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Wynter Inmobiliaria Mvd - Venta de Casas en Uruguay

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U$S 1.800.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado
5 Dorms. 5 Baños623

Excelente casa a 1 cuadra del mar con un hermoso parque de 3.550 m2

Excelente casa ubicada a 1 cuadra de mar con 3.550 m2 de terreno y 623 m2 edificados en dos plantas. La misma es de excelente construcción con paredes dobles y ambientes muy amplios del año 1952. Cuenta con un gran living con estufa a leña, estar, amplio comedor con salida un gran porche, todos con vista a todo el jardín a su alrededor. Además tiene una amplia cocina con comedor diario y área de lavadero. En la planta baja además encontramos un toilette, la suite principal con amplio baño y vestidor y otra suite más, ambas con salidas al jardín. Luego subiendo por una importante escalera, encontramos 3 dormitorios con salida a las terrazas, de los cuales dos son en suite y semi suite, además de una baño completo más. Luego encontramos un amplio jardín con una piscina de 50 m2 y parrillero techado. En una construcción independiente de la casa, tenemos la casa de caseros con 2 dormitorios con 1 baño y living-comedor con cocina integrada y dos dormitorios de huéspedes independientes, además de un garaje para 1 auto y una cochera techada para dos autos. Para tu confort cuenta con aires acondicionados en el living y dormitorios, radiadores a gas oil, pozo para riego, sistema de riego y alarma. No dudes en visitarla, vale la pena. Terreno de 3.550 m2 que actualmente cuenta con una casa de 623 m2 edificados. El mismo tiene 49,38 metros de frente con 72 metros de profundidad y 49,30 metros de fondo.  Apto para edificar 2 bloques de apartamentos. La propiedad se puede utilizar como inversión para edificación de edificios. Detallamos a continuación normativa de la zona para dicho padrón: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.213 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.213 Subzona 3.1.2. a) Límites: Está definida por la poligonal: Edgardo Genta desde Rambla Costanera hasta Camino de la Laguna; Ñapindá desde Camino de la Laguna hasta Ñangaripé Ñangaripé desde Ñapindá hasta -a través de su prolongación Avda. España Límite de la zona Maldonado, hasta el Bvar. Artigas. Bvar. Artigas desde Cachimba del Rey hasta la calle Azotea; Calle Azotea desde Bvar. Artigas hasta calle Mercedes, Calle Mercedes desde Azotea hasta Mar del Coral Calle Mar del Coral desde Mercedes hasta Mar Negro Calle Mar Negro desde Mar del Coral hasta Martiniano Chiossi Martiniano Chiossi desde Mar Negro hasta República Argentina; República Argentina desde Martiniano Chiossi hasta Rambla C. Williman; Rambla Costanera Claudio Williman desde Rep. Argentina hasta Edgardo Genta. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: frontales: - bloques bajos: 6 mts. - unidades aisladas o apareadas: 4 mts. bilaterales: - bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts.. de fondo: - bloques bajos: 4 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 3 mts.. e) Altura máxima: - bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) - unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS.: 40% F.O.S.: 20% F.O.S.V: 60% F.O.T.: 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts.. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 211 Referencia Interna : Tera-3755

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U$S 3.500.000

Casa en San Rafael, Maldonado
8 Dorms. 7 Baños1098

Excelente propiedad - 8 dorm

Espectacular casa construida en el año 1950 por el Arquitecto Rodríguez Etcheto, de arquitectura normando inglesa totalmente reciclada con una excelente carpintería y mantenimiento pero siempre conservando su estilo. La misma cuenta con 5 dormitorios, teniendo la suite principal una hermosa terraza con vista hacia el jardín y amplio vestidor. Algunos de los dormitorios cuentan con estufa a leña, así como también el living y el estar comedor que además tiene salida a una gran terraza con vista al jardín posterior. Una hermosa cocina totalmente equipada con dos heladeras, dos hornos eléctricos, con isla y comedor diario. Además cuenta con amplio escritorio, sauna seco y área de masajes, gran piscina al aire libre, pronta para ser climatizada, con un hermoso jardín a su alrededor y un espectacular parrillero con estufa a leña y estacionamiento para varios autos. Además cuenta con casa de caseros con dormitorios con baño y living y una hermosa cava de vinos. La casa tiene aires acondicionados en todos los ambientes, calefacción central a super gas, así como también agua caliente central. Cuenta con cámaras de circuito cerrado, 3 pozos de agua para riego y un espectacular jardín con unos hermosos canteros y rosales. Al fondo de la casa, en otro padrón, pero que se conectan entre ellos, tenemos la casa de huéspedes, de diseño moderno, con entrada independiente con portón automático. La misma es en dos plantas con amplio living-comedor con cocina integrada y en la planta alta tiene 3 dormitorios con 2 baños, de los cuales uno de ellos es es suite y con una hermosa terraza con vista a todo el jardín posterior, además de tener dos garajes cerrados. La propiedad en total son tres padrones que conforman los 6.394 m2 de terreno y 1.098 m2 edificados de los cuales 834 m2 corresponden a la casa principal y 264 m2 a la casa de huéspedes. Realmente es una casa única y sensacional hasta en los mínimos detalles!!! Consulte por más fotos. Referencia Interna : Tera-1036

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U$S 1.747.200

Casa en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños342

Espectacular casa en barrio cerrado

Estratégicamente ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Boulevard Park, cerca del shopping, la playa Mansa y a pasitos de la península, encontramos estas casa edificada en el 2010 sobre un terreno de 825 m2 y 342 m2 construidos. L La casa se encuentra distribuida en dos plantas, 151 m2 en planta baja + 113 m2 en planta alta + 38 m2 de piscina + 40 m2 de barbacoa. En planta baja posee un hall de ingreso, un gran living en doble altura y con luz natural, finamente decorado, un comedor con vista al parque y piscina, la cocina posee una desayunador diario y vista al parque, lavadero separado con salida independiente al parque, habitación de servicio con baño y una de las amplias suite con vista al complejo. En la planta alta se encuentran tres importantes suites, la principal con vestidor y baños con bañera, y salida a una amplia terraza que comunica con la otra suite sin perder independencia. (dos suites amplias y muy bien decoradas) completan la planta una suite más con salida a la terraza , vista al parque y vista al complejo. El parque posee una amplia piscina y un parrillero de acero inoxidable de primera calidad. Posee cochera para dos autos con portón eléctrico. Toda la casa posee losa radiante y aires acondicionados de primera, los baños y pisos son de primera calidad, todas las suites poseen televisores Led y finos muebles. Equipamiento: Cocina vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, heladera freezer, lavavajillas, lavarropas, secarropas, direct tv, alarma con respuesta, tv en living comedor led HD, 3 suite con tv, cortinas Black out en dormitorios eléctricas, cortinas en living comedor eléctricas, portón de acceso a cochera eléctrico. Aire acondicionado en living, otro en comedor y uno en cada una de las suites. Excelentes cerramientos y aberturas. Servicios: El barrio posee salón de juegos amplio con parrilleros y con aires acondicionados, cocina y baños independientes. Seguridad 24 hs. Referencia Interna : Tera-836

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