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Sou Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay

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Venta local industrial con parking en Sayago

U$S 1.300.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños2239 m²

Venta local industrial con parking en sayago

Contacto: Eduardo Armúa Cel: *** Gran local industrial en venta en Sayago con apartamento y terreno adicional Importante propiedad industrial desarrollada en tres padrones, ubicada en el corazón del centro comercial de Sayago, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la zona. El complejo se implanta sobre una superficie total de 2.249 m², desarrollándose en dos plantas, con amplias áreas operativas, administrativas y de depósito. Ideal para logística, industria, distribución, depósitos, empresas de servicios o showroom comercial. Planta Baja: . Área de recepción . Amplio showroom de ventas . 11 oficinas . 8 ambientes destinados a depósitos o áreas de trabajo . 2 baños . Vestuarios con duchas y ductos de ventilación . Cocina con comedor y ventilación mecánica El inmueble cuenta con dos accesos vehiculares en los extremos del predio, uno de ellos apto para camiones, lo que permite una excelente circulación interna y ventilación del local. En el fondo se desarrollan dos grandes naves industriales con una altura aproximada de 9 metros, ideales para almacenamiento de gran volumen o actividad logística. Primer Piso: . 4 depósitos . 5 oficinas . Sala de reuniones . 2 cocinas . 3 baños con extractores . Terraza con parrillero y ducto de extracción de humo La propiedad cuenta con: Instalación de sistema hidráulico contra incendios ejecutada, quedando pendiente la habilitación final de Bomberos. Sistema de monitoreo de alarmas y respuesta móvil de Securitas Instalación completa de Internet de ANTEL, con infraestructura lista para conectar Apartamento independiente: Ubicado en el padrón contiguo, con entrada independiente por escalera. Cuenta con: . 3 dormitorios . 2 baños . Living . Cocina . Terraza . Balcón . Cochera con rejas Cañerías de termofusión Tercer padrón – terreno destinado a parking: La propiedad incluye un tercer padrón con una superficie de 427 m², ubicado frente al local, actualmente utilizado como estacionamiento Cuenta con: Garita para guardia de seguridad Portones de acceso Reja perimetral Ideal para parking de vehículos, flota empresarial, estacionamiento de clientes o logística operativa. ✔ Propiedad versátil con gran potencial operativo ✔ Tres padrones incluidos ✔ Excelente conectividad dentro de Montevideo ✔ Ideal para empresas, logística o industria Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Socio CIU n° 1348

Venta apartamento 2 dormitorios con jardín y parrillero en Malvín

U$S 291.000

+ $ 6.000 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños150 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con jardín y parrillero en malvín

Agente inmobiliario Adela Ferrés - *** Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completos en Malvín, Montevideo, a una cuadra de la rambla. La unidad se ubica en planta baja y cuenta con un gran patio de 46 mts. cuadrados con parrillero y otro más pequeño de 11 mts. ambos de uso exclusivo. El dormitorio principal es en suite y dispone de vestidor. Los dormitorios cuentan con placares empotrados y ventanales con persianas eléctricas. La cocina se entrega equipada con placares, horno, anafe y campana extractora. El apartamento se entrega con aires acondicionados instalados en dormitorios y living. El edificio ofrecerá amenities en planta baja y en el piso 9, incluyendo barbacoas, solárium, jardín con piscina, sala cowork, laundry y bicicleteros. Dentro del mismo proyecto hay disponibles otras unidades de 2 y 3 dormitorios y monoambientes. Superficie total de 150 m². Proyecto a estrenar con fecha de entrega noviembre de 2027 en una zona residencial de Malvín. Garajes disponibles USD 25.000 Los gastos comunes de las unidades de 2 dormitorios se estiman en $6.000 Gastos de ocupación 5% Honorarios inmobiliarios 3% más IVA Socio CIU 1348 El desarrollo tiene una unidad modelo en otro proyecto que está por finalizar en la zona del Buceo el cual es muy similar a este, por lo que se podría coordinar visitas para visualizar mejor cómo van a ser las terminaciones y equipamiento del mismo. No dudes en consultar y coordinar tu visita. Compartimos con todos los colegas.

