pago y financiación. Gastos de ocupación: 4,5%. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Los precios, superficies, condiciones comerciales y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes, equipamiento y terminaciones representadas son de carácter ilustrativo. Las superficies definitivas serán las que surjan de los planos, títulos y documentación correspondiente. Los datos son proporcionados por el propietario o desarrollador, eximiendo a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

VENTA APTO 2 DORM MALVIN RAMBLA REF:AM2157

U$S 300.000

+ $ 11.000 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños93 m²

Venta apto 2 dorm malvin rambla ref:am2157

LANNIS SELECT PRESENTA TORRE ARENAS – APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LA RAMBLA DE MALVÍN PRECIO DE VENTA: USD 300.000 Dirección: Rambla O’Higgins 4741, Malvín, Montevideo. UNIDAD 201 – TORRE 1 Apartamento de 2 dormitorios, con 93 m² totales y terraza. Una excelente opción para vivir frente al mar o invertir en una propiedad de categoría, dentro de un moderno complejo residencial con servicios, seguridad y una ubicación privilegiada. Torre Arenas se encuentra frente al Río de la Plata, próximo a espacios verdes, comercios, restaurantes y todos los servicios del barrio, con excelente conectividad hacia diferentes puntos de Montevideo. AMENITIES Piscina climatizada en rooftop, hidromasajes, spa con sauna y duchas, gimnasio equipado, barbacoas con parrilleros, salón de fiestas, solárium, laundry, jardines, espacios verdes, plaza privada, juegos infantiles, portería y conserjería, videovigilancia, control inteligente de accesos y estacionamiento para bicicletas. CONDICIONES COMERCIALES Precio: USD 300.000. El precio incluye IVA. Garajes opcionales desde USD 30.000. Gastos de ocupación: 4%. Consulte por financiación. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. LANNIS SELECT Inversiones de valor y propiedades premium en Montevideo, Punta del Este y el exterior. LANNIS SELECT PRESENTA TORRE ARENAS – APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LA RAMBLA DE MALVÍN PRECIO DE VENTA: USD 300.000 Dirección: Rambla O’Higgins 4741, Malvín, Montevideo. UNIDAD 201 – TORRE 1 Apartamento de 2 dormitorios, con 93 m² totales y terraza. Una excelente opción para vivir frente al mar o invertir en una propiedad de categoría, dentro de un moderno complejo residencial con servicios, seguridad y una ubicación privilegiada. Torre Arenas se encuentra frente al Río de la Plata, próximo a espacios verdes, comercios, restaurantes y todos los servicios del barrio, con excelente conectividad hacia diferentes puntos de Montevideo. AMENITIES Piscina climatizada en rooftop, hidromasajes, spa con sauna y duchas, gimnasio equipado, barbacoas con parrilleros, salón de fiestas, solárium, laundry, jardines, espacios verdes, plaza privada, juegos infantiles, portería y conserjería, videovigilancia, control inteligente de accesos y estacionamiento para bicicletas. CONDICIONES COMERCIALES Precio: USD 300.000. El precio incluye IVA. Garajes opcionales desde USD 30.000. Gastos de ocupación: 4%. Consulte por financiación. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. LANNIS SELECT Inversiones de valor y propiedades premium en Montevideo, Punta del Este y el exterior.

Apartamento de 2 dormitorios en venta Carrasco Este

U$S 320.000

Apartamento en Carrasco Este, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño87 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta carrasco este

DISTRITO CALCAGNO | GROU® ROWING LMJ 2213 Apartamento de 2 dormitorios en venta Unidad 606 — 6.º piso Carrasco Este, frente al Lago Calcagno PRECIO: USD 320.000 Proyecto residencial de tres torres y 123 apartamentos, con amplios espacios comunes y una propuesta orientada a disfrutar del entorno natural del lago. La unidad cuenta con: 2 dormitorios con placares completos 1 baño completo Living comedor con salida a terraza Cocina integrada con barra Muebles bajo y sobre mesada y mesada de cuarzo Horno, anafe y extractor o campana Terraza con parrillero Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorios Cortinas de enrollar en los dormitorios Superficies: 69,08 m² de área propia 13,45 m² de terraza 90,72 m² totales, incluyendo 8,19 m² de cuota parte de áreas comunes El complejo contará con: Piscina exterior Solárium Muelle privado Gimnasio Kids Club Cowork Espacio gourmet Barbacoa Laundry Jardín con espacio After Beach Cerramiento perimetral con cámaras de seguridad Acceso mediante tags y portero eléctrico individual COORDINE SU VISITA Los datos fueron proporcionados por la desarrolladora y están sujetos a posibles variaciones.

