POINTER - Mejores negocios inmobiliarios. - Venta de Casas en Uruguay

Venta en las acacias de casa y apartamento en un mismo padrón, a reciclar

Oportunidad en Las Acacias. Gran propiedad con padrón único de 400 m² de terreno total, sólida construcción de 1962 y un apartamento independiente al fondo, ideal para dos familias o renta. Ubicada estratégicamente en la calle Itacumbú entre Wellington y Burgueño, en un entorno residencial tranquilo del tradicional barrio Las Acacias. Una propiedad versátil, con amplios espacios abiertos y un enorme potencial de valorización mediante actualizaciones puntuales. Detalles de la Casa Principal : Recepción: Jardín al frente con retiro y prolijo ingreso vehicular. Área Social: Amplio living comedor, ideal para integrar o sectorizar según su preferencia Dormitorios: 3 cómodos y amplios dormitorios con aberturas provistas de cortinas de enrollar y pisos en aceptable estado de conservación. Servicios: Cocina definida y baño completo (ambos espacios a reciclar, permitiendo un diseño a su gusto). Potencial: Requiere actualización general de los sistemas de eléctrica y sanitaria. Estacionamiento y Confort : Capacidad de cochera techada para 2 vehículos medianos. Espacio adicional para 1 vehículo a la intemperie dentro del predio.Área Exterior y Recreación : Patio techado (chapa) equipado con un funcional parrillero y mesada de material, enmarcado por una vistosa parra que aporta verde y frescura en verano .Jardín lateral y posterior que rodea el resto de las edificaciones. Segunda Unidad: Apartamento Independiente al fondo ubicado luego del área de parrillero, se encuentra un apartamento completo a reciclar, perfecto para albergar a otra rama familiar, generar renta mensual o destinar a estudio profesional: 1 Dormitorio principal, Escritorio o habitación secundaria, .Living comedor. Cocina y baño independientes. Espacios de Almacenamiento: Al fondo de la propiedad se ubica un precario galpón de chapa que incluye su propia bodega/depósito, ideal para herramientas o taller de trabajo. Agende su visita por el *** LUIS A. ROSSELLO Agente Inmobiliario asociado a Pointer Team Ferreira

Casa ciudad de la costa

Ubicada en 16 de Marzo de 1984 y 28 de Diciembre Una casa comoda y muy disfrutable dentro de un complejo calido tranquilo y familiar Cuenta con tres dormitorios y dos banos Living comedor con muy buena distribucion y espacios pensados para disfrutar todos los dias El jardin de uso exclusivo aporta un entorno verde y privado ideal para descansar compartir en familia o disfrutar con amigos Ademas cuenta con parrillero exclusivo que suma un espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre Una excelente opcion para quienes buscan tranquilidad comodidad y un lindo entorno para vivir en Ciudad de la Costa Ubicada en 16 de Marzo de 1984 y 28 de Diciembre Una casa comoda y muy disfrutable dentro de un complejo calido tranquilo y familiar Cuenta con tres dormitorios y dos banos Living comedor con muy buena distribucion y espacios pensados para disfrutar todos los dias El jardin de uso exclusivo aporta un entorno verde y privado ideal para descansar compartir en familia o disfrutar con amigos Ademas cuenta con parrillero exclusivo que suma un espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre Una excelente opcion para quienes buscan tranquilidad comodidad y un lindo entorno para vivir en Ciudad de la Costa