U$S 127.775

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño70 m²

Venta 1 dormitorio en cordón sur

Contacto: Carolina Waingortin *** Nouveau Roxlo es un moderno proyecto de 60 apartamentos de 1 dormitorio, 35 cocheras y un local comercial, ubicado en Carlos Roxlo y José Enrique Rodó, Cordón Sur. Un edificio de 13 plantas, concebido con un estilo urbano contemporáneo, excelente calidad constructiva y materiales cuidadosamente seleccionados. Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida. El proyecto Subsuelo con 35 cocheras Planta baja con local comercial y amplio hall de acceso 10 plantas de apartamentos de 1 dormitorio Nivel 11 destinado a amenities Amenities Salón de usos múltiples con parrillero Parrillero abierto Solárium Espacio exterior de relax Gimnasio Sky Lounge Características de las unidades Todas las unidades cuentan con: Terraza de uso exclusivo Horno y anafe eléctricos Campana extractora Cerradura digital Ventanas con DVH Cortinas de enrollar El edificio contará además con portería y seguridad virtual las 24 horas, junto con control de acceso mediante reconocimiento facial. Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, confort, seguridad y excelente ubicación, en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Montevideo. Nouveau Roxlo — Viví el Cordón Sur desde otra perspectiva. Consultar por mas unidades. Gastos de ocupación 4%. Fecha probable de entrega: Junio 2028 Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos Contamos con servicio notarial y gestoría Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

Venta de padrón único con 4 casas en Las Piedras- ideal inversion

U$S 210.000

Casa en Las Piedras, Canelones

5 Dorms. 3 Baños350 m²

Venta de padrón único con 4 casas en las piedras- ideal inversion

VENTA DE 4 CASAS EN MISMO PADRON, MAS LOCAL COLMERCIAL Y COCHERAS. IDEAL INVERSOR Precio de venta: USD 250.000 Padrón único con títulos y gastos al día. Ideal para inversores o familias numerosas. - Este padrón está úbicado en una excelente zona en la ciudad de Las Piedras - Rodeado de servicios y locomoción muy cerca. - Cuenta con conexión a saneamiento. - Una oportunidad única de adquirir un padrón con gran potencial y excelente rentabilidad (10% anual) - La distribución independiente de las unidades en el padrón las hacen muy atractivas para renta. - La propiedad cuenta con toda la documentación al día y está pronta para transferir. No dude en consultar y coordinar su visita. CASA PRINCIPAL (Ubicada al frente, ALQUILADA) Planta alta: - 3 dormitorios - Baño completo - Living, cocina comedor - Terraza al frente. Planta baja: - Local comercial al frente. - Garaje con capacidad para dos autos. - Baño Buen estado en general APARTAMENTO (acceso por pasillo) - 1 dormitorio - Cocina - Baño - Hall comedor - Patio independiente Necesita reciclaje CASA 1 (acceso por pasillo, ALQUILADA) - 2 dormitorios - Baño - Cocina - Hall comedor - Patio delantero y trasero independientes Buen estado en general CASA 2 (acceso por pasillo) - 2 dormitorios - Baño - Cocina - Hall comedor - Patio delantero y trasero independientes Necesita reciclaje AGENTE INMOBILIARIO : PABLO MATHESON (+598) *** Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% + Iva Socio CIU N°1348

Venta Casa 4 dormitorios y parrillero Barrio Parques 2

U$S 890.000

+ $ 12.000 GC

Casa en Barrio San Nicolás, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños

Venta casa 4 dormitorios y parrillero barrio parques 2

Contacto : Pablo Dalía Cel: *** Casa de diseño contemporáneo | 4 dormitorios | Suite | Parrillero | Losa radiante Ubicada en Barrio Parques, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, ambientes amplios y luminosos y un muy buen nivel de terminaciones, en un entorno residencial moderno, tranquilo y rodeado de espacios verdes. Implantada sobre un terreno de 384 m², con 163 m² construidos y orientación norte, la casa privilegia la entrada de luz natural y la integración de los ambientes interiores con el jardín. La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor con estufa a leña, grandes aberturas y una excelente conexión con el jardín y el espacio exterior. Cocina definida con barra y sector de office. Mobiliario aéreo y bajo mesada, anafe, horno eléctrico y campana extractora. Completa este nivel un baño social. La planta alta ofrece cuatro dormitorios con placares. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dormitorios comparten un segundo baño completo. Todos cuentan con cortinas de enrollar motorizadas. La propiedad se destaca por sus terminaciones y equipamiento: aberturas exteriores de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH), puertas interiores de madera laqueadas en blanco con herrajes importados, placares de diseño modular con interiores completos y calefacción por losa radiante hidráulica en todos los ambientes. Pisos de porcelanato y mesada de cocina y baños en mármol, granito o materiales de similares prestaciones. En el exterior jardín de uso exclusivo, con parrillero y espacio para estacionar dos vehículos. Además, cuenta con previsión para alarma, lavavajillas y lavarropas, así como luminarias exteriores e interiores instaladas. Vivir en Barrio Parques permite combinar la privacidad y amplitud de una casa con las ventajas de un entorno residencial planificado. Su baja densidad, los espacios verdes y la seguridad privada 24 horas generan un contexto especialmente atractivo para la vida familiar, con mayor tranquilidad, contacto con el exterior y un entorno arquitectónico contemporáneo. Honorario inmobiliarios 3% +IVA Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU 1348

Venta de 2 casas en un mismo padrón 4 dormitorios en Carrasco Norte

U$S 167.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños582 m²

Venta de 2 casas en un mismo padrón 4 dormitorios en carrasco norte

CONTACTO: DANIELA VILLARINO CEL: *** Se vende casa sobre Romildo Risso, esquina Camino Carrasco. Jardín con reja perimetral, entrada para auto y garaje cerrado. Casa al frente: Living comedor. Dos dormitorios. Baño hecho a nuevo con termofusión. Cocina definida amplia también hecha a nuevo con salida a patio. Parrillero techado. Apartamento al fondo: Dos dormitorios. Cocina. Baño. Galpón. Fondo verde. Contribución 3 cuotas de $4000 Primaria 3 cuotas de $1000 Acepta banco. Comisión inmobiliaria 3%+ IVA Se comparte con todos los colegas! Contamos con servicio notarial de gestoría. Socio CIU N.º 1348.

Venta local comercial para reciclar en Aguada

U$S 130.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño130 m²

Venta local comercial para reciclar en aguada

CONTACTO: VIRGINIA DIHARCE - CEL: (+598) *** Oportunidad comercial en una zona de gran movimiento. Local de 130 m² totales con distribución en planta baja, entrepiso y nivel superior. Para reciclar. Sin gastos comunes. Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN CORDÓN

U$S 142.785

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño42 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en cordón

CONTACTO: VIRGINIA DIHARCE - CEL: (+598) *** Ubicado en pleno Cordón, sobre Arenal Grande entre Rivera y Enrique Rodó, este proyecto combina una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a las principales facultades, servicios y espacios de recreación de la ciudad. A solo minutos de la Rambla de Montevideo, ofrece una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Desarrollado bajo el régimen de Vivienda Promovida, cuenta con exoneraciones fiscales que representan una importante ventaja para el inversor. Además, el edificio dispone de dos barbacoas de uso común, piscina con terrazas panorámicas, azotea transitable y laundry equipado, brindando espacios pensados para disfrutar y facilitar la vida cotidiana. Unidad 601 Área total: 42,6 m2 Área interior: 40,3 m2 Área terraza: 2,3 m2 Gastos de ocupación 4%. Fecha de entrega estimada: Octubre 2027 Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas. Socio CIU N.º 1348.

Venta casa PU 3 dormitorios, garage y gran terreno en Nuevo París

U$S 125.000

Casa en Nuevo París, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño666 m²

Venta casa pu 3 dormitorios, garage y gran terreno en nuevo parís

CONTACTO: EMILIA GORDIOLA CEL: (+598) *** Se vende Padrón Unico de 3 dormitorios en Nuevo París sobre un terreno de 666 m², ideal para quienes buscan amplitud, espacio exterior y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con estufa de leña y cocina integrada, generando un ambiente amplio y funcional para el día a día. Dispone de tres dormitorios y baño completo reciclado a nuevo. Además, ofrece un amplio sector de lavadero con parrillero interior y un espacio adicional que puede adaptarse a múltiples usos, como depósito, taller o futura ampliación. Al exterior se destaca un segundo parrillero, patio y una gran extensión de terreno libre, con aproximadamente 500 m² de fondo, ideal para construir, ampliar la vivienda o desarrollar distintos proyectos. Garage para 2 o 3 vehículos con acceso pasante hacia el fondo de la propiedad. Ubicada en una zona de crecimiento, próxima al futuro Aventura Shopping, proyecto que aportará nuevos servicios, comercios y conectividad al entorno. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con gran terreno y múltiples posibilidades de crecimiento e inversión. Acepta Préstamo Bancario. Se comparte con todos los colegas Contamos con servicio Notarial y Gestoría Honorarios Inmobiliarios 3% mas impuestos Socio CIU 1348

