


U$S 2.400
+ $ 29.000 GCALQUILER INVERNAL - De marzo a noviembre. Ubicado en el exclusivo edificio Poseidón Laguna, en primera línea frente al mar y la Laguna del Diario. Parada 40 de Playa Mansa, Punta del Este. Alquiler: Anual: USD 4.400 mensuales Invernal: USD 2.400 mensuales (Garantía aseguradoras) Honorarios alquiler: 1 mes + IVA ------------------------------ Proyecto premium con diseño arquitectónico a cargo del Estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados. Combina calidad constructiva, diseño contemporáneo y entorno natural. La unidad se encuentra en cuarto piso y cuenta con 103,63 m² interiores + 14 m² de terrazas, destacándose por su excelente distribución, luminosidad y vistas abiertas al mar, la laguna y el bosque. Características: - Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo - Doble terraza: Al frente: vistas a la laguna y al mar / Al contrafrente: parrillero y vista al bosque - Cocina definida con excelente equipamiento - 3 dormitorios en suite - 4 baños en total - Garage y baulera - Amoblado Terminaciones y equipamiento: - Aberturas de aluminio con DVH - Pisos en porcelanato de gran formato - Losa radiante eléctrica individual - Aires acondicionados en todos los ambientes - Cocina equipada con horno, anafe y termotanque - Mobiliario de cocina en MDF con cierre suave - Carpintería de excelente calidad - Amoblado Servicios estilo resort: El edificio se desarrolla sobre un terreno de gran escala, con 800 m² de parque y más de 1.000 m² de amenities.ño. - Piscina exterior con solárium y bar - Piscina interior climatizada - Spa con sauna y sala de relax - Fitness center totalmente equipado - Salón de fiestas y barbacoa para eventos - Business center y salas de reuniones - Kids club y salas de juego - Beauty salón - Espacios de recreación y actividades al aire libre - Servicio de playa y mucama - Estacionamiento de cortesía - Laundry y vestuarios - Seguridad 24 hs con CCTV - Wi-Fi en áreas comunes Gastos comunes: aprox. USD 2.230 trimestrales ---------------------------------------- Opción venta: USD 622.000 (sin mobiliario) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ---------------------------------------- Comercializa en exclusividad: Pía Barrabino - Agente asociada a Inmobiliaria Pointer***

$ 68.000
+ $ 9.000 GCSe alquila amplio apartamento de 3 dormitorios más servicio, con una espectacular terraza frente al mar y una planta de dimensiones difíciles de encontrar en el mercado actual. Ubicado sobre Luis Piera 1863, en un entorno rodeado de espacios verdes y a metros de la Rambla de Montevideo, combina una ubicación privilegiada con excelente conectividad. En sus inmediaciones se encuentra una amplia oferta gastronómica, servicios, transporte público, centros educativos y algunos de los principales espacios de paseo de la ciudad. El inmueble forma parte de un edificio construido en 1939, de tan solo tres niveles y cuatro unidades, una combinación poco frecuente que brinda privacidad sin resignar la comodidad de contar con ascensor, manteniendo además gastos comunes razonables. La unidad ocupa la totalidad del segundo piso, otorgando una circulación muy cómoda e independiente. Sus 106 m² interiores se distribuyen en tres dormitorios, dormitorio de servicio, dos baños, cocina con comedor diario y un amplio living-comedor que, gracias a sus grandes ventanales, se integra naturalmente con una terraza de 16 m² desde donde se disfruta una vista abierta y permanente a la Rambla de Montevideo. El dormitorio de servicio se desarrolla en un nivel independiente, al que se accede mediante una escalera desde la cocina. Esta disposición genera un ambiente con mayor privacidad, salida exclusiva a una terraza con orientación norte y la posibilidad de utilizarlo como dormitorio, escritorio o espacio de home office. Como complemento, la propiedad dispone de un depósito de uso exclusivo ubicado en la azotea del edificio, ideal para guardar bicicletas, valijas, artículos de temporada o todo aquello que no requiere un uso cotidiano. En cuanto al confort, cuenta con calefacción individual por radiadores a gas, cuyo funcionamiento puede ser administrado por el inquilino según sus necesidades, además de aires acondicionados instalados en distintos ambientes. Se aceptan garantías mediante aseguradoras y se busca un contrato con un plazo mínimo de dos años. Alquila en exclusiva Nicolas Rossiello Inmobiliaria Pointer

$ 69.000
+ $ 7.200 GCRESERVADO Penthouse ubicado a una cuadra de la Rambla y de la Plaza Tomás Gomensoro. Cuenta con living comedor de grandes ventanales abiertos a una amplia terraza, cocina definida - con entrada de servicio - conectada a una segunda terraza con parrillero y lavadero, dos dormitorios, baño completo y cómodo garage. Ubicado en el piso 10, con disposición al frente. Características principales: - 2 dormitorios. - 1 baño renovado con ducha y mampara. - Living comedor con acceso directo a terraza principal. - Cocina definida, conectada a segunda terraza con parrillero y lavadero. - Losa radiante, estufa de alto rendimiento y aires acondicionados. - Riego automático en terrazas. - Garage de fácil acceso. - Ascensor. - Seguridad Foxys. Superficie total: 120 m² (70 m² internos + 50 m² de terrazas) Se alquila sin muebles - Disponible a partir de setiembre 2026. Gastos comunes: $7.200 Garantia: Aseguradoras (Mapfre, Sura, Porto) Este penthouse combina comodidad, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + IVA ** Compartimos con todos los colegas Agente Inmobiliario - Pía Barrabino - *** POINTER - Mejores Negocios Inmobiliarios