Venta | casa moderna en complejo cerrado – carrasco norte

Ubicada dentro de un complejo de casas cerradas, combina vida en comunidad, entorno verde y la practicidad de estar cerca de colegios, servicios y accesos principales. Tipologías disponibles: Casas de 2 dormitorios y 1 baño Casas de 2 dormitorios y 2 baños Opciones en dos plantas También unidades tipo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños Todas las unidades cuentan con parrillero propio y jardín o terraza de uso exclusivo, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Diseño moderno y materiales de primera calidad: Aberturas negras con DVH (doble vidrio hermético) que mejoran el confort térmico y acústico Detalles en hormigón visto que aportan carácter contemporáneo Pisos vinílicos símil madera de alto tránsito, prácticos y cálidos Ambientes luminosos y funcionales, con excelente optimización de espacios Cocinas integradas y circulaciones pensadas para el uso real del día a día Lugar para el auto incluido Gastos comunes bajos Ideal para quienes buscan comodidad, bajo mantenimiento y un estilo de vida práctico, o para inversores que valoran productos modernos con buena demanda de alquiler. Hay unidades con entrega inmediata y otras en etapa de comercialización. 4% de gastos de conexión. Escribime y te comparto precios, planos y opciones disponibles. Hay más alternativas de las que imaginás.

Vende - playa grande a metros del mar

Encanto Europeo junto al mar – Playa Grande, Piriápolis Una joya arquitectónica en la costa uruguaya. Esta propiedad única de estilo europeo, se encuentra a solo pasos del mar, en la codiciada zona de Playa Grande, a metros de la rambla costanera de Piriápolis. Diseñada con detalles exquisitos y materiales de alta calidad, se destaca por sus terminaciones de lapacho macizo, vitro originales del año 1700 que otorgan carácter e historia a sus ambientes, y un baño de estilo francés que evoca elegancia clásica. Rodeada de un gran jardín arbolado, la casa invita a disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona, con una amplia barbacoa ideal para reuniones y momentos de disfrute en familia o con amigos. Una propiedad que combina tradición europea y espíritu costero, pensada para quienes buscan belleza, confort y cercanía con el mar. No dudes en coordinar tu visita: ***

Casa en venta prado - atahualpa, terreno 585 m², gran potencial de reciclaje o inversión

Ubicada sobre Miguel Cané y Florencio Escardó, a pasos de Millán y Reyes y a solo 5 minutos caminando del Jardín Botánico, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico entre Prado y Atahualpa, dentro de una zona consolidada y con excelente conectividad. Se desarrolla sobre un terreno de 585 m², con un frente aproximado de 14 metros, y una superficie construida cercana a los 300 m², correspondiente a una construcción original de 1942 que fue ampliándose con el tiempo. La casa ofrece una configuración amplia y versátil, con living, comedor, múltiples dormitorios, tres baños, más de una cocina y espacios exteriores con patio y jardín. Su disposición —con un volumen principal al frente y construcciones hacia el fondo— le aporta una lógica distinta a la vivienda tradicional y abre la puerta a múltiples posibilidades de reorganización. A nivel constructivo, conserva elementos de gran valor: muros portantes sólidos, techos altos, pisos de madera tipo pinotea, cerámicas y revestimientos originales, junto con aberturas en madera con rejas al frente. Una base estructural firme, ideal para trabajar con criterio. El estado general es regular, requiriendo actualización en terminaciones e instalaciones. Lejos de ser una limitante, esto forma parte del atractivo: una propiedad con potencial claro de transformación y valorización. UNA PROPIEDAD CON LECTURA DE OPORTUNIDAD No es solo una casa, es un activo con distintas posibilidades reales: - Reciclaje integral como vivienda, logrando una casa de gran escala en una zona cada vez más demandada - Subdivisión o generación de más de una unidad, ideal para esquemas de renta o venta - Desarrollo o ampliación, aprovechando el fondo y la superficie del terreno - Inversión con lógica de valorización, donde el resultado final depende del proyecto que se implemente En definitiva, una propiedad que combina base sólida, metraje, terreno y potencial, pensada para quien sabe ver más allá del estado actual. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, contactame. Estoy para ayudarte a evaluar si esta propiedad encaja con lo que estás buscando. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. MAURICIO SOKOL - *** Team Leader & Asesor Inmobiliaria Pointer