Venta Apartamento 1 dormitorio con terraza en Pocitos

U$S 165.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en pocitos

CONTACTO: VIRGINIA DIHARCE - CEL: (+598) *** CHIII - Benito Blanco es una propuesta práctica para quienes buscan vivir o invertir en un punto consolidado de Montevideo, con buenas conexiones y servicios cercanos. El proyecto se encuentra en una zona cercana al World Trade Center, la rambla y Montevideo Shopping, con variados servicios y conexiones en el entorno. Unidades 101, 201, 301, 401 desde USD165.000. Apartamento de 1 dormitorio en Pocitos, ubicado al frente y con una distribución funcional. Cuenta con una amplia terraza que extiende el área social y aporta un espacio exterior cómodo. La unidad ofrece cocina integrada al ambiente principal, lo que favorece el aprovechamiento de la superficie de 49 m². Dispone de 1 baño y ambientes pensados para el uso diario. Inicio de obra 09/2026 Opciones de cocheras desde USD27.000. Gastos de ocupación 5%. Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

Apartamento de 1 dormitorio en venta, Parque Rodó

U$S 184.230

+ $ 3.740 GC

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo

1 Dorm 1 Baño52 m²

Apartamento de 1 dormitorio en venta, parque rodó

Apartamento a estrenar en venta en la zona más linda de Parque Rodó. Rodeado de verde, en una zona tranquila, se encuentra este edificio con unidades a estrenar de 1 y 2 dormitorios. Apartamentos rodeados de grandes balcones con vistas a un entorno único, con toldos, parrillero y lavadero. Tienen pisos de madera, calefacción por losa radiante, ventanales con vidrios dobles, cocinas equipadas y dormitorios con placares. Ascensor y cámaras de seguridad, portón eléctrico para ingresar a las cocheras y cerco perimetral con cámaras de videovigilancia. Una propuesta única en esa ubicación tan especial, a pasos del parque Rodó, la rambla, clubes y universidades. Amenities: Piscina abierta climatizada, barbacoa abierta y cerrada, solárium, salón de usos múltiples y laundry. La unidad 102 tiene living comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño y balcón con parrillero y lavadero. Tiene un total de 52 metros cuadrados. Gastos comunes $3.740 Hay garajes disponibles desde USD 25.000 El precio de esta unidad es USD 184.230 y durante el mes de octubre no se cobran los gastos de ocupación que son del 4% Acepta financiación bancaria. No dudes en consultar y coordinar tu visita Agente inmobiliario Adela Ferrés - *** Socio CIU 1348 Honorarios inmobiliarios 3% más IVA

Venta apartamento 3 dormitorios en Tres Cruces

U$S 146.500

+ $ 3.800 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño103 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en tres cruces

Contacto: Eduardo Armúa - Cel: *** Se vende Apartamento de tres dormitorios en Tres Cruces. Ubicado en una zona comercial privilegiada a tan solo dos cuadras de 18 de Julio y cinco de Br. Artigas, con conectividad hacia varios puntos de la ciudad y también del país debido a su cercanía con la terminal y shopping de tres cruces. Presentamos esta unidad situada en un edificio con una excelente calidad constructiva, amplios ambientes y aberturas en cada uno de ellos. con ubicación al frente con balcón en segundo piso de acceso por escalera. Balcón Living comedor Hall Cocina definida Tres dormitorios Baño Toilette Patio SE VENDE CON RENTA (Alquilado actualmente en $ 26.000 garantía de BHU) Gastos Comunes: $3800 aproximadamente ( incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración) Compartimos con todos los colegas Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Socio CIU Nº 1348