AGUADA REF E707 Apto a ESTRENAR en venta en (Av. Libertador y Valparaiso) PRECIO USD 153.040

U$S 153.040

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Aguada ref e707 apto a estrenar en venta en (av. libertador y valparaiso) precio usd 153.040

AGUADA REF E707 Apto a ESTRENAR en venta en (Av. Libertador y Valparaiso) PRECIO USD 153.040 Apto a estrenar ENTREGA INMEDIATA, Ubicado en excelente punto con buena locomoción y todos los servicios Piso 7 por ascensor, Contrafrente 54m² internos, 6m² terraza aprox Living comedor amplio, con buena ventilación y luz natural Cocina integrada con mueble sobre y bajo mesada, división pasa platos/barra 2 dormitorios, ambos con placard Baño completo Portería Amenities INFORMACION ADICIONAL DE INTERES : El edificio con entrada sobre Av. del Libertador, se desarrolla en : subsuelo, planta baja comercial, de cowork, con cocheras, bike parking, 11 pisos, y un conjunto de amenities en el último nivel. Garajes opcionales desde UDS 22.889. Gastos de ocupación: 4,5 Gastos comunes estimados $7.000. Bajo ley vivienda promovida Acepta financiacion bancaria CONSULTE POR MAS UNIDADES DISPONIBLES COORDINE SU VISITA

VENTA APTO 2 DORM MALVIN SOLARIS DESARROLLO

U$S 262.000

+ U$S 8.000 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños90 m²

Venta apto 2 dorm malvin solaris desarrollo

SOLARIS MALVÍN | EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL EN MALVÍN Apartamento 102 – 2 Dormitorios con amplia terraza Precio: USD 262.000 Solaris Malvín es un moderno desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, confort y excelente calidad constructiva, pensado para quienes desean vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de Montevideo o realizar una inversión segura con gran potencial de valorización. Ubicado en Almería esquina Yaco, en el corazón de Malvín, el proyecto se encuentra en un entorno residencial privilegiado, a pocos metros de la Rambla, rodeado de supermercados, centros educativos, plazas, clubes deportivos, servicios, restaurantes y comercios. Además, cuenta con una excelente conectividad hacia Carrasco, Pocitos, Buceo y el Centro de Montevideo. Su arquitectura moderna, sus espacios cuidadosamente diseñados y sus terminaciones de calidad convierten a Solaris Malvín en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una inversión con proyección de futuro. Unidad 102 Superficie total:90,55 m² * 2 cómodos dormitorios. * Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. * Cocina integrada con mobiliario de primera calidad. * Baño completo. * Gran terraza privada, ideal para disfrutar durante todo el año. * Excelente distribución de los ambientes. * Amplios ventanales que favorecen la luz natural y la ventilación. * Terminaciones modernas y materiales de excelente calidad. Amenities * Piscina. * Solárium. * Salón de usos múltiples con parrillero. * Espacios exteriores de recreación. * Laundry. * Bicicleteros. * Portón de acceso automatizado. * Wi-Fi en áreas comunes. * Ascensores modernos. * Espacios comunes diseñados para brindar comodidad y seguridad. ## Una excelente oportunidad para vivir o invertir Solaris Malvín representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica o una propiedad con excelente potencial de renta y valorización. Su cercanía a la Rambla, el crecimiento constante del barrio y la calidad del desarrollo lo convierten en una de las mejores opciones del mercado. Otras unidades disponibles Monoambientes desde USD 140.034**. Apartamentos de 2 dormitorios desde USD 262.000. Consulte por disponibilidad de unidades, cocheras, planos, formas de pago y financiación. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. SOLARIS MALVÍN | EXCLUSIVO DESARROLLO RESIDENCIAL EN MALVÍN Apartamento 102 – 2 Dormitorios con amplia terraza Precio: USD 262.000 Solaris Malvín es un moderno desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, confort y excelente calidad constructiva, pensado para quienes desean vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de Montevideo o realizar una inversión segura con gran potencial de valorización. Ubicado en Almería esquina Yaco, en el corazón de Malvín, el proyecto se encuentra en un entorno residencial privilegiado, a pocos metros de la Rambla, rodeado de supermercados, centros educativos, plazas, clubes deportivos, servicios, restaurantes y comercios. Además, cuenta con una excelente conectividad hacia Carrasco, Pocitos, Buceo y el Centro de Montevideo. Su arquitectura moderna, sus espacios cuidadosamente diseñados y sus terminaciones de calidad convierten a Solaris Malvín en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una inversión con proyección de futuro. Unidad 102 Superficie total:90,55 m² * 2 cómodos dormitorios. * Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. * Cocina integrada con mobiliario de primera calidad. * Baño completo. * Gran terraza privada, ideal para disfrutar durante todo el año. * Excelente distribución de los ambientes. * Amplios ventanales que favorecen la luz natural y la ventilación. * Terminaciones modernas y materiales de excelente calidad. Amenities * Piscina. * Solárium. * Salón de usos múltiples con parrillero. * Espacios exteriores de recreación. * Laundry. * Bicicleteros. * Portón de acceso automatizado. * Wi-Fi en áreas comunes. * Ascensores modernos. * Espacios comunes diseñados para brindar comodidad y seguridad. ## Una excelente oportunidad para vivir o invertir Solaris Malvín representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica o una propiedad con excelente potencial de renta y valorización. Su cercanía a la Rambla, el crecimiento constante del barrio y la calidad del desarrollo lo convierten en una de las mejores opciones del mercado. Otras unidades disponibles Monoambientes desde USD 140.034 Apartamentos de 2 dormitorios desde USD 262.000. Consulte por disponibilidad de unidades, cocheras, planos, formas de pago y financiación. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

