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Madera Real Estate Venta de Casas en Montevideo

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Popularidad
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U$S 208.900

Casa en La Comercial, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños150

Venta padrón único en la comercial, ideal para múlitples rentas, familia numerosa

Oportunidad de inversión en La ComercialEn el corazón de La Comercial, a pocos minutos de Tres Cruces, se presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica, 26 metros sobre el nivel del mar, amplia superficie, flexibilidad de uso y alto potencial de rentabilidad.Se trata de un padrón único sobre un terreno de 320 m², con FOS(Factor de ocupación de suelo) 100% y 150 m² construidos, lo que brinda una base sólida para desarrollar un proyecto de reciclaje, redistribución o renta. Actualmente la propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños y cochera, además de sectores que pueden independizarse con facilidad, permitiendo pensar en múltiples usos.Su configuración la hace ideal para:Desarrollo de 3 a 4 apartamentos independientes.Proyecto de renta tradicional.Opción de coliving o alquiler por habitaciones.Reciclaje con valorización inmediata.La propiedad también ofrece un importante diferencial: en el fondo del terreno cuenta con 72 m², con posibilidad de desarrollar una quinta orgánica, piscina, un lugar de barbacoa/parrillero o espacio compartido, sumando valor y versatilidad al conjunto.En la parte frontal, presenta 8,30 metros de frente, con un garage tdo de 2,50 metros de altura y 5,40 metros de profundidad, cómodo y funcional para un vehículo grande. La entrada central divide el frente y enmarca un amplio jardín donde destaca un pitanguero de 30 años, que aporta identidad, sombra y un entorno natural muy especial.Es un espacio pensado para disfrutar de la naturaleza, con visitas diarias de zorzales, horneros y picaflores, lo que genera una atmósfera única en plena ciudad. Además, por sus dimensiones, el frente ofrece la posibilidad de transformarse en un garage más amplio, con capacidad aproximada para hasta 3 vehículos.USD 208.900 (CW243906)

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U$S 107.900

Casa en Colón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño147

En venta padrón único con más de 1.000 m² : casa + local comercial + deposito, enorme potencial y múltiples posibilidades

Terreno de 1.057 m² con vivienda, local comercial y gran potencial de desarrollo en ColónPropiedad que combina espacio, rentabilidad y posibilidades de crecimiento, esta es una oportunidad difícil de encontrar.Ubicada en el barrio Colón, sobre C. Fray Antón de Montesinos 2049 esquina Rodrigo de Triana, esta propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 1.057 m², ofreciendo un sinfín de posibilidades tanto para vivienda como para inversión.La superficie edificada es de 147 m², distribuidos en:• Vivienda de 77 m².• Depósito de 19 m².• Local comercial o amplio garaje de 51 m² con baño completo.- La casa cuenta con un cómodo living, cocina comedor, dos dormitorios y un excelente estado constructivo gracias a sus paredes de doble ladrillo, libres de humedad.- En el exterior encontramos un amplio patio, fondo y un terreno excepcional que permite proyectar nuevas construcciones, ampliar la vivienda existente o desarrollar unidades independientes para obtener una mayor rentabilidad.- El local comercial independiente representa una excelente oportunidad para instalar un emprendimiento, alquilarlo o incluso transformarlo en una nueva unidad habitacional.Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en desarrollar un proyecto con excelente potencial de rentabilidad Su gran terreno abre la puerta a múltiples posibilidades : construir nuevas unidades hoy en día están las casas de isopanel, casas contenedor o cualquier desarrollo que aproveche al máximo los más de mil metros cuadrados del terreno, y si sos una familia en busca de mejoras, amplitud o estas pensando a largo plazo, ampliar la Familia , emprender, fraccionar y sacar una renta , no te lo pienses mas y coordina tu visita (CW252572)

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