U$S 146.500

+ $ 3.800 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño110 m²

Venta apartamento 3 dormitorios en tres cruces

Contacto: Eduardo Armúa - Cel: *** Se vende Apartamento de tres dormitorios en Tres Cruces. Ubicado en una zona comercial privilegiada a tan solo dos cuadras de 18 de Julio y cinco de Br. Artigas, con conectividad hacia varios puntos de la ciudad y también del país debido a su cercanía con la terminal y shopping de tres cruces. Presentamos esta unidad situada en un edificio con una excelente calidad constructiva, amplios ambientes y aberturas en cada uno de ellos. con ubicación al frente y en primer piso de acceso por escalera. Amplio living comedor Hall Cocina Tres dormitorios Baño Terraza/lavadero SE VENDE CON RENTA (Alquilado actualmente en $ 25.708 garantía de Fianza Personal ) Gastos Comunes: $3800 aproximadamente ( incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración) Compartimos con todos los colegas Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Socio CIU Nº 1348

U$S 147.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño55 m²

Venta apartamento onn avenida

CONTACTO: CAROLINA *** ONN AVENIDA, ubicado sobre Avenida Italia y Luis Alberto de Herrera, La Blanqueada. Zona de gran crecimiento, conectividad y cerca de centros de salud, parques, centros educativos y recreativos. Estreno estimado: Abril 2027. Se trata de un moderno edificio de 12 pisos con subsuelo de cocheras y biciparking. En la Planta baja cuenta con un local comercial y gimnasio. En el ultimo piso cuenta con diferentes amenities, como sala de usos múltiples, barbacoa. piscina con solárium Resalta en su construcción las aberturas de grandes dimensiones en aluminio y sus cortinas de enrollar en aluminio anodizado, pisos de listones texturados simil madera en los espacios como estar, cocina y dormitorios. Para baños se eligió el porcelanato. Terraza de servicio y conexión a lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar. Cocinas integradas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Muebles aéreos y bajo mesada en cocina de primera calidad. Artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad. Ascensores de última generación. Garaje opcional - consultar precios. Consultar por otras unidades . El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Contamos con servicio notarial y gestoría. Socio CIU N.º 1348.

Venta apartamento 2 dormitorios y patio en Parque Rodó

U$S 345.000

+ $ 6.400 GC

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños122 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y patio en parque rodó

Agente inmobiliario Adela Ferrés - *** Apartamentos en venta en Parque Rodó, una propuesta única con excelente ubicación, con cercanía a centros educativos y gran propuesta gastronómica. Rodeados de verde, en una zona tranquila, se encuentra este edificio con unidades a estrenar de 1 y 2 dormitorios. Ascensor, portón eléctrico para ingresar a las cocheras y cerco perimetral con cámaras de videovigilancia. Unidades con grandes balcones con vistas a un entorno único, con parrillero propio y lavadero. Tienen pisos de madera, calefacción por losa radiante, grandes ventanales con vidrio dvh en todos los ambientes, cocinas con equipamiento Samsung y dormitorios con placares. Amenities: piscina abierta climatizada, barbacoa abierta y cerrada, solárium, salón de usos múltiples y laundry. La unidad 001 cuenta con 122 metros cuadrados desarrollados de la siguiente manera: -living comedor con cocina integrada -dos dormitorios (uno en suite) -dos baños -Amplio patio con parrillero. Gastos comunes $6.400 Hay garajes disponibles desde USD 25.000 PROMO OCTUBRE: EXONERACIÓN DEL 4% DE LOS GASTOS DE OCUPACIÓN. Acepta financiación bancaria. No dudes en consultar y coordinar tu visita Socio CIU 1348 Honorarios inmobiliarios 3% más IVA

$ 9.000

+ $ 6.400 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño11 m²

Alquiler local en centro

Contacto: Carolina Waingortin Cel: *** Se alquila local de 9m2 en Galería Polvorín, sobre Av. 18 de julio. Con forma en "L" permite diferentes disposiciones. Vidriera completa de piso a techo. Alquiler $3500 Gastos Comunes $6400 Garantía: Aseguradoras o deposito de 5 meses. Consulte por otros locales. Honorario inmobiliarios 1 mes +IVA Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU 1348

$ 120.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño182 m²

Alquiler local comercial en pocitos

AGENTE INMOBILIARIO: EMILIA GORDIOLA *** Local comercial en alquiler en excelente ubicación de Pocitos Ubicado en Brito del Pino y Libertad, en una de las zonas más consolidadas y de mayor movimiento de Pocitos, este amplio local comercial cuenta con 182 m² y una distribución especialmente atractiva para comercios que necesitan combinar atención al público, exhibición y almacenamiento. La propiedad dispone de un amplio salón comercial, tres depósitos en planta alta y un gran sótano, ofreciendo una excelente capacidad de guardado y organización de mercadería. Además, el sótano cuenta con escalera de servicio para facilitar el ingreso y traslado de mercadería, materiales e insumos, un diferencial ideal para actividades que requieren movimiento frecuente de productos. Por sus características y metraje, resulta especialmente interesante para pinturerías, casas de packaging, distribuidores, comercios de insumos, depósitos, bazares, mayoristas y otros rubros que necesiten espacio de exhibición y almacenamiento. Destacados * 182 m². * Amplio salón comercial. * 3 depósitos en planta alta. * Gran sótano. * Escalera de servicio para ingreso y traslado de mercadería. * Excelente ubicación en Pocitos. * Entorno comercial y residencial consolidado. * Gran versatilidad para diferentes rubros. Una propiedad con excelente ubicación, gran metraje y espacios de almacenamiento que la convierten en una opción ideal para desarrollar y hacer crecer tu negocio. COMISIÓN INMOBILIARIA 1 MES + IVA Se comparte con todos los colegas Contamos con servicio notarial y de gestoría. Socio CIU N.º 1348.

U$S 126.825

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño48 m²

Venta 1 dormitorio en cordón sur

U$S 85.000

Casa en Punta del Diablo, Rocha

1 Dorm 1 Baño

Venta casa en punta del diablo (rocha)

Venta casa 1 dormitorio y gran terreno en Punta del Diablo (rocha). A pocas cuadras de la playa se encuentra esta propiedad de 1 dormitorio, cocina/comedor integrados, deck y parrillero, con cochera y gran terreno para disfrutar del verde y los arboles. Se destaca por la tranquilidad de la zona y la posibilidad de seguir construyendo dentro del mismo terreno, uno de los balnearios mas buscados. La casa se vende amoblada Acepta banco Contamos con servicio notarial y de gestoria Contacto : *** Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Socio CIU nro 1348 Operador Turistico nro 2134

U$S 117.325

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta 1 dormitorio en cordón sur

U$S 720.000

Local industrial o galpón en Sayago, Montevideo

2 Baños5234 m²

Venta depósito en sayago

Contacto : Eduardo Armúa Cel: *** Oportunidad Estratégica Venta depósito comercial con amplio terreno en Sayago Ubicación : Av. Eugenio Garzón esq. Bulevar Batlle y Ordóñez. Presentamos una propiedad excepcional en un punto clave diseñada para potenciar proyectos de gran escala. Ubicada en una zona de conectividad privilegiada, con salida directa hacia las Rutas Nacionales 1 y 5 , y una vinculación inmediata con el Anillo Perimetral, garantizando una logística ágil hacia todos los puntos del país. Dimensiones y Capacidad: Superficie Total: 5.234 m² Superficie Construida: 802 m² Plaza de Maniobras: Amplio espacio despejado que facilita el movimiento de vehículos de gran porte y maquinaria pesada. Infraestructura existente: La propiedad cuenta con una planta funcional distribuida en: Nave Principal: 180 m² con una altura de 7 metros, ideal para almacenamiento vertical. Entrepiso Operativo: 100 m² que integran dos oficinas privadas, dos baños y zona de vestuarios. Depósito adicional y vivienda, construcciones complementarias que suman versatilidad al predio. Servicios: Instalación eléctrica trifásica, agua corriente pozo con bomba operativa. Potencial de desarrollo (Indicadores Urbanísticos) Gracias a sus generosas dimensiones y normativa vigente, el predio ofrece un abanico de posibilidades: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60% Altura Permitida: 12 metros. Usos Sugeridos: Centros logísticos Hubs de distribución Automotoras de alto perfil Proyectos de vivienda La propiedad cuenta con toda la documentación al día, lo que garantiza una transacción ágil, segura y sin contratiempos para el inversor. ¡Invierta en el futuro de su empresa! Contáctenos para coordinar una visita y conocer de primera mano el potencial de esta ubicación estratégica Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA Socio CIU Nº 1348

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