TRES CRUCES REF LY2191 Apartamento en venta (Ferrer Serra y Defensa) a pocas cuadras de Shopping Tr

U$S 87.500

+ $ 1.000 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño43 m²

Tres cruces ref ly2191 apartamento en venta (ferrer serra y defensa) a pocas cuadras de shopping tr

TRES CRUCES REF LY2191 Apartamento en venta (Ferrer Serra y Defensa) a pocas cuadras de Shopping Tres Cruces Venta USD 87.500 Gastos comunes $1000 Primaria Anual $450 Contribución Anual $1394 Alquilado en $24000 hasta 01/28 Planta baja, interior 2 dormitorios Estar Cocina definida con mueble bajo mesada, aéreo y pasa platos Baño completo Acceso a azotea para colgar ropa Ubicado en una zona estratégica de Tres Cruces, sobre Ferrer Serra y Defensa, a pocas cuadras del Shopping Tres Cruces y con excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. El apartamento cuenta con 43 m² y se encuentra en planta baja, lo que brinda una gran comodidad y facilidad de acceso, sin necesidad de utilizar escaleras. La propiedad, construida en 1951, se encuentra en una zona de gran movimiento comercial, con variedad de servicios y excelente disponibilidad de locomoción, convirtiéndola en una ubicación muy práctica tanto para vivir como para invertir. Actualmente se encuentra alquilada, lo que representa una interesante oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con rentabilidad inmediata desde el primer día. Además, cuenta con bajos gastos comunes, un diferencial especialmente atractivo para inversores, ya que permite optimizar los costos mensuales y mejorar el rendimiento de la inversión. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica, fácil acceso, bajos gastos comunes, demanda locativa y renta inmediata, en una zona consolidada de Montevideo. COORDINE SU VISITA Los datos son proporcionados por cada propietario, en consecuencia exime a Lannis Negocios Inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad.

