Ubicación Principal
Las Piedras, Canelones
Local industrial o galpón en Venta
U$S 5.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Las Piedras, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local industrial o galpón
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
5.318 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
O4D018
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Las Piedras
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Venta Planta Industrial de Primer Nivel sobre Ruta 5 – 9,5 ha – Las Piedras
Importante planta industrial ubicada sobre Ruta Nacional Nº 5 km 26, esquina Chopin, en Las Piedras (Canelones), en una zona clave con fuerte desarrollo logístico e industrial.
El predio cuenta con una superficie total de aproximadamente 9,3 hectáreas, con 300 metros de frente sobre Ruta 5, lo que le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y conectividad.
La propiedad se compone de una moderna nave industrial de aproximadamente 5.318 m² edificados, actualmente sin actividad, lo que permite al interesado adaptar y definir el layout operativo según sus necesidades específicas.
Anteriormente, la planta funcionaba con sectores definidos de producción, almacenamiento, expedición y apoyo logístico, lo que evidencia su versatilidad y aptitud para múltiples usos industriales o logísticos.
Características principales
• Nave industrial adaptable a distintos usos
• Gran altura interior y excelente volumetría
• Pisos de alta resistencia para tránsito pesado
• Buena iluminación natural (lucernarios)
• Docks de carga y descarga
Oficinas
• Desarrollo en dos niveles
• Recepción, despachos, salas de reuniones
• Open office con visual a planta
• Área de laboratorio / control de calidad
• Servicios completos para personal
Infraestructura y mejoras
• Calles internas y explanadas de hormigón
• Portón eléctrico y control de acceso
• Estacionamiento
• Rampa hidráulica de acople al camión para acceso directo desde el nivel de planta.
• Planta de tratamiento de efluentes
• Sistema de reservas de agua para incendio
• Fibra óptica
• Sistema de extracción de aire
• Paneles solares (≈25% del consumo)
• Alambrado perimetral
Nota: La propiedad contó con habilitación de Bomberos en su etapa operativa. La gestión y adecuación de dicha habilitación será responsabilidad del futuro adquirente según el uso que se le dé al inmueble.
Terreno
• Planta principal: ~5,48 ha
• Terrenos anexos: ~4 ha
• Total: ~9,5 ha
• Posibilidad de expansión
Edificado
• Superficie de 5.318 m2
Ubicación estratégica
• A 26 km de Montevideo y su puerto
• Conexión directa con Ruta 5
• Cercano a polos logísticos e industriales
• Próximo a la UAM
Estado
• Muy buen estado general
• Construcción moderna (año 2009)
• Disponible para ocupación inmediata
Importante planta industrial ubicada sobre Ruta Nacional Nº 5 km 26, esquina Chopin, en Las Piedras (Canelones), en una zona clave con fuerte desarrollo logístico e industrial.
El predio cuenta con una superficie total de aproximadamente 9,3 hectáreas, con 300 metros de frente sobre Ruta 5, lo que le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y conectividad.
La propiedad se compone de una moderna nave industrial de aproximadamente 5.318 m² edificados, actualmente sin actividad, lo que permite al interesado adaptar y definir el layout operativo según sus necesidades específicas.
Anteriormente, la planta funcionaba con sectores definidos de producción, almacenamiento, expedición y apoyo logístico, lo que evidencia su versatilidad y aptitud para múltiples usos industriales o logísticos.
Características principales
• Nave industrial adaptable a distintos usos
• Gran altura interior y excelente volumetría
• Pisos de alta resistencia para tránsito pesado
• Buena iluminación natural (lucernarios)
• Docks de carga y descarga
Oficinas
• Desarrollo en dos niveles
• Recepción, despachos, salas de reuniones
• Open office con visual a planta
• Área de laboratorio / control de calidad
• Servicios completos para personal
Infraestructura y mejoras
• Calles internas y explanadas de hormigón
• Portón eléctrico y control de acceso
• Estacionamiento
• Rampa hidráulica de acople al camión para acceso directo desde el nivel de planta.
• Planta de tratamiento de efluentes
• Sistema de reservas de agua para incendio
• Fibra óptica
• Sistema de extracción de aire
• Paneles solares (≈25% del consumo)
• Alambrado perimetral
Nota: La propiedad contó con habilitación de Bomberos en su etapa operativa. La gestión y adecuación de dicha habilitación será responsabilidad del futuro adquirente según el uso que se le dé al inmueble.
Terreno
• Planta principal: ~5,48 ha
• Terrenos anexos: ~4 ha
• Total: ~9,5 ha
• Posibilidad de expansión
Edificado
• Superficie de 5.318 m2
Ubicación estratégica
• A 26 km de Montevideo y su puerto
• Conexión directa con Ruta 5
• Cercano a polos logísticos e industriales
• Próximo a la UAM
Estado
• Muy buen estado general
• Construcción moderna (año 2009)
• Disponible para ocupación inmediata
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Iocco Inmobiliaria
