Macari Venta de Terrenos en Montevideo

Terreno sobre calle magallanes y nicaragua

MACARI VENDE TERRENO IDEAL INVERSOR PARA CONSTRUCCIÓNUbicación: calle Magallanes y Nicaragua.Frente: 10,30 metros.Altura: 16,5 metros.FOS: 100%.Retiro frontal: 0 metros.Zona: próximo a Palacio Legislativo, muy buena locomoción, Facultades, servicios.Largo del padrón: 32,60 metros.Superficie de terreno: 347 metros cuadrados.Superficie edificada: 234 metros cuadrados.Año de construcción: 1941.Precio de venta: U$S 300.000 posibilidad de componer el precio con alguna unidad como parte de pago. “ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.

Terrenos en venta | nuevo parís – montevideo

TERRENOS EN VENTA | NUEVO PARÍS – MONTEVIDEO 8.713 m² de oportunidades para desarrollar, invertir y crecer. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de los accesos a Ruta 5 y Av. Millán, y próxima a Av. María Orticochea y Av. Garzón, en un entorno con proyección de crecimiento y desarrollo comercial. Presentamos una excelente oportunidad de inversión: 4 padrones que pueden adquirirse en conjunto o por separado, ideales para proyectos industriales, logísticos, comerciales, habitacionales, cooperativas de vivienda y otros emprendimientos. CARACTERÍSTICAS DE LOS PADRONES ▪️ Padrón 1 | 1.801 m² Galpón de 400 m², instalación eléctrica de UTE declarada de 80.000 kW —dato a verificar— y casa de 70 m², ideal para oficinas o administración. Una opción especialmente interesante para actividades industriales, almacenamiento y logística. ▪️ Padrón 2 | 2.695 m² Frente de 23,20 metros sobre Av. Islas Canarias. ▪️ Padrón 3 | 1.707 m² Frente de 14,33 metros sobre Av. Islas Canarias. ▪️ Padrón 4 | 2.510 m² Frente informado de 19,39 metros. Cuenta con acceso por la calle Silvestre Pérez Bravo. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y BENEFICIOS FOS del 60%. Altura máxima informada de 9 metros. Retiro frontal de 5 metros. Sin retiros laterales ni posteriores, según los parámetros informados. Zona con potencial para proyectos que puedan ampararse en los beneficios tributarios de la Ley de Vivienda Promovida, sujeto al cumplimiento de la normativa aplicable. OPCIONES DE COMPRA Y PRECIOS * Los 4 padrones: U$S 765.900 * Padrón 4: U$S 188.000 * Padrones 1 y 2: U$S 487.100 * Padrones 2, 3 y 4: U$S 517.940 * Padrones 2 y 3: U$S 329.940 Una oportunidad para inversores, desarrolladores, empresas, cooperativas y emprendimientos que buscan superficie, accesibilidad y posibilidades de crecimiento en Montevideo. Consultanos por más información. “Lo toca Macari lo vende“

Tres padrones en venta nuevo paris

TRES PADRONES EN VENTA NUEVO PARIS Ubicación: Nuevo Paris a pocas cuadras de acceso Ruta 5, Millán, 6 cuadras de María Orticochea y Garzón donde se va a construir el nuevo centro comercial en Sayago. 3 padrones con acceso por Avenida Islas Canarias. Padrón 2: terreno de 2695 m2, frente de 23,20 metros sobre Islas Canarias. Padrón 3: terreno de 1707 m2, frente de 14,33 metros sobre Islas Canarias. Padrón 4: 2510 m2, frente de 19.39 metros sobre Islas Canarias. SUPERFICIE TOTAL: 6912 metros cuadrados. Información relevante: FOS 60%, zona con exoneraciones tributarias amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, altura máxima 9 metros, retiro frontal 5 metros, no corresponde retiro lateral, posterior. PRECIO PADRÓN: 2, 3 Y 4: U$S 517.940. Contamos con más opciones por un metraje superior. Para desarrollo industrial, negocios, construcción de viviendas, cooperativas entre otros usos de una zona con crecimiento y todos los servicios. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

Terreno en venta nuevo parís

TERRENO EN VENTA NUEVO PARÍS Ubicación: Nuevo Paris a pocas cuadras de acceso Ruta 5, Millán, 6 cuadras de María Orticochea y Garzón donde se va a construir el nuevo centro comercial en Sayago. Información relevante: FOS 60%, zona con exoneraciones tributarias amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, altura máxima 9 metros, retiro frontal 5 metros, no corresponde retiro lateral, posterior. Superficie: 2510 metros cuadrados. Frente: 19,30 metros. Largo: 125 metros de un lado y 115 metros del otro. Hay opción de adquirir más padrones linderos para hacer un proyecto de mayor superficie. Precio: U$S 188.000. “Lo toca Macario lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

Terreno para desarrollo | una de las mejores oportunidades de inversión en aguada