VENTA APTO DE 2 DORM 2 BAÑOS MALVIN EN CONSTRUCCION REF:AM 2169

U$S 268.000

+ $ 8.000 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños136 m²

Venta apto de 2 dorm 2 baños malvin en construccion ref:am 2169

URBAN SUITES MALVÍN IV – APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA DE LA RAMBLA Urban Suites Malvín IV es un moderno desarrollo ubicado en Almería 4629 esquina Yacó, en una de las zonas residenciales más buscadas de Malvín y a tan solo una cuadra de la Rambla. El proyecto ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con ambientes amplios, terrazas y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno próximo a la playa, Plaza Fabini, supermercados, farmacias, comercios, servicios y transporte público. Las unidades cuentan con living comedor, cocina integrada equipada, dormitorios con persianas motorizadas y terrazas o jardines de uso exclusivo, según la unidad. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada en MDF laminado. Mesadas y alzados en granito o material similar. Pileta de acero inoxidable. Horno eléctrico empotrado, anafe y campana extractora de acero inoxidable. Baños equipados con artefactos de loza, placares modulares y extractores. Persianas motorizadas de aluminio en dormitorios, con aislación térmica y acústica. Termotanque eléctrico y luminarias LED. Previsión para aire acondicionado multisplit. Conexiones para televisión por cable, telefonía, datos, wifi y fibra óptica. AMENITIES Y SERVICIOS Rooftop con parrilleros. Solárium. Laundry. Bicicletero o bike garage. Ascensor. Circuito cerrado de cámaras en accesos, perímetro y espacios comunes exteriores. Portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje. Sistema de detección y extinción de incendios. Previsión en las cocheras para instalar cargadores de vehículos eléctricos. UNIDADES DISPONIBLES SEGÚN LISTA RECIBIDA Apartamento 004 – planta baja 2 dormitorios al frente. Área interior: 69,40 m². Jardín o área exterior: 23,42 m². Área comercial total: 101,80 m². Precio: USD 260.000. Apartamento 008 – planta baja 2 dormitorios, disposición contrafrente. Área interior: 66,28 m². Gran jardín o área exterior: 57,93 m². Área comercial total: 136,20 m². Precio: USD 268.000. Apartamento 106 – primer piso 1 dormitorio, disposición contrafrente. Área interior: 45,38 m². Balcón: 4,44 m². Área comercial total: 56,30 m². Precio: USD 153.000. Apartamento 108 – primer piso 2 dormitorios, disposición contrafrente. Área interior: 66,28 m². Balcón: 7,94 m². Área comercial total: 83,90 m². Precio: USD 225.000. Apartamento 204 – segundo piso 2 dormitorios al frente. Área interior: 69,40 m². Balcón: 9,73 m². Área comercial total: 89,40 m². Precio: USD 225.000. Apartamento 208 – segundo piso 2 dormitorios, disposición contrafrente. Área interior: 66,28 m². Balcón: 7,94 m². Área comercial total: 83,90 m². Precio: USD 230.000. COCHERAS OPCIONALES Cocheras compartidas desde USD 20.000. Cocheras individuales desde USD 22.000. Cochera individual de mayores dimensiones: USD 28.000. Cocheras dobles: USD 35.000. Disponibilidad sujeta a confirmación. ENTREGA Y GASTOS Entrega estimada: agosto de 2027. Gastos de ocupación: 5%. Los metrajes son de referencia y pueden presentar una variación aproximada de hasta un 5%. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales aplicables de acuerdo con la normativa vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Comercializa Lannis Select. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar sujetos a modificaciones. Lannis Negocios Inmobiliarios queda eximida de todo tipo de responsabilidad por eventuales diferencias o cambios en la información, disponibilidad y precios. URBAN SUITES MALVÍN IV – APARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS A UNA CUADRA DE LA RAMBLA Urban Suites Malvín IV es un moderno desarrollo ubicado en Almería 4629 esquina Yacó, en una de las zonas residenciales más buscadas de Malvín y a tan solo una cuadra de la Rambla. El proyecto ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con ambientes amplios, terrazas y excelentes terminaciones. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno próximo a la playa, Plaza Fabini, supermercados, farmacias, comercios, servicios y transporte público. Las unidades cuentan con living comedor, cocina integrada equipada, dormitorios con persianas motorizadas y terrazas o jardines de uso exclusivo, según la unidad. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada en MDF laminado. Mesadas y alzados en granito o material similar. Pileta de acero inoxidable. Horno eléctrico empotrado, anafe y campana extractora de acero inoxidable. Baños equipados con artefactos de loza, placares modulares y extractores. Persianas motorizadas de aluminio en dormitorios, con aislación térmica y acústica. Termotanque eléctrico y luminarias LED. Previsión para aire acondicionado multisplit. Conexiones para televisión por cable, telefonía, datos, wifi y fibra óptica. AMENITIES Y SERVICIOS Rooftop con parrilleros. Solárium. Laundry. Bicicletero o bike garage. Ascensor. Circuito cerrado de cámaras en accesos, perímetro y espacios comunes exteriores. Portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje. Sistema de detección y extinción de incendios. Previsión en las cocheras para instalar cargadores de vehículos eléctricos. UNIDADES DISPONIBLES SEGÚN LISTA RECIBIDA Apartamento 004 – planta baja 2 dormitorios al frente. Área interior: 69,40 m². Jardín o área exterior: 23,42 m². Área comercial total: 101,80 m². Precio: USD 260.000. Apartamento 008 – planta baja 2 dormitorios, disposición contrafrente. Área interior: 66,28 m². Gran jardín o área exterior: 57,93 m². Área comercial total: 136,20 m². Precio: USD 268.000. Apartamento 106 – primer piso 1 dormitorio, disposición contrafrente. Área interior: 45,38 m². Balcón: 4,44 m². Área comercial total: 56,30 m². Precio: USD 153.000. Apartamento 108 – primer piso 2 dormitorios, disposición contrafrente. Área interior: 66,28 m². Balcón: 7,94 m². Área comercial total: 83,90 m². Precio: USD 225.000. Apartamento 204 – segundo piso 2 dormitorios al frente. Área interior: 69,40 m². Balcón: 9,73 m². Área comercial total: 89,40 m². Precio: USD 225.000. Apartamento 208 – segundo piso 2 dormitorios, disposición contrafrente. Área interior: 66,28 m². Balcón: 7,94 m². Área comercial total: 83,90 m². Precio: USD 230.000. COCHERAS OPCIONALES Cocheras compartidas desde USD 20.000. Cocheras individuales desde USD 22.000. Cochera individual de mayores dimensiones: USD 28.000. Cocheras dobles: USD 35.000. Disponibilidad sujeta a confirmación. ENTREGA Y GASTOS Entrega estimada: agosto de 2027. Gastos de ocupación: 5%. Los metrajes son de referencia y pueden presentar una variación aproximada de hasta un 5%. 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