Malave Inmobiliaria Venta de inmuebles en Uruguay

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Destacado Black

U$S 174.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en av. italia la blanqueada con balcón y cochera

VENTA DE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN Y COCHERA – AV. ITALIA, LA BLANQUEADA Amplio y luminoso apartamento ubicado sobre Avenida Italia, frente al Parque Batlle, en una zona de excelente conectividad y servicios de Montevideo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solamente tres apartamentos, uno por nivel. Ocupa el último piso de viviendas y se destaca por sus ambientes amplios, buena ventilación e iluminación natural. Distribución y características - Amplio living-comedor, con gran ventanal al frente sobre Avenida Italia y estufa a leña, brindando un ambiente cálido y confortable. - Dormitorio principal al frente, con amplio ropero y acceso a un balcón cerrado con ventanales que permiten su apertura y ventilación. - Segundo dormitorio con placard empotrado y buena ventilación natural. - Baño completo, equipado con bañera y ducha. - Cocina independiente, de estilo tradicional, completa y funcional. - Terraza al contrafrente, con espacio para tendido de ropa. - Doble acceso al apartamento: entrada principal hacia el living y entrada de servicio con acceso directo a la cocina. - Garaje de uso compartido. La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes espaciosos y excelente luminosidad. Ubicación privilegiada Situado sobre Avenida Italia, frente al Parque Batlle, en el entorno de La Blanqueada, con excelente acceso al transporte público y a las principales avenidas de Montevideo. Su ubicación resulta especialmente atractiva por la proximidad a importantes centros de salud, instituciones educativas y servicios. En sus alrededores se encuentran: - Shopping y Terminal Tres Cruces. - Hospital de Clínicas, CASMU, Hospital Militar y Médica Uruguaya. - Hospital Pereira Rossell, Hospital Italiano y otros centros asistenciales. - Facultad de Odontología de la Udelar y otras instituciones universitarias. - Estadio Centenario y espacios verdes del Parque Batlle. - Supermercados, comercios, farmacias y una amplia oferta de transporte público. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente por su ubicación estratégica en una zona de importante actividad educativa, comercial y sanitaria. Gastos comunes: Aproximadamente $2.000 mensuales, incluyendo consumo de agua, electricidad de áreas comunes, servicio de limpieza semanal y aportes correspondientes al personal de limpieza. El saneamiento se abona de forma bimestral, por lo que los gastos comunes pueden superar los $2.500 en los meses en que corresponde dicho pago, dependiendo del consumo y de posibles gastos adicionales de mantenimiento. Solo al Contado, no se acepta préstamo bancario. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Romina de Almeida | Asesora Inmobiliaria Comision: 3% + IVA MALAVE Inmobiliaria Ref.: MAL-8VZAW

Destacado Black

U$S 149.000

Casa en Neptunia, Canelones
4 Dorms. 3 Baños160 m²

Venta de dos casas en neptunia con amplio terreno lado sur

Dos casas en venta en Costa de Oro – Propiedad Horizontal sobre amplio terreno de 750 m² con accesos independientes Una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en uno de los balnearios más buscados de la Costa de Oro. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 750 m² y cuenta con dos viviendas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades: vivir en una de ellas y alquilar la otra, recibir familiares, generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto turístico. La casa principal cuenta con 60 m² construidos, mientras que la segunda vivienda posee 35 m² construidos, brindando comodidad y privacidad para diferentes usos. Ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de la playa, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad de la costa sin alejarse demasiado de Montevideo. En sus alrededores encontrarás espacios naturales, el Bioparque, lugares para disfrutar en familia y paradores gastronómicos con hermosas vistas al arroyo, ideales para vivir momentos únicos. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, versatilidad, tranquilidad e inversión en una zona con gran crecimiento y excelente proyección. Costa de Oro – Canelones Terreno: 750 m² Dos viviendas independientes Cercanía a la playa Entorno tranquilo Asesor responsable: Gastón Sotelo Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Consultanos para más información y coordiná tu visita. Ref.: MAL-DH7HR