Casa de 3 dormitorios en aguada – amplios espacios y patio exclusivo

Propiedad con carácter, espacios amplios y excelente potencial en una de las zonas más consolidadas de Montevideo. Ubicada sobre calle Lima, en el barrio Aguada, esta casa en régimen de Propiedad Horizontal se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal para vivienda familiar. Cuenta con 105 m² de terreno y 134 m² construidos, distribuidos en: 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. 2 baños (social y completo). Cocina definida, actualizada. Amplio estar-comedor con estufa a leña, un espacio cálido y protagonista de la casa. Patio de uso exclusivo de aproximadamente 28 m², ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o crear un espacio verde propio. Azotea transitable, que suma posibilidades de disfrute y aprovechamiento. La propiedad ha recibido mejoras y reciclajes, incluyendo actualización de cocina, baños, pisos y terminaciones, encontrándose en términos generales en buen estado de conservación y mantenimiento. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra en una zona consolidada del barrio Aguada, con buena conectividad, transporte público, centros educativos, comercios y servicios en el entorno. No dudes en consultarnos! Contacto: *** Inmobiliaria Pointer / Fiorella Mazza

Amplia propiedad para reciclar en la aguada

Ubicada sobre Bacigalupi 2126, entre Nicaragua y Lima, esta propiedad en padrón único ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para diversos proyectos comerciales y profesionales. Valor: USD 249.000 Características principales: 325 m² edificados 300 m² de terreno 2 plantas 6 dormitorios 4 baños (1 en suite) Amplio living-comedor Segundo living con salida a patio Cocina definida Garaje 3 patios/jardines internos Azotea amplia y transitable Excelente iluminación y ventilación natural. La propiedad conserva detalles originales de gran valor, como puertas de madera con vitrales, que aportan carácter y personalidad. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, es ideal para oficinas, cowork, instituto educativo, consultorios, hostel, residencia estudiantil, centro cultural, talleres artesanales, pequeñas industrias compatibles y diversos proyectos comerciales o profesionales. Una propiedad versátil, con espacios amplios y múltiples posibilidades de desarrollo, ubicada en una zona de excelente conectividad de Montevideo. Ideal para quienes buscan una inversión con potencial y variedad de usos. Fiorella Mazza Contacto: *** ¡Coordiná tu visita!

A reciclar !!!oportunidad inversores venta villa española

IDEAL INVERSORES La superficie total del terreno es de 338 m2, con 9 mts de frente. Total edificado : 68 m2 entre 2 casas y un pequeño galpón. Es una excelente posibilidad para reciclar las propiedades y rentar. Tiene una altura máxima permitida de 9 mts, y FOS 60%. No dude en consultar VENDE EN EXCLUSIVIDAD Valentina Ferreira Agente Inmobiliario Asociado a POINTER.

Casa de 4 dormitorios con piscina a pasos de la rambla de punta gorda

Vivir cerca de la Rambla, rodeado de tranquilidad, espacios verdes y privacidad, es posible es esta casa. Se encuentra en un entorno residencial privilegiado de Punta Gorda, sobre una calle silenciosa y sin bullicio, a solo dos cuadras y media de la costa. Desarrollada sobre un terreno de 700 m², con 270 m² edificados, ofrece el espacio y la comodidad necesarios para acompañar cada etapa de la vida familiar. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños, distribuidos equitativamente 2 dormitorios en la planta principal y 2 dormitorios en planta alta. Un gran living nos recibe en la entrada con posibilidad de ir al acogedor comedor con estufa a leña. Sus ambientes conservan la calidez de una casa tradicional, combinada con buenas terminaciones, pisos de lapacho y aberturas de primera calidad en la planta alta. El jardín invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. La piscina, los amplios espacios verdes y la barbacoa independiente con parrillero conforman un entorno ideal para reuniones, celebraciones y tardes en familia. Además de sus actuales comodidades, la propiedad presenta una importante capacidad de ampliación, permitiendo proyectar nuevos espacios sin renunciar al jardín ni a la privacidad. Una casa cálida, amplia y con enorme potencial, en un lugar donde la tranquilidad del barrio se combina con la cercanía a la Rambla. Una casa con carácter, grandes ambientes y un entorno privilegiado, en uno de los puntos más buscados de Punta Gorda. Contactame ahora y no pierdas la oportunidad de conocerla: Comercializa en Exclusiva Germán Etchebarne

