Ubicación Principal
Shangrilá, Canelones
1 / 16
Lagún | Lanzamiento Exclusivo en Carrasco Prat Apto 2 dormitorios, 1 baño| Lago Prat Canelones
U$S 194.000
Precio de Venta
+ $ 1 gastos comunesUbicación
Shangrilá, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En Pozo
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
67,75 m2
•
M² de terraza
10,05 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
IGF8FA2
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Shangrilá
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 1
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Aprovechá los precios de preventa inicial para invertir en un proyecto único que fusiona arquitectura contemporánea, vistas al lago y entorno natural con la mejor conectividad. Ideal para asegurar plusvalía en dólares o ir pagando tu unidad a tu propio ritmo.
SÚPER Bonificación especial por tiempo limitado para la Unidad 107: un excelente apartamento de 2 dormitorios con orientación hacia la calle Cruz del Sur, en un entorno rodeado de naturaleza y a pasos del lago.
PRECIO PROMOCIONAL PRECIO CONTADO: U$S 194.000 (Precio de lista original: U$S 203.000)
Promoción válida únicamente para reservas realizadas hasta el 10/10/2026.
Entrega programada: Junio 2028 (Torre Sabia). En total son 5 torres de apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios.
DISTRIBUCIÓN Y METRAJE (Apto 107):
Dormitorios: 2 amplios dormitorios.
Baños: 1 baño completo.
Orientación: Calle Cruz del Sur.
Superficie propia: 67,75 m²
Terraza: 10,05 m²
Áreas comunes: 7,52 m²
Superficie total: 85,32 m²
Cocheras disponibles desde: U$D. 23.000
BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (Ley 18.795):
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro en la primera compra).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IRPF / IRAE / IRNR a las rentas por alquiler durante 10 años.
FORMAS DE PAGO DISPONIBLES:
? OPCIÓN FINANCIADO DURANTE LA OBRA:
10% a la Reserva
20% al Compromiso
60% en Cuotas fijas durante el plazo de obra
10% contra la Entrega de llaves
? OPCIÓN CONTADO:
10% a la Reserva | 70% al Compromiso | 10% a los 12 meses | 10% a la Entrega
AMENITIES:
Entorno de naturaleza, arquitectura de vanguardia y excelente conectividad.
Barbacoas / SUM equipados, áreas verdes de esparcimiento y espacios de relax al aire libre.
Accesos inteligentes y seguridad integral con bajos gastos comunes proyectados.
Kayak sobre el lago PRAT
Running y paseos en bicicletas sobre senderos silvestres de uso exclusivo para propietarios
Avistamientos de aves nativas y patos
Yoga frente al lago
Sector de Fuegos
Área fitness Outdoor / Área fitness Indoor
Piscina adultos / Piscina niños
Playa privada con parrilleros de uso común
Gastos de ocupación: 5%
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
¡UNIDAD CON PRECIO PROMOCIONAL HASTA EL 10 DE OCTUBRE!
También disponible otras unidades de 1 dormitorio con precios promocionales con vista al lago desde: U$D. 199.500
Agendá tu consulta hoy mismo para congelar el precio promocional, recibir la ficha técnica y la planta detallada de la unidad 107.
SÚPER Bonificación especial por tiempo limitado para la Unidad 107: un excelente apartamento de 2 dormitorios con orientación hacia la calle Cruz del Sur, en un entorno rodeado de naturaleza y a pasos del lago.
PRECIO PROMOCIONAL PRECIO CONTADO: U$S 194.000 (Precio de lista original: U$S 203.000)
Promoción válida únicamente para reservas realizadas hasta el 10/10/2026.
Entrega programada: Junio 2028 (Torre Sabia). En total son 5 torres de apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios.
DISTRIBUCIÓN Y METRAJE (Apto 107):
Dormitorios: 2 amplios dormitorios.
Baños: 1 baño completo.
Orientación: Calle Cruz del Sur.
Superficie propia: 67,75 m²
Terraza: 10,05 m²
Áreas comunes: 7,52 m²
Superficie total: 85,32 m²
Cocheras disponibles desde: U$D. 23.000
BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (Ley 18.795):
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro en la primera compra).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IRPF / IRAE / IRNR a las rentas por alquiler durante 10 años.
FORMAS DE PAGO DISPONIBLES:
? OPCIÓN FINANCIADO DURANTE LA OBRA:
10% a la Reserva
20% al Compromiso
60% en Cuotas fijas durante el plazo de obra
10% contra la Entrega de llaves
? OPCIÓN CONTADO:
10% a la Reserva | 70% al Compromiso | 10% a los 12 meses | 10% a la Entrega
AMENITIES:
Entorno de naturaleza, arquitectura de vanguardia y excelente conectividad.
Barbacoas / SUM equipados, áreas verdes de esparcimiento y espacios de relax al aire libre.
Accesos inteligentes y seguridad integral con bajos gastos comunes proyectados.
Kayak sobre el lago PRAT
Running y paseos en bicicletas sobre senderos silvestres de uso exclusivo para propietarios
Avistamientos de aves nativas y patos
Yoga frente al lago
Sector de Fuegos
Área fitness Outdoor / Área fitness Indoor
Piscina adultos / Piscina niños
Playa privada con parrilleros de uso común
Gastos de ocupación: 5%
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
¡UNIDAD CON PRECIO PROMOCIONAL HASTA EL 10 DE OCTUBRE!
También disponible otras unidades de 1 dormitorio con precios promocionales con vista al lago desde: U$D. 199.500
Agendá tu consulta hoy mismo para congelar el precio promocional, recibir la ficha técnica y la planta detallada de la unidad 107.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Alfarero Propiedades