Negociable
Destacado Black

U$S 400.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños437 m²

Venta de local comercial en la union excelente oportunidad de desarrollo

Gran Oportunidad De Inversión Y Desarrollo Sobre Av. 8 De Octubre Importante propiedad ubicada sobre una de las principales avenidas de Montevideo, ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble con excelente potencial de valorización. Desarrollada en padrón común, cuenta con aproximadamente 394 m² de terreno, 437 m² edificados, 10 metros de frente, FOS 80% y altura permitida de hasta 27 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento. La propiedad se distribuye en dos plantas e incluye amplio local comercial al frente con gran visibilidad sobre Av. 8 de Octubre, salones de importantes dimensiones, oficinas, depósitos, áreas de servicio, baños, espacios auxiliares y azotea transitable. Actualmente dispone de una unidad alquilada que genera una renta mensual de $18.000, aportando un ingreso inmediato al futuro propietario. El inmueble requiere actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos de acondicionamiento general, representando una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador. Características destacadas * 394 m² de terreno. * 437 m² construidos. * 10 metros de frente. * Altura permitida: 27 metros. * FOS 80%. * Desarrollo en dos plantas. * Local comercial sobre avenida principal. * Amplios salones y múltiples ambientes. * Azotea transitable. * Unidad con renta vigente de $18.000 mensuales. * Excelente conectividad y visibilidad comercial. Ideal para * Desarrollo inmobiliario. * Proyecto residencial. * Oficinas corporativas. * Instituciones educativas. * Centros médicos. * Gimnasios o centros deportivos. * Coworking. * Centros comunitarios o religiosos. * Proyecto mixto comercial y residencial. Una propiedad con gran presencia sobre Av. 8 de Octubre, que combina renta actual, excelente ubicación y un importante potencial de desarrollo futuro. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad. Ref.: MAL-6XTET

Destacado Gold

U$S 118.500

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño24 m²

Monoambiente amplio con terraza en pocitos | a pasos del wtc

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado en Pocitos Nuevo, a pocos minutos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla y una amplia oferta de servicios, este monoambiente se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y funcionalidad. La unidad cuenta con un ambiente amplio de aproximadamente 4 metros de ancho, lo que brinda una excelente sensación de amplitud y comodidad. Su gran ventanal panorámico permite una destacada entrada de luz natural durante todo el día y ofrece una agradable vista despejada hacia espacios verdes. Dispone de una cómoda terraza con deck de madera y toldo, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio adicional de uso diario. La cocina integrada está equipada con anafe y campana extractora, complementada por mesadas de granito natural y mobiliario de guardado. Además, cuenta con amplio placard, aire acondicionado y calefón instalado. Características destacadas Monoambiente amplio y luminoso Terraza con deck de madera y toldo Vista despejada hacia espacios verdes Cocina integrada Anafe y campana extractora Mesadas de granito natural Amplio placard de guardado Aire acondicionado Calefón instalado Excelente calidad constructiva Próximo a WTC, Montevideo Shopping y Rambla Se trata de una propiedad cómoda, funcional y con gran potencial de renta, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Anibal Malave - Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Ref.: MAL-TNWZK

Destacado Gold

U$S 134.313

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Dorm 1 Baño45 m²

Apartamento residencial exclusivo en parque carrasco 1, 2 y 3 dormitorios frente al lago

Rotunda al Lago, desarrollado por Vitrium Capital, se presenta como un ecosistema residencial diseñado para quienes buscan equilibrar la vida moderna con la serenidad del entorno natural. Ubicado en un escenario privilegiado con costa al lago, el proyecto integra tecnología de vanguardia y arquitectura contemporánea para ofrecer una experiencia de vida plena y consciente. El Proyecto en Detalle El complejo se compone de 4 torres independientes que albergan 168 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cada torre cuenta con su propio hall de ingreso integrado al paisaje y ascensores electromecánicos de última generación con capacidad para 8 personas. Compromiso con la Sustentabilidad Buscando la Certificación Edge, el desarrollo prioriza soluciones ecoamigables y prácticas de construcción que reducen el impacto ambiental. El diseño incluye: • Tecnología para el ahorro de recursos. • Senderos sustentables y parquización en planta baja. • 80 espacios de bike parking para fomentar la movilidad saludable. Amenities: Un Estilo de Vida Wellness La propuesta de amenidades está pensada para cubrir todas las dimensiones del bienestar: • Social & Gastronomía: Café Rotunda, Playroom y SUM con parrilleros. • Salud & Fitness: Gimnasio, piscina con solarium y Wellness Point Spa. • Exteriores: Pocket parks, plazas de juegos y recreación, y una exclusiva guardería náutica. • Servicios Pro: Pet Spa, Laundry/Tender y WiFi en todas las áreas comunes. Calidad y Confort en Cada Unidad Cada apartamento ha sido proyectado con materiales de alta gama y tecnología aplicada: • Interiores: Pisos vinílicos de primera calidad y aberturas de aluminio de alta prestación. • Cocinas y Baños: Muebles integrales simil madera, mesadas de granito y griferías monocomando de primera línea. • Tecnología & Seguridad: Cerraduras electrónicas, control de iluminación por domótica y vigilancia perimetral con monitoreo centralizado. • Exteriores Privados: Terrazas con parrilleros en todas las unidades y pisos de porcelanato. Seguridad y Especificaciones Técnicas El edificio cuenta con medidas de protección contra incendios de nivel profesional, incluyendo detectores de humo individuales, bombas de presión independientes y gabinetes reglamentarios aprobados por la Dirección Nacional de Bomberos. Precios y Financiación Precios (pago contado, promo agosto 2026 −15%): - 1 dormitorio: desde USD 134.313 (apto B3-108) - 2 dormitorios: desde USD 183.636 (apto B3-107) - 3 dormitorios: desde USD 288.588 (apto B1-103) - Garajes: desde USD 16.575 Lista sin descuento: 1D USD 158.015 · 2D USD 216.042 · 3D USD 339.515 · cochera USD 19.500. Vigencia de la promo: agosto 2026. Consultá por financiación. Los precios no incluyen: - Gastos de ocupación 4,75% - Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Asesor responsable: Gastón Sotelo Ref.: MAL-ZSA6W

