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RE/MAX de inmuebles en Uruguay página 6

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U$S 204.002

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Dorm 1 Baño52

Rotunda al lago 1 dorm diciembre 2027

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz Rotunda al Lago es un emprendimiento inmobiliario compuesto por cuatro torres, situado en Carrasco Este, sobre el Lago Calcagno. Torre 3 unidad 402 frente al lago orientado al norte El proyecto cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las unidades contarán con balcones equipados con parrilleros, placares empotrados y preinstalación para aire acondicionado. Etapa de lanzamiento con precios promocionales. Ocupación prevista Diciembre 2027 Precio en Pomoción por etapa pre lanzamiento integrando el 50% al compromiso de compra venta! Invertir en lanzamiento significa anticiparse y acceder a condiciones exclusivas que no vuelven a repetirse. Rotunda reúne todas las condiciones que un inversor busca con gran potencial de renta y re venta. Entre los amenities compartidos se encuentran: Café Rotunda Gimnasio Pet Spa (área para mascotas) Guardería náutica Wellness Point & Spa Piscina Solárium SUM con parrilleros Playroom (sala de juegos) Laundry / Tender (lavandería y tendedero) Bike parking (estacionamiento para bicicletas) Plaza de juegos infantiles Pocket parks (pequeños parques) Plaza de recreación Senderos sustentables Además, el proyecto se acoge a los beneficios de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida - Vivienda Social), que incluye: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años - Cocheras desde USD19.000 Conexiones 4,75% Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.600.000

Terreno en Jacinto Vera, Montevideo
4488

Venta de terreno en jacinto vera

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Cabrera Terreno en Venta – Ubicación Estratégica en Montevideo Superficie: 4,488 m² Ubicación: En una de las avenidas más importantes de Montevideo, a solo minutos de Nuevocentro Shopping, con excelente acceso a transporte público y conectividad con las principales arterias de la ciudad. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. Los siguientes son valores que aparecen en la normativa actual del terreno pero pueden modificarse para conseguir un mejor aprovechamiento de la tierra. Altura Permitida: - 16,5 m sobre Bulevard Artigas (frente principal). - 9 m sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado (lados secundarios). FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 30% FOS Verde: 60% (permite una mayor área de áreas verdes dentro del desarrollo). Retiros: Frontal: 4 m sobre Bulevard Artigas. Lateral: 5 m en los lados. Cero retiro sobre las calles Juan Paullier y Antonio Machado. El terreno ofrece amplias posibilidades de diseño, con una ubicación privilegiada que favorece tanto proyectos residenciales como comerciales. La flexibilidad en los retiros y el FOS verde también abren la puerta a una integración del entorno y la posibilidad de generar espacios de esparcimiento o jardines dentro del proyecto. Existe un anteproyecto realizado por un prestigioso estudio de arquitectos de Montevideo que contempla la posibilidad de realizar dos torres y un total de 200 apartamentos. En caso de interesarles el terreno se puede acceder a este anteproyecto. Actualmente en el predio existe una casona de 570m2 con calidad constructiva y arquitectónica de muy buena calidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 114.500

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47

Venta apartamento 1 dormitorio en la blanqueada

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos Un proyecto único con un balance perfecto: ubicación, diseño y detalles que en conjunto crean una perfecta armonía para lograr un estilo de vida singular. A metros de Av. 8 de Octubre y Bulevar Artigas, ofrece acceso rápido a Tres Cruces, Parque Batlle, universidades, centros de salud y una amplia propuesta comercial y gastronómica. Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad, servicios y calidad de vida en un mismo lugar. 5 plantas de apartamentos, 15 unidades de 1D (10 con parrillero individual), 5 unidades de 2D, 10 cocheras individuales y amenities en el nivel 6 (barbacoa con terraza, cowork y laundry). Caracteristicas Tecnicas - Construcción tradicional con estructura de hormigón armado. - Muros y tabiques de hormigón celular con aislación térmica y acústica. - Pisos en porcelanato símil madera. - Carpintería de aluminio de alta calidad. - Cortinas de enrollar monoblock en livings y dormitorios. - Previsión eléctrica y desagüe para aire acondicionado, lavarropas y calefón. - Cocinas con mesada de granito o similar, pileta y media de acero inoxidable y muebles bajo y sobre mesada. - Grifería de alta calidad en cocina y baños. - Medidas contra incendio según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos. - Cielorrasos de hormigón visto en general, cielorrasos de yeso en baños Beneficios Fiscales Terrazas de Cajal se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes ventajas para el comprador: - Exoneración del ITP (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles) en la primera venta. - Exoneración del IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. Una oportunidad para maximizar tu inversión y obtener rentabilidad con beneficios impositivos únicos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 25.000