Casas en barrios privados

Casa a reciclar en terreno de 919 m2 próxima a barrios privados

Propiedad ubicada en una zona en constante crecimiento, muy próxima a los barrios privados Carmel y La Tahona. Una opción con mucho potencial para quienes buscan terreno, espacio verde y tranquilidad en una zona con muy buena proyección. Cuenta con: 919 m2 de terreno arbolado. 93 m2 construidos. La vivienda se encuentra para reciclar y conserva elementos con mucho potencial arquitectónico. Se destacan sus muros y detalles originales en piedra, hogar de estilo rustico y diferentes elementos de piedra presentes también en el exterior. Una construcción con personalidad que permite recuperar estos materiales e integrarlos a un proyecto moderno manteniendo el carácter original de la casa. Platea existente con posibilidad de desarrollar futura barbacoa o espacio exterior. El amplio terreno brinda distintas posibilidades de uso y desarrollo, en un entorno tranquilo y rodeado de zonas residenciales consolidadas y en expansión. Precio USD 109.000 Acepta permuta por propiedad de menor valor. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Coordina tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad. Comercializa en exclusividad Cecilia Gerfauo - *** Agente inmobiliaria asociada a Pointer

Oportunidad de inversión | local comercial + 2 apartamentos

Propiedad con renta activa y gran potencial de valorización. Tres unidades, múltiples fuentes de ingresos y una rentabilidad bruta proyectada superior al 13% anual, contemplando la inversión necesaria para su puesta a punto. Ubicada sobre Av. Luis Alberto de Herrera, esquina Gualeguay, a metros de Nuevocentro Shopping, en una zona de importante crecimiento y consolidación comercial, se encuentra esta antigua casa reconfigurada en un local comercial y dos apartamentos, con posibilidades de actualización y generación de renta. LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA. Ubicado al frente, con excelente exposición sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. Actualmente alquilado en $46.600, con un inquilino de más de 10 años de permanencia y contrato recientemente renovado por otros 5 años. Cuenta con showroom de ventas, salón, dos baños y kitchenette. Dispone de acceso totalmente independiente, sin compartir espacios comunes con las unidades residenciales. APARTAMENTO AL FRENTE PRONTO PARA ALQUILAR, CON POSIBILIDADES DE MEJORA. Se accede mediante un pasillo interno que comunica ambas unidades residenciales. Dispone de living comedor con cocina integrada y salida a terraza, un dormitorio, recibidor y baño. La unidad fue construida hace poco más de diez años, con baño y cocina construidos desde 0. Anteriormente estuvo alquilado en $18.000 pero actualmente se encuentra desocupado, ofreciendo la posibilidad de incorporarlo nuevamente al mercado de alquileres. DÚPLEX AL FONDO CON POTENCIAL DE PUESTA A PUNTO Unidad desarrollada en dos plantas, con patio y azotea transitable de uso exclusivo. En planta baja dispone de living comedor con estufa a leña, cocina definida, baño y salida al patio. En planta alta cuenta con dos dormitorios y acceso a una azotea transitable con parrillero y frente hacia Av. Luis Alberto de Herrera. Esta unidad requiere trabajos de acondicionamiento y actualización para alcanzar su mejor versión, estimándose una renta mensual en el entorno de $28.000 y $30.000 una vez realizadas las mejoras. UNA INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO La propiedad combina la estabilidad de un local comercial con contrato vigente, la posibilidad de recuperar rápidamente una segunda renta y el potencial de rentar una tercera unidad. Renta comercial actual: $46.600 mensuales Última renta del apartamento al frente: $18.000 mensuales Renta proyectada del dúplex acondicionado: $30.000 mensuales Renta total potencial: $94.600 mensuales. Una oportunidad para inversores que buscan combinar ingresos existentes, mejoras estratégicas y una rentabilidad bruta anual proyectada superior al 13%, considerando la inversión de adquisición y las obras necesarias. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Venta en tres cruces, casa con garage ideal para empresa o familia numerosa