Destacado Gold
Destacado Gold

U$S 130.000

+ $ 2.000 GC
Apartamento en Reducto, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento en venta en reducto | 2 dormitorios, 3 plantas, patio y parrillero | us$ 130.000

Excelente oportunidad en Reducto, ubicada en una zona tranquila y residencial, con muy buena conectividad y servicios en el entorno. La propiedad se desarrolla en 3 plantas y cuenta con 80 m² de superficie, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, living, comedor y cocina, además de espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Uno de sus principales atractivos es su patio con parrillero, acompañado de un sector techado que permite aprovechar el espacio durante todo el año. La propiedad también cuenta con lavadero, placares y aire acondicionado. Su ubicación, a pocos metros de Vildebaró y Av. Agraciada, permite acceder rápidamente a locomoción, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Apta para préstamo bancario. Una propiedad con excelente relación precio, ubicación y prestaciones, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características Precio: US$ 130.000 -Superficie total: 75 m² -Área privada: 75 m² -2 dormitorios -1 baño -6 ambientes -3 plantas -Tipo de propiedad: Tríplex -Orientación: Este -Living -Comedor -Cocina -Patio -Parrillero -Lavadero -Placares -Aire acondicionado -Heladera -Conexión para lavarropas -Agua corriente -Acceso a internet -Línea telefónica Gastos comunes: $2.000 -Sin cochera -Sin piscina -Sin terraza -Sin calefacción -Sin gas natural Apta para préstamo bancario Nahuel Falcone | Asesor Inmobiliario – Inmobiliaria Malave Comision Inmobiliaria: 3% + IVA Ref.: MAL-SN5R4

U$S 103.099

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño45 m²

Venta apartamentos 01 vista en la blanqueada

01 Vista – Apartamentos en venta en La Blanqueada Conocé 01 Vista, un moderno proyecto residencial ubicado sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero, en el barrio La Blanqueada. Una zona tranquila y estratégica de Montevideo, con excelente acceso al transporte público y cercanía a centros de salud, instituciones educativas, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. El proyecto contará con 176 apartamentos, con opciones de monoambientes, unidades de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. Cada unidad fue diseñada con una distribución contemporánea y funcional, aprovechando al máximo los espacios y priorizando la iluminación natural, el confort y las vistas hacia la ciudad y el río. 01 Vista combina arquitectura, naturaleza y tecnología. Su planta baja de doble altura incorpora áreas verdes y conecta con diferentes espacios comunes, mientras que la torre se desarrolla a partir del quinto piso, ofreciendo unidades y amenities con vistas privilegiadas. - Amenities El edificio ofrecerá una completa propuesta de espacios comunes: * Cowork. * Salón de usos múltiples. * Miradores con vistas 360°. * Parrillero cubierto y dos parrilleros semicubiertos. * Solárium. * Wet Spa. * Gimnasio. * Parques y espacios verdes. * Juegos exteriores para niños. * Bike parking. * Garajes en subsuelo. Precio $19.000 Estos espacios fueron pensados para disfrutar, trabajar, descansar y compartir, brindando una experiencia de vida cómoda y completa dentro del edificio. - Tecnología y seguridad Los apartamentos contarán con tecnología y domótica para controlar diferentes funciones del hogar desde el teléfono celular. El edificio incorporará control de acceso, automatización de iluminación y cortinas mecánicas, además de conectividad Bluetooth en determinadas áreas comunes. También dispondrá de vigilancia perimetral, cámaras de seguridad con monitoreo centralizado y acceso mediante apertura y cierre eléctrico. - Calidad constructiva y terminaciones Las unidades contarán con: * Aberturas de aluminio y cortinas de enrollar en los dormitorios. * Pisos imitación madera en áreas de estar y dormitorios. * Baños revestidos en cerámica o porcelanato. * Cocinas con muebles bajo mesada y pileta de acero inoxidable. * Griferías monocomando. * Preinstalación de aire acondicionado frío-calor en estar y dormitorios. * Conexión y desagüe para lavarropas. * Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. * Cuatro ascensores electromecánicos con terminaciones en acero inoxidable y granito. El proyecto incorpora criterios de arquitectura sustentable, eficiencia en el uso de energía, agua y materiales, espacios verdes y bike parking. Además, se encuentra avanzando en el proceso de certificación ambiental EDGE. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, bien ubicada y con servicios diferenciales, así como para quienes desean invertir en un proyecto con gran proyección en Montevideo. Consultanos por unidades disponibles, tipologías, precios, garajes y formas de pago. (Las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares, estimativas y pueden estar sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a los términos y aprobaciones correspondientes al régimen de Vivienda de Interés Social, Ley 18.795.) Ref.: MAL-VED9P

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