Apartamento en Pando, Canelones
2 Dorms. 1 Baño63

Alquiler apartamento 2do. piso 2 dormitorios pando

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Mederos Alquiler apartamento 2 dormitorios Molino de Pando a estrenar. Se alquila apartamento de dos dormitorios con cochera en la nueva urbanización cerrada El Molino de Pando, ubicada en calle Luis Alberto de Herrera esquina República. Esta propiedad está ubicada en el edificio B, en un segundo piso, con acceso por escalera y ascensor. La propiedad cuenta con una cocina / comedor integrado, muy luminoso, con gran ventanal que brinda salida a un balcón con vista privilegiada y despejada al contrafrente. Totalmente equipada con cocina, campana extractora y placard. Posee dos dormitorios, ambos con ventanas, persianas y una destacada iluminación natural. También, cuenta con baño completo, diseño moderno y excelentes terminaciones. Es importante destacar que todas las aberturas son de aluminio con doble vidrio, garantizando aislamiento térmico y acústico. Por otro lado, cuenta con un balcón cerrado al frente y además terraza - lavadero con conexión pronta para el lavarropas/secarropas. Un proyecto único en la zona, con cercado perimetral de toda la urbanización y circuito cerrado de videovigilancia (24 hs) para la tranquilidad de sus habitantes. Además, cuenta con parking de bicicletas, espacios de recreación para niños, 2 barbacoas al aire libre, aparcamientos en superficie, así como también parques y jardines dentro del predio (5.500 m2). Los gastos comunes son aproximadamente $3.500 (pesos uruguayos), con exoneración durante los primeros meses. Se aceptan garantías de aseguradoras. ¡Agendá tu visita y conoce tu próximo hogar a estrenar, con disponibilidad inmediata! Compartimos con todos los colegas. Costo del contrato: un mes de alquiler + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 90.000

Apartamento en Pando, Canelones
2 Dorms. 1 Baño64

Venta apartamento 2 dormitorios en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández GRAN OPORTUNIDAD, RENTA ASEGURADA, APARTAMENTO A ESTRENAR BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA!!! Se vende apartamento de 2 dormitorios a estrenar en el complejo cerrado \\\"El Molino de Pando\\\". Ideal para inversión, ya que se maneja una rentabilidad del 8% aproximadamente anual. Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, exoneración de IRPF en los arrendamientos durante los primeros 10 años y mas beneficios de la ley. Se trata del apartamento 204, ubicado en el segundo piso por ascensor, en la Torre B del complejo. Esta listo para entrar, cuenta con pisos vinílicos símil madera, aberturas de aluminio con vidrio doble, terraza lavadero, cocina con placard bajo mesada y campana extractora, balcón de unos 4m² con baranda de aluminio, baño completo, dos dormitorios con persianas de enrollar. Excelentes terminación. En el último piso el edificio cuenta con dos barbacoas de uso común a toda la torre B. Lugar de estacionamiento fijo. Parrillero abierto en el predio de uso común y grandes áreas verdes. Ubicación estratégica, con transporte colectivo tanto para el Este, como hacia Montevideo a tan solo media cuadra de distancia. Se ofrece financiación directa entregando el 40% contado y el saldo a pagar en 5 años con un interés bancario. No dude en coordinar su visita, compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 290.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños96

Venta apartamento shangrila sobre rambla en pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina Ubicado frente a bajada 10 de rambla de Ciudad de la Costa en Shangrila, a 10 minutos del aeropuerto, 3 minutos del Parque Roosevelt, a 5 minutos de Carrasco y a 5 minutos del shopping Costa Urbana. Dos edificios de 5 pisos que cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas con parrillero propio. Desde todas las unidades se ve la playa. Cuenta con garajes cubiertos y cerrados Barbacoa, piscina, zona de juegos para niños, gimnasio y cowork Cocinas integradas con aereos y bajo mesada Placard en dormitorios Previsión para aire acondicionado, losa radiante sectorizada y estufa a leña de alto rendimiento Excelente terminaciones en pisos y aberturas Bajo gastos comunes Consultar por distintas tipologías cocheras usd 10.000 y cocheras cubiertas usd 15.000 Exoneración de IRPF y de ITP por 10 años, ya que esta amparado por la Ley de Vivienda Promovida Estrena Junio 2027 Gastos de conexion 5 % Forma de pago: 10 % reserva, 30 % Promesa, 50 % en obra, 10 % en entrega ( consultar por diferentes planes de financiacion) Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.450.000

Casa en Ciudad de la Costa, Canelones
4 Dorms. 3 Baños429

Venta casa carmel, amueblada 3 dormitorios serv.