Ideal para empresa o familia numerosa, en Tres Cruces: Casa en Padrón Único de 3 Dormitorios con Garaje y Parrillero a U$S 279.500 : A solo 100 mts de la Terminal Shopping, y 25 mts de Bulevard Artigas. Presentamos esta sólida y funcional propiedad en régimen de padrón único, ubicada sobre la calle Miguelete, entre Duvimioso Terra y Bulevar Artigas. Su ubicación estratégica la sitúa a escasa media cuadra de Bulevar Artigas y a tan solo una cuadra de la Terminal y Shopping Tres Cruces, garantizando una conectividad inigualable y acceso inmediato a todos los servicios de la ciudad. Construida en 1938 con la nobleza de los materiales de la época, la vivienda cuenta con un área total edificada de 154 m² distribuidos eficientemente en dos plantas. Destaca el poseer sus instalaciones de sanitaria y electricidad completamente actualizadas. Distribución de la propiedad: Planta Baja Al ingresar se encuentra un cómodo porche de recepción que da paso a las siguientes comodidades: • Living comedor espacioso con ventana hacia la calle. • Cocina definida de generosas dimensiones, equipada con una funcional estufa a leña. • Un dormitorio amplio y confortable. • Baño completo en óptimas condiciones. • Fondo abierto con parrillero. • Garaje de gran capacidad con acceso directo y seguro hacia el living de la vivienda. Planta Alta • Dos dormitorios adicionales bien ventilados con ventanas, uno de ellos con salida directa a balcón hacia el frente. • Escritorio independiente, ideal para estudio o teletrabajo. • Segundo baño completo. • Acceso a dos terrazas independientes, una de las cuales funciona como sector de lavadero y área de tendido de ropa. • Acceso hacia una azotea transitable con gran potencial de aprovechamiento. Seguridad y Conservación La propiedad cuenta con rejas de protección en sus aberturas y cámaras de seguridad. El estado de conservación general es muy bueno y estructuralmente sano, no presentando problemas de humedad a excepción de un pequeño detalle menor en una pared del living orientada al exterior, de fácil resolución. Una opción ideal tanto para familias que buscan la comodidad de una casa independiente en una zona céntrica, como para empresas u oficinas que requieran un punto logístico estratégico en Montevideo. VENDE EN EXCLUSIVA Luis A. Rossello Agente inmobiliario asociado a Pointer Team Ferreira Cel. *** luisrossello.uy

Casa en venta en malvin 3 dormitorios con piscina

Casa en padrón único ubicada en Malvin, en la zona de Ambrosio Velasco y Asamblea, próxima a todos los servicios y con excelente conectividad. Ideal para familia, con muy buenos espacios interiores y exteriores. **Características principales:** * Terreno de 411 m² * 172 m² construidos más parrillero * 3 dormitorios * 2 baños completos + toilette * Amplio living comedor * Cocina con comedor diario integrado * Gran parrillero techado y cerrado * Piscina La propiedad dispone de un amplio living comedor con estufa a leña, cómodo y luminoso. La cocina y el comedor diario se encuentran integrados entre sí, conformando un ambiente independiente del living. Una distribución tradicional y funcional, sin concepto abierto. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y toilette. En el exterior se destaca un gran parrillero completamente techado y cerrado, jardín con generoso espacio verde y piscina. La casa dispone además de amplio espacio para vehículos, portón automatizado y cerca eléctrica. Cuenta con conexión con Alexa y luces dimerizables. Una casa cómoda, segura y completa, con excelentes espacios para disfrutar en familia, ubicada en una zona residencial de Malvín próxima a todos los servicios.

Venta 2 casas en las acacias en un mismo padrón

Oportunidad única de inversión en un mismo padrón con dos propiedades totalmente independientes !!! Esta propiedad destaca por su versatilidad, seguridad y excelente rentabilidad. Es ideal para dos familias, empresas o inversores que buscan un ingreso mensual asegurado. Características Generales y Seguridad Acceso seguro: Frente completamente enrejado con portón eléctrico. Estacionamiento: Capacidad cómoda para estacionar 2 o 3 vehículos dentro del predio. Privacidad: Ingresos totalmente independientes para cada vivienda. Seguridad integral: Sistema de cámaras de vigilancia y cerca eléctrica perimetral. Casa Principal (Desarrollada en dos plantas) Planta Baja (Área Social y Confort) : Living comedor: Ambiente amplio, muy luminoso y con estufa a leña tradicional. Detalle de diseño: Vidrio divisor con caída de agua decorativa hacia la barbacoa. Cocina: Espacio de grandes dimensiones, sumamente cómodo y con su propia estufa a leña. Barbacoa: Espacio cerrado y disfrutable con parrillero para reuniones. Exteriores: Fondo abierto y un pequeño galpón funcional para almacenamiento. Baño: Baño completo equipado con bañera de hidromasaje. Local comercial : El antiguo garage está transformado en un prolijo local comercial al frente. Es fácilmente reversible a su función original de cochera cerrada. Planta Alta (Área Íntima y Recreación) : Dormitorios: 3 habitaciones cómodas con excelente disposición. Balcón: Amplio balcón al frente con vista despejada. Espacios extra: Sector definido para gimnasio o estudio y acceso a azotea transitable. Baño: Segundo baño completo en la zona de descanso. Segunda Propiedad ubicada al fondo del terreno (Ideal para renta o segunda familia) : Ubicación: Acceso lateral independiente desde el frente del predio. Exteriores: Amplia barbacoa, porche de ingreso y patio al aire libre. Área social: Living comedor confortable con estufa a leña y cocina definida. Área íntima: 3 dormitorios bien distribuidos y baño completo. Situación actual: Alquilada desde hace 6 años al mismo inquilino. Rentabilidad: Alquiler actual de $ 23.000, con aumento programado a $ 25.000 a la brevedad. Videos disponibles de ambas casas para envío a interesados. Vende en Exclusiva : LUIS A. ROSSELLO Agente Inmobiliario asociado a Pointer (Team Ferreira) Celular ***