TERRENO PARA DESARROLLO | UNA DE LAS MEJORES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN AGUADA En una ubicación estratégica sobre Avenida General San Martín, se encuentra este excepcional terreno de 1.134 m², una propuesta única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar rentabilidad en una de las zonas con mayor transformación urbana de Montevideo. Su destacado frente de 26,70 metros sobre avenida, la posibilidad de desarrollar en altura y el entorno completamente consolidado convierten a este predio en una oportunidad de alto valor para proyectos residenciales y comerciales. Características destacadas • Superficie total: 1.134 m². • Frente total: 26,70 metros sobre Avenida General San Martín. • Altura autorizada: 27 metros. • Excelente exposición y vista despejada. • Potencial estimado para el desarrollo de aproximadamente 90 unidades, sujeto a proyecto se podrían obtener más. • Posibilidad de desarrollar dos torres, cocheras y locales comerciales en planta baja. Una ubicación que potencia cualquier proyecto Emplazado en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad y una demanda habitacional sostenida, el terreno se encuentra próximo a facultades, centros educativos, instituciones de salud, el Palacio Legislativo, centros deportivos y una amplia red de transporte público, atributos que incrementan el atractivo comercial de cualquier emprendimiento. Además, reúne condiciones para evaluar su desarrollo bajo el régimen de Vivienda Promovida, permitiendo acceder a los beneficios y exoneraciones fiscales previstos por la normativa vigente, sujeto al proyecto y a la aprobación de las autoridades competentes. Una oportunidad para desarrollar valor Son pocos los terrenos que hoy combinan dimensiones, frente, altura edificable, ubicación y potencial constructivo en un mismo activo. Este predio ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de gran escala, con múltiples alternativas de diseño y comercialización, pensado para responder a la creciente demanda de vivienda e inversión en una zona que continúa consolidando su proceso de valorización. Una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto con fuerte potencial comercial y excelente perspectiva de valorización. Posibilidad de integrar parte del precio con unidades terminadas en otro proyecto. Precio de venta: U$S ***. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

Padrón único sobre avenida 18 de julio con excelente potencial

MACARI VENDE | PADRÓN ÚNICO SOBRE AVENIDA 18 DE JULIO CON EXCELENTE POTENCIAL Una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores, constructoras y empresarios. Padrón ubicado sobre Avenida 18 de Julio, en una zona consolidada y de gran movimiento, rodeado de comercios, oficinas, estudios profesionales, plazas, bancos y organismos públicos y privados Una esquina con características difíciles de encontrar actualmente en el mercado. CARACTERÍSTICAS Terreno en esquina. * Frente sobre Avenida 18 de Julio: 11,50 m. * Frente sobre calle lateral: 29,20 m. * Superficie de terreno: 326 m². * Superficie edificada: 912 m². * Año de construcción: 1922. * Protección patrimonial: Grado 2. * Altura: 36 metros. * Posibilidad de desarrollar hasta 13 niveles incluyendo planta baja, sujeto a estudio y aprobación conforme a la normativa vigente. * FOS 100%. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Local comercial en esquina: * 326 m² de salón * 226 m² de sótano Planta alta: * Vivienda de 325 m² * Bohardilla / altillo de 35 m² IDEAL PARA Desarrollo inmobiliario | Inversión | Proyecto residencial | Oficinas | Uso comercial. Por su ubicación estratégica, dimensiones, condición de esquina y potencial de altura, se trata de una propiedad con una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar en uno de los principales corredores de Montevideo. No acepta unidades de canje. PRECIO DE VENTA: U$S *** Se escuchan ofertas. LO TOCA MACARI, LO VENDE Sumate. Confiános tu propiedad.

Terreno para desarrollo en zona centro

TERRENO PARA DESARROLLO EN ZONA CENTRO Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Montevideo, a una cuadra de Av. 18 de Julio, en pleno Centro, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público, servicios, comercios, centros educativos y organismos públicos. El padrón cuenta con 16,27 metros de frente y una superficie de terreno de 353 m², con una altura permitida de 27 metros más gálibo, lo que brinda un excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Actualmente la propiedad cuenta con 1014 m² edificados y no posee protección patrimonial, lo que facilita su reciclaje, ampliación o el desarrollo de un nuevo proyecto. Ubicado en zona de Vivienda Promovida, con acceso a importantes beneficios fiscales para desarrolladores e inversores. Ideal para desarrollar planta baja con locales comerciales, subsuelo destinado a garajes y hasta 9 niveles de viviendas, con capacidad estimada para más de 40 unidades, incorporando amenities como salón de usos comunes y espacios comunes, generando un proyecto altamente atractivo tanto para venta como para renta. La zona se destaca por su excelente locomoción y conectividad, además de su cercanía a plazas, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros educativos, oficinas y comercios, consolidándose como un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad única para desarrolladores que buscan posicionarse en una zona consolidada y de alta demanda. Lo toca Macari, lo vende.

Dos padrones en venta nuevo paris

DOS PADRONES EN VENTA NUEVO PARIS Frente a dos calles con gran potencial para diversos públicos. Ubicación: Nuevo Paris a pocas cuadras de acceso Ruta 5, Millán, 6 cuadras de María Orticochea y Garzón donde se va a construir el nuevo centro comercial en Sayago. Padrón 1: terreno de 1801 m2 que cuenta con construcción de galpón de 400 m2, ideal para almacenar maquinaria, instalación eléctrica de UTE de 80.000 kW ideal para desarrollo industrial. Casa de 70 m2 ideal para oficina. Padrón 2: terreno de 2695 m2, frente de 23,20 metros sobre Islas Canarias. Información relevante: FOS 60%, zona con exoneraciones tributarias amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, altura máxima 9 metros, retiro frontal 5 metros, no corresponde retiro lateral, posterior. SUPERFICIE TOTAL: 4495 metros cuadrados. Para desarrollo industrial, negocios, construcción de viviendas, cooperativas entre otros usos de una zona con crecimiento y todos los servicios. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad