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Uruguay Link Real Estate de inmuebles en Uruguay página 6

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U$S 1.690.295

Terreno en La Barra, Maldonado

Terreno - laguna blanca

Completo en su esencia, Fasano Las Piedras se ubica en un área de 480 hectáreas, entre paisajes naturales y contornos diseñados en campos de golf y polo, piscina, spa, kids club, centro ecuestre, canchas de tenis, River Club con 150 metros de playa privada a orillas del arroyo Maldonado, huertas orgánicas y toda la infraestructura del Hotel Fasano.Un lugar que se convierte en escenario de esos momentos llenos de historias para contar. Consolidado hace más de una década, el desarrollo ahora se está ampliando con nuevos lotes, residencias y ranchos que privilegian la integración entre el campo y el mar rodeados de jardines a cielo abierto.AMENITIES:AEROPUERTO PRIVADO EN LA PROPIEDADPista de aterrizaje privada para facilitar la conexión entre los principales centros regionales a través de los servicios de las aerolíneas para su comodidad o para su recreación aeronáutica.CAMPO DE GOLF DE CAMPEONATO POR ARNOLD PALMEREl campo de golf de campeonato de 18 hoyos en Fasano Las Piedras está firmado por Arnold Palmer.CASA CLUB DE GOLFDiseñado por Carolina Proto del Estudio Obra Prima, este es el punto de encuentro de los amantes del golf.CENTRO ECUESTREEl centro ecuestre más completo de Uruguay con estándares internacionales, pistas de arena para la práctica de saltos y una pista cubierta.CANCHA DE POLO DISEÑADA POR NACHO FIGUEIRASCon dimensiones oficiales y siguiendo estándares internacionales de calidad, infraestructura y mantenimiento.CLUB DE PLAYAEn la encantadora playa de La Barra, el Beach Club exhibe cabañas, salones y los servicios de Fasano.CLUB DEL RÍOEl River Club está hecho para baños de sol y luna, el arte de reunirse alrededor de parrillas uruguayas.CASA BARCOUn lugar especial reservado a los armadores para el descanso de sus embarcaciones de recreo y veleros, donde podrán disfrutar de la brisa del río.CLUB DE CAMPOUn completo Country Club con canchas de tenis cubiertas y al aire libre, así como espacios para tenis playa y squash.SPA Y GIMNASIOTratamientos ayurvédicos tradicionales ofrecidos en un espacio con vistas panorámicas a paisajes verdes y rocosos.CAMPO DE FÚTBOL DE LA SOCIEDADCancha de fútbol de la Sociedad estándar internacional con medidas oficiales, ubicada al lado del Country Club.FINCA LAS PIEDRASLos niños pueden tener contacto directo con los animales, criados de manera cuidadosa y responsable, aprendiendo que el respeto es la regla de la naturaleza.CLUB DE NIÑOSUn espacio que inspira la imaginación y las actividades recreativas, con una ludoteca en constante actualización, un área de juegos segura e instructores con capacidad docente certificada.HOTELLa marca Fasano comenzó su expansión internacional en 2010 con la apertura del Hotel Fasano Punta del Este, Uruguay. El escenario elegido para recibir el diseño arquitectónico premiado de Isay Weinfeld fue la zona de La Barra, Punta del Este. Una zona virgen de 480 hectáreas que cohesiona el campo y el mar de una manera única.VILLAS LAS PIEDRASAdemás de la arquitectura Contemporánea de Isay Weinfeld, Villas Las Piedras cuenta con servicios de House Keeping y Concierge ofrecidos por la estructura del Hotel Fasano Las Piedras, lo que les proporciona a los propietarios excepcional comodidad en el día a día.LINK258TD - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 325.080

Terreno en San Vicente, Maldonado
1764

Terreno en el nido

El Nido – Beach & Surf Homes* Introducción al Proyecto El Nido – Beach & Surf Homes es un desarrollo inmobiliario único ubicado en el balneario Punta del Este, específicamente en San Vicente, entre Manantiales y José Ignacio. Este fraccionamiento está diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, combinando lujo, naturaleza y un enfoque en actividades al aire libre, destacando por su proximidad al mar y su infraestructura de vanguardia.*Características Generales del ProyectoEl fraccionamiento abarca un terreno de 67 hectáreas con aproximadamente 399 lotes, cada uno con una superficie promedio de 1.066 m². Los lotes cuentan con frentes de 25 metros y fondos de 40 metros, asegurando privacidad y espacio. Además, el proyecto incluye: - Instalación eléctrica subterránea. - Servicios de agua potable, saneamiento y fibra óptica. - Iluminación en calles y áreas comunes. - Seguridad 24/7. - Espacios verdes cuidadosamente diseñados y servicio de recolección de residuos. El principal atractivo es el **Club de Playa**, que se extiende sobre 5 hectáreas e incluye amenities excepcionales como un spa, piscina cubierta, piscina de olas con tecnología Wavegarden Cove®, gimnasio, bar/restaurante, y mucho más. Este club está estructurado como una Sociedad Anónima Deportiva (SAD) y cuenta con estrictas normas de convivencia y funcionamiento.*Diseño y Construcción El diseño del proyecto está liderado por el prestigioso Estudio Gómez Platero, asegurando calidad y sostenibilidad en cada detalle. Las construcciones dentro del fraccionamiento deben cumplir con un mínimo de 180 m² cubiertos, utilizar materiales de alta calidad y respetar lineamientos establecidos por la Comisión de Arquitectura y Paisajismo.*Reglamento y Administración del Club de Playa* El Club de Playa es exclusivo para propietarios y sus familias directas. El acceso a las instalaciones requiere afiliación y el cumplimiento de cuotas sociales. Además, el reglamento regula el uso de las áreas comunes y establece normas claras para garantizar una convivencia armónica entre los socios. La gestión está a cargo de un equipo especializado en administración, mantenimiento y seguridad.*Aspectos Financieros - Los precios de los lotes van desde USD 250.00 a USD 325.000- Financiación propia: 25% pago contado + 24 cuotas con un interés anual de un 8% - mensual 0,65%.- Costo de Conexiones: Un pago único del 3% del valor de compra del lote. - Gastos Comunes (GGCC): USD 400 mensuales por lote una vez finalizada la construcción. - Fondo de Reserva Inicial: USD 5.000 por lote, destinado a obras extraordinarias. El Club de Playa también requiere una cuota de ingreso única, estimada en un máximo de USD 10.000 y cuotas mensuales ajustadas según la composición familiar.*Piscina de Olas y Actividades La piscina de olas es un gran diferencial del proyecto. Con tecnología Wavegarden Cove®, permite generar más de 600 olas por hora de distintos niveles, ideal para surfistas de todas las habilidades. Los propietarios pueden acceder mediante el pago del \"Surfer Fee\", mientras que los invitados deberán abonar una tarifa adicional.*Normas para Construcción y Uso del Club - El plazo máximo para iniciar la construcción es de 30 meses desde la compra del lote. - Las viviendas deben destinarse exclusivamente al uso familiar. - Se permiten alquileres de un mínimo de 7 días. - Los inquilinos tienen acceso a las amenities, excepto a la piscina de olas, salvo excepciones específicas.El Nido representa un nuevo estándar en desarrollos inmobiliarios, ofreciendo una experiencia que combina sofisticación, naturaleza y exclusividad. Es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios de clase mundial y una comunidad cuidadosamente planeada. Para más información o consultas, no dude en contactarnos.LINK313TD - Precio mas comisión inmobiliaria

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