Venta de 2 casas en un mismo padrón | ideal para familia o inversión

Hay propiedades que ofrecen una casa. Y hay otras que ofrecen distintas formas de vivirlas. Esta propiedad en esquina, desarrollada sobre un predio de 390 m² con 126 m² edificados, está conformada por dos viviendas de 2 dormitorios dentro de un mismo padrón, un amplio jardín, garaje y espacios exteriores. Su configuración la convierte en una opción especialmente versátil. Puede ser el lugar ideal para dos integrantes o núcleos de una misma familia que quieran estar cerca, compartir momentos y acompañarse, pero conservando cada uno su propio espacio e intimidad. También permite pensar en algo cada vez más buscado: vivir en una de las casas y alquilar la otra, generando un ingreso mensual desde la propia propiedad. Y para quien compra pensando exclusivamente en inversión, ofrece la posibilidad de tener dos potenciales rentas dentro de una sola operación inmobiliaria. Casa principal: La vivienda de mayor superficie cuenta con: - Living comedor - 2 dormitorios, ambos con placares. - 2 equipos de aire acondicionado. - Baño completo. - Cocina definida. - Ambientes de buenas dimensiones y pisos de madera en dormitorios. La casa se encuentra habitable, aunque presenta sectores que permiten actualización, brindando la oportunidad de renovarla y adaptarla al estilo de quien la compre. Segunda vivienda: La segunda casa cuenta con: - Living. - 2 dormitorios. - Cocina definida. - Baño completo. - Garaje cerrado. - Patio con parrillero. - Jardín de invierno. El jardín de invierno se vincula visualmente con el área verde y genera un espacio muy disfrutable entre el interior y el exterior. Un exterior para disfrutar de verdad. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio jardín, un espacio poco frecuente que permite imaginar reuniones familiares, tardes al aire libre, niños jugando, mascotas o simplemente disfrutar de tener verde alrededor de casa. Actualmente ambas viviendas comparten este espacio exterior. Al tratarse de una propiedad en esquina y contar con accesos por calles diferentes, su configuración aporta además distintas posibilidades de organización y uso. Tres maneras de imaginar esta propiedad: - Familia: dos viviendas para estar cerca sin perder independencia. - Vivienda + renta: vivir en una casa y obtener un ingreso alquilando la segunda. - Inversión: dos viviendas con la posibilidad de generar dos alquileres dentro de un mismo padrón. Entorno y servicios: - Cuenta con buena conectividad mediante transporte público, con las líneas 174 y 329 en la puerta y las líneas 149 y 150 a aproximadamente 3 cuadras. - En el entorno se encuentran escuela pública, liceo, jardín de infantes, colegio privado, supermercado y distintos comercios de cercanía. Gastos anuales aproximados - Contribución Inmobiliaria: $10.269. - Impuesto de Primaria: $3.528. - Tributos domiciliarios: $2.184 por vivienda. - Saneamiento: $8.700 aproximadamente. Precio USD 138.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Tal vez estés buscando una casa para vos. Tal vez necesites estar cerca de tu familia. O quizás estés buscando una propiedad capaz de generar renta. Acá, esas posibilidades conviven en un mismo lugar. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. Hay propiedades que se entienden mirando los metros; esta se entiende mejor imaginando todo lo que podés hacer con ellos. Compartimos con todos los colegas del rubro. Vende en exclusiva: Lic. Cecilia Gerfauo Asesora inmobiliaria - Pointer ***

Venta casa mas apto en padron unico con terreno y galpon. ideal inversor

Propiedad en padrón único de 428 m² ubicada en Jardines del Hipódromo, con dos unidades independientes y amplio potencial de desarrollo. Al frente se encuentra una construcción de 43 m², compuesta por un dormitorio y un baño. Hacia el fondo, una segunda unidad de aproximadamente 48 m², distribuida en dos dormitorios y un baño. Ambas construcciones se encuentran en estado a reciclar, requiriendo una puesta a punto integral tanto en terminaciones como en instalaciones. El padrón incluye además un galpón y un aljibe, aportando versatilidad para distintos usos como almacenamiento, taller o futuras adaptaciones. Cuenta con amplio espacio libre, lo que permite proyectar ampliaciones, nuevas construcciones o reconfiguración del terreno según el objetivo del inversor. La propiedad dispone de planos de saneamiento. La unidad del frente (1 dormitorio) no está regularizada, por lo cual NO ACEPTA BANCO. Por sus características, se trata de una excelente oportunidad para inversores que busquen un activo con potencial de valorización a través de reciclaje. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA Romina Martínez Agente inmobiliaria asociada a Pointer Compartimos con todos los colegas.

Casa de 2 dormitorios con garaje

Venta de casa de 2 dormitorios con garaje y barbacoa en Reducto Ubicada en la intersección de Guadalupe y Pando, esta propiedad se destaca por su sólida construcción, buen estado de conservación y una distribución que combina ambientes cómodos con espacios exteriores. La vivienda cuenta con un living comedor luminoso, dos dormitorios, baño completo y una amplia cocina con muy buen espacio de guardado. Uno de sus principales diferenciales es el garaje, con capacidad para un vehículo grande o dos pequeños, que aporta practicidad a la propiedad. Dispone además de un patio abierto con espacio verde y una barbacoa cerrada con parrillero, que permite contar con un ambiente adicional, independiente de los espacios principales de la vivienda. La propiedad se complementa con una terraza transitable, ampliando las posibilidades de aprovechamiento de sus espacios. Cuenta con 105 m² edificados y 24 m² de patio, se encuentra en padrón único y no tiene gastos comunes. Por sus características, estado de conservación y variedad de ambientes, representa una interesante alternativa para quienes buscan una casa funcional, con espacios propios y diferentes posibilidades de uso. Precio de venta: USD 148.000. Sólo CONTADO. Para más información o coordinar una visita: Nicolás González – Asesor Inmobiliario Celular: *** POINTER Negocios Inmobiliarios

Venta casa moderna en altos de la tahona, 3 dormitorios, piscina y vista al golf

Confort, diseño y entorno natural con vista directa al golf Ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos del país, esta propiedad combina diseño funcional, amplitud y privacidad, con una vista abierta hacia la cancha de golf que asegura un entorno verde y despejado durante todo el año. Desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 1.076 m², cuenta con 183 m² interiores construidos y 48m² de pérgolas techadas, logrando un equilibrio perfecto entre comodidad interior y disfrute exterior. DISTRIBUCIÓN: - Hall de entrada que conecta con un living-comedor luminoso y de gran amplitud, con salida a la pérgola techada y parrillero. - Estar diario amplio, con estufa a leña y salida directa al jardín. - Cocina definida, equipada con triple mesada de granito y muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad, ofreciendo un espacio de guardado excepcional y funcionalidad superior. - Lavadero independiente con salida al área de tendido y conexión a la cochera. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - Dos dormitorios secundarios amplios, ambos con grandes placares empotrados y excelente iluminación natural. - Segundo Baño completo con bañera, cómodo y de estilo contemporáneo. Tercer baño, Toilette social. EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO: - Pérgola techada con vidrio de protección UV, integrada al área social. - Piscina climatizada de 8 × 4 m con bomba de calor y sistema salinizador. - Jardín amplio y soleado, con orientación este-norte-oeste, ideal para disfrutar todo el año. - Juegos infantiles en madera y zona de descanso con vista al golf. - Cochera techada (26m²) para 2–3 vehículos, con vidrio UV y acceso directo a la vivienda. - Depósito exterior y sistema de bomba de agua. - Aires acondicionados en todos los ambientes y Vidrios DVH con mosquiteros. CONSTRUCCIÓN: Construida en 2015, con renovaciones parciales en 2019. Es hecha bajo el sistema Steel Framing, reconocido por su precisión de ingeniería, aislamiento térmico y acústico superior, y una solidez estructural que se mantiene inalterable con el tiempo. Este método (elegido en proyectos de alta gama a nivel internacional) ofrece una vivienda más eficiente, confortable y duradera, sin los problemas de humedad ni las pérdidas energéticas típicas de la construcción tradicional. BARRIO Y SERVICIOS: Altos de la Tahona es un entorno consolidado, seguro y de alto nivel, con vigilancia 24hs, club house con piscina, canchas de golf y pádel, espacios verdes cuidados y un fuerte sentido de comunidad. Los gastos comunes rondan los $14.000 mensuales, incluyendo mantenimiento y seguridad. Una casa con ambientes amplios, cómodos y llenos de luz natural, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, confort y contacto con la naturaleza, en una construcción moderna, eficiente y de alto rendimiento. PRECIO DE VENTA: USD 575.000 (ACEPTA PRESTAMO BANCARIO) Consulte y agende su visita para descubrir su proximo hogar... MAURICIO SOKOL - *** Team Leader & Asesor Inmobiliaria Pointer.