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Ceriani Venta exquisita casa ubicada en el barrio con seguridad en Carmel, Camino de los Horneros. La casa se encuentra totalmente equipada y se entrega con muebles de excelente gusto, decoracion, luminarias, todos los electrodomésticos . La casa se desarrolla en dos pisos con un área de 429 metros 2 construida por el estudio Bazzurro, padrón único, dentro de un terreno de 2300mts2 con estilo contemporáneo, y decorada con especial cuidado por estudio de interiorismo, con pisos de roble importados en toda la casa y losa radiante. Planta Baja: Cómodo recibidor con despojador, hacia el fondo una fuente de piedra con cascada y mucho verde. Hermosa habitacion en planta baja con baño completo. Living orientado hacia el frente de la casa, muy soleado con gran ventanal , estufa de alto rendimiento hecha a medida revestida en piedra, que calienta toda la casa a través de ductos internos hacia la planta de arriba. El living está integrado con la cocina estilo industrial en colores oscuros y maderas nobles, electrodomésticos empotrados y una mesada que divide ambos ambientes. Despensa independiente, lavadero, dependencia de servicio completo. Barbacoa con hermosa estufa a leña tradicional con cerramientos de vidrio, comedor y parrillero. Gran jardin al fondo con paisajismo y riego automático. Garage techado para 2 vehículos y cuatro cocheras techadas. Planta alta: Corredor luminoso con placares empotrados, dos dormitorios, principal en suite y con vestidor que puede usarse de tercer dormitorio , y acceso a terraza privada con vista directa al lago. Segundo dormitorio con baño completo independiente. La casa cuenta con equipos de aire acondicionado y el agua caliente es por caldereta a gas, además de contar con loza radiante y la estufa de alto rendimiento que calefacciona toda la casa. Gastos comunes $ 35.000 aprox. El barrio cuenta con Club House con piscina y parrillero, Canchas varias gimnasio y sala de musculación. Vestuarios, playroom, parque infantil. Lago artificial con playa y muelle. Servicio de traslado en remis con frecuencia diaria y camionetas para 3 colegios con tres frecuencias de mañana y de tarde. Vigilancia las 24 hs, con garitas de vigilancia distribuidas en el predio. Comisión inmobiliaria 3% IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 254.000

Casa en Atlántida Sur, Canelones
3 Dorms. 2 Baños488

Venta de casa atlántida sur 3 dorm piscina/ barbac

Corredor Responsable: - Contacto: Carol Jabillol Casa en Atlántida, Canelones – Ideal para vivir todo el año o vacacionar Ubicada a tan solo 3 cuadras de la playa, 2 cuadras de la feria y 1 cuadra de la parada de bus a Montevideo, esta propiedad se encuentra en una esquina sobre una calle muy iluminada, con acceso por ambas calles, lo que le brinda comodidad y versatilidad. El inmueble está construido sobre un terreno de 388 m² con 185 m² construidos, y cuenta con: Barbacoa con baño, ideal para reuniones y eventos familiares. Piscina climatizada para disfrutar durante todo el año. Jardín frontal y lateral, creando un entorno agradable y privado. Lavadero independiente. Garaje con espacio de guardado para herramientas. Techo doble, planchada y alfajías, combinando chapa-teja Sanitaria recién hecha La propiedad se encuentra totalmente regularizada. En cuanto a la vivienda: 3 dormitorios, uno de ellos en suite, todos con aire acondicionado. Baños y cocina completamente renovados. Living comedor amplio, también con aire acondicionado y estufa de alto rendimiento. Esta propiedad es perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones como en casa, combinando confort, funcionalidad y excelente ubicación. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 85.000

Casa en Punta Rieles, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños461

Venta casa 2 dormitorios y apto bella italia

Corredor Responsable: - Contacto: Noemi Albarenque ¡Oportunidad de inversión en Bella Italia! Se vende propiedad ideal para renta o vivienda multifamiliar, compuesta por una casa de 2 dormitorios y un apartamento independiente de 1 dormitorio. Características de la casa (techo de planchada): - Ambientes luminosos y bien ventilados - Jardín al frente con generosas dimensiones - Living-comedor con estufa a leña - Dos dormitorios (uno al frente y otro al fondo) - Cocina definida con salida al patio - Baño completo Características del apartamento (techo mixto): - Living-comedor - Un dormitorio con entrada independiente - Cocina y baño completo La propiedad posee además: - Entrada lateral con espacio para varios vehículos - Parrillero techado - Amplio patio con espacio verde Ubicación: A metros de Camino Maldonado y Aparicio Saravia, con fácil acceso a servicios, centros educativos y comercios. Tres líneas de ómnibus pasan por la puerta, lo que garantiza excelente conectividad. Una opción versátil, con gran potencial de renta. ¿Querés saber más o agendar una visita? ¡Contactame! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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