Vizcaya Negocios Inmobiliarios de inmuebles en Uruguay

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U$S 226.900

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño85 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en la blanqueada

Descubrí una excelente oportunidad para vivir o invertir en Sky Residences, un moderno desarrollo residencial ubicado sobre Av. Italia y José Batlle y Ordóñez, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Montevideo.Esta unidad de 2 dormitorios fue diseñada para brindar amplitud, confort y una excelente calidad de vida. Su distribución integra un luminoso living-comedor con cocina de concepto abierto, generando un ambiente moderno y funcional para el día a día. La terraza, con acceso desde el living y ambos dormitorios, amplía el espacio habitable y permite disfrutar de la luz natural y las vistas despejadas.Los dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, mientras que las terminaciones contemporáneas y la excelente distribución convierten a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión.Amenities del proyectoSky Residences ofrece una completa propuesta de servicios para disfrutar todos los días:• Piscina.• Gimnasio equipado.• Barbacoas.• Terrazas de uso común.• Espacios Cowork.• Sala de reuniones.• Playroom.• Seguridad 24 horas.• Estacionamiento subterráneo.• Bicicleteros.• Bauleras.Beneficios del proyecto• Entrega estimada: Agosto 2028.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4,5% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (con financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultanos por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Sky Residences representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno o una inversión segura en un proyecto de gran valorización.Vizcaya Negocios InmobiliariosTu próximo hogar o inversión comienza aquí.-

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U$S 427.818

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños123 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en carrasco norte

SKY Polo – Apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza y parrilleroEntrega estimada: julio de 2027Moderno, funcional y luminoso, este apartamento de dos dormitorios presenta una distribución práctica, con una clara separación entre el área social y el sector privado.El ingreso se realiza mediante un palier semiprivado y un recibidor que organiza la circulación hacia los diferentes ambientes de la vivienda.El área social está compuesta por un amplio living-comedor con grandes ventanales y salida directa a la terraza privada. Esta expansión exterior cuenta con parrillero propio y permite organizar sectores de comedor y descanso, creando un entorno ideal para reuniones y momentos al aire libre.La cocina presenta una disposición semi integrada y dispone de una práctica barra que genera una conexión fluida con el comedor. Cuenta con mobiliario de diseño contemporáneo y se entrega equipada con anafe a gas, campana y horno empotrado, además de previsión para lavavajillas y lavarropas.El sector privado dispone de dos dormitorios. El principal se presenta en suite, con vestidor y baño privado. El segundo dormitorio cuenta con espacio de guardado y tiene acceso a otro baño completo.La unidad incorpora cerradura electrónica, calefacción por losa radiante con termostato individual, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético y preinstalación para aire acondicionado.Por su distribución, luminosidad, terminaciones y amplia terraza con parrillero, representa una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza.El proyectoSKY Polo es una propuesta residencial que combina arquitectura contemporánea, naturaleza y confort en un entorno privilegiado de Carrasco Norte.Ubicado frente al Carrasco Polo Club y al barrio privado Los Olivos, en la intersección de avenida del Polo y camino Gigantes, el proyecto se desarrolla en una zona tranquila y de creciente valorización, próxima a colegios, clubes deportivos, centros comerciales, servicios y principales vías de acceso.El complejo está compuesto por dos torres de cuatro niveles, integradas armoniosamente al entorno mediante amplias terrazas, grandes superficies vidriadas y jardines cuidadosamente diseñados.Amenities y serviciosPiscina exterior con orientación norte.Deck solárium.Piscina interior con jets.Wellness spa.Sauna y ducha escocesa.Sala de masajes.Vestuarios con lockers.Gimnasio equipado.Barbacoa con parrillero y espacio interior-exterior.Livings exteriores.Cowork equipado.Playroom.Jardines con paisajismo.Laundry con gestión mediante aplicación.Bicicletero con racks.Estacionamiento Pick & Drop.Garita de acceso.Seguridad perimetral.Formas de pagoContado:80% con boleto de compra.20% contra entrega.Plazo de obra:30% con boleto de compra.60% durante la obra.10% contra entrega.Acepta financiación bancaria.Gastos de ocupación: 5%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para conocer la disponibilidad, el precio y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.Imágenes a modo ilustrativo.-

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U$S 122.388

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño39 m²

Venta monoambiente con terraza y terraza lavadero con entrega inmediata en cordón

MET Tech – Monoambiente con terraza privada- Entrega InmediataFuncional, moderno y luminoso, este monoambiente en MET Tech ofrece una distribución versátil, ideal para adaptar el espacio a las necesidades de descanso, estudio o trabajo.El ambiente principal cuenta con amplios ventanales y salida directa a una terraza privada, favoreciendo la entrada de luz natural y generando una agradable conexión con el exterior.La cocina se integra de manera práctica al espacio social y dispone de una terraza lavadero independiente. La unidad se completa con un baño completo y sectores de guardado que permiten aprovechar eficientemente cada ambiente.Una excelente alternativa para vivienda propia, primera inversión o renta, dentro de un proyecto que combina arquitectura contemporánea, tecnología y confort.Amenities del edificioPiscina con borde infinito y vista panorámica.SUM con parrillero.Outdoor fitness y jardín zen.Gimnasio equipado.Sky Lounge con parrillero.Espacio cowork.Microcine.Laundry.Bicicleteros.Garajes de cortesía.Wi-Fi en áreas comunes.Cargadores para vehículos eléctricos.Tecnología y confortImágenes a modo ilustrativo.Cada unidad dispone de control de acceso digital y domótica integrada. El edificio incorpora materiales de última generación, soluciones de eficiencia energética y acceso mediante reconocimiento facial.Condiciones comercialesForma de pago contado:10% con boleto de reserva.90% con el compromiso de compraventa.Acepta financiación bancaria.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para conocer la disponibilidad, el precio y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.-

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U$S 350.000

+ $ 35.000 GC
Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños180 m²

Venta apartamento penthouse 2 dormitorios punta ballena con jacuzzi y parrillero

Penthouse en Venta en Punta Ballena  | Vista a SolanasExclusivo apartamento penthouse de 2 dormitorios en suite en Punta Ballena, una de las zonas más buscadas por quienes valoran el confort, la privacidad y las vistas panorámicas al mar.Con 180 m² totales distribuidos en dos niveles, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única.En la planta baja se ubican los dos dormitorios en suite con vestidor, toilette de visitas y un amplio living comedor con estufa a leña y cocina integrada. Desde allí se accede a una terraza con parrillero, ideal para disfrutar de los atardeceres sobre Solanas.En la planta alta, un espacio íntimo y exclusivo con jacuzzi privado y hogar a leña, perfecto para relajarse con vistas inigualables.Cuenta con losa radiante sectorizada, aire acondicionado en todos los ambientes, cochera abierta y baulera.Este edificio ofrece servicios y amenities de primer nivel: Piscinas exterior e interior climatizada Gimnasio y sala de juegos Servicio de mucamas opcional y servicio de playa Seguridad y vigilancia 24 horas Características principales:Zona: Punta Ballena (a minutos de Solanas y Pinares)Superficie total: 180 m² | Propios: 89 m²2 dormitorios en suite | 3 baños | ToiletteCocina integrada | Living comedor con estufa a leñaTerraza con parrillero | Jacuzzi y hogar en planta altaLosa radiante sectorizada | Aire acondicionadoCochera abierta | BauleraAmenities completos y vistas al marEste penthouse en venta en Punta Ballena combina diseño, exclusividad y entorno natural, ideal para quienes buscan una propiedad moderna con vista al mar y excelentes servicios en una ubicación privilegiada.-

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U$S 186.400

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta apartamento un dormitorio con terraza en cordón

Descubre este apartamento de un dormitorio en Blend, en la esquina de Maldonado y Yaro, en el verdadero corazón del Soho de Montevideo.Al entrar, te sorprenderá la cocina abierta que fluye elegantemente hacia la zona de estar. Con un baño completo que incluye espacio para una lavadora y un dormitorio espacioso con armario, tendrás todo lo que necesitas.Lo mejor de todo es la terraza con vistas al mar, a la que se accede directamente desde el luminoso salón.Este lugar lo tiene todo: estilo, comodidad y unas vistas espectaculares. ¡No te lo pierdas!Amenities:>Área de Cowork>Rooftop panorámico>Gimnasio>Barbacoas>Bauleras de equipaje>S.U.M.>Playroom>Estacionamiento subsueloVive el equilibrio perfecto entre la tradición y el estilo contemporáneo.Tu hogar en el Soho te espera, a pasos de los mejores servicios y la vida urbana.¡Ven a visitarnos y sé parte de esta emocionante historia hoy mismo!Beneficios del proyecto• Entrega prevista: Mayo 2028.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (con financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Las unidades monoambiente se comercializan exclusivamente bajo modalidad de pago inversor en obra.Comisión 3% + IVA.Consulte con el equipo de Vizcaya Negocios Inmobiliarios por mas información y asesoramiento personalizado.-

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U$S 850.000

Casa en Roosevelt, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños300 m²

Ph en roosevelt

¡Vive el lujo y la comodidad en el corazón de Punta del Este!Este espectacular apartamento dúplex en el exclusivo Complejo Roosevelt Center, ubicado en la Parada 11 de Avenida Roosevelt, te ofrece un estilo de vida inigualable. Rodeado de una ubicación céntrica, tendrás a tu alcance supermercados, bancos, centros de salud y una amplia variedad de tiendas.Características del Apartamento Vistas Panorámicas: Desde Punta Ballena hasta Playa Brava, disfruta de vistas espectaculares al mar y a la Isla Gorriti. Diseño Dúplex: Con escalera interior que conecta ambas plantas.Planta Baja:Amplio living comedor con terraza cerrada integrada, ideal para admirar las vistas.Baño social remodelado con diseño moderno.Tres dormitorios espaciosos:Dos de ellos comparten un baño.Dormitorio principal en suite, con placares amplios y confort.Cocina definida y ampliada, equipada para los amantes de la cocina.Escritorio con baño privado.Terraza lavadero funcional.Planta Superior:Espacio social con parrillero y bar, perfecto para reuniones con amigos y familia.Amplio living con vistas de 180 grados y terraza exterior preparada para instalar hidromasaje.Espacios de relajación como sauna y gimnasio privado.Baño adicional y depósito.Confort Térmico: Este apartamento cuenta con un sistema de calefacción múltiple que garantiza la comodidad durante todo el año:Aire acondicionado.Elegante estufa de pellets.Innovador sistema israelí de calefactores de pared.Amenities del ComplejoPiscina cubierta con clases de hidrogym  Servicio de mucamas, portería y vigilancia 24/7 con circuito cerrado de cámaras. Mantenimiento constante para garantizar un entorno impecable. Piscina descubierta y 3 canchas de tenis para los amantes del deporte. Parrilleros al aire libre para compartir momentos únicos.Además, acceso a los nuevos y modernos amenities:Sala de juegos para chicos y adolescentes/adultos.Sala de internet, gimnasio, sala de fitness y sala de relax con jacuzzi.Saunas (húmedo y seco) con duchas y vestuarios. Microcine para disfrutar de tus películas favoritas sin salir de casa.Este apartamento es una combinación perfecta de comodidad, diseño y exclusividad, ideal tanto como residencia permanente o de temporada.¡Agenda tu visita y experimenta el estilo de vida que siempre soñaste!-

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U$S 177.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en barrio sur

Venta apartamento un dormitorio con terraza en Barrio Sur:Al ingresar al apartamento, te recibirá un pequeño distribuidor que conecta los diferentes espacios. La cocina está integrada al área de living/comedor, lo que crea un ambiente amplio y luminoso. Desde el salón principal, se accede a una terraza, que proporciona un espacio adicional para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.El apartamento cuenta con un dormitorio, además, hay un baño completo, equipado con todas las comodidades necesarias.La unidad será entregada con anafe, termotanque, luminarias y placares en dormitorios, garantizando tu comodidad desde el primer día.Amenities:Piscina.Gimnasio.Salón de eventos.Barbacoa.SUM con amplia terraza solárium.Garaje.Ascensor.Sistemas de seguridad.Obra Iniciada / Entrega Febrero 2027Forma de pago: 10% reserva / 30% Compromiso Compra - Venta / 60% Cuotas trimestrales hasta la ocupación.Gastos de ocupación: 5%Comision inmobiliaria: 3%Disfruta de la energía única del Barrio Sur, una de las sedes del candombe, un ritmo afrouruguayo vibrante que se celebra en desfiles de carnaval coloridos en febrero. Además, los fines de semana, podrás presenciar prácticas alrededor del Peatonal del Candombe. En este animado barrio, encontrarás una combinación de restaurantes de parrilla tradicionales y bistrós modernos, así como tabernas acogedoras y vinotecas.Para obtener más información o recibir asesoramiento personalizado, ¡contáctanos en Vizcaya Negocios Inmobiliarios hoy mismo!-

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U$S 175.520

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en tres cruces

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en Tres CrucesIngresa directamente a un espacio funcional y acogedor. La cocina se conecta de manera fluida al living/comedor mediante una barra, extendiéndose hacia la terraza. Dos dormitorios y un baño completo completan este hogar cómodo y prácticoSe encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de laciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público.En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.Estará edificado con amplia fachada orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación todo el día, y al interior de la manzana se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oste disfrutar de la calma del patio central.Amenities:-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.-Unidades con cerradura digital-Control de acceso con tarjeta codificada-CCTV-Espacio co-work-WiFi en áreas comunes-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada-Parrilleros exteriores pergolados.Consulte por planes de financiación.Por más información y/o asesoramiento personalizado consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios.-

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U$S 126.500

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48 m²

Apartamento 1 dormitorio con terraza en centro, montevideo

a oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:            Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón (con salida desde  el dormitorio), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto con barra desayunadora, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.Comodidades y amenities-Hall de entrada decorado con finas terminaciones-2 ascensores con puertas automáticas de última generación-25 garajes opcionales y dos accesibles.-Bike parking para 5 bicicletas.-3 Boxes opcionales.-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.-Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV. -Barbacoa Panorámica en nivel 11o-CCTV (Circuito Cerrado de Televisión). Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia. Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir.Por cualquier consulta estamos a disposición.¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas. Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes.----------------URBAN ESTATELIVE SMARTUbicado en el nuevo Barrio del Centro, sobre la calle Canelones y Ejido, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11o, con Gimnasio, área Cowork y Playroom en nivel 1o. Presenta un programa de 53 viviendas con 8 unidades monoambiente, 41 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios, 2 de los cuales estarán ubicados en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo. La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa.52 Unidades07 Aptos MONOAMBIENTE 39 Aptos 1 DORMITORIO 06 Aptos 2 DORMITORIOS 26 COCHERAS 01 ESPACIO SUM / COWORK 01 BARBACOA PANORÁMICA 01 LAUNDRY?01 SPA 05 BIKE PARKING Características Edificio -Hall de entrada decorado con finas terminaciones-2 ascensores con puertas automáticas de última generación-25 garajes opcionales y dos accesibles.-Bike parking para 5 bicicletas.-3 Boxes opcionales.-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.-Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV. -Barbacoa Panorámica en nivel 11o-CCTV (Circuito Cerrado de Televisión). DESCRIPCIÓN GENERAL Apartamentos -Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.-Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.-Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.-Pavimento porcelanato en baños y cocinas.-Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.-Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina.-Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.-Mamparas de ducha y espejos opcionales.-Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional-Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.-Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.-Frente de placares en melamínico. Interiores Opcional.-Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica).- Equipo de AA (split) opcional.-Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional. RENTA TEMPORARIA ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795 -AHORRO EN COMPRA IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.- -AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.- IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL A PAGAR ANUAL IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.- Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y OctubreCONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.- Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y NoviembreTRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y DiciembreAhorro en compra: U$S 1.000Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300Total ahorro: U$S 